新建案 › 桃園市中壢區

璞園畾畾青

永裕路上,近永泰路38號・建商璞元建設股份有限公司・166・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/02/16・建照桃縣工建執照字第會壢01195-02號

預售中位單價

60.3萬/坪

近 24 個月・全期中位 51.1（134 筆・2022/09～2026/02，含店面）

溢價 vs 同區中古

+69.2%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

166 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/14	桃園市中壢區永裕路76號	58.2	3,241	52.1	15/18F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/10	桃園市中壢區永裕路76號	57.2	3,171	52.1	13/18F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/04/06	桃園市中壢區永裕路76號	60.3	3,942	58.4	9/18F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬
2025/02/16	桃園市中壢區永裕路76號	61.2	3,635	55.9	9/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/12/26	桃園市中壢區永裕路76號	61.7	3,990	58.4	14/18F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2024/02/06	桃園市中壢區永裕路76號	57.0	3,101	47.7	14/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/02/03	桃園市中壢區永裕路76號	58.4	3,648	55.9	14/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/02/03	桃園市中壢區永裕路76號	58.6	3,522	53.6	14/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/01/26	桃園市中壢區永裕路76號	56.5	3,678	58.4	10/18F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/01/06	桃園市中壢區永裕路76號	56.6	3,399	53.6	10/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 365萬
2023/12/20	桃園市中壢區永裕路76號	56.8	2,860	44.2	15/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/11/27	桃園市中壢區永裕路76號	51.5	3,210	58.6	4/18F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/21	桃園市中壢區永裕路76號	57.0	2,758	45.3	14/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/21	桃園市中壢區永裕路76號	56.2	2,860	44.1	14/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/09/18	桃園市中壢區永裕路76號	56.3	2,585	42.4	14/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/17	桃園市中壢區永裕路76號	52.0	3,240	58.6	5/18F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/08/17	桃園市中壢區永裕路76號	53.6	3,224	53.6	4/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/08/15	桃園市中壢區永裕路76號	52.7	3,297	55.9	7/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/08/12	桃園市中壢區永裕路76號	54.4	2,478	42.4	10/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/12	桃園市中壢區永裕路76號	53.9	2,632	42.4	9/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/08/12	桃園市中壢區永裕路76號	56.3	2,677	44.2	14/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/08/05	桃園市中壢區永裕路76號	56.1	3,388	53.6	9/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/07/28	桃園市中壢區永裕路76號	54.3	2,575	44.2	10/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/07/22	桃園市中壢區永裕路76號	55.6	3,171	53.6	8/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/07/22	桃園市中壢區永裕路76號	54.5	3,015	52.1	9/18F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/07/08	桃園市中壢區永裕路76號	54.7	2,590	44.1	11/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/07/07	桃園市中壢區永裕路76號	53.3	2,435	42.4	8/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/30	桃園市中壢區永裕路76號	55.2	2,627	44.1	12/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/06/29	桃園市中壢區永裕路76號	52.4	3,123	55.9	6/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/06/29	桃園市中壢區永裕路76號	54.7	2,463	41.8	10/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/17	桃園市中壢區永裕路76號	54.2	2,742	44.1	10/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/06/12	桃園市中壢區永裕路76號	52.9	2,718	44.2	9/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/05/23	桃園市中壢區永裕路76號	52.2	3,100	52.1	10/18F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/05/19	桃園市中壢區永裕路76號	51.7	2,656	47.7	9/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/05/16	桃園市中壢區永裕路76號	60.0	4,700	72.0	16/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/05/13	桃園市中壢區永裕路76號	52.0	2,548	45.3	10/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/05/13	桃園市中壢區永裕路76號	50.5	3,177	55.9	5/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/05/13	桃園市中壢區永裕路76號	51.5	2,524	45.3	9/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/05/11	桃園市中壢區永裕路76號	50.7	2,585	44.1	9/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/05/03	桃園市中壢區永裕路76號	53.3	2,670	46.5	15/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/04/29	桃園市中壢區永裕路76號	49.9	2,580	44.1	8/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/04/27	桃園市中壢區永裕路76號	51.6	3,368	58.4	8/18F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/04/26	桃園市中壢區永裕路76號	51.0	2,305	41.8	9/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/04/24	桃園市中壢區永裕路76號	48.2	2,302	44.2	6/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/04/21	桃園市中壢區永裕路76號	53.0	2,664	46.5	14/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/04/21	桃園市中壢區永裕路76號	52.5	2,641	46.5	13/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/04/18	桃園市中壢區永裕路76號	49.3	2,350	44.2	8/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/04/17	