預售中位單價
44.7萬/坪
近 6 個月・全期中位 44.7（4 筆・2026/08～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+57.9%
三民區 近一年中古中位 28.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
75 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 高雄市三民區遼寧三街 | 44.5 | 1,921 | 37.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2026/08/09 | 高雄市三民區遼寧三街 | 43.6 | 1,718 | 34.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2026/08/02 | 高雄市三民區遼寧三街 | 44.9 | 1,219 | 22.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2026/08/01 | 高雄市三民區遼寧三街 | 49.5 | 1,341 | 22.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 |
附近 1.5 公里的建案
遠雄沐蘊
遠雄建設事業(股)公司・81 m・53.3 萬/坪・127 筆
福懋美森園
福懋建設股份有限公司・86 m・41.8 萬/坪・167 筆
慶旺美都高峰會
慶旺建設股份有限公司・86 m・— 萬/坪・0 筆
森□
興富發建設股份有限公司・183 m・53.5 萬/坪・40 筆
森美樹
興富發建設股份有限公司・209 m・54.0 萬/坪・222 筆
城驛
利富建設股份有限公司・251 m・30.2 萬/坪・33 筆
善寬UNI
善寬建設股份有限公司・251 m・49.1 萬/坪・26 筆
如硯
僑馥建築經理股份有限公司・526 m・47.1 萬/坪・1 筆
艾美松
三嘉開發建築股份有限公司・539 m・48.9 萬/坪・58 筆
大景旭
和紘建設股份有限公司・774 m・43.1 萬/坪・25 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。