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新建案 › 台南市安南區

毅德園

台南市安南區城北路252號・建商 兆允建設有限公司・48・「住三—1」住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/12/28・建照 (112)南工造字第01920號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -3.1%・扣掉同區漲跌 +0.7%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
28.2萬/坪
全期・21 筆・全期 28.2（21 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-2.3%
安南區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-1.7%
對應社區 23 筆中古成交
戶數 / 棟數
48 戶

預售成交走勢

交屋後 毅德園

近一年中古 2 筆・中位 27.7 萬/坪・近三年 27.7・一年 —

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/02/23
    臺南市安南區城北路234巷
    26.7萬/坪
    1,020 萬
    33.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 130萬
  • 2024/11/10
    臺南市安南區城北路234巷
    29.3萬/坪
    820 萬
    24.0 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
    一樓平面 115萬
  • 2024/09/14
    臺南市安南區城北路234巷
    27.5萬/坪
    666 萬
    24.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/08/11
    臺南市安南區城北路234巷
    29.1萬/坪
    820 萬
    24.0 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
    一樓平面 120萬
  • 2024/07/28
    臺南市安南區城北路234巷
    29.1萬/坪
    810 萬
    24.0 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
    一樓平面 110萬
  • 2024/07/27
    臺南市安南區城北路234巷
    29.1萬/坪
    1,030 萬
    31.1 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 125萬
  • 2024/07/17
    臺南市安南區城北路234巷
    28.1萬/坪
    795 萬
    24.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
    一樓平面 115萬
  • 2024/06/23
    臺南市安南區城北路234巷
    29.4萬/坪
    706 萬
    24.0 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/06/16
    臺南市安南區城北路234巷
    27.9萬/坪
    790 萬
    24.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
    一樓平面 115萬
  • 2024/06/09
    臺南市安南區城北路234巷
    28.1萬/坪
    800 萬
    24.4 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
    一樓平面 115萬
  • 2024/05/03
    臺南市安南區城北路234巷
    27.9萬/坪
    800 萬
    24.4 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
    一樓平面 120萬
  • 2024/04/30
    臺南市安南區城北路234巷
    28.2萬/坪
    686 萬
    24.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/04/28
    臺南市安南區城北路234巷
    27.5萬/坪
    780 萬
    24.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
    一樓平面 115萬
  • 2024/04/28
    臺南市安南區城北路234巷
    28.9萬/坪
    1,012 萬
    31.1 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 115萬
  • 2024/04/26
    臺南市安南區城北路234巷
    29.1萬/坪
    1,080 萬
    33.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 110萬
  • 2024/04/24
    臺南市安南區城北路234巷
    28.7萬/坪
    1,067 萬
    33.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 110萬
  • 2024/04/24
    臺南市安南區城北路234巷
    28.9萬/坪
    1,074 萬
    33.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 110萬
  • 2024/04/20
    臺南市安南區城北路234巷
    27.9萬/坪
    1,040 萬
    33.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 110萬
  • 2024/04/15
    臺南市安南區城北路234巷
    28.6萬/坪
    1,025 萬
    31.1 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 135萬
  • 2024/04/14
    臺南市安南區城北路234巷
    27.8萬/坪
    975 萬
    31.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 110萬
  • 2024/04/13
    臺南市安南區城北路234巷
    27.6萬/坪
    778 萬
    24.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
    一樓平面 110萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
國聖段 1432573.8—17

附近 1.5 公里的建案

伍沐□城敘
伍沐建設有限公司・1073 m・— 萬/坪・0 筆
花見小路
恆洋建設有限公司・1292 m・23.2 萬/坪・7 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。