桃園市中壢區永裕路76號	52.2	2,871	47.7	10/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/04/17	桃園市中壢區永裕路76號	47.1	2,255	44.1	4/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/04/07	桃園市中壢區永裕路76號	50.9	3,033	52.1	8/18F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/04/06	桃園市中壢區永裕路76號	50.7	2,534	46.5	8/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/03/29	桃園市中壢區永裕路76號	51.2	2,732	46.5	10/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/03/28	桃園市中壢區永裕路76號	48.5	2,315	44.1	6/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/03/27	桃園市中壢區永裕路76號	50.9	2,560	46.5	9/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/03/25	桃園市中壢區永裕路76號	53.1	2,438	42.4	13/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/03/25	桃園市中壢區永裕路76號	49.6	3,073	58.4	4/18F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/03/18	桃園市中壢區永裕路76號	52.5	2,567	45.3	13/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/03/14	桃園市中壢區永裕路76號	62.4	4,880	72.1	16/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/03/14	桃園市中壢區永裕路76號	50.7	2,294	41.8	8/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/03/13	桃園市中壢區永裕路76號	51.4	2,582	46.5	11/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/03/11	桃園市中壢區永裕路76號	51.9	2,591	46.5	12/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/02/18	桃園市中壢區永裕路76號	47.8	2,400	46.5	4/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/02/16	桃園市中壢區永裕路76號	48.3	2,424	46.5	5/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/02/15	桃園市中壢區永裕路76號	49.1	2,747	52.1	6/18F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/02/14	桃園市中壢區永裕路76號	47.1	2,289	44.9	3/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/02/04	桃園市中壢區永裕路76號	51.2	2,616	47.7	8/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/02/04	桃園市中壢區永裕路76號	51.0	3,061	53.2	3/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/02/04	桃園市中壢區永裕路76號	51.6	2,880	52.1	11/18F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/01/14	桃園市中壢區永裕路76號	48.6	2,720	52.1	5/18F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/01/08	桃園市中壢區永裕路76號	48.7	2,324	44.2	7/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/01/08	桃園市中壢區永裕路76號	54.3	2,621	41.8	15/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/12/27	桃園市中壢區永裕路76號	51.0	3,114	53.6	7/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2022/12/20	桃園市中壢區永裕路76號	56.3	3,980	63.6	15/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2022/12/15	桃園市中壢區永裕路76號	52.7	2,392	41.8	14/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/12/13	桃園市中壢區永裕路76號	50.7	2,990	52.1	7/18F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/12/09	桃園市中壢區永裕路76號	50.0	2,869	53.6	5/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/12/03	桃園市中壢區永裕路76號	48.8	2,186	41.2	3/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/11/27	桃園市中壢區永裕路76號	52.9	2,524	44.2	13/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/11/21	桃園市中壢區永裕路76號	50.5	2,478	45.4	7/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/11/12	桃園市中壢區永裕路76號	52.1	2,369	41.8	13/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/11/12	桃園市中壢區永裕路76號	51.9	2,528	45.3	12/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/11/12	桃園市中壢區永裕路76號	58.0	3,913	67.4	15/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—
2022/11/09	桃園市中壢區永裕路76號	48.0	2,465	47.7	6/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/11/05	桃園市中壢區永裕路76號	50.6	3,308	58.4	6/18F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/11/04	桃園市中壢區永裕路76號	51.6	2,468	44.1	13/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/11/04	桃園市中壢區永裕路76號	53.7	2,764	48.0	15/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/11/01	桃園市中壢區永裕路76號	46.0	2,206	44.2	3/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/10/29	桃園市中壢區永裕路76號	47.5	2,272	44.1	5/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/10/29	桃園市中壢區永裕路76號	50.5	2,882	53.6	6/16F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/10/24	桃園市中壢區永裕路76號	48.3	2,833	51.4	3/18F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/10/23	桃園市中壢區永裕路76號	47.9	2,203	42.4	5/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
青溪段 579	—	住	—	—	2024/02/06
青溪段 579-1	—	住	—	—	2024/02/06
青溪段 579-2	—	住	—	—	2024/02/06
青溪段 579-3	—	住	—	—	2024/02/06
青溪段 579-4	—	住	—	—	2024/02/06
青溪段 580	—	住	—	—	2024/02/06

附近 1.5 公里的建案

臺億建築經理股份有限公司・134 m・60.9 萬/坪・31 筆

豐郡建設股份有限公司・141 m・43.5 萬/坪・145 筆

合雄天好韻

合雄建設股份有限公司・207 m・38.4 萬/坪・81 筆

逸偉□淳青

逸偉建設股份有限公司・248 m・43.5 萬/坪・81 筆

漢曜建設股份有限公司・281 m・59.6 萬/坪・9 筆

桃豊建設有限公司・331 m・61.5 萬/坪・50 筆

樺毅建設股份有限公司・336 m・47.8 萬/坪・72 筆

威均青塘園

威均建設有限公司・340 m・57.3 萬/坪・61 筆

晨豐建設有限公司・346 m・— 萬/坪・0 筆

誠佳建設股份有限公司・358 m・36.0 萬/坪・66 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。