預售中位單價
47.0萬/坪
近 24 個月住宅・24 筆・近 6 個月 47.5・全期 47.0（24 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+67.1%
三民區 近一年中古中位 28.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
170 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/07/29高雄市三民區灣華段301地號46.7萬/坪1,895 萬35.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 235萬
- 2026/07/29高雄市三民區灣華段301地號47.0萬/坪1,905 萬35.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 235萬
- 2026/07/21高雄市三民區灣華段301地號46.4萬/坪2,365 萬45.9 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 235萬
- 2026/07/01高雄市三民區灣華段301地號47.2萬/坪1,154 萬21.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳2衛坡道機械 130萬
- 2026/06/24高雄市三民區灣華段301地號48.2萬/坪1,285 萬23.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳2衛坡道機械 175萬
- 2026/04/07高雄市三民區灣華段301地號47.5萬/坪2,415 萬45.9 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 235萬
- 2026/03/07高雄市三民區灣華段301地號46.3萬/坪1,720 萬32.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 235萬
- 2026/02/16高雄市三民區灣華段301地號47.0萬/坪2,400 萬45.9 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 245萬
- 2026/02/11高雄市三民區灣華段301地號47.9萬/坪1,770 萬32.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 235萬
- 2025/12/06高雄市三民區灣華段301地號47.0萬/坪2,770 萬49.0 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 470萬
- 2025/11/09高雄市三民區灣華段301地號46.2萬/坪1,868 萬35.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 225萬
- 2025/09/26高雄市三民區灣華段301地號48.1萬/坪1,255 萬22.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳2衛坡道機械 175萬
- 2025/08/16高雄市三民區灣華段301地號47.3萬/坪1,762 萬32.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 245萬
- 2025/08/14高雄市三民區灣華段301地號47.1萬/坪1,746 萬32.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 235萬
- 2025/07/18高雄市三民區灣華段301地號47.3萬/坪1,217 萬22.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳2衛坡道機械 155萬
- 2025/07/12高雄市三民區灣華段301地號46.2萬/坪2,356 萬45.9 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 235萬
- 2025/07/12高雄市三民區灣華段301地號48.3萬/坪1,260 萬22.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳2衛坡道機械 175萬
- 2025/07/05高雄市三民區灣華段301地號46.0萬/坪1,118 萬21.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳2衛坡道機械 120萬
- 2025/06/20高雄市三民區灣華段301地號46.7萬/坪1,757 萬32.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 260萬
- 2025/06/16高雄市三民區灣華段301地號47.8萬/坪1,192 萬21.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳2衛坡道機械 155萬
- 2025/06/14高雄市三民區灣華段301地號47.2萬/坪2,566 萬49.0 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 255萬
- 2025/06/02高雄市三民區灣華段301地號46.1萬/坪1,703 萬32.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 225萬
- 2025/06/01高雄市三民區灣華段301地號46.6萬/坪1,141 萬21.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳2衛坡道機械 130萬
- 2025/05/31高雄市三民區灣華段301地號47.8萬/坪1,254 萬23.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳2衛坡道機械 155萬
- 2025/05/30高雄市三民區灣華段301地號46.0萬/坪1,816 萬34.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 235萬
- 2025/05/24高雄市三民區灣華段301地號46.9萬/坪1,728 萬32.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 225萬
- 2025/05/24高雄市三民區灣華段301地號47.2萬/坪2,412 萬45.9 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 245萬
- 2025/05/24高雄市三民區灣華段301地號45.7萬/坪1,709 萬32.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 245萬
- 2025/05/24高雄市三民區灣華段301地號46.9萬/坪1,147 萬21.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳2衛坡道機械 130萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 46.7 | 1,895 | 35.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2026/07/29 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 47.0 | 1,905 | 35.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2026/07/21 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 46.4 | 2,365 | 45.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2026/07/01 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 47.2 | 1,154 | 21.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 130萬 | |
| 2026/06/24 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 48.2 | 1,285 | 23.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 175萬 | |
| 2026/04/07 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 47.5 | 2,415 | 45.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2026/03/07 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 46.3 | 1,720 | 32.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2026/02/16 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 47.0 | 2,400 | 45.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2026/02/11 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 47.9 | 1,770 | 32.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/12/06 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 47.0 | 2,770 | 49.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2025/11/09 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 46.2 | 1,868 | 35.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/09/26 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 48.1 | 1,255 | 22.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 175萬 | |
| 2025/08/16 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 47.3 | 1,762 | 32.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/08/14 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 47.1 | 1,746 | 32.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/07/18 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 47.3 | 1,217 | 22.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 155萬 | |
| 2025/07/12 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 46.2 | 2,356 | 45.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/07/12 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 48.3 | 1,260 | 22.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 175萬 | |
| 2025/07/05 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 46.0 | 1,118 | 21.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2025/06/20 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 46.7 | 1,757 | 32.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/06/16 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 47.8 | 1,192 | 21.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 155萬 | |
| 2025/06/14 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 47.2 | 2,566 | 49.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/06/02 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 46.1 | 1,703 | 32.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/06/01 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 46.6 | 1,141 | 21.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 130萬 | |
| 2025/05/31 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 47.8 | 1,254 | 23.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 155萬 | |
| 2025/05/30 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 46.0 | 1,816 | 34.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/05/24 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 46.9 | 1,728 | 32.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/05/24 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 47.2 | 2,412 | 45.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/05/24 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 45.7 | 1,709 | 32.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/05/24 | 高雄市三民區灣華段301地號 | 46.9 | 1,147 | 21.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 130萬 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。