預售中位單價
22.7萬/坪
全期・19 筆・全期 22.7（19 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-11.6%
大園區 近一年中古中位 25.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+8.2%
對應社區 28 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
幸福莊園5-國家大院已有 20 筆預售成交申報，每坪中位 22.7 萬（全期 19 筆），總價多在 1,808～1,864 萬（含車位）。 最近一筆 2023/10/29，83.66 坪、1,818 萬。 附近新建案的參考單價約 28.6 萬（本案低 21%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。
- 2023/10/291,818萬83.7 坪・4 房21.7 萬/坪
- 2023/10/051,820萬80.2 坪・4 房22.7 萬/坪
- 2023/09/161,815萬80.2 坪・4 房22.6 萬/坪
- 2023/09/161,820萬80.6 坪・4 房22.6 萬/坪
- 2023/08/281,820萬80.6 坪・4 房22.6 萬/坪
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。
參考總價（不含車位）
1,830～1,840萬
每坪約 22.7 萬 × 81 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。
用了哪 10 筆
- 2023/10・83.66 坪・每坪 21.7 萬
- 2023/10・80.24 坪・每坪 22.7 萬
- 2023/09・80.24 坪・每坪 22.6 萬
- 2023/09・80.58 坪・每坪 22.6 萬
- 2023/08・80.58 坪・每坪 22.6 萬
- 2023/08・80.58 坪・每坪 22.7 萬
- 2023/08・80.58 坪・每坪 22.7 萬
- 2023/07・80.51 坪・每坪 23.2 萬
- 2023/07・76.31 坪・每坪 22.3 萬
- 2023/06・86.72 坪・每坪 24.7 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「幸福莊園5-國家大院」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 29 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
28.6萬/坪
附近新案中間一半：28.6～28.6 萬/坪
信心
低
同等級的過去建案，誤差中位 12.3%
這個建案自己的成交中位
22.7 萬/坪
全期 19 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
附近可比較的新建案少或距離遠，這個參考單價的參考性較低，請搭配下方同區行情一起看。
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日勝好日子 | 0.6 km | 28.6 | 42 | 92% | ||
| 逸偉A+ | 3.4 km | 37.3 | 30 | 2% | ||
| 璟都新世界 | 3.2 km | 37.7 | 14 | 2% | ||
| 璟都航空城 | 3.9 km | 39.6 | 21 | 1% | ||
| 麗捷園航ONE | 3.7 km | 33.6 | 11 | 1% | ||
| 天麒宏竹二期 | 4.1 km | 35.0 | 34 | 0% | ||
| 協勝雙子城II | 3.7 km | 29.7 | 9 | 0% | ||
| 協勝中央公園 | 4.0 km | 30.3 | 12 | 0% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 桃園市大園區
- 基地
- 圳股頭段圳股頭小段 26、圳股頭段圳股頭小段 26-1、圳股頭段圳股頭小段 26-12 等 27 筆，共約 391.3 坪
- 預售成交
- 2023/04/25～2023/10/29，實價登錄 19 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
大園區的預售屋大概多少錢
桃園市大園區近 24 個月有 74 個建案、2,284 筆預售成交，近 6 個月中位 38.1 萬/坪（343 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
幸福莊園5-國家大院19 筆
22.6～23.2 中位 22.7
大園區預售（近 24 個月）2,284 筆
18.5～36.3 中位 30.1
大園區新成屋（屋齡 5 年內）629 筆
21.4～33.8 中位 28.7
大園區中古（近一年）707 筆
20.2～33.5 中位 25.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
大園區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 129 | 17.4 | 801 | 38.7 | |
| 2 房 | 869 | 25.1 | 935 | 33.1 | |
| 3 房 | 1,127 | 43.3 | 1,105 | 19.0 | |
| 4 房以上 | 131 | 59.4 | 1,217 | 18.8 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，桃園市大園區 2024/10/06～2026/08/20，2,284 筆、74 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，大園區屋齡 5 年內，2024/10/11～2026/08/19，629 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，大園區所有屋齡，近一年 707 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「幸福莊園5-國家大院」申報的預售成交，2023/04/25～2023/10/29。
已申報
20筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
22.6～23.2
中位 22.7・住宅 19 筆
總價（萬）
1,808～1,864
中位 1,820，含車位
車位
—
沒有分開標價的車位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 房以上 | 19 | 80.6 | 1,820 | 22.7 |
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「幸福莊園5-國家大院」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 幸福莊園5-國家大院
近一年中古 1 筆・中位 24.6 萬/坪・近三年 23.6・一年 —
- 2026/01/30圳頭路231-23號24.6萬/坪2,050 萬・83.5 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房3廳5衛含增建
- 2024/10/14圳頭路241號28.1萬/坪2,148 萬・76.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳5衛
- 2024/07/18圳頭路241號27.7萬/坪2,120 萬・76.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳5衛
- 2024/06/05圳頭路237號26.8萬/坪1,980 萬・73.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳5衛備註：價格拆分土地1089萬建物891萬
- 2023/12/29圳頭路231-12號22.6萬/坪1,850 萬・81.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛備註：價格拆分土地1017.5萬,建物832.5萬
- 2023/12/28圳頭路239號27.6萬/坪2,070 萬・74.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛
- 2023/12/25圳頭路231-10號22.7萬/坪1,830 萬・80.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛
- 2023/12/09圳頭路231-22號22.3萬/坪1,700 萬・76.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛備註：價格拆分土地935萬,建物765萬
- 2023/11/06圳頭路231-7號22.3萬/坪1,810 萬・81.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛備註：建物、土地價金拆分土地995萬,建物815萬
