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桃園市預售屋 › 桃園區

昭揚大河院

朝陽街與青溪二路交叉口等・建商 璞揚建設股份有限公司・306・第二種住宅區・鋼筋混泥土造・備查 2022/11/04・建照 桃市都建執照字第會桃01188-01號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +16.2%・扣掉同區漲跌 +11.1%看每一案 →
預售中位單價
39.6萬/坪
全期・295 筆・全期 39.6（295 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+17.8%
桃園區 近一年中古中位 33.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+13.5%
對應社區 300 筆中古成交
戶數 / 棟數
306 戶
一眼看懂

昭揚大河院已有 295 筆預售成交申報，每坪中位 39.6 萬（全期 295 筆），總價多在 1,830～2,250 萬（含車位）。最近一筆 2023/06/16，9/15F、50.8 坪、2,250 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2023/06/162,250萬9/15F・50.8 坪・4 房・含車位39.6 萬/坪
  • 2023/06/092,308萬2/15F・51.2 坪・4 房・含車位41.0 萬/坪
  • 2023/06/081,850萬2/13F・40.7 坪・3 房・含車位39.9 萬/坪
  • 2023/05/311,849萬6/13F・40.6 坪・3 房・含車位40.0 萬/坪
  • 2023/05/301,780萬2/13F・40.9 坪・3 房・含車位38.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房
    1,823萬
    約 41 坪・每坪 39.6 萬
    117 筆・多半含車位
  • 4 房以上最常見
    2,240萬
    約 51 坪・每坪 39.5 萬
    160 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,230～2,260萬
每坪約 39.6 萬 × 51 坪 ＋ 車位 223 萬
38.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交41.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/06・9 樓・50.82 坪・每坪 39.6 萬
  • 2023/06・2 樓・51.18 坪・每坪 41.0 萬
  • 2023/06・2 樓・40.71 坪・每坪 39.9 萬
  • 2023/05・6 樓・40.6 坪・每坪 40.0 萬
  • 2023/05・2 樓・40.88 坪・每坪 38.0 萬
  • 2023/05・7 樓・50.82 坪・每坪 39.3 萬
  • 2023/05・11 樓・61.27 坪・每坪 39.6 萬
  • 2023/05・2 樓・40.6 坪・每坪 39.3 萬
  • 2023/05・5 樓・50.82 坪・每坪 38.8 萬
  • 2023/05・15 樓・50.82 坪・每坪 40.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案39.6萬/坪全期 295 筆
  • 附近新建案60.5萬/坪參考單價，77 個近兩年有成交的建案加權
  • 桃園區預售52.1萬/坪近 24 個月 2,585 筆、78 個建案
  • 桃園區新成屋48.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 桃園區中古33.6萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：好風采II 60.5 萬・0.1 km、亞昕森丰 60.6 萬・0.1 km、宜雄盛筵 52.7 萬・0.5 km、大河吾疆 63.9 萬・0.6 km、聯虹城藝 70.4 萬・1.2 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「昭揚大河院」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 77 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
60.5萬/坪
附近新案中間一半：55.5～61.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
39.6 萬/坪
全期 295 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
好風采II0.1 km60.52617%
亞昕森丰0.1 km60.62314%
宜雄盛筵0.5 km52.7188%
大河吾疆0.6 km63.9218%
聯虹城藝1.2 km70.4314%
安曼莊園1.2 km53.02534%
謙里1.2 km54.3294%
京懋有方1.2 km55.6344%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市桃園區
建商
璞揚建設股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落
朝陽街與青溪二路交叉口等
規模
306 戶
用途
H2集合住宅、G3店鋪
構造
鋼筋混泥土造
使用分區
第二種住宅區
基地
三民段 177，共約 93.1 坪
建照
桃市都建執照字第會桃01188-01號（2022/12/27 核發）
銷售期間
代銷 2022/11/01～2024/10/30
備查
2022/11/04
預售成交
2022/12/03～2023/08/10，實價登錄 295 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

