德尚城
濃一街・建商 德尚建設企業有限公司・24・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/29・建照 (110)高市工建築字第02091號、(110)高市工建築字第02100號、(110)高市工建築字第02101號、(110)高市工建築字第02102號、(110)高市工建築字第0210號、(110)高市工建築字第02104號、(110)高市工建築字第02105號、(110)高市工建築字第02106號、(110)高市工建築字第02107號、(110)高市工建築字第02108號、(110)高市工建築字第02109號、(110)高市工建築字第02092號、(110)高市工建築字第02110號、(110)高市工建築字第02093號、(110)高市工建築字第02094號、(110)高市工建築字第02095號、(110)高市工建築字第02096號、(110)高市工建築字第02097號、(110)高市工建築字第02098號、(110)高市工建築字第02099號
預售中位單價
21.5萬/坪
全期・19 筆・全期 21.5（19 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-4.4%
大寮區 近一年中古中位 22.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+32.2%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶
一眼看懂
德尚城已有 19 筆預售成交申報，每坪中位 21.5 萬（全期 19 筆），總價多在 1,190～1,330 萬（含車位）。最近一筆 2023/03/27，56.8 坪、1,350 萬。
- 2023/03/271,350萬56.8 坪・4 房23.8 萬/坪
- 2023/03/261,330萬54.3 坪・4 房24.5 萬/坪
- 2022/11/111,190萬56.2 坪・4 房21.2 萬/坪
- 2022/11/041,190萬56.2 坪・4 房21.2 萬/坪
- 2022/10/201,382萬62.1 坪・5 房22.3 萬/坪
- 4 房以上最常見1,205萬約 56 坪・每坪 21.5 萬19 筆・多半沒車位
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,190～1,300萬
每坪約 21.6 萬 × 56 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022～2023 年）。
用了哪 10 筆
- 2023/03・56.79 坪・每坪 23.8 萬
- 2023/03・54.28 坪・每坪 24.5 萬
- 2022/11・56.16 坪・每坪 21.2 萬
- 2022/11・56.16 坪・每坪 21.2 萬
- 2022/10・62.06 坪・每坪 22.3 萬
- 2022/10・56.17 坪・每坪 21.0 萬
- 2022/09・56.17 坪・每坪 21.1 萬
- 2022/09・56.16 坪・每坪 21.5 萬
- 2022/08・56.79 坪・每坪 23.4 萬
- 2022/08・56.17 坪・每坪 21.7 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「德尚城」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 16 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
28.2萬/坪
附近新案中間一半：23.2～28.2 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
21.5 萬/坪
全期 19 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大橘新加坡5 | 1.7 km | 28.2 | 23 | 63% | ||
| 潮好住 | 1.6 km | 23.2 | 5 | 14% | ||
| 安庭豐盛 | 0.3 km | 21.3 | 4 | 9% | ||
| 自由式 | 1.8 km | 21.7 | 9 | 6% | ||
| 上學境 | 3.9 km | 26.6 | 19 | 2% | ||
| 吉隆天曜 | 3.6 km | 30.0 | 4 | 2% | ||
| 心天母ll | 3.7 km | 30.6 | 15 | 1% | ||
| 悅森活 VII | 4.1 km | 26.4 | 8 | 1% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。
- 地區
- 高雄市大寮區
- 建商
- 德尚建設企業有限公司（另有 1 個建案，見下方）
- 坐落
- 濃一街
- 規模
- 24 戶
- 用途
- 住家用
- 構造
- 鋼筋混凝土造
- 使用分區
- 住宅區
- 基地
- 赤崁段潮州寮小段 4598-45、赤崁段潮州寮小段 4598-46、赤崁段潮州寮小段 4598-47 等 23 筆，共約 535.7 坪
- 建照
- (110)高市工建築字第02091號（2021/09/09 核發）、(110)高市工建築字第02100號（2021/09/09 核發）、(110)高市工建築字第02101號（2021/09/09 核發）、(110)高市工建築字第02102號（2021/09/09 核發）、(110)高市工建築字第0210號（2021/09/09 核發）、(110)高市工建築字第02104號（2021/09/09 核發）、(110)高市工建築字第02105號（2021/09/09 核發）、(110)高市工建築字第02106號（2021/09/09 核發）、(110)高市工建築字第02107號（2021/09/09 核發）、(110)高市工建築字第02108號（2021/09/09 核發）、(110)高市工建築字第02109號（2021/09/09 核發）、(110)高市工建築字第02092號（2021/09/09 核發）、(110)高市工建築字第02110號（2021/09/09 核發）、(110)高市工建築字第02093號（2021/09/09 核發）、(110)高市工建築字第02094號（2021/09/09 核發）、(110)高市工建築字第02095號（2021/09/09 核發）、(110)高市工建築字第02096號（2021/09/09 核發）、(110)高市工建築字第02097號（2021/09/09 核發）、(110)高市工建築字第02098號（2021/09/09 核發）、(110)高市工建築字第02099號（2021/09/09 核發）
- 銷售期間
- 代銷 2021/11/01～2022/10/31
- 備查
- 2021/10/29
- 預售成交
- 2021/12/08～2023/03/27，實價登錄 19 筆
- 資料來源
- 內政部預售屋建案備查資訊
大寮區的預售屋大概多少錢
高雄市大寮區近 24 個月有 22 個建案、144 筆預售成交，近 6 個月中位 28.3 萬/坪（22 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
德尚城19 筆
21.2～22.8 中位 21.5
大寮區預售（近 24 個月）144 筆
27.2～29.5 中位 28.3
大寮區新成屋（屋齡 5 年內）316 筆
24.7～29.4 中位 26.8
大寮區中古（近一年）491 筆
14.6～28.2 中位 22.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
大寮區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 59 | 24.5 | 791 | 27.9 | |
| 3 房 | 59 | 28.1 | 978 | 28.6 | |
| 4 房以上 | 23 | 55.2 | 1,672 | 29.8 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，高雄市大寮區 2024/11/16～2026/09/28，144 筆、22 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，大寮區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/12，316 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，大寮區所有屋齡，近一年 491 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「德尚城」申報的預售成交，2021/12/08～2023/03/27。
已申報
19筆
總戶數 24 戶
單價（萬/坪）
21.2～22.8
中位 21.5・住宅 19 筆
總價（萬）
1,190～1,330
中位 1,205，含車位
車位
—
沒有分開標價的車位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 房以上 | 19 | 56.2 | 1,205 | 21.5 |
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「德尚城」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 德尚城
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.4・一年 —
- 2024/12/27濃一街60巷10號31.3萬/坪1,780 萬・56.9 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳4衛