- 2023/10/29圳頭路231-23號21.8萬/坪1,818 萬・83.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛預售分件備註：價格拆分土地9999000,建物8181000預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/10/05圳頭路231-9號22.7萬/坪1,820 萬・80.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛預售分件備註：價金拆分土地10010000,建物8190000預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/09/16圳頭路231-15號22.6萬/坪1,815 萬・80.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛預售分件備註：價金拆分土地998.25萬,建物816.75萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/09/16圳頭路231-13號22.6萬/坪1,820 萬・80.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛預售分件備註：價金拆分土地10010000,建物8190000預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/08/28圳頭路231-8號22.6萬/坪1,820 萬・80.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛預售分件備註：價金拆分土地10010000,建物8190000預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/08/08圳頭路231-16號22.7萬/坪1,828 萬・80.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛預售分件備註：價金拆分土地1005萬,建物823萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/07/02圳頭路231-21號22.3萬/坪1,700 萬・76.2 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件備註：價金拆分土地935萬,建物765萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/07/01圳頭路231-3號23.2萬/坪1,868 萬・80.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件備註：價金拆分土地1027萬,建物841萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/06/28圳頭路231-25號24.7萬/坪2,138 萬・86.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件備註：價金拆分土地1176萬,建物962萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/06/06圳頭路231-6號22.1萬/坪1,800 萬・81.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件備註：分別拆分土地990萬,建物810萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/30圳頭路231-20號22.6萬/坪1,799 萬・79.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件備註：價金拆分土地989.5萬,建物809.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/27圳頭路231-17號22.8萬/坪1,850 萬・81.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件備註：價格拆分土地1017.5萬,建物832.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/18圳頭路231-2號24.8萬/坪2,000 萬・80.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件備註：價金拆分土地1100萬,建物900萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/18圳頭路231-18號23.3萬/坪1,860 萬・80.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件備註：價金拆分土地1023萬,建物837萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/14圳頭路231-1號24.4萬/坪2,000 萬・81.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件備註：價金拆分土地1100萬,建物900萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/09圳頭路243號27.6萬/坪2,150 萬・77.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件備註：價金拆分土地1182.5萬,建物967.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/09圳頭路241號27.4萬/坪2,100 萬・76.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件備註：價金拆分土地1155萬,建物945萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/08圳頭路231-19號22.8萬/坪1,660 萬・72.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件備註：價金拆分土地913萬,建物747萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/04/25圳頭路231-5號22.3萬/坪1,800 萬・80.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件備註：價金分別拆分土地990萬,建物810萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 桃園市大園區圳頭路231-23號 | 24.6 | 2,050 | 83.5 | — | 透天厝 | 3年 | 4房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/14 | 桃園市大園區圳頭路241號 | 28.1 | 2,148 | 76.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/18 | 桃園市大園區圳頭路241號 | 27.7 | 2,120 | 76.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/05 | 桃園市大園區圳頭路237號 | 26.8 | 1,980 | 73.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | 價格拆分土地1089萬建物891萬 |
| 2023/12/29 | 桃園市大園區圳頭路231-12號 | 22.6 | 1,850 | 81.8 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 價格拆分土地1017.5萬,建物832.5萬 |
| 2023/12/28 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 27.6 | 2,070 | 74.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/12/25 | 桃園市大園區圳頭路231-10號 | 22.7 | 1,830 | 80.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/12/09 | 桃園市大園區圳頭路231-22號 | 22.3 | 1,700 | 76.4 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 價格拆分土地935萬,建物765萬 |
| 2023/11/06 | 桃園市大園區圳頭路231-7號 | 22.3 | 1,810 | 81.3 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 建物、土地價金拆分土地995萬,建物815萬 |
| 2023/10/29 | 桃園市大園區圳頭路231-23號 | 21.8 | 1,818 | 83.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 價格拆分土地9999000,建物8181000預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/10/05 | 桃園市大園區圳頭路231-9號 | 22.7 | 1,820 | 80.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 價金拆分土地10010000,建物8190000預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/09/16 | 桃園市大園區圳頭路231-15號 | 22.6 | 1,815 | 80.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 價金拆分土地998.25萬,建物816.75萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/09/16 | 桃園市大園區圳頭路231-13號 | 22.6 | 1,820 | 80.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 價金拆分土地10010000,建物8190000預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/08/28 | 桃園市大園區圳頭路231-8號 | 22.6 | 1,820 | 80.