桃園區的預售屋大概多少錢

桃園市桃園區近 24 個月有 78 個建案、2,585 筆預售成交，近 6 個月中位 54.2 萬/坪（468 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

昭揚大河院277 筆
39.2～39.7 中位 39.5
桃園區預售（近 24 個月）2,585 筆
48.6～56.3 中位 52.1
桃園區新成屋（屋齡 5 年內）1,005 筆
43.4～52.5 中位 48.6
桃園區中古（近一年）3,066 筆
26.7～43.3 中位 33.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

桃園區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房4919.01,05855.5
2 房1,37224.51,45552.0
3 房88237.42,19852.4
4 房以上9946.42,71551.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市桃園區 2024/11/16～2026/09/30，2,585 筆、78 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，桃園區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/30，1,005 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，桃園區所有屋齡，近一年 3,066 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「昭揚大河院」申報的預售成交，2022/12/03～2023/08/10。

已申報
295筆
總戶數 306 戶
單價（萬/坪）
39.2～39.7
中位 39.5・住宅 277 筆
總價（萬）
1,830～2,250
中位 2,188，含車位
車位
225 萬
分開標價的 295 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房11740.61,82339.6
4 房以上16050.82,24039.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓8839.1—
6～10 樓10839.5+1%
11～15 樓8139.6+1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「昭揚大河院」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 昭揚大河院

