京耀富達

預售中位單價

21.5萬/坪

全期・62 筆・全期 21.5（62 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-16.6%

平鎮區近一年中古中位 25.7（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+72.2%

對應社區 86 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 41 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

48.8萬/坪

附近新案中間一半：42.8～48.8 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

21.5 萬/坪

全期 62 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
璟城A22	0.9 km	48.8	50.4	72	2026/07	46%
大華漾	1.0 km	41.0	40.6	6	2026/04	12%
品坤學	1.0 km	53.3	52.7	4	2026/03	7%
寶欣住易	2.0 km	44.8	44.5	6	2026/07	5%
百川文玥	2.7 km	35.4	35.1	92	2026/08	4%
和峻上中央	2.1 km	38.1	37.9	5	2026/08	4%
昭揚大方	2.9 km	44.6	45.8	86	2026/08	3%
□盈千江墨	1.9 km	43.4	44.9	11	2026/01	3%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 桃園市平鎮區
基地: 廣東段 1650
預售成交: 2019/01/18～2021/04/07，實價登錄 62 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

平鎮區的預售屋大概多少錢

桃園市平鎮區近 24 個月有 30 個建案、616 筆預售成交，近 6 個月中位 31.2 萬/坪（175 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

京耀富達62 筆

21.2～21.8 中位 21.5

平鎮區預售（近 24 個月）616 筆

27.8～37.9 中位 32.8

平鎮區新成屋（屋齡 5 年內）190 筆

29.6～38.4 中位 34.2

平鎮區中古（近一年）1,043 筆

20.6～31.4 中位 25.7

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

平鎮區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	13	15.0	510	29.9	0%
2 房	292	25.3	967	31.6	86%
3 房	284	35.8	1,344	34.7	97%
4 房以上	23	41.1	2,390	52.8	100%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，桃園市平鎮區 2024/10/05～2026/08/20，616 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，平鎮區屋齡 5 年內，2024/10/11～2026/07/28，190 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，平鎮區所有屋齡，近一年 1,043 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「京耀富達」申報的預售成交，2019/01/18～2021/04/07。

已申報

62筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

21.2～21.8

中位 21.5・住宅 62 筆

總價（萬）

835～1,206

中位 1,078，含車位

車位

165 萬

分開標價的 62 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
3 房	62	42.9	1,078	21.5	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	20	21.2	—
6～10 樓	23	21.5	+2%
11～15 樓	19	21.5	+1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「京耀富達」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後京耀富達

