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高雄市預售屋 › 三民區

孟學苑

民族一路・建商 碧江企業股份有限公司・933・第五種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/08/25・建照 (112)高市工建築字第00896號
預售中位單價
43.7萬/坪
全期・866 筆・全期 43.7（866 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+51.7%
三民區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
933 戶
一眼看懂

孟學苑已有 882 筆預售成交申報，每坪中位 43.7 萬（全期 866 筆），總價多在 1,045～1,409 萬（含車位）。最近一筆 2024/12/21，3/24F、26.7 坪、1,243 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/12/211,243萬3/24F・26.7 坪・2 房46.6 萬/坪
  • 2024/06/201,200萬4/24F・26.3 坪・2 房・含車位42.1 萬/坪
  • 2024/06/201,200萬4/24F・26.3 坪・2 房・含車位42.1 萬/坪
  • 2024/04/191,279萬7/24F・26.7 坪・2 房・含車位44.0 萬/坪
  • 2024/03/041,093萬18/24F・21.0 坪・2 房・含車位46.2 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,240萬
    約 26 坪・每坪 44.0 萬
    732 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,795萬
    約 39 坪・每坪 41.9 萬
    119 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,280～1,360萬
每坪約 43.6 萬 × 26 坪 ＋ 車位 170 萬
42.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交47.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/12・3 樓・26.66 坪・每坪 46.6 萬
  • 2024/06・4 樓・26.25 坪・每坪 42.1 萬
  • 2024/06・4 樓・26.25 坪・每坪 42.1 萬
  • 2024/04・7 樓・26.66 坪・每坪 44.0 萬
  • 2024/03・18 樓・21.04 坪・每坪 46.2 萬
  • 2024/02・17 樓・25.33 坪・每坪 44.9 萬
  • 2024/02・3 樓・26.25 坪・每坪 43.1 萬
  • 2024/02・17 樓・28.02 坪・每坪 42.9 萬
  • 2024/02・11 樓・26.25 坪・每坪 42.7 萬
  • 2024/02・2 樓・21.73 坪・每坪 47.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案43.7萬/坪全期 866 筆
  • 附近新建案46.5萬/坪參考單價，27 個近兩年有成交的建案加權
  • 三民區預售46.7萬/坪近 24 個月 700 筆、33 個建案
  • 三民區新成屋39.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 三民區中古28.8萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：和築豐彩 37.1 萬、國泰明誠 48.8 萬、遠雄峰蘊 46.9 萬、中川月亮灣 45.2 萬、遠雄沐蘊 51.1 萬

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「孟學苑」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

這個建案沒有座標，改用三民區內 27 個近兩年有成交的新建案。

附近新建案參考單價（不含車位）
46.5萬/坪
附近新案中間一半：41.7～47.3 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
43.7 萬/坪
全期 866 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案調整後 萬/坪筆數權重
和築豐彩37.15811%
國泰明誠48.88611%
遠雄峰蘊46.92510%
中川月亮灣45.22410%
遠雄沐蘊51.1199%
善寬UNI47.3198%
城揚TwinS44.8148%
慶旺美都高峰會46.5107%
根據與來源
比較對象
同行政區、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

尚無座標

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
高雄市三民區
建商
碧江企業股份有限公司
坐落
民族一路（備查只寫到這裡，地號也沒有地籍座標，所以還無法在地圖上標出）
規模
933 戶
用途
店鋪、集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第五種住宅區
基地
灣內段 763-1
建照
(112)高市工建築字第00896號（2023/07/05 核發）
銷售期間
代銷 2023/08/01～2027/12/31
備查
2023/08/25
預售成交
2024/01/03～2024/12/21，實價登錄 866 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

三民區的預售屋大概多少錢

高雄市三民區近 24 個月有 33 個建案、700 筆預售成交，近 6 個月中位 46.5 萬/坪（112 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