近一年中古 9 筆・中位 44.9 萬/坪・近三年 44.8・一年 —
  • 2026/07/27朝陽街210號
    46.9萬/坪
    2,620 萬・50.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 237 萬
  • 2026/07/25朝陽街268號
    47.0*萬/坪
    2,260 萬・40.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/07/23朝陽街212號
    44.9*萬/坪
    2,620 萬・50.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 未分價含增建
    備註：鐵鋁窗增建
  • 2026/05/10朝陽街240號
    44.7*萬/坪
    2,622 萬・51.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/04/14朝陽街240號
    47.0萬/坪
    2,633 萬・51.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬含增建
  • 2026/03/10朝陽街210號
    49.2萬/坪
    2,688 萬・50.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2026/02/06朝陽街226號
    41.3萬/坪
    2,288 萬・50.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2026/01/17朝陽街232號
    42.1萬/坪
    2,380 萬・50.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/01/07朝陽街240號
    39.6萬/坪
    2,414 萬・51.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 386 萬
  • 2023/12/23朝陽街202號
    38.2萬/坪
    2,163 萬・51.2 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬預售分件
  • 2023/08/10青溪二路75號
    47.6萬/坪
    3,402 萬・67.8 坪・—・透天厝・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2023/06/27朝陽街208號
    54.2萬/坪
    2,008 萬・33.1 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2023/06/21青溪二路73號
    48.6萬/坪
    3,477 萬・67.8 坪・—・透天厝・坡道平面 179 萬預售分件
  • 2023/06/16朝陽街206號
    39.6萬/坪
    2,250 萬・50.8 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 237 萬預售分件
  • 2023/06/15朝陽街232號
    57.9萬/坪
    2,024 萬・31.2 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2023/06/13朝陽街240號
    61.2萬/坪
    2,827 萬・46.2 坪・1/15F・住宅大樓預售分件
    備註：S17 本案交易總價已扣除民國114年10月2日協議退回原買車位車位價金新台幣179萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/12朝陽街236號
    56.7萬/坪
    1,988 萬・31.9 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 179 萬預售分件
  • 2023/06/09朝陽街238號
    57.9萬/坪
    2,025 萬・31.2 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2023/06/09朝陽街202號
    41.0萬/坪
    2,308 萬・51.2 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬預售分件
    備註：T7-2 本件114年11月1日讓與配偶總價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/08青溪二路77號
    58.5萬/坪
    2,568 萬・40.8 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2023/06/08朝陽街272號
    39.8萬/坪
    1,850 萬・40.8 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 227 萬預售分件
  • 2023/05/31朝陽街270號
    40.0萬/坪
    1,849 萬・40.6 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 227 萬預售分件
  • 2023/05/30朝陽街226號
    39.3萬/坪
    2,200 萬・50.8 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2023/05/30朝陽街262號
    38.0萬/坪
    1,780 萬・40.9 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 227 萬預售分件
  • 2023/05/25朝陽街220號
    39.6萬/坪
    2,888 萬・61.3 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 459 萬預售分件
    備註：T1-11 本件民國114年6月24日讓渡總價金新台幣3182萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/25朝陽街260號
    39.3萬/坪
    1,803 萬・40.6 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 207 萬預售分件
  • 2023/05/23朝陽街210號
    38.8萬/坪
    2,178 萬・50.8 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬預售分件
    備註：T5-5 本件民國114年11月12日讓與配偶總價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/21朝陽街226號
    55.0萬/坪
    2,421 萬・40.9 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2023/05/20朝陽街218號
    40.0萬/坪
    2,240 萬・50.8 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬預售分件
    備註：T2-15 本件民國113年11月6日總價金新台幣2290萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/20朝陽街240號
    29.0萬/坪
    1,654 萬・51.2 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
    備註：R7-14 本件民國114年11月15日讓渡總價金新台幣1669萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/08/10朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    47.6萬/坪
    3,402 萬・67.8 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/06/27朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    54.2萬/坪
    2,008 萬・33.1 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/06/21朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    48.6萬/坪
    3,477 萬・67.8 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 179 萬
  • 2023/06/16朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.6萬/坪
    2,250 萬・50.8 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 237 萬
  • 2023/06/15朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    57.9萬/坪
    2,024 萬・31.2 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/06/13朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    61.2萬/坪
    3,006 萬・46.2 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 179 萬
  • 2023/06/12朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    56.7萬/坪
    1,988 萬・31.9 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 179 萬
  • 2023/06/09朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    57.9萬/坪
    2,025 萬・31.2 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/06/09朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    41.0萬/坪
    2,308 萬・51.2 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬
    備註：有露臺
  • 2023/06/08朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.9萬/坪
    1,850 萬・40.7 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 227 萬
    備註：有露臺
  • 2023/06/08朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    58.5萬/坪
    2,568 萬・40.8 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/05/31朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    40.0萬/坪
    1,849 萬・40.6 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 227 萬
  • 2023/05/30朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.0萬/坪
    1,780 萬・40.9 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 227 萬
  • 2023/05/30朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.3萬/坪
    2,200 萬・50.8 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/05/25朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.6萬/坪
    2,888 萬・61.3 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 459 萬
  • 2023/05/25朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.3萬/坪
    1,803 萬・40.6 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 207 萬
  • 2023/05/23朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.8萬/坪
    2,178 萬・50.8 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬
  • 2023/05/21朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    55.0萬/坪
    2,421 萬・40.9 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/05/20朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    40.0萬/坪
