新建案 › 桃園市大園區
幸福莊園5
桃園市大園區圳頭路322號・建商 辰禎建設股份有限公司・26・一般農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/29・建照 桃市都建執照字第會園01106-2
預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
大園區 近一年中古中位 22.1
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 28 筆中古成交
戶數 / 棟數
26 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 幸福莊園5-國家大院
近一年中古 1 筆・中位 24.6 萬/坪・近三年 22.7・一年 -11.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 桃園市大園區圳頭路231-23號 | 24.6 | 2,050 | 83.5 | — | 透天厝 | 3年 | 4房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/14 | 桃園市大園區圳頭路241號 | 28.1 | 2,148 | 76.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/18 | 桃園市大園區圳頭路241號 | 27.7 | 2,120 | 76.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/05 | 桃園市大園區圳頭路237號 | 26.8 | 1,980 | 73.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/12/29 | 桃園市大園區圳頭路231-12號 | 22.6 | 1,850 | 81.8 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/12/28 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 27.6 | 2,070 | 74.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/12/25 | 桃園市大園區圳頭路231-10號 | 22.7 | 1,830 | 80.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/12/09 | 桃園市大園區圳頭路231-22號 | 22.3 | 1,700 | 76.4 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/06 | 桃園市大園區圳頭路231-7號 | 22.3 | 1,810 | 81.3 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/29 | 桃園市大園區圳頭路231-23號 | 21.8 | 1,818 | 83.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/05 | 桃園市大園區圳頭路231-9號 | 22.7 | 1,820 | 80.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/16 | 桃園市大園區圳頭路231-15號 | 22.6 | 1,815 | 80.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/16 | 桃園市大園區圳頭路231-13號 | 22.6 | 1,820 | 80.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/28 | 桃園市大園區圳頭路231-8號 | 22.6 | 1,820 | 80.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/08 | 桃園市大園區圳頭路231-16號 | 22.7 | 1,828 | 80.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/02 | 桃園市大園區圳頭路231-21號 | 22.3 | 1,700 | 76.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/01 | 桃園市大園區圳頭路231-3號 | 23.2 | 1,868 | 80.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 桃園市大園區圳頭路231-25號 | 24.7 | 2,138 | 86.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/06 | 桃園市大園區圳頭路231-6號 | 22.1 | 1,800 | 81.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/30 | 桃園市大園區圳頭路231-20號 | 22.6 | 1,799 | 79.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/27 | 桃園市大園區圳頭路231-17號 | 22.8 | 1,850 | 81.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/18 | 桃園市大園區圳頭路231-2號 | 24.8 | 2,000 | 80.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/18 | 桃園市大園區圳頭路231-18號 | 23.3 | 1,860 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/14 | 桃園市大園區圳頭路231-1號 | 24.4 | 2,000 | 81.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/09 | 桃園市大園區圳頭路243號 | 27.6 | 2,150 | 77.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/09 | 桃園市大園區圳頭路241號 | 27.4 | 2,100 | 76.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/08 | 桃園市大園區圳頭路231-19號 | 22.8 | 1,660 | 72.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/25 | 桃園市大園區圳頭路231-5號 | 22.3 | 1,800 | 80.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 圳股頭段圳股頭小段 26-1 | 18.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/06/06 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-10 | 17.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/25 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-11 | 17.8 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/04/09 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-12 | 18.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/27 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-13 | 17.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/08 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-14 | 17.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/16 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-15 | 17.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/16 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-16 | 18.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/29 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-17 | — | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/01/30 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-18 | 25.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/18 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-19 | 17.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/08 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-2 | 18.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/25 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-20 | — | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/01/30 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-21 | — | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/01/30 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-22 | 18.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/06/28 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-23 | 19.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/01/30 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-24 | 19.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/09 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-25 | 18.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/02 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-26 | 23.6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/30 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-27 | 18.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/06/05 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-28 | 17.8 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/28 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-29 | 18.8 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/10/14 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-3 | 19.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/02 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-30 | 24.8 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/09 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-31 | 10 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/06/05 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-32 | 9.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/28 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-33 | 9.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/10/14 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-34 | 13.9 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/09 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-35 | 0.6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/25 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-36 | 1.8 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/25 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-37 | — | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/01/30 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-4 | 19.7 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/06/09 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-5 | 20.9 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/14 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-6 | — | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/01/30 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-7 | 18.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/06 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-8 | 17.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/28 |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-9 | 17.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/05 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。