新建案 › 桃園市大園區
川洋青勻
桃園市大園區中興路1段116巷121號・建商 川洋建設有限公司・35・一般農業區甲種建築用地・RC造・備查 2024/06/11・建照 112桃市都建執照字第會園00568號
預售中位單價
31.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 31.2（15 筆・2024/08～2026/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+41.2%
大園區 近一年中古中位 22.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
35 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 桃園市大園區中興路1段116巷121號 | 33.2 | 1,350 | 34.8 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/08/01 | 桃園市大園區中興路1段116巷121號 | 36.1 | 970 | 26.9 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/24 | 桃園市大園區中興路1段116巷121號 | 30.1 | 1,320 | 32.3 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/06/21 | 桃園市大園區中興路1段116巷121號 | 29.6 | 1,190 | 34.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/05/06 | 桃園市大園區中興路1段116巷121號 | 29.6 | 1,220 | 34.8 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/03/18 | 桃園市大園區中興路1段116巷121號 | 30.8 | 1,255 | 34.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/02/23 | 桃園市大園區中興路1段116巷121號 | 31.2 | 1,192 | 32.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/02/19 | 桃園市大園區中興路1段116巷121號 | 36.6 | 985 | 26.9 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/12 | 桃園市大園區中興路1段116巷121號 | 33.3 | 1,080 | 26.9 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/21 | 桃園市大園區中興路1段116巷121號 | 32.6 | 1,320 | 34.8 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/21 | 桃園市大園區中興路1段116巷121號 | 36.6 | 985 | 26.9 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/17 | 桃園市大園區中興路1段116巷121號 | 31.8 | 1,300 | 34.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/08/11 | 桃園市大園區中興路1段116巷121號 | 29.7 | 1,225 | 34.8 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/10 | 桃園市大園區中興路1段116巷121號 | 31.0 | 1,185 | 32.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/04 | 桃園市大園區中興路1段116巷121號 | 29.6 | 1,200 | 34.8 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 五塊厝段大埔小段 1410 | 277.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/03/25 |
附近 1.5 公里的建案
木川清
木川建設股份有限公司・355 m・26.6 萬/坪・56 筆
馥二代II
宏谷建設股份有限公司・366 m・— 萬/坪・0 筆
桃□紅
桃林建設股份有限公司 代表人陳昭興・429 m・30.8 萬/坪・87 筆
德鄉敦苑
德鄉建設有限公司・757 m・29.1 萬/坪・110 筆
澄□
國灝建設有限公司・824 m・32.2 萬/坪・44 筆
慢威日記
日霖建設股份有限公司・890 m・— 萬/坪・0 筆
日青悠
千互建設有限公司・907 m・35.3 萬/坪・24 筆
築園心蘊
傑冠建設股份有限公司・970 m・33.6 萬/坪・6 筆
昭揚大興
朝陽開發股份有限公司・1459 m・39.5 萬/坪・75 筆
弘昌富澤9
駿玥開發股份有限公司(李駿宏負責人)・1482 m・41.1 萬/坪・5 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。