    2,240 萬・50.8 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬
  • 2023/05/18朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.8萬/坪
    2,198 萬・50.8 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 227 萬
  • 2023/05/15朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.5萬/坪
    2,468 萬・50.8 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 459 萬
  • 2023/05/15朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.1萬/坪
    2,438 萬・50.8 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 449 萬
  • 2023/05/13朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.3萬/坪
    1,820 萬・40.6 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/05/12朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.6萬/坪
    2,238 萬・50.8 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 227 萬
  • 2023/05/12朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.0萬/坪
    1,770 萬・40.6 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 227 萬
  • 2023/05/12朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.6萬/坪
    2,186 萬・50.8 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 227 萬
  • 2023/05/11朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.6萬/坪
    2,220 萬・50.8 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬
  • 2023/05/10朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.8萬/坪
    2,420 萬・50.8 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 399 萬
  • 2023/05/10朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.0萬/坪
    1,788 萬・40.9 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 192 萬
  • 2023/05/10朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.7萬/坪
    2,178 萬・50.8 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 212 萬
  • 2023/05/09朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    40.0萬/坪
    2,260 萬・50.8 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 227 萬
  • 2023/05/09朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.6萬/坪
    1,820 萬・40.7 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 207 萬
    備註：有露臺
  • 2023/05/09朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.5萬/坪
    2,496 萬・51.2 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 474 萬
  • 2023/05/07朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.0萬/坪
    2,732 萬・61.3 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 404 萬
  • 2023/05/05朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.1萬/坪
    2,425 萬・50.8 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 439 萬
    備註：有露臺
  • 2023/05/05朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.4萬/坪
    2,252 萬・51.2 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 237 萬
  • 2023/05/05朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.8萬/坪
    2,388 萬・50.8 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 414 萬
  • 2023/05/04朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.0萬/坪
    1,800 萬・40.9 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/05/04朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.9萬/坪
    2,188 萬・50.8 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 212 萬
  • 2023/05/03朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.1萬/坪
    2,205 萬・50.8 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 217 萬
  • 2023/05/01朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.2萬/坪
    2,200 萬・50.8 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬
  • 2023/04/30朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.8萬/坪
    2,480 萬・50.8 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 459 萬
  • 2023/04/30朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.9萬/坪
    2,188 萬・50.8 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 212 萬
  • 2023/04/29朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.6萬/坪
    2,220 萬・50.8 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬
  • 2023/04/29朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    40.8萬/坪
    1,858 萬・40.5 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
    備註：有露臺
  • 2023/04/28朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.7萬/坪
    2,238 萬・51.2 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬
  • 2023/04/28朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.6萬/坪
    1,785 萬・40.6 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 217 萬
  • 2023/04/28朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.1萬/坪
    2,175 萬・50.8 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 237 萬
  • 2023/04/27朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.7萬/坪
    2,195 萬・50.8 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 227 萬
  • 2023/04/27朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.9萬/坪
    2,216 萬・50.8 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 237 萬
  • 2023/04/27朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.7萬/坪
    2,195 萬・50.8 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 227 萬
  • 2023/04/26朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.6萬/坪
    2,220 萬・50.8 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬
  • 2023/04/26朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.3萬/坪
    2,820 萬・61.3 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 414 萬
  • 2023/04/25朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.6萬/坪
    2,230 萬・50.8 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 217 萬
  • 2023/04/25朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.6萬/坪
    2,235 萬・50.8 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 222 萬
  • 2023/04/25朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.7萬/坪
    2,210 萬・50.8 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 192 萬
  • 2023/04/25朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.3萬/坪
    2,438 萬・50.8 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 439 萬
  • 2023/04/24朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.6萬/坪
    2,220 萬・50.8 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬
  • 2023/04/23朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.9萬/坪
    2,188 萬・50.8 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 212 萬
  • 2023/04/22朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.2萬/坪
    2,198 萬・50.8 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬
  • 2023/04/21朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.4萬/坪
    2,240 萬・50.8 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 237 萬
  • 2023/04/21朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.6萬/坪
