新建案 › 桃園市中壢區
大清松玥
桃園市中壢區安大路250號・建商 茂宇建設有限公司・173・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/05/02・建照 111桃市都建執照字第會壢00682號
預售中位單價
30.9萬/坪
近 24 個月・全期中位 30.8（26 筆・2024/07～2025/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+2.0%
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
-4.2%
對應社區 29 筆中古成交
戶數 / 棟數
173 戶
預售成交走勢
交屋後 大清松玥
近一年中古 5 筆・中位 29.5 萬/坪・近三年 30.8・一年 -1.6%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 桃園市中壢區安大路189號 | 29.5 | 793 | 21.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2026/03/03 | 桃園市中壢區安大路195號 | 29.8 | 661 | 22.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/24 | 桃園市中壢區安大路191號 | 31.8 | 1,096 | 29.4 | 11/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2026/01/02 | 桃園市中壢區安大路203號 | 28.4 | 799 | 22.2 | 3/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/11/16 | 桃園市中壢區安大路205號 | 29.5 | 1,053 | 29.6 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2025/09/15 | 桃園市中壢區安大路185號 | 32.0 | 945 | 24.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2025/07/09 | 桃園市中壢區安大路213號 | 30.8 | 900 | 24.4 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2025/05/09 | 桃園市中壢區安大路181號 | 31.5 | 1,178 | 32.0 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/03/29 | 桃園市中壢區安大路195號 | 30.4 | 830 | 22.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2025/03/12 | 桃園市中壢區安大路203號 | 30.9 | 861 | 22.2 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/01/24 | 桃園市中壢區安大路185號 | 33.3 | 967 | 24.4 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2025/01/23 | 桃園市中壢區安大路201號 | 30.6 | 843 | 22.2 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2025/01/02 | 桃園市中壢區安大路215號 | 32.8 | 1,215 | 32.0 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/12/16 | 桃園市中壢區安大路193號 | 29.8 | 815 | 22.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/11/10 | 桃園市中壢區安大路201號 | 29.1 | 800 | 22.2 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/11/09 | 桃園市中壢區安大路195號 | 29.4 | 816 | 22.2 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/10/22 | 桃園市中壢區安大路185號 | 32.0 | 945 | 24.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/10/12 | 桃園市中壢區安大路183號 | 31.8 | 930 | 24.4 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/09/27 | 桃園市中壢區安大路193號 | 30.7 | 846 | 22.2 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/09/24 | 桃園市中壢區安大路203號 | 31.1 | 855 | 22.2 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/09/15 | 桃園市中壢區安大路193號 | 31.3 | 858 | 22.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/09/13 | 桃園市中壢區安大路193號 | 29.5 | 820 | 22.2 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/08/16 | 桃園市中壢區安大路195號 | 29.0 | 798 | 22.2 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/08/15 | 桃園市中壢區安大路195號 | 30.4 | 840 | 22.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/08/09 | 桃園市中壢區安大路195號 | 30.5 | 856 | 22.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 桃園市中壢區安大路197號 | 30.8 | 1,149 | 31.9 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/07/28 | 桃園市中壢區安大路185號 | 30.8 | 915 | 24.4 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/07/28 | 桃園市中壢區安大路183號 | 30.8 | 915 | 24.4 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/07/11 | 桃園市中壢區安大路181號 | 31.9 | 1,176 | 32.0 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 桃園市中壢區安大路109號 | 32.0 | 945 | 24.4 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/07/09 | 桃園市中壢區安大路109號 | 30.8 | 900 | 24.4 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/05/09 | 桃園市中壢區安大路109號 | 31.5 | 1,178 | 32.0 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/03/29 | 桃園市中壢區安大路109號 | 30.4 | 830 | 22.2 | 2/2F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/03/12 | 桃園市中壢區安大路109號 | 30.9 | 861 | 22.2 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/01/24 | 桃園市中壢區安大路109號 | 33.3 | 967 | 24.4 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/01/23 | 桃園市中壢區安大路109號 | 30.6 | 843 | 22.2 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/01/05 | 桃園市中壢區安大路109號 | 32.8 | 1,215 | 32.0 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/12/16 | 桃園市中壢區安大路109號 | 29.8 | 815 | 22.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/11/10 | 桃園市中壢區安大路109號 | 29.1 | 800 | 22.2 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/11/09 | 桃園市中壢區安大路109號 | 29.4 | 816 | 22.2 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/10/22 | 桃園市中壢區安大路109號 | 32.0 | 945 | 24.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/10/12 | 桃園市中壢區安大路109號 | 31.8 | 930 | 24.4 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/09/27 | 桃園市中壢區安大路109號 | 30.7 | 846 | 22.2 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/09/24 | 桃園市中壢區安大路109號 | 31.1 | 855 | 22.2 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/09/15 | 桃園市中壢區安大路109號 | 31.3 | 858 | 22.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/09/15 | 桃園市中壢區安大路109號 | 31.6 | 1,096 | 29.6 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/13 | 桃園市中壢區安大路109號 | 29.5 | 820 | 22.2 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/16 | 桃園市中壢區安大路109號 | 29.0 | 798 | 22.2 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/15 | 桃園市中壢區安大路109號 | 30.4 | 840 | 22.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/10 | 桃園市中壢區安大路109號 | 29.1 | 780 | 21.5 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/09 | 桃園市中壢區安大路109號 | 30.5 | 856 | 22.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/03 | 桃園市中壢區安大路109號 | 30.8 | 1,149 | 31.9 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/28 | 桃園市中壢區安大路109號 | 30.8 | 915 | 24.4 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/28 | 桃園市中壢區安大路109號 | 30.8 | 915 | 24.4 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/11 | 桃園市中壢區安大路109號 | 31.9 | 1,176 | 32.0 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山下段 2274-1 | 524.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 15 | 2026/03/22 |
附近 1.5 公里的建案
知禮寓
知禮建設股份有限公司 負責人 康文忠・430 m・25.5 萬/坪・9 筆
知禮墅
知禮建設股份有限公司 負責人 康文忠・540 m・27.0 萬/坪・3 筆
元臺青
合眾建築經理股份有限公司・719 m・28.5 萬/坪・54 筆
知禮苑
知禮建設股份有限公司・721 m・26.8 萬/坪・11 筆
晶彩II
煌都建設股份有限公司・1110 m・26.8 萬/坪・35 筆
富玉
謙成建設有限公司代表人:劉宇青・1425 m・— 萬/坪・0 筆
青埔轉個彎
冠山林建設股份有限公司・1450 m・24.8 萬/坪・40 筆
森植
巨穎建設股份有限公司・1453 m・— 萬/坪・0 筆
藏月泱
元頂建設股份有限公司・1493 m・32.5 萬/坪・32 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。