新建案 › 桃園市中壢區
青璞
桃園市中壢區月眉二路360號・起造人 僑馥建築經理股份有限公司（建經公司）・16・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/05/22・建照 112桃市都建執照字第會壢171-01
預售中位單價
34.9萬/坪
近 24 個月・全期中位 34.9（1 筆・2024/11～2024/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+15.4%
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
-2.3%
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 青璞
近一年中古 1 筆・中位 34.1 萬/坪・近三年 34.5・一年 -2.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 桃園市中壢區月眉二路406號 | 34.1 | 2,720 | 79.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/11/18 | 桃園市中壢區月眉二路398號 | 34.9 | 2,788 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 桃園市中壢區月眉二路360號 | 34.9 | 2,788 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 月眉段 882 | 436.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 23 | 2026/07/13 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。