孟學苑851 筆
42.1～45.5 中位 43.7
三民區預售（近 24 個月）700 筆
40.6～50.9 中位 46.7
三民區新成屋（屋齡 5 年內）1,122 筆
37.2～43.2 中位 39.9
三民區中古（近一年）2,351 筆
21.0～38.5 中位 28.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

三民區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1722.993040.5
2 房26224.81,26845.5
3 房36939.42,07347.9
4 房以上3649.02,45845.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市三民區 2024/11/17～2026/09/26，700 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，三民區屋齡 5 年內，2024/11/25～2026/10/05，1,122 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，三民區所有屋齡，近一年 2,351 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「孟學苑」申報的預售成交，2024/01/03～2024/12/21。

已申報
882筆
總戶數 933 戶
單價（萬/坪）
42.1～45.5
中位 43.7・住宅 851 筆
總價（萬）
1,045～1,409
中位 1,253，含車位
車位
185 萬
分開標價的 643 筆中位

實價登錄另有 2 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房73226.21,24044.0
3 房11939.31,79541.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓14642.9—
6～10 樓18642.90%
11～15 樓18243.9+2%
16～20 樓18444.5+4%
21 以上 樓15345.3+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「孟學苑」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/12/21聯興路50巷和民族一路交叉口
    46.6萬/坪
    1,243 萬・26.7 坪・3/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/07/17聯興路50巷和民族一路交叉口
    68.3萬/坪
    5,173 萬・72.8 坪・1/24F・住宅大樓・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/24聯興路50巷和民族一路交叉口
    73.3萬/坪
    8,470 萬・112.4 坪・1/24F・住宅大樓・坡道平面 235 萬
  • 2024/06/20聯興路50巷和民族一路交叉口
    42.1萬/坪
    1,200 萬・26.3 坪・4/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2024/06/20聯興路50巷和民族一路交叉口
    42.1萬/坪
    1,200 萬・26.3 坪・4/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2024/04/19聯興路50巷和民族一路交叉口
    44.0萬/坪
    1,279 萬・26.7 坪・7/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2024/03/15聯興路50巷和民族一路交叉口
    42.6萬/坪
    1,136 萬・26.7 坪・3/24F・住宅大樓・2房1廳1衛已解約 2024/11/15
  • 2024/03/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    46.2萬/坪
    1,093 萬・21.0 坪・18/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/02/29聯興路50巷和民族一路交叉口
    44.9萬/坪
    1,243 萬・25.3 坪・17/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2024/02/21聯興路50巷和民族一路交叉口
    43.1萬/坪
    1,236 萬・26.3 坪・3/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2024/02/21聯興路50巷和民族一路交叉口
    42.9萬/坪
    1,388 萬・28.0 坪・17/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/20聯興路50巷和民族一路交叉口
    42.7萬/坪
    1,122 萬・26.3 坪・11/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/20聯興路50巷和民族一路交叉口
    47.7萬/坪
    1,036 萬・21.7 坪・2/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
    備註：包含露臺
  • 2024/02/18聯興路50巷和民族一路交叉口
    44.0萬/坪
    1,115 萬・25.3 坪・6/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/15聯興路50巷和民族一路交叉口
    42.9萬/坪
    1,943 萬・40.2 坪・23/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/02/15聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.6萬/坪
    1,006 萬・22.0 坪・3/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/15聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.5萬/坪
    957 萬・21.0 坪・13/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/14聯興路50巷和民族一路交叉口
    40.1萬/坪
    1,775 萬・39.3 坪・19/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/13聯興路50巷和民族一路交叉口
    43.1萬/坪
    1,238 萬・26.3 坪・21/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2024/02/11聯興路50巷和民族一路交叉口
    39.3萬/坪
    1,387 萬・30.6 坪・9/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/07聯興路50巷和民族一路交叉口
    93.3萬/坪
    5,488 萬・56.6 坪・1/24F・住宅大樓・坡道平面 205 萬
  • 2024/02/07聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.9萬/坪
    966 萬・21.0 坪・16/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/07聯興路50巷和民族一路交叉口
    46.1萬/坪
    1,395 萬・26.3 坪・24/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/07聯興路50巷和民族一路交叉口
    38.3萬/坪
    1,461 萬・33.3 坪・10/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/07聯興路50巷和民族一路交叉口
    43.9萬/坪
    1,256 萬・26.3 坪・9/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2024/02/07聯興路50巷和民族一路交叉口
    43.9萬/坪