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 37.0・一年 —

2025/08/30區廣達街11號
40.7萬/坪
1,388 萬・30.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛・坡道平面估 165 萬
2024/02/02區廣達街5號
33.2萬/坪
1,755 萬・42.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面估 330 萬
2021/05/05區廣達街5號
24.3萬/坪
1,208 萬・42.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面估 165 萬
2021/04/29區廣達街9號
24.0萬/坪
888 萬・30.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳1衛・坡道平面估 165 萬
2021/04/07區廣達街9號
23.1萬/坪
850 萬・30.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳1衛・坡道平面 155 萬
2020/12/20區廣達街11號
21.2萬/坪
803 萬・30.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 165 萬
2020/10/15區廣達街11號
22.1萬/坪
820 萬・30.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 155 萬
2020/09/10區廣達街15號
23.8萬/坪
1,300 萬・42.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2020/08/18區廣達街13號
20.3萬/坪
1,200 萬・44.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
2020/08/09區廣達街9號
21.1萬/坪
778 萬・30.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2020/08/08區廣達街7號
22.2萬/坪
1,295 萬・44.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2020/08/02區廣達街11號
21.8萬/坪
800 萬・30.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2020/07/25區廣達街9號
22.6萬/坪
843 萬・30.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 165 萬
2020/07/19區廣達街5號
20.8萬/坪
1,150 萬・42.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
2020/07/11區廣達街9號
20.7萬/坪
788 萬・30.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 165 萬
2020/07/10區廣達街15號
21.5萬/坪
1,068 萬・42.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2020/07/05區廣達街9號
22.6萬/坪
825 萬・30.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2020/07/04區廣達街11號
22.5萬/坪
820 萬・30.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2020/06/27區廣達街9號
22.6萬/坪
825 萬・30.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2020/06/23區廣達街9號
24.0萬/坪
865 萬・30.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2020/06/21區廣達街7號
24.4萬/坪
1,345 萬・44.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2020/06/21區廣達街13號
21.8萬/坪
1,268 萬・44.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
2020/06/21區廣達街11號
22.5萬/坪
830 萬・30.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 155 萬
2020/06/02區廣達街11號
22.0萬/坪
816 萬・30.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 155 萬
2020/05/31區廣達街9號
22.0萬/坪
806 萬・30.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2020/05/30區廣達街9號
22.0萬/坪
805 萬・30.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2020/05/30區廣達街7號
21.6萬/坪
1,220 萬・44.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2020/05/16區廣達街7號
21.3萬/坪
1,236 萬・44.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2020/05/02區廣達街11號
21.1萬/坪
790 萬・30.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 155 萬
2020/04/26區廣達街7號
20.6萬/坪
1,060 萬・44.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/08/30	桃園市平鎮區廣達街11號	40.7	1,388	30.1	12/15F	住宅大樓	5年	3房2廳1衛	坡道平面估 165 萬
2024/02/02	桃園市平鎮區廣達街5號	33.2	1,755	42.9	12/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面估 330 萬
2021/05/05	桃園市平鎮區廣達街5號	24.3	1,208	42.9	11/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面估 165 萬
2021/04/29	桃園市平鎮區廣達街9號	24.0	888	30.1	15/15F	住宅大樓	0年	3房1廳1衛	坡道平面估 165 萬
2021/04/07	桃園市平鎮區廣達街9號	23.1	850	30.1	10/15F	住宅大樓	0年	3房1廳1衛	坡道平面 155 萬
2020/12/20	桃園市平鎮區廣達街11號	21.2	803	30.1	2/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 165 萬
2020/10/15	桃園市平鎮區廣達街11號	22.1	820	30.1	7/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 155 萬
2020/09/10	桃園市平鎮區廣達街15號	23.8	1,300	42.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2020/08/18	桃園市平鎮區廣達街13號	20.3	1,200	44.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290 萬
2020/08/09	桃園市平鎮區廣達街9號	21.1	778	30.1	2/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2020/08/08	桃園市平鎮區廣達街7號	22.2	1,295	44.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2020/08/02	桃園市平鎮區廣達街11號	21.8	800	30.1	3/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2020/07/25	桃園市平鎮區廣達街9號	22.6	843	30.1	8/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 165 萬
2020/07/19	桃園市平鎮區廣達街5號	20.8	1,150	42.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬
2020/07/11	桃園市平鎮區廣達街9號	20.7	788	30.1	4/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 165 萬
