新建案 › 桃園市大園區

街廓3基地

航空城街廓3基地・建商交通部民用航空局局長林國顯・349・第五種住宅區・RC造・備查 2023/07/19・建照桃市都建執照字第會園00875號

預售中位單價

—萬/坪

全期・0 筆・全期 —（0 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

—

大園區近一年中古中位 22.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 275 筆中古成交

戶數 / 棟數

349 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

尚無座標

交屋後桃園航空城機場園區街廓3基地

近一年中古 37 筆・中位 21.5 萬/坪・近三年 19.1・一年 +12.7%

2026/05/05
桃園市大園區海方路31號
22.2萬/坪
1,466 萬
60.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 115萬
2026/04/10
桃園市大園區海方路31號
22.1萬/坪
1,457 萬
61.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 105萬
2026/03/31
桃園市大園區海方路27號
20.6萬/坪
1,176 萬
57.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2026/03/16
桃園市大園區海方路27號
22.4萬/坪
1,475 萬
61.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 105萬
2026/02/12
桃園市大園區海方路61號
22.0萬/坪
1,175 萬
47.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2026/01/28
桃園市大園區海方路19號
21.4萬/坪
1,068 萬
43.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/26
桃園市大園區海方路23號
21.5萬/坪
1,450 萬
60.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/24
桃園市大園區海方路51號
21.7萬/坪
1,450 萬
60.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/24
桃園市大園區海方路53號
22.3萬/坪
1,490 萬
60.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/21
桃園市大園區海方路23號
22.5萬/坪
1,508 萬
60.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/19
桃園市大園區海方路23號
21.5萬/坪
1,450 萬
60.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/15
桃園市大園區海方路19號
21.8萬/坪
1,085 萬
43.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/15
桃園市大園區海方路17號
21.7萬/坪
1,171 萬
47.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/11
桃園市大園區海方路19號
27.1萬/坪
1,065 萬
34.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/09
桃園市大園區海方路17號
21.5萬/坪
1,450 萬
60.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/08
桃園市大園區海方路23號
21.2萬/坪
1,440 萬
61.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/07
桃園市大園區海方路41號
21.2萬/坪
1,050 萬
43.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 126萬
2026/01/06
桃園市大園區海方路31號
21.4萬/坪
1,450 萬
61.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/06
桃園市大園區海方路31號
21.2萬/坪
1,440 萬
61.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/06
桃園市大園區海方路31號
21.2萬/坪
1,440 萬
61.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/06
桃園市大園區海方路17號
21.7萬/坪
1,135 萬
45.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/02
桃園市大園區海方路17號
22.8萬/坪
1,225 萬
47.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/12/31
桃園市大園區海方路31號
21.0萬/坪
1,428 萬
61.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/12/29
桃園市大園區海方路15號
17.2萬/坪
805 萬
46.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2025/12/26
桃園市大園區海方路51號
19.1萬/坪
770 萬
33.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/12/22
桃園市大園區海方路57號
16.0萬/坪
668 萬
33.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/12/18
桃園市大園區海方路51號
18.7萬/坪
780 萬
34.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/12/18
桃園市大園區海方路47號
21.9萬/坪
1,088 萬
43.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/12/18
桃園市大園區海方路19號
20.8萬/坪
850 萬
34.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/12/18
桃園市大園區海方路27號
21.5萬/坪
1,119 萬
45.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/05/05	桃園市大園區海方路31號	22.2	1,466	60.9	2/7F	華廈	1年	3房2廳3衛	坡道平面 115萬
2026/04/10	桃園市大園區海方路31號	22.1	1,457	61.3	7/7F	華廈	1年	3房2廳3衛	坡道平面 105萬
2026/03/31	桃園市大園區海方路27號	20.6	1,176	57.1	2/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2026/03/16	桃園市大園區海方路27號	22.4	1,475	61.2	5/7F	華廈	1年	3房2廳3衛	坡道平面 105萬
2026/02/12	桃園市大園區海方路61號	22.0	1,175	47.6	7/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/01/28	桃園市大園區海方路19號	21.4	1,068	43.4	5/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/26	桃園市大園區海方路23號	21.5	1,450	60.9	4/6F	華廈	1年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/24	桃園市大園區海方路51號	21.7	1,450	60.5	2/7F	華廈	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/24	桃園市大園區海方路53號	22.3	1,490	60.5	1/7F	華廈	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/21	桃園市大園區海方路23號	22.5	1,508	60.9	2/6F	華廈	1年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/19	桃園市大園區海方路23號	21.5	1,450	60.9	5/6F	華廈	1年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/15	桃園市大園區海方路19號	21.8	1,085	43.4	3/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/15	桃園市大園區海方路17號	21.7	1,171	47.6	7/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/11	桃園市大園區海方路19號	27.1	1,065	34.1	6/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/09	桃園市大園區海方路17號	21.5	1,450	60.9	5/7F	華廈	1年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/08	桃園市大園區海方路23號	21.2	1,440	61.2	4/6F	華廈	1年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/07	桃園市大園區海方路41號	21.2	1,050	43.5	1/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 126萬
2026/01/06	桃園市大園區海方路31號	21.4	1,450	61.3	3/7F	華廈	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/06	桃園市大園區海方路31號	21.2	1,440	61.2	4/7F	華廈	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/06	桃園市大園區海方路31號	21.2	1,440	61.3	4/7F	華廈	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/06	桃園市大園區海方路17號	21.7	1,135	45.8	3/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/02	桃園市大園區海方路17號	22.8	1,225	47.7	1/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/12/31	桃園市大園區海方路31號	21.0	1,428	61.2	3/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/12/29	桃園市大園區海方路15號	17.2	805	46.9	7/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2025/12/26	桃園市大園區海方路51號	19.1	770	33.1	5/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/12/22	桃園市大園區海方路57號	16.0	668	33.1	1/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/12/18	桃園市大園區海方路51號	18.7	780	34.2	6/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/12/18	桃園市大園區海方路47號	21.9	1,088	43.4	1/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/12/18	桃園市大園區海方路19號	20.8	850	34.1	6/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/12/18	桃園市大園區海方路27號	21.5	1,119	45.6	2/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）

預售成交最近 100 筆

沒有資料

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
富華段 412	—	住	—	—	2026/05/05
富華段 413	—	住	—	—	2026/05/05

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

街廓3基地

預售成交走勢

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預售成交 最近 100 筆

基地地號

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預售成交最近 100 筆