    1,256 萬・26.3 坪・9/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2024/02/07聯興路50巷和民族一路交叉口
    38.3萬/坪
    1,459 萬・33.3 坪・9/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/06聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.6萬/坪
    1,373 萬・26.3 坪・21/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/02/06聯興路50巷和民族一路交叉口
    44.4萬/坪
    1,303 萬・26.7 坪・16/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/02/06聯興路50巷和民族一路交叉口
    46.4萬/坪
    976 萬・21.0 坪・19/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/06聯興路50巷和民族一路交叉口
    46.5萬/坪
    979 萬・21.0 坪・20/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/06聯興路50巷和民族一路交叉口
    46.7萬/坪
    993 萬・21.2 坪・15/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/06聯興路50巷和民族一路交叉口
    43.7萬/坪
    1,256 萬・26.4 坪・20/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2024/02/05聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.9萬/坪
    966 萬・21.0 坪・16/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/05聯興路50巷和民族一路交叉口
    44.6萬/坪
    1,700 萬・33.6 坪・20/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/05聯興路50巷和民族一路交叉口
    75.7萬/坪
    3,500 萬・43.2 坪・1/24F・住宅大樓・坡道平面 235 萬
  • 2024/02/05聯興路50巷和民族一路交叉口
    38.6萬/坪
    1,394 萬・33.0 坪・13/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/02/05聯興路50巷和民族一路交叉口
    46.2萬/坪
    1,019 萬・22.0 坪・8/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/05聯興路50巷和民族一路交叉口
    43.1萬/坪
    1,241 萬・26.4 坪・13/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    46.3萬/坪
    984 萬・21.2 坪・12/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    44.9萬/坪
    944 萬・21.0 坪・9/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    43.6萬/坪
    1,250 萬・26.3 坪・22/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.5萬/坪
    1,369 萬・26.3 坪・20/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    46.1萬/坪
    1,016 萬・22.0 坪・7/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    44.5萬/坪
    1,287 萬・26.3 坪・13/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    46.8萬/坪
    984 萬・21.0 坪・15/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.3萬/坪
    954 萬・21.0 坪・12/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    47.5萬/坪
    1,000 萬・21.0 坪・20/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    47.4萬/坪
    1,006 萬・21.2 坪・19/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.9萬/坪
    965 萬・21.0 坪・9/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    47.4萬/坪
    997 萬・21.0 坪・19/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    46.5萬/坪
    979 萬・21.0 坪・20/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    39.3萬/坪
    1,407 萬・30.6 坪・9/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    44.6萬/坪
    1,291 萬・26.3 坪・14/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.7萬/坪
    962 萬・21.0 坪・8/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    46.6萬/坪
    981 萬・21.0 坪・14/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    44.7萬/坪
    941 萬・21.0 坪・8/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    42.6萬/坪
    1,217 萬・26.3 坪・16/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    47.1萬/坪
    1,000 萬・21.2 坪・17/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/04聯興路50巷和民族一路交叉口
    44.5萬/坪
    936 萬・21.0 坪・2/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
    備註：包含露臺
  • 2024/02/03聯興路50巷和民族一路交叉口
    43.6萬/坪
    1,971 萬・40.2 坪・21/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/02/03聯興路50巷和民族一路交叉口
    38.5萬/坪
    1,467 萬・33.3 坪・12/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/03聯興路50巷和民族一路交叉口
    42.4萬/坪
    1,212 萬・26.4 坪・3/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2024/02/03聯興路50巷和民族一路交叉口
    40.0萬/坪
    1,772 萬・39.3 坪・18/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/03聯興路50巷和民族一路交叉口
    46.1萬/坪
    1,390 萬・26.3 坪・24/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/02/03聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.0萬/坪
    1,302 萬・26.3 坪・17/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/02/03聯興路50巷和民族一路交叉口
