預售中位單價
23.2萬/坪
全期・全期中位 23.2（18 筆・2022/01～2024/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
-23.1%
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
+4.7%
對應社區 21 筆中古成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 川洋晴川
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.3・一年 -1.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄20號 | 24.0 | 1,700 | 70.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳6衛 | — | |
| 2025/06/12 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄6號 | 24.9 | 1,700 | 68.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/06/08 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄18號 | 24.3 | 1,720 | 70.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳6衛 | — | |
| 2024/06/15 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄16號 | 24.4 | 1,730 | 70.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/12 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄12號 | 24.7 | 1,750 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄19號 | 27.6 | 1,818 | 65.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/12 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄5號 | 24.0 | 1,703 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/12 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄3號 | 24.2 | 1,700 | 70.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄26號 | 24.6 | 1,855 | 75.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄11號 | 24.1 | 1,708 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/09 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄15號 | 24.3 | 1,725 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/07 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄17號 | 22.7 | 1,610 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/06 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄13號 | 22.7 | 1,610 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/28 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄9號 | 22.6 | 1,600 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/28 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄2號 | 24.2 | 1,680 | 69.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/28 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄10號 | 24.2 | 1,656 | 68.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄22號 | 23.1 | 1,638 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄8號 | 23.2 | 1,588 | 68.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/25 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄7號 | 23.1 | 1,638 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/23 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄28號 | 21.3 | 2,368 | 110.9 | — | 透天厝 | — | 6房3廳7衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 桃園市中壢區山東路588巷68弄1號 | 21.3 | 1,888 | 88.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳7衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 桃園市中壢區山東路588巷56弄 | 24.4 | 1,730 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2024/06/12 | 桃園市中壢區山東路588巷56弄 | 24.7 | 1,750 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2024/06/01 | 桃園市中壢區山東路588巷56弄 | 27.6 | 1,818 | 65.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2024/02/29 | 桃園市中壢區山東路588巷56弄 | 24.1 | 1,708 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2023/12/09 | 桃園市中壢區山東路588巷56弄 | 24.3 | 1,725 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2023/06/05 | 桃園市中壢區山東路588巷56弄 | 24.2 | 1,716 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2022/11/07 | 桃園市中壢區山東路588巷56弄 | 22.7 | 1,610 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2022/11/06 | 桃園市中壢區山東路588巷56弄 | 22.7 | 1,610 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2022/07/28 | 桃園市中壢區山東路588巷56弄 | 22.6 | 1,600 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2022/06/09 | 桃園市中壢區山東路588巷56弄 | 23.0 | 1,630 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2022/05/28 | 桃園市中壢區山東路588巷56弄 | 24.2 | 1,680 | 69.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2022/05/28 | 桃園市中壢區山東路588巷56弄 | 24.2 | 1,656 | 68.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2022/05/06 | 桃園市中壢區山東路588巷56弄 | 23.2 | 1,588 | 68.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2022/03/19 | 桃園市中壢區山東路588巷56弄 | 23.1 | 1,638 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2022/03/04 | 桃園市中壢區山東路588巷56弄 | 23.2 | 1,588 | 68.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2022/01/25 | 桃園市中壢區山東路588巷56弄 | 23.1 | 1,638 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/01/23 | 桃園市中壢區山東路588巷56弄 | 21.3 | 2,368 | 110.9 | — | 透天厝 | — | 6房3廳7衛 | — | |
| 2022/01/21 | 桃園市中壢區山東路588巷56弄 | 21.3 | 1,888 | 88.5 | — | 透天厝 | — | 6房3廳7衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山上段 1523 | 140.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 11 | 2025/08/28 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。