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冠昱金□III

桃園市新屋區中華南路1段138巷60弄1號・建商冠昱建設有限公司・17・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土・備查 2024/04/04・建照 (112)桃市都建執照字第會屋00605

預售中位單價

25.4萬/坪

近 24 個月・全期中位 25.3（14 筆・2024/06～2025/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+6.4%

新屋區近一年中古中位 23.8

交屋後中古 vs 預售

-9.9%

對應社區 16 筆中古成交

戶數 / 棟數

17 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

交屋後冠昱金□III

近一年中古 1 筆・中位 22.8 萬/坪・近三年 25.4・一年 -5.0%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/10	桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄16號	22.8	1,238	54.3	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2025/04/08	桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄12號	25.4	1,285	50.7	—	透天厝	0年	3房2廳4衛	—
2025/03/09	桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄6號	27.4	1,390	50.7	—	透天厝	0年	3房2廳4衛	—
2025/03/07	桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄15號	25.4	1,288	50.7	—	透天厝	0年	3房2廳4衛	—	預售分件
2025/01/02	桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄17號	25.2	1,298	51.5	—	透天厝	0年	3房2廳4衛	—	預售分件
2024/12/26	桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄13號	25.4	1,288	50.7	—	透天厝	0年	3房2廳4衛	—	預售分件
2024/11/12	桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄11號	25.4	1,285	50.7	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2024/11/12	桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄9號	25.4	1,285	50.7	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2024/11/09	桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄3號	25.4	1,286	50.7	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2024/09/16	桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄2號	27.3	1,488	54.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2024/08/18	桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄10號	25.4	1,288	50.7	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2024/07/14	桃園市新屋區中華南路1段138巷56號	23.9	1,615	67.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2024/07/06	桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄5號	25.3	1,280	50.7	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2024/07/05	桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄7號	25.3	1,280	50.7	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2024/06/30	桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄1號	25.3	1,280	50.7	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2024/06/19	桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄18號	24.9	1,368	54.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件