- 2023/12/21濃一街60巷12號25.5萬/坪1,450 萬・56.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2022/11/11濃一街60巷12號20.9萬/坪1,190 萬・56.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/11/11濃一街60巷12號20.9萬/坪1,190 萬・56.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件備註：於112年07月03日協議變更登記為名義人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/11/04濃一街60巷3號20.9萬/坪1,190 萬・56.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/10/08濃一街60巷16號20.3萬/坪1,180 萬・58.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/09/25濃一街60巷7號20.5萬/坪1,188 萬・58.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/09/02濃一街60巷5號21.2萬/坪1,205 萬・56.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/08/21濃一街60巷1號21.0萬/坪1,220 萬・58.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/03/05濃一街60巷2號20.9萬/坪1,210 萬・58.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/01/16濃一街60巷6號21.1萬/坪1,200 萬・56.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2021/12/09濃一街60巷10號20.9萬/坪1,190 萬・56.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2021/12/08濃一街60巷8號20.9萬/坪1,190 萬・56.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 高雄市大寮區濃一街60巷10號 | 31.3 | 1,780 | 56.9 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/21 | 高雄市大寮區濃一街60巷12號 | 25.5 | 1,450 | 56.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/11/11 | 高雄市大寮區濃一街60巷12號 | 20.9 | 1,190 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/11 | 高雄市大寮區濃一街60巷12號 | 20.9 | 1,190 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 於112年07月03日協議變更登記為名義人。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/11/04 | 高雄市大寮區濃一街60巷3號 | 20.9 | 1,190 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/08 | 高雄市大寮區濃一街60巷16號 | 20.3 | 1,180 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/25 | 高雄市大寮區濃一街60巷7號 | 20.5 | 1,188 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/02 | 高雄市大寮區濃一街60巷5號 | 21.2 | 1,205 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/21 | 高雄市大寮區濃一街60巷1號 | 21.0 | 1,220 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 高雄市大寮區濃一街60巷2號 | 20.9 | 1,210 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/16 | 高雄市大寮區濃一街60巷6號 | 21.1 | 1,200 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/09 | 高雄市大寮區濃一街60巷10號 | 20.9 | 1,190 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/08 | 高雄市大寮區濃一街60巷8號 | 20.9 | 1,190 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/03/27赤崁段潮州寮小段4598-47號23.8萬/坪1,350 萬・56.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/03/26赤崁段潮州寮小段4598-52地號24.5萬/坪1,330 萬・54.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/11/11赤崁段潮州寮小段4598-6721.2萬/坪1,190 萬・56.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/11/04赤崁段潮州寮小段4598-55號21.2萬/坪1,190 萬・56.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/10/20赤崁段潮州寮小段4598-50號22.3萬/坪1,382 萬・62.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2022/10/08赤崁段潮州寮小段4598-68號21.0萬/坪1,180 萬・56.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/09/25赤崁段潮州寮小段4598-57號21.1萬/坪1,188 萬・56.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/09/02赤崁段潮州寮小段4598-56號21.5萬/坪1,205 萬・56.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/08/28赤崁段潮州寮小段4598-47號23.4萬/坪1,330 萬・56.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/08/21赤崁段潮州寮小段4598-54號21.7萬/坪1,220 萬・56.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/07/09赤崁段潮州寮小段4598-48號22.8萬/坪1,295 萬・56.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/03/21赤崁段潮州寮小段4598-59號22.7萬/坪1,410 萬・62.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2022/03/05赤崁段潮州寮小段4598-63號21.5萬/坪1,210 萬・56.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/01/16赤崁段潮州寮小段4598-64號21.4萬/坪1,200 萬・56.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2021/12/12赤崁段潮州寮小段4598-49號23.9萬/坪1,360 萬・56.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2021/12/11赤崁段潮州寮小段4598-55號21.2萬/坪1,190 萬・56.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2021/12/09赤崁段潮州寮小段4598-66號21.2萬/坪1,190 萬・56.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2021/12/08赤崁段潮州寮小段4598-6521.2萬/坪1,190 萬・56.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2021/12/08赤崁段潮州寮小段4598-6721.2萬/坪1,190 萬・56.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/27 | 高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段4598-47號 | 23.8 | 1,350 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2023/03/26 | 高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段4598-52地號 | 24.5 | 1,330 | 54.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2022/11/11 | 高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段4598-67 | 21.2 | 1,190 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2022/11/04 | 高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段4598-55號 | 21.2 | 1,190 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2022/10/20 | 高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段4598-50號 | 22.3 | 1,382 | 62.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