    1,795 萬・40.6 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 227 萬
  • 2023/04/21朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.4萬/坪
    2,240 萬・50.8 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 237 萬
  • 2023/04/21朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.2萬/坪
    2,168 萬・50.8 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 227 萬
  • 2023/04/21朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.8萬/坪
    2,258 萬・50.8 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 237 萬
  • 2023/04/21朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    40.7萬/坪
    2,275 萬・50.8 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬
    備註：有露臺
  • 2023/04/20朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.6萬/坪
    2,238 萬・50.8 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 227 萬
  • 2023/04/20朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.6萬/坪
    1,846 萬・40.9 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 227 萬
  • 2023/04/20朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.5萬/坪
    2,834 萬・61.3 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 414 萬
  • 2023/04/18朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.5萬/坪
    2,242 萬・50.8 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 237 萬
  • 2023/04/17朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.2萬/坪
    2,138 萬・50.8 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2023/04/17朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    40.4萬/坪
    2,265 萬・50.8 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 212 萬
    備註：有露臺
  • 2023/04/17朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    41.0萬/坪
    2,318 萬・50.8 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 237 萬
    備註：有露臺
  • 2023/04/17朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.6萬/坪
    2,220 萬・50.8 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬
  • 2023/04/17朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.4萬/坪
    2,210 萬・50.8 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬
  • 2023/04/16朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.6萬/坪
    2,838 萬・61.3 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 414 萬
  • 2023/04/16朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.5萬/坪
    2,200 萬・50.8 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 192 萬
  • 2023/04/15朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.6萬/坪
    1,795 萬・40.9 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 217 萬
  • 2023/04/15朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.7萬/坪
    1,833 萬・40.9 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 212 萬
  • 2023/04/14朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.9萬/坪
    1,846 萬・40.6 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 227 萬
  • 2023/04/13朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.6萬/坪
    2,235 萬・50.8 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 222 萬
  • 2023/04/13朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.6萬/坪
    2,218 萬・50.8 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬
  • 2023/04/13朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.8萬/坪
    2,460 萬・50.8 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 439 萬
  • 2023/04/13朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.7萬/坪
    1,848 萬・40.6 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 237 萬
  • 2023/04/13朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.9萬/坪
    1,816 萬・40.9 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 227 萬
  • 2023/04/13朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.5萬/坪
    1,810 萬・40.6 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 207 萬
  • 2023/04/12朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.6萬/坪
    2,155 萬・50.8 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 192 萬
  • 2023/04/12朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.2萬/坪
    1,798 萬・40.6 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 207 萬
  • 2023/04/11朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.0萬/坪
    2,168 萬・50.8 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 237 萬
  • 2023/04/11朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.6萬/坪
    2,250 萬・50.8 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 237 萬
  • 2023/04/10朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.5萬/坪
    2,228 萬・50.8 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 222 萬
  • 2023/04/10朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.6萬/坪
    2,426 萬・50.8 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 414 萬
  • 2023/04/10朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.3萬/坪
    2,818 萬・61.3 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 474 萬
  • 2023/04/10朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.5萬/坪
    2,245 萬・50.8 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 237 萬
  • 2023/04/09朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.6萬/坪
    2,840 萬・61.3 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 414 萬
  • 2023/04/09朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.5萬/坪
    1,825 萬・40.6 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 223 萬
  • 2023/04/09朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    38.6萬/坪
    2,185 萬・51.2 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬
  • 2023/04/07朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.4萬/坪
    1,828 萬・40.6 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 227 萬
  • 2023/04/06朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    40.0萬/坪
    2,258 萬・50.8 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 227 萬
  • 2023/04/02朝陽街與青溪二路交叉口三民段177地號
    39.7萬/坪
    2,225 萬・50.8 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
三民段 17793.1—98

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
麗寶南法莊園-普羅旺斯94 m52.490
亞昕森丰96 m57.592
合輝大璽-萬象98 m42.546
三本四季98 m52.0149
三本大序106 m56.3163
定泰清溪翫112 m34.234
合謙愛瑪市129 m30.815
好風采II134 m56.969
國王之森158 m44.339
青川馥167 m39.829

桃園區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
聯虹城藝11069.431
好風采II9856.969
風禾首馥61262.712
大和淳青5151.727
竹城藝賞20256.132
京澄.大盈32447.1145
佳陞豐禾45643.6209
嘉璟悅河20853.114
宜雄盛筵13248.076
大河吾疆14663.523
安曼莊園73550.0419
森景M18860.34

璞揚建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
昭揚天賦10142.198

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。