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 價金拆分土地10010000,建物8190000預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/08/08 | 桃園市大園區圳頭路231-16號 | 22.7 | 1,828 | 80.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 價金拆分土地1005萬,建物823萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/07/02 | 桃園市大園區圳頭路231-21號 | 22.3 | 1,700 | 76.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 價金拆分土地935萬,建物765萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/07/01 | 桃園市大園區圳頭路231-3號 | 23.2 | 1,868 | 80.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 價金拆分土地1027萬,建物841萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/06/28 | 桃園市大園區圳頭路231-25號 | 24.7 | 2,138 | 86.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 價金拆分土地1176萬,建物962萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/06/06 | 桃園市大園區圳頭路231-6號 | 22.1 | 1,800 | 81.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 分別拆分土地990萬,建物810萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/30 | 桃園市大園區圳頭路231-20號 | 22.6 | 1,799 | 79.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 價金拆分土地989.5萬,建物809.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/27 | 桃園市大園區圳頭路231-17號 | 22.8 | 1,850 | 81.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 價格拆分土地1017.5萬,建物832.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/18 | 桃園市大園區圳頭路231-2號 | 24.8 | 2,000 | 80.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 價金拆分土地1100萬,建物900萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/18 | 桃園市大園區圳頭路231-18號 | 23.3 | 1,860 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 價金拆分土地1023萬,建物837萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/14 | 桃園市大園區圳頭路231-1號 | 24.4 | 2,000 | 81.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 價金拆分土地1100萬,建物900萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/09 | 桃園市大園區圳頭路243號 | 27.6 | 2,150 | 77.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 價金拆分土地1182.5萬,建物967.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/09 | 桃園市大園區圳頭路241號 | 27.4 | 2,100 | 76.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 價金拆分土地1155萬,建物945萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/08 | 桃園市大園區圳頭路231-19號 | 22.8 | 1,660 | 72.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 價金拆分土地913萬,建物747萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/04/25 | 桃園市大園區圳頭路231-5號 | 22.3 | 1,800 | 80.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 價金分別拆分土地990萬,建物810萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/10/29圳頭路239號21.7萬/坪1,818 萬・83.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/10/05圳頭路239號22.7萬/坪1,820 萬・80.2 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/09/16圳頭路239號22.6萬/坪1,815 萬・80.2 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/09/16圳頭路239號22.6萬/坪1,820 萬・80.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/08/28圳頭路239號22.6萬/坪1,820 萬・80.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/08/08圳頭路239號22.7萬/坪1,828 萬・80.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/08/07圳頭路239號22.7萬/坪1,828 萬・80.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/07/02圳頭路239號23.2萬/坪1,868 萬・80.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/07/01圳頭路239號22.3萬/坪1,700 萬・76.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/06/28圳頭路239號24.7萬/坪2,138 萬・86.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/06/09圳頭路239號24.7萬/坪2,000 萬・80.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/06/06圳頭路239號22.1萬/坪1,800 萬・81.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/05/30圳頭路239號22.5萬/坪1,799 萬・79.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/05/27圳頭路239號22.7萬/坪1,850 萬・81.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/05/18圳頭路239號23.2萬/坪1,860 萬・80.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/05/12圳頭路239號27.9萬/坪2,100 萬・75.2 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/05/09圳頭路239號28.1萬/坪2,150 萬・76.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/05/08圳頭路239號22.8萬/坪1,660 萬・72.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/04/25圳頭路239號22.3萬/坪1,800 萬・80.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/29 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 21.7 | 1,818 | 83.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
| 2023/10/05 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 22.7 | 1,820 | 80.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
| 2023/09/16 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 22.6 | 1,815 | 80.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