| 2022/10/08 | 高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段4598-68號 | 21.0 | 1,180 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2022/09/25 | 高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段4598-57號 | 21.1 | 1,188 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2022/09/02 | 高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段4598-56號 | 21.5 | 1,205 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2022/08/28 | 高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段4598-47號 | 23.4 | 1,330 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2022/08/21 | 高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段4598-54號 | 21.7 | 1,220 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2022/07/09 | 高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段4598-48號 | 22.8 | 1,295 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2022/03/21 | 高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段4598-59號 | 22.7 | 1,410 | 62.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
| 2022/03/05 | 高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段4598-63號 | 21.5 | 1,210 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2022/01/16 | 高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段4598-64號 | 21.4 | 1,200 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2021/12/12 | 高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段4598-49號 | 23.9 | 1,360 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2021/12/11 | 高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段4598-55號 | 21.2 | 1,190 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2021/12/09 | 高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段4598-66號 | 21.2 | 1,190 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2021/12/08 | 高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段4598-65 | 21.2 | 1,190 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2021/12/08 | 高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段4598-67 | 21.2 | 1,190 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 赤崁段潮州寮小段 4598-45 | 23 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-46 | 22.7 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-47 | 25.4 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-48 | 28.7 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-49 | 33.6 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-50 | 21.8 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-51 | 19.1 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-52 | 20.6 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-53 | 22.1 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-54 | 22.7 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-55 | 22.1 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-56 | 22.1 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-57 | 23.6 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-59 | 23.6 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-60 | 21.2 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-61 | 22.7 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-62 | 26 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-63 | 22.7 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-64 | 22.1 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-65 | 22.1 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-66 | 22.1 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-67 | 22.1 | 住 | — | — | |
| 赤崁段潮州寮小段 4598-68 | 23.6 | 住 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
大寮區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大橘新加坡5 | 祥亞建設股份有限公司 | 53 | 29.0 | 23 | |
| 吉隆天曜 | 吉隆建設股份有限公司 | 105 | 29.8 | 4 | |
| 上學境 | 名陞開發實業有限公司 | 115 | 27.9 | 21 | |
| 皇家水晶晶六期-旺春豐3期 | 德禎建設企業有限公司 | 21 | 25.5 | 3 | |
| 皇家水晶晶七期-旺春豐3期 | 德禎建設企業有限公司 | 24 | 27.0 | 2 | |
| 鳳林御邸 | 禾聯發建設股份有限公司 | 126 | 26.7 | 1 | |
| 高盈禾睦 2026/06 備查・尚無成交 | 高盈建設有限公司 | 83 | — | — | |
| 上學境二期 | 名陞開發實業有限公司 | 2 | 36.6 | 1 | |
| 潮好住 | 瀚光泰建設股份有限公司 | 80 | 24.5 | 5 | |
| 中錸首邑 2026/04 備查・尚無成交 | 中錸建設有限公司 | 28 | — | — | |
| 心天母ll | 和鴻坤建設工程有限公司 | 25 | 30.5 | 15 | |
| 捷安居6期 | 明磊建設股份有限公司 | 36 | 32.1 | 12 |
德尚建設企業有限公司的其他建案
同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。
| 建案 | 地區 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 交屋後 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴邑 | 高雄市大寮區 | 49 | 25.9 | 44 |
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。