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新北市預售屋 › 土城區

金城帝寶1號

中央路三段89巷・建商 甲山林建設股份有限公司・182・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/07・建照 107土建字第00544號
預售中位單價
58.5萬/坪
全期・181 筆・全期 58.5（181 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+19.6%
土城區 近一年中古中位 48.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
182 戶
一眼看懂

金城帝寶1號已有 181 筆預售成交申報，每坪中位 58.5 萬（全期 181 筆），總價多在 1,298～1,969 萬（含車位）。最近一筆 2024/07/21，14/14F、23.7 坪、1,859 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/07/211,859萬14/14F・23.7 坪・2 房・含車位68.2 萬/坪
  • 2024/07/121,830萬10/14F・23.7 坪・2 房・含車位67.4 萬/坪
  • 2024/07/071,845萬11/14F・23.7 坪・2 房・含車位67.6 萬/坪
  • 2024/07/031,860萬13/14F・23.7 坪・2 房・含車位68.0 萬/坪
  • 2024/06/171,842萬14/14F・23.1 坪・2 房・含車位68.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 1 房
    1,237萬
    約 17 坪・每坪 61.7 萬
    50 筆・多半含車位
  • 2 房最常見
    1,359萬
    約 20 坪・每坪 59.3 萬
    80 筆・多半含車位
  • 3 房
    2,039萬
    約 35 坪・每坪 53.4 萬
    51 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,820～1,830萬
每坪約 67.6 萬 × 24 坪 ＋ 車位 200 萬
65.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交68.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/07・14 樓・23.74 坪・每坪 68.2 萬
  • 2024/07・10 樓・23.74 坪・每坪 67.4 萬
  • 2024/07・11 樓・23.74 坪・每坪 67.6 萬
  • 2024/07・13 樓・23.74 坪・每坪 68.0 萬
  • 2024/06・14 樓・23.15 坪・每坪 68.8 萬
  • 2024/06・4 樓・23.74 坪・每坪 66.2 萬
  • 2024/06・12 樓・23.74 坪・每坪 67.8 萬
  • 2024/06・3 樓・23.74 坪・每坪 65.5 萬
  • 2024/06・11 樓・23.15 坪・每坪 67.6 萬
  • 2024/05・12 樓・23.15 坪・每坪 67.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案58.5萬/坪全期 181 筆
  • 附近新建案73.3萬/坪參考單價，42 個近兩年有成交的建案加權
  • 土城區預售70.7萬/坪近 24 個月 850 筆、30 個建案
  • 土城區新成屋65.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 土城區中古48.9萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：金城帝寶2號 73.3 萬・0.1 km、松陽馥麗 76.5 萬・1.2 km、若水秧翠 71.3 萬・2.0 km、天好運3 71.6 萬・1.8 km、家泰嘉潤丰藏 81.6 萬・2.1 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「金城帝寶1號」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 42 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
73.3萬/坪
附近新案中間一半：71.3～74.8 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
58.5 萬/坪
全期 181 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
金城帝寶2號0.1 km73.3841%
松陽馥麗1.2 km76.54717%
若水秧翠2.0 km71.3486%
天好運31.8 km71.6185%
家泰嘉潤丰藏2.1 km81.6575%
協富禮寓1.5 km70.694%
新濠岳2.5 km74.8503%
合康雙匯2.5 km60.0263%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市土城區
建商
甲山林建設股份有限公司（另有 6 個建案，見下方）
坐落
中央路三段89巷
規模
182 戶
用途
住家用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
大安段 731-6，共約 697.3 坪
建照
107土建字第00544號（2018/12/04 核發）
銷售期間
代銷 自112年04月01日起至使照取得
備查
2023/03/07
預售成交
2023/06/02～2024/07/21，實價登錄 181 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

土城區的預售屋大概多少錢

新北市土城區近 24 個月有 30 個建案、850 筆預售成交，近 6 個月中位 72.5 萬/坪（187 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