2020/07/10	桃園市平鎮區廣達街15號	21.5	1,068	42.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2020/07/05	桃園市平鎮區廣達街9號	22.6	825	30.1	14/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2020/07/04	桃園市平鎮區廣達街11號	22.5	820	30.1	14/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2020/06/27	桃園市平鎮區廣達街9號	22.6	825	30.1	9/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2020/06/23	桃園市平鎮區廣達街9號	24.0	865	30.1	3/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2020/06/21	桃園市平鎮區廣達街7號	24.4	1,345	44.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2020/06/21	桃園市平鎮區廣達街13號	21.8	1,268	44.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290 萬
2020/06/21	桃園市平鎮區廣達街11號	22.5	830	30.1	13/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 155 萬
2020/06/02	桃園市平鎮區廣達街11號	22.0	816	30.1	12/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 155 萬
2020/05/31	桃園市平鎮區廣達街9號	22.0	806	30.1	13/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2020/05/30	桃園市平鎮區廣達街9號	22.0	805	30.1	11/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2020/05/30	桃園市平鎮區廣達街7號	21.6	1,220	44.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2020/05/16	桃園市平鎮區廣達街7號	21.3	1,236	44.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2020/05/02	桃園市平鎮區廣達街11號	21.1	790	30.1	4/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 155 萬
2020/04/26	桃園市平鎮區廣達街7號	20.6	1,060	44.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2021/04/07區廣西路84號
23.1萬/坪
850 萬・30.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 155 萬
2020/08/18區廣西路84號
20.3萬/坪
1,200 萬・44.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
2020/08/09區廣西路84號
21.1萬/坪
778 萬・30.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2020/08/08區廣西路84號
22.2萬/坪
1,295 萬・44.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2020/08/02區廣西路84號
21.8萬/坪
800 萬・30.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2020/07/25區廣西路84號
22.6萬/坪
843 萬・30.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 165 萬
2020/07/19區廣西路84號
20.8萬/坪
1,150 萬・42.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
2020/07/11區廣西路84號
20.7萬/坪
788 萬・30.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 165 萬
2020/07/10區廣西路84號
21.5萬/坪
1,068 萬・42.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2020/07/05區廣西路84號
22.6萬/坪
825 萬・30.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2020/07/04區廣西路84號
22.5萬/坪
820 萬・30.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2020/06/27區廣西路84號
22.6萬/坪
825 萬・30.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2020/06/23區廣西路84號
24.0萬/坪
865 萬・30.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2020/06/21區廣西路84號
22.5萬/坪
830 萬・30.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 155 萬
2020/06/21區廣西路84號
21.8萬/坪
1,268 萬・44.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
2020/06/21區廣西路84號
24.4萬/坪
1,345 萬・44.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2020/06/02區廣西路84號
22.0萬/坪
816 萬・30.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 155 萬
2020/05/02區廣西路84號
21.1萬/坪
790 萬・30.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 155 萬
2020/04/24區廣西路84號
21.2萬/坪
803 萬・30.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 165 萬
2020/03/19區廣西路84號
20.8萬/坪
1,080 萬・44.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2020/03/19區廣西路84號
21.5萬/坪
1,065 萬・42.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2020/03/12區廣西路84號
21.1萬/坪
1,205 萬・42.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2020/02/15區廣西路84號
21.8萬/坪
810 萬・30.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 155 萬
2020/02/09區廣西路84號
21.4萬/坪
1,220 萬・44.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
2020/02/01區廣西路84號
21.5萬/坪
1,265 萬・44.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2020/01/05區廣西路84號
21.5萬/坪
1,220 萬・42.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2020/01/05區廣西路84號
21.5萬/坪
1,214 萬・42.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
2020/01/05區廣西路84號
21.7萬/坪
1,230 萬・42.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2019/12/29區廣西路84號
22.5萬/坪
830 萬・30.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 155 萬
2019/12/29區廣西路84號
21.2萬/坪
1,240 萬・44.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
2019/12/29區廣西路84號
21.3萬/坪
1,058 萬・42.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2019/12/23區廣西路84號
21.5萬/坪
1,200 萬・42.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2019/12/18區廣西路84號
21.2萬/坪
1,250 萬・44.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2019/11/30區廣西路84號
21.4萬/坪
1,206 萬・42.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
2019/11/30區廣西路84號
21.3萬/坪
1,068 萬・42.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2019/11/24區廣西路84號
