新建案 › 桃園市中壢區
凱田樂慕
月山路與青山一路交叉口旁・建商 凱田建設股份有限公司・63・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2021/07/06・建照 (110)桃市都建執照字第會壢00477
預售中位單價
23.0萬/坪
全期・全期中位 23.0（57 筆・2021/08～2022/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
-23.9%
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
+5.3%
對應社區 65 筆中古成交
戶數 / 棟數
63 戶
預售成交走勢
交屋後 凱田樂慕
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 桃園市中壢區月山路286號 | 25.2 | 780 | 23.8 | 2/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/10/26 | 桃園市中壢區月山路278號 | 24.5 | 888 | 29.4 | 1/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2023/09/05 | 桃園市中壢區月山路288號 | 25.6 | 638 | 25.0 | 1/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/01 | 桃園市中壢區月山路286號 | 22.3 | 730 | 32.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/30 | 桃園市中壢區月山路282號 | 24.5 | 990 | 33.7 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2022/12/30 | 桃園市中壢區月山路272號 | 24.8 | 995 | 33.7 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/09/01 | 桃園市中壢區月山路282號 | 23.3 | 943 | 33.7 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/08/31 | 桃園市中壢區月山路272號 | 24.2 | 975 | 33.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/08/26 | 桃園市中壢區月山路286號 | 25.6 | 770 | 23.8 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/08/08 | 桃園市中壢區月山路282號 | 24.8 | 996 | 33.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/08/06 | 桃園市中壢區月山路282號 | 24.1 | 972 | 33.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/08/06 | 桃園市中壢區月山路276號 | 27.4 | 1,000 | 30.7 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/08/06 | 桃園市中壢區月山路272號 | 22.9 | 910 | 33.2 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/07/29 | 桃園市中壢區月山路272號 | 25.0 | 1,000 | 33.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/07/26 | 桃園市中壢區月山路276號 | 27.2 | 808 | 23.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/07/10 | 桃園市中壢區月山路282號 | 23.5 | 947 | 33.7 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/07/05 | 桃園市中壢區月山路272號 | 23.3 | 938 | 33.7 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/07/05 | 桃園市中壢區月山路282號 | 24.0 | 958 | 33.7 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/06/30 | 桃園市中壢區月山路288號 | 25.0 | 734 | 23.0 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 桃園市中壢區月山路282號 | 23.6 | 940 | 33.7 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/04/24 | 桃園市中壢區月山路272號 | 23.5 | 946 | 33.7 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/04/17 | 桃園市中壢區月山路278號 | 24.0 | 706 | 23.0 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/04/11 | 桃園市中壢區月山路272號 | 23.9 | 950 | 33.7 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 桃園市中壢區月山路272號 | 23.9 | 963 | 33.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市中壢區月山路278號 | 24.6 | 566 | 23.0 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 桃園市中壢區月山路286號 | 23.4 | 818 | 28.1 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 桃園市中壢區月山路286號 | 25.1 | 946 | 32.0 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/03/03 | 桃園市中壢區月山路276號 | 22.7 | 685 | 23.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/02/16 | 桃園市中壢區月山路278號 | 22.0 | 650 | 23.0 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/02/13 | 桃園市中壢區月山路276號 | 23.1 | 695 | 23.8 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/30 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 24.8 | 995 | 33.6 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/12/30 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 24.5 | 990 | 33.6 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2022/09/01 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 23.3 | 943 | 33.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/08/31 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 24.2 | 975 | 33.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/08/26 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 25.6 | 770 | 23.8 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/08/08 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 24.9 | 996 | 33.6 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/08/06 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 22.9 | 910 | 33.2 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/08/06 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 24.1 | 972 | 33.6 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/08/06 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 27.4 | 1,000 | 30.6 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/07/29 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 25.0 | 1,000 | 33.6 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/07/26 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 27.2 | 808 | 23.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/07/10 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 23.5 | 947 | 33.6 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2022/07/05 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 23.3 | 938 | 33.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2022/07/05 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 24.0 | 958 | 33.6 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/06/30 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 25.0 | 734 | 23.0 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/05/07 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 23.6 | 940 | 33.6 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/04/24 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 23.5 | 946 | 33.6 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2022/04/17 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 24.0 | 706 | 23.0 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2022/04/11 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 23.9 | 950 | 33.6 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/03/20 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 23.9 | 963 | 33.6 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/03/13 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 24.6 | 566 | 23.0 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/12 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 23.4 | 818 | 28.1 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/03/05 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 25.1 | 946 | 31.9 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/03/03 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 22.7 | 685 | 23.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/02/16 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 22.0 | 650 | 23.0 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/02/13 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 23.1 | 695 | 23.8 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/01/15 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 23.0 | 528 | 23.0 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/15 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 21.8 | 645 | 23.0 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/01/08 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 23.5 | 700 | 23.8 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/01/03 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 22.5 | 657 | 23.0 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/01/02 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 23.0 | 687 | 23.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/12/21 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 22.0 | 880 | 33.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/12/17 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 22.0 | 645 | 23.0 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/12/06 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 23.0 | 758 | 26.9 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/12/03 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 22.9 | 685 | 23.8 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/11/27 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 22.4 | 910 | 33.6 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2021/11/26 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 22.3 | 670 | 23.8 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/11/21 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 21.4 | 650 | 23.8 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/11/20 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 23.2 | 920 | 33.6 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/11/13 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 21.9 | 660 | 23.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/11/13 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 21.2 | 628 | 23.0 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/11/09 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 22.1 | 665 | 23.8 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/11/08 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 22.0 | 646 | 23.0 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/11/04 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 21.4 | 650 | 23.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/10/24 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 22.3 | 670 | 23.8 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/10/18 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 24.1 | 925 | 31.9 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2021/10/11 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 20.8 | 632 | 23.0 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2021/10/09 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 21.7 | 638 | 23.0 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/10/04 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 20.5 | 600 | 23.0 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2021/09/26 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 21.3 | 630 | 23.0 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/09/23 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 20.5 | 628 | 23.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/09/15 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 21.2 | 660 | 23.8 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2021/09/11 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 23.1 | 916 | 33.6 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/08/31 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 21.2 | 640 | 23.8 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2021/08/31 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 23.0 | 750 | 26.9 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2021/08/31 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 21.7 | 628 | 23.0 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2021/08/31 | 桃園市中壢區月山路與青山一路交叉口旁 | 20.9 | 620 | 23.0 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山下段 386 | 135.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 9 | 2024/12/12 |
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巨穎建設股份有限公司・1173 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。