新建案 › 桃園市中壢區
知禮寓
桃園市中壢區山東一路192巷18號・建商 知禮建設股份有限公司・8・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/06/12・建照 111桃市都建執照字第會壢01174號
預售中位單價
25.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 25.5（9 筆・2023/07～2025/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
-15.7%
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
+0.5%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
交屋後 知禮寓
近一年中古 1 筆・中位 25.6 萬/坪・近三年 25.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 桃園市中壢區山東一路192巷10號 | 25.6 | 960 | 37.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/17 | 桃園市中壢區山東一路192巷12號 | 25.5 | 636 | 25.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/14 | 桃園市中壢區山東一路192巷10號 | 25.5 | 955 | 37.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/11 | 桃園市中壢區山東一路192巷12號 | 25.5 | 636 | 25.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/11 | 桃園市中壢區山東一路192巷12號 | 25.5 | 636 | 25.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/25 | 桃園市中壢區山東一路192巷10號 | 25.5 | 1,390 | 54.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/25 | 桃園市中壢區山東一路192巷10號 | 25.5 | 955 | 37.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/25 | 桃園市中壢區山東一路192巷12號 | 25.5 | 636 | 25.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 桃園市中壢區山東一路192巷18號 | 25.5 | 636 | 25.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/14 | 桃園市中壢區山東一路192巷18號 | 25.5 | 955 | 37.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/20 | 桃園市中壢區山東一路192巷18號 | 25.5 | 955 | 37.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/20 | 桃園市中壢區山東一路192巷18號 | 25.5 | 636 | 25.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/11 | 桃園市中壢區山東一路192巷18號 | 25.5 | 636 | 25.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/11 | 桃園市中壢區山東一路192巷18號 | 25.5 | 636 | 25.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/25 | 桃園市中壢區山東一路192巷18號 | 25.5 | 1,390 | 54.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/25 | 桃園市中壢區山東一路192巷18號 | 25.5 | 636 | 25.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/25 | 桃園市中壢區山東一路192巷18號 | 25.5 | 955 | 37.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山下段 1449-1 | 19.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 6 | 2026/02/07 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。