22.5萬/坪
821 萬・30.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2019/11/05區廣西路84號
21.6萬/坪
1,250 萬・44.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2019/11/02區廣西路84號
22.0萬/坪
806 萬・30.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2019/11/02區廣西路84號
21.5萬/坪
1,180 萬・42.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
2019/10/06區廣西路84號
21.3萬/坪
1,182 萬・42.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
2019/10/05區廣西路84號
21.6萬/坪
1,090 萬・42.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2019/09/22區廣西路84號
21.0萬/坪
1,242 萬・44.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2019/09/22區廣西路84號
21.4萬/坪
1,218 萬・42.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2019/09/22區廣西路84號
21.2萬/坪
1,180 萬・42.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
2019/09/20區廣西路84號
20.8萬/坪
1,055 萬・42.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2019/09/17區廣西路84號
21.3萬/坪
1,070 萬・42.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2019/09/13區廣西路84號
21.5萬/坪
1,076 萬・42.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2019/09/10區廣西路84號
20.3萬/坪
1,200 萬・44.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
2019/09/07區廣西路84號
21.2萬/坪
1,066 萬・42.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2019/09/01區廣西路84號
21.4萬/坪
1,168 萬・42.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2019/08/31區廣西路84號
21.3萬/坪
1,050 萬・42.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/08/24區廣西路84號
21.6萬/坪
1,080 萬・42.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2019/08/03區廣西路84號
21.6萬/坪
1,188 萬・42.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
2019/07/29區廣西路84號
21.3萬/坪
1,110 萬・44.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2019/07/19區廣西路84號
22.9萬/坪
833 萬・30.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2019/07/19區廣西路84號
22.8萬/坪
840 萬・30.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 155 萬
2019/07/11區廣西路84號
21.3萬/坪
1,070 萬・42.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2019/04/14區廣西路84號
20.9萬/坪
1,218 萬・44.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2019/03/08區廣西路84號
20.5萬/坪
1,180 萬・44.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
2019/02/22區廣西路84號
20.7萬/坪
1,210 萬・44.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2019/02/08區廣西路84號
21.2萬/坪
1,053 萬・42.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2019/01/18區廣西路84號
21.5萬/坪
790 萬・30.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 145 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/04/07	桃園市平鎮區廣西路84號	23.1	850	30.1	10/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 155 萬
2020/08/18	桃園市平鎮區廣西路84號	20.3	1,200	44.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290 萬
2020/08/09	桃園市平鎮區廣西路84號	21.1	778	30.1	2/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2020/08/08	桃園市平鎮區廣西路84號	22.2	1,295	44.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2020/08/02	桃園市平鎮區廣西路84號	21.8	800	30.1	3/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2020/07/25	桃園市平鎮區廣西路84號	22.6	843	30.1	8/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 165 萬
2020/07/19	桃園市平鎮區廣西路84號	20.8	1,150	42.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬
2020/07/11	桃園市平鎮區廣西路84號	20.7	788	30.1	4/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 165 萬
2020/07/10	桃園市平鎮區廣西路84號	21.5	1,068	42.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2020/07/05	桃園市平鎮區廣西路84號	22.6	825	30.1	14/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2020/07/04	桃園市平鎮區廣西路84號	22.5	820	30.1	14/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2020/06/27	桃園市平鎮區廣西路84號	22.6	825	30.1	9/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2020/06/23	桃園市平鎮區廣西路84號	24.0	865	30.1	3/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2020/06/21	桃園市平鎮區廣西路84號	22.5	830	30.1	13/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 155 萬
2020/06/21	桃園市平鎮區廣西路84號	21.8	1,268	44.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290 萬
2020/06/21	桃園市平鎮區廣西路84號	24.4	1,345	44.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2020/06/02	桃園市平鎮區廣西路84號	22.0	816	30.1	12/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 155 萬
2020/05/02	桃園市平鎮區廣西路84號	21.1	790	30.1	4/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 155 萬
2020/04/24	桃園市平鎮區廣西路84號	21.2	803	30.1	2/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 165 萬
2020/03/19	桃園市平鎮區廣西路84號	20.8	1,080	44.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2020/03/19	桃園市平鎮區廣西