新建案 › 桃園市大園區

機場園區街廓5基地

桃園航空城A5基地・建商交通部民用航空局局長林國顯・159・第五種住宅區・RC造・備查 2023/07/19・建照桃市都建執照字第會00788-01號

預售中位單價

—萬/坪

全期・0 筆・全期 —（0 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

—

大園區近一年中古中位 26.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 274 筆中古成交

戶數 / 棟數

159 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

尚無座標

交屋後桃園航空城機場園區街廓1基地

近一年中古 35 筆・中位 21.2 萬/坪・近三年 18.2・一年 +16.7%

2026/05/05
桃園市大園區海方路177號
21.4萬/坪
1,092 萬
44.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/03/30
桃園市大園區海方路197號
22.7萬/坪
1,020 萬
40.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 95萬
2026/03/23
桃園市大園區海方路177號
22.1萬/坪
1,090 萬
44.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 115萬
2026/03/13
桃園市大園區海方路197號
22.1萬/坪
1,000 萬
40.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2026/03/09
桃園市大園區海方路167號
21.2萬/坪
1,200 萬
49.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2026/02/05
桃園市大園區海方路167號
20.6萬/坪
980 萬
40.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/02/04
桃園市大園區海方路171號
20.8萬/坪
1,437 萬
62.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/31
桃園市大園區海方路165號
13.4萬/坪
608 萬
35.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/30
桃園市大園區海方路167號
21.7萬/坪
1,212 萬
49.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/29
桃園市大園區海方路165號
21.6萬/坪
1,420 萬
59.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/28
桃園市大園區海方路167號
22.4萬/坪
1,005 萬
40.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 95萬
2026/01/27
桃園市大園區海方路165號
21.9萬/坪
1,430 萬
59.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 130萬
2026/01/27
桃園市大園區海方路171號
21.6萬/坪
1,080 萬
44.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2026/01/26
桃園市大園區海方路50號
20.4萬/坪
1,075 萬
45.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/21
桃園市大園區海方路187號
19.6萬/坪
1,350 萬
62.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 130萬
2026/01/21
桃園市大園區海方路171號
20.0萬/坪
1,020 萬
44.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/21
桃園市大園區海方路173號
20.9萬/坪
1,048 萬
43.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/19
桃園市大園區海方路197號
20.9萬/坪
1,039 萬
42.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/15
桃園市大園區海方路177號
16.8萬/坪
718 萬
36.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 105萬
2026/01/14
桃園市大園區海方路197號
22.6萬/坪
1,110 萬
42.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/14
桃園市大園區海方路167號
19.7萬/坪
1,088 萬
49.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 115萬
2026/01/14
桃園市大園區海方路167號
21.9萬/坪
988 萬
40.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 95萬
2026/01/13
桃園市大園區海方路177號
21.3萬/坪
1,090 萬
44.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/12
桃園市大園區海方路167號
21.3萬/坪
1,005 萬
40.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/12
桃園市大園區海方路167號
21.4萬/坪
1,208 萬
49.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2026/01/10
桃園市大園區海方路42號
22.1萬/坪
1,150 萬
45.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/12/08
桃園市大園區海方路42號
21.9萬/坪
1,100 萬
45.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 95萬
2025/11/01
桃園市大園區海方路46號
20.1萬/坪
1,030 萬
44.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/10/27
桃園市大園區海方路48號
22.1萬/坪
1,151 萬
45.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/10/22
桃園市大園區海方路42號
20.0萬/坪
955 萬
40.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/05/05	桃園市大園區海方路177號	21.4	1,092	44.5	2/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/03/30	桃園市大園區海方路197號	22.7	1,020	40.7	7/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 95萬
2026/03/23	桃園市大園區海方路177號	22.1	1,090	44.0	3/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2026/03/13	桃園市大園區海方路197號	22.1	1,000	40.7	5/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2026/03/09	桃園市大園區海方路167號	21.2	1,200	49.4	2/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2026/02/05	桃園市大園區海方路167號	20.6	980	40.7	7/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/02/04	桃園市大園區海方路171號	20.8	1,437	62.3	2/7F	華廈	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/31	桃園市大園區海方路165號	13.4	608	35.0	6/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/30	桃園市大園區海方路167號	21.7	1,212	49.4	7/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/29	桃園市大園區海方路165號	21.6	1,420	59.3	3/7F	華廈	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/28	桃園市大園區海方路167號	22.4	1,005	40.7	4/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 95萬
2026/01/27	桃園市大園區海方路165號	21.9	1,430	59.3	5/7F	華廈	1年	3房2廳3衛	坡道平面 130萬
2026/01/27	桃園市大園區海方路171號	21.6	1,080	44.0	3/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/01/26	桃園市大園區海方路50號	20.4	1,075	45.8	4/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/21	桃園市大園區海方路187號	19.6	1,350	62.3	5/7F	華廈	1年	3房2廳3衛	坡道平面 130萬
2026/01/21	桃園市大園區海方路171號	20.0	1,020	44.0	5/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/21	桃園市大園區海方路173號	20.9	1,048	43.4	1/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/19	桃園市大園區海方路197號	20.9	1,039	42.9	4/7F	華廈	1年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/15	桃園市大園區海方路177號	16.8	718	36.5	6/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2026/01/14	桃園市大園區海方路197號	22.6	1,110	42.9	1/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/14	桃園市大園區海方路167號	19.7	1,088	49.4	4/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2026/01/14	桃園市大園區海方路167號	21.9	988	40.7	3/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 95萬
2026/01/13	桃園市大園區海方路177號	21.3	1,090	44.5	5/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/12	桃園市大園區海方路167號	21.3	1,005	40.7	7/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2026/01/12	桃園市大園區海方路167號	21.4	1,208	49.4	6/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2026/01/10	桃園市大園區海方路42號	22.1	1,150	45.8	3/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/12/08	桃園市大園區海方路42號	21.9	1,100	45.8	2/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 95萬
2025/11/01	桃園市大園區海方路46號	20.1	1,030	44.3	5/7F	華廈	1年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/10/27	桃園市大園區海方路48號	22.1	1,151	45.7	2/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/10/22	桃園市大園區海方路42號	20.0	955	40.7	5/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）

預售成交最近 100 筆

沒有資料

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
福海段 1216	—	住	—	—	2026/01/26

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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預售成交走勢

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預售成交 最近 100 筆

基地地號

交屋後桃園航空城機場園區街廓1基地

預售成交最近 100 筆