| 2023/09/16 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 22.6 | 1,820 | 80.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
| 2023/08/28 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 22.6 | 1,820 | 80.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
| 2023/08/08 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 22.7 | 1,828 | 80.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
| 2023/08/07 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 22.7 | 1,828 | 80.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
| 2023/07/02 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 23.2 | 1,868 | 80.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
| 2023/07/01 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 22.3 | 1,700 | 76.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
| 2023/06/28 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 24.7 | 2,138 | 86.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
| 2023/06/09 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 24.7 | 2,000 | 80.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
| 2023/06/06 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 22.1 | 1,800 | 81.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
| 2023/05/30 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 22.5 | 1,799 | 79.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
| 2023/05/27 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 22.7 | 1,850 | 81.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
| 2023/05/18 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 23.2 | 1,860 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
| 2023/05/12 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 27.9 | 2,100 | 75.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
| 2023/05/09 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 28.1 | 2,150 | 76.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
| 2023/05/08 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 22.8 | 1,660 | 72.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
| 2023/04/25 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 22.3 | 1,800 | 80.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 圳股頭段圳股頭小段 26 | — | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | 10 | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-1 | 18.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-12 | 18.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-13 | 17.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-14 | 17.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-15 | 17.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-17 | — | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-18 | 25.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-19 | 17.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-2 | 18.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-20 | — | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-21 | — | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-22 | 18.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-23 | 19.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-25 | 18.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-26 | 23.6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-29 | 18.8 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-3 | 19.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-30 | 24.8 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-33 | 9.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-34 | 13.9 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-37 | — | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-4 | 19.7 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-5 | 20.9 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-6 | — | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-8 | 17.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 圳股頭段圳股頭小段 26-9 | 17.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
大園區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 昭揚開 | 昭揚開發股份有限公司 | 322 | 38.5 | 226 | |
| 日勝好日子 | 日勝不動產建設股份有限公司 | 66 | 28.5 | 57 | |
| 璟都新世界 | 信都建設股份有限公司 | 361 | 37.3 | 45 | |
| 合登領航城 | 合登建設股份有限公司 | 246 | 31.5 | 31 | |
| 麗捷園航ONE | 麗捷建設股份有限公司 | 204 | 33.5 | 11 | |
| 逸偉A+ | 逸偉建設股份有限公司 | 288 | 36.6 | 81 | |
| 龍霖臻心 | 龍霖開發建設股份有限公司 | 145 | 35.7 | 1 | |
| 力璞翔-豐禾 | 力馥建設股份有限公司 | 196 | 74.5 | 7 | |
| 合陽逸境 | 合陽建設股份有限公司 | 100 | 55.1 | 12 | |
| 璟都航空城 | 璟都建設股份有限公司 | 989 | 39.2 | 711 | |
| 鼎藏青溪 | 創景建設有限公司 | 183 | 46.8 | 192 | |
| 天麒宏竹二期 | 天麒建設有限公司 | 41 | 34.7 | 37 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。