預售中位單價
28.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 28.8（13 筆・2024/04～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+30.2%
大園區 近一年中古中位 22.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 桃園市大園區學八街12號 | 28.5 | 2,258 | 79.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/03/09 | 桃園市大園區學八街12號 | 29.0 | 1,838 | 63.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/05 | 桃園市大園區學八街12號 | 29.2 | 1,850 | 63.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/25 | 桃園市大園區學八街12號 | 29.0 | 1,840 | 63.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/22 | 桃園市大園區學八街12號 | 28.8 | 1,825 | 63.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/20 | 桃園市大園區學八街12號 | 29.3 | 1,858 | 63.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/31 | 桃園市大園區學八街12號 | 28.2 | 2,178 | 77.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/24 | 桃園市大園區學八街12號 | 28.4 | 1,800 | 63.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/24 | 桃園市大園區學八街12號 | 28.9 | 1,846 | 63.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/18 | 桃園市大園區學八街12號 | 29.1 | 2,305 | 79.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/27 | 桃園市大園區學八街12號 | 27.1 | 1,815 | 66.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/27 | 桃園市大園區學八街12號 | 27.9 | 1,868 | 66.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/27 | 桃園市大園區學八街12號 | 28.5 | 1,820 | 63.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
附近 1.5 公里的建案
大禾苑
巨京開發有限公司・16 m・— 萬/坪・0 筆
沐光馥2
馥展建設股份有限公司・48 m・27.4 萬/坪・1 筆
馥誠惟真
馥誠建設有限公司・143 m・32.5 萬/坪・28 筆
麗捷園航ONE
麗捷建設股份有限公司・176 m・33.5 萬/坪・7 筆
元基至善II
元基建設開發有限公司・199 m・31.8 萬/坪・6 筆
協勝雙子城II
協勝建設股份有限公司・220 m・32.0 萬/坪・43 筆
冠昱金□II
冠昱建設有限公司-洪明同・241 m・24.8 萬/坪・14 筆
天麒宏竹二期
天麒建設有限公司・251 m・34.8 萬/坪・30 筆
大地昕
大宇開發建設有限公司・257 m・29.3 萬/坪・4 筆
益欣盛陽
益欣建設股份有限公司・258 m・30.1 萬/坪・4 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。