金城帝寶1號181 筆
56.1～61.7 中位 58.5
土城區預售（近 24 個月）850 筆
63.4～74.7 中位 70.7
土城區新成屋（屋齡 5 年內）406 筆
59.4～69.4 中位 65.2
土城區中古（近一年）1,133 筆
41.0～59.8 中位 48.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

土城區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房5716.21,41277.6
2 房39324.91,80870.3
3 房35532.42,34269.5
4 房以上943.42,84359.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市土城區 2024/11/17～2026/09/29，850 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，土城區屋齡 5 年內，2024/11/22～2026/10/13，406 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，土城區所有屋齡，近一年 1,133 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「金城帝寶1號」申報的預售成交，2023/06/02～2024/07/21。

已申報
181筆
總戶數 182 戶
單價（萬/坪）
56.1～61.7
中位 58.5・住宅 181 筆
總價（萬）
1,298～1,969
中位 1,359，含車位
車位
190 萬
分開標價的 181 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房5017.01,23761.7
2 房8020.01,35959.3
3 房5135.22,03953.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓5558.0—
6～10 樓7058.5+1%
11～15 樓5661.7+6%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「金城帝寶1號」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/07/21中央路三段89巷
    68.2萬/坪
    1,859 萬・23.7 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/12中央路三段89巷
    67.4萬/坪
    1,830 萬・23.7 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/07/07中央路三段89巷
    67.6萬/坪
    1,845 萬・23.7 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/03中央路三段89巷
    68.0萬/坪
    1,860 萬・23.7 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/06/17中央路三段89巷
    68.8萬/坪
    1,842 萬・23.1 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/06/16中央路三段89巷
    66.2萬/坪
    1,802 萬・23.7 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/06/15中央路三段89巷
    67.8萬/坪
    1,854 萬・23.7 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/06/08中央路三段89巷
    65.5萬/坪
    1,800 萬・23.7 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/06/01中央路三段89巷
    67.6萬/坪
    1,795 萬・23.1 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/05/25中央路三段89巷
    67.3萬/坪
    1,783 萬・23.1 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/04/28中央路三段89巷
    65.6萬/坪
    1,787 萬・23.7 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/04/15中央路三段89巷
    65.8萬/坪
    1,802 萬・23.7 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/04/12中央路三段89巷
    66.2萬/坪
    1,817 萬・23.7 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/04/12中央路三段89巷
    66.0萬/坪
    1,811 萬・23.7 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/03/06中央路三段89巷
    57.2萬/坪
    2,235 萬・35.2 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/01中央路三段89巷
    54.3萬/坪
    2,137 萬・35.2 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/03/01中央路三段89巷
    51.2萬/坪
    2,032 萬・35.2 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/01中央路三段89巷
    54.6萬/坪
    2,147 萬・35.2 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/02/28中央路三段89巷
    51.6萬/坪
    2,035 萬・35.2 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/02/28中央路三段89巷
    51.6萬/坪
    2,037 萬・35.2 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/01/21中央路三段89巷
    61.6萬/坪
    1,647 萬・23.1 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/01/05中央路三段89巷
    58.2萬/坪
    2,400 萬・33.6 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 445 萬
  • 2023/12/28中央路三段89巷
    52.6萬/坪
    2,290 萬・35.2 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/12/26中央路三段89巷
    62.6萬/坪
    1,670 萬・23.1 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/12/23中央路三段89巷
    65.4萬/坪
    1,323 萬・17.0 坪・14/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/12/23中央路三段89巷
    66.3萬/坪
    1,309 萬・16.4 坪・14/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/12/22中央路三段89巷
    50.6萬/坪
    2,222 萬・35.2 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/12/16中央路三段89巷
    65.1萬/坪
    1,313 萬・17.0 坪・13/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/12/06中央路三段89巷
    64.8萬/坪