    80.3萬/坪
    3,081 萬・35.7 坪・1/24F・住宅大樓・坡道平面 215 萬
  • 2024/02/03聯興路50巷和民族一路交叉口
    44.2萬/坪
    1,279 萬・26.3 坪・11/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/02/03聯興路50巷和民族一路交叉口
    42.0萬/坪
    1,298 萬・28.0 坪・6/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/02/03聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.2萬/坪
    1,351 萬・26.3 坪・18/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/02/03聯興路50巷和民族一路交叉口
    44.7萬/坪
    1,294 萬・26.3 坪・15/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/02/03聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.2萬/坪
    1,351 萬・26.3 坪・18/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/02/03聯興路50巷和民族一路交叉口
    46.0萬/坪
    977 萬・21.2 坪・10/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/03聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.5萬/坪
    1,374 萬・26.3 坪・20/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/02/03聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.3萬/坪
    1,355 萬・26.3 坪・19/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/02/02聯興路50巷和民族一路交叉口
    44.9萬/坪
    1,283 萬・26.3 坪・9/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2024/02/02聯興路50巷和民族一路交叉口
    44.5萬/坪
    1,287 萬・26.3 坪・13/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/02/02聯興路50巷和民族一路交叉口
    81.3萬/坪
    3,553 萬・41.1 坪・1/24F・住宅大樓・坡道平面 215 萬
  • 2024/02/02聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.0萬/坪
    947 萬・21.0 坪・10/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/02聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.7萬/坪
    971 萬・21.2 坪・8/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/02/02聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.1萬/坪
    1,388 萬・26.7 坪・21/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/02聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.9萬/坪
    1,391 萬・26.3 坪・23/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/02聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.3萬/坪
    1,360 萬・26.3 坪・19/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/02聯興路50巷和民族一路交叉口
    44.9萬/坪
    1,298 萬・26.3 坪・16/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/02/01聯興路50巷和民族一路交叉口
    43.1萬/坪
    1,394 萬・28.0 坪・20/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/01聯興路50巷和民族一路交叉口
    44.7萬/坪
    1,376 萬・26.7 坪・18/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/01聯興路50巷和民族一路交叉口
    44.4萬/坪
    1,353 萬・26.7 坪・16/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/01聯興路50巷和民族一路交叉口
    43.0萬/坪
    1,390 萬・28.0 坪・18/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/01聯興路50巷和民族一路交叉口
    44.8萬/坪
    1,380 萬・26.7 坪・19/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/01聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.8萬/坪
    1,387 萬・26.3 坪・22/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/01聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.3萬/坪
    1,360 萬・26.3 坪・19/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/01聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.2萬/坪
    1,356 萬・26.3 坪・18/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/01聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.6萬/坪
    1,383 萬・26.3 坪・21/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/01聯興路50巷和民族一路交叉口
    68.3萬/坪
    5,173 萬・72.8 坪・1/24F・住宅大樓・坡道平面 205 萬
  • 2024/02/01聯興路50巷和民族一路交叉口
    43.0萬/坪
    1,233 萬・26.3 坪・14/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2024/02/01聯興路50巷和民族一路交叉口
    45.1萬/坪
    1,388 萬・26.7 坪・21/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
灣內段 763-1———

三民區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
慶旺美都高峰會9546.810
和築豐彩27438.085
遠雄峰蘊52646.8388
中川月亮灣7545.424
城揚TwinS17047.033
國泰明誠18051.686
遠雄沐蘊20853.6133
善寬UNI11449.337
無雙12537.97
大景旭16142.226
京城AIG
2026/07 備查・尚無成交
255——
艾美國際城64344.1280

碧江企業股份有限公司的其他建案

碧江企業股份有限公司在預售屋備查資料（約 2021 年起）裡只有這個建案。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。