    1,323 萬・17.0 坪・12/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/12/06中央路三段89巷
    65.1萬/坪
    1,328 萬・17.0 坪・13/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/12/06中央路三段89巷
    66.3萬/坪
    1,309 萬・16.4 坪・14/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/12/01中央路三段89巷
    54.9萬/坪
    2,377 萬・35.2 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 445 萬
  • 2023/11/27中央路三段89巷
    64.2萬/坪
    1,282 萬・17.0 坪・10/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/11/23中央路三段89巷
    51.9萬/坪
    2,048 萬・35.2 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/11/21中央路三段89巷
    50.2萬/坪
    1,972 萬・35.2 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/11/20中央路三段89巷
    57.6萬/坪
    2,155 萬・33.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/11/19中央路三段89巷
    50.4萬/坪
    1,980 萬・35.2 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/11/18中央路三段89巷
    52.2萬/坪
    2,039 萬・35.2 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/11/18中央路三段89巷
    52.2萬/坪
    2,030 萬・35.2 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/11/16中央路三段89巷
    52.0萬/坪
    2,028 萬・35.2 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/11/16中央路三段89巷
    52.4萬/坪
    2,042 萬・35.2 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/11/12中央路三段89巷
    66.1萬/坪
    1,285 萬・16.4 坪・13/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/11/12中央路三段89巷
    65.4萬/坪
    1,313 萬・17.0 坪・14/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/11/11中央路三段89巷
    66.1萬/坪
    1,285 萬・16.4 坪・13/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/11/11中央路三段89巷
    57.9萬/坪
    2,145 萬・33.6 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/11/09中央路三段89巷
    53.1萬/坪
    2,070 萬・35.2 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/11/06中央路三段89巷
    57.3萬/坪
    2,145 萬・33.6 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/11/01中央路三段89巷
    54.9萬/坪
    2,047 萬・33.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/10/31中央路三段89巷
    62.0萬/坪
    1,245 萬・17.0 坪・6/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/10/30中央路三段89巷
    53.4萬/坪
    2,079 萬・35.2 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/10/28中央路三段89巷
    53.7萬/坪
    2,110 萬・35.2 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/10/28中央路三段89巷
    56.1萬/坪
    2,087 萬・33.6 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/10/27中央路三段89巷
    56.7萬/坪
    2,105 萬・33.6 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/10/27中央路三段89巷
    55.2萬/坪
    2,052 萬・33.6 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/10/24中央路三段89巷
    63.5萬/坪
    1,233 萬・16.4 坪・8/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/10/23中央路三段89巷
    61.8萬/坪
    1,252 萬・17.0 坪・2/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/10/21中央路三段89巷
    52.2萬/坪
    1,935 萬・33.5 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/10/21中央路三段89巷
    62.8萬/坪
    1,269 萬・17.0 坪・9/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/10/20中央路三段89巷
    54.6萬/坪
    2,032 萬・33.6 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/10/20中央路三段89巷
    52.8萬/坪
    2,060 萬・35.2 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/10/19中央路三段89巷
    51.0萬/坪
    2,015 萬・35.2 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/10/19中央路三段89巷
    64.7萬/坪
    1,252 萬・16.4 坪・12/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/10/19中央路三段89巷
    64.4萬/坪
    1,287 萬・17.0 坪・11/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/10/16中央路三段89巷
    64.4萬/坪
    1,297 萬・17.0 坪・11/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/10/16中央路三段89巷
    62.9萬/坪
    1,650 萬・23.1 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/10/15中央路三段89巷
    65.7萬/坪
    1,279 萬・16.4 坪・12/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/10/14中央路三段89巷
    60.7萬/坪
    1,228 萬・17.0 坪・2/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/10/13中央路三段89巷
    60.2萬/坪
    1,583 萬・23.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/10/13中央路三段89巷
    63.2萬/坪
    1,280 萬・17.0 坪・10/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/10/13中央路三段89巷
    62.4萬/坪
    1,675 萬・23.1 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/10/13中央路三段89巷
    51.4萬/坪
    2,017 萬・35.2 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/10/12中央路三段89巷
    64.4萬/坪
    1,247 萬・16.4 坪・11/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/10/08中央路三段89巷
    64.4萬/坪
    1,247 萬・16.4 坪・11/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/10/06中央路三段89巷
    61.6萬/坪
    1,239 萬・17.0 坪・5/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/10/03中央路三段89巷
    64.1萬/坪
    1,242 萬・16.4 坪・10/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/10/03中央路三段89巷
    52.6萬/坪
    1,969 萬・33.5 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/10/03中央路三段89巷
    61.4萬/坪
    1,245 萬・17.0 坪・4/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/09/29中央路三段89巷
    61.7萬/坪
    1,203 萬・16.4 坪・2/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/28中央路三段89巷
    62.2萬/坪
    1,249 萬・17.0 坪・7/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/27中央路三段89巷
    52.4萬/坪
    1,942 萬・33.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/26中央路三段89巷
    62.8萬/坪
    1,259 萬・17.0 坪・9/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/25中央路三段89巷
    53.0萬/坪
    1,962 萬・33.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/22中央路三段89巷
    54.0萬/坪
    1,993 萬・33.4 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/21中央路三段89巷
    54.6萬/坪
    2,050 萬・33.4 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/09/20中央路三段89巷
    53.8萬/坪
    1,992 萬・33.4 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/09/16中央路三段89巷
    61.7萬/坪
    1,203 萬・16.4 坪・2/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/16中央路三段89巷
    61.4萬/坪
    1,235 萬・17.0 坪・4/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/15中央路三段89巷
    55.8萬/坪
    2,077 萬・33.6 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/09/08中央路三段89巷
    56.4萬/坪
    2,080 萬・33.6 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/09/07中央路三段89巷
    58.0萬/坪
    1,168 萬・17.0 坪・3/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/09/02中央路三段89巷
    54.2萬/坪
    2,010 萬・33.4 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/09/02中央路三段89巷
    58.5萬/坪
    1,538 萬・23.1 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/09/01中央路三段89巷
    57.4萬/坪
    1,552 萬・23.7 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/08/30中央路三段89巷
    51.8萬/坪
    2,022 萬・35.2 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/08/30中央路三段89巷
    54.0萬/坪
    2,100 萬・35.2 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/08/26中央路三段89巷
    58.2萬/坪
    1,328 萬・20.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/08/26中央路三段89巷
    58.0萬/坪
    1,523 萬・23.1 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/08/25中央路三段89巷
    65.3萬/坪
    1,482 萬・19.7 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/08/23中央路三段89巷
    53.6萬/坪
    1,985 萬・33.4 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/08/18中央路三段89巷
    59.5萬/坪
    1,203 萬・17.0 坪・8/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 190 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
大安段 731-6697.344（115）112

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
金城帝寶2號91 m69.9588
綠意順光天下219 m41.325
順光天下219 m47.25
綠意永寧1號282 m46.083
美德市287 m61.0268
心上城2345 m61.718
寶磊3395 m—0
國揚創新科技大樓415 m48.78
旭□SKY16時代廣場428 m52.06
皇翔MRT463 m57.3179

土城區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
若水秧翠6871.450
漢寶AI矽谷11444.89
合康雙匯21758.5112
中央之星2670.26
新濠岳69375.9369
朗沐15167.5100
慕軒11558.847
家泰嘉潤丰藏15276.690
恆海山3572.56
松陽馥麗20073.179
金城帝寶2號57769.9588
天好運38374.018

甲山林建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
星河帝寶28187.161
金城帝寶2號57769.9588
市政帝景41270.5144
濱河帝景44875.7327
宏道文華帝寶36638.9369
山河帝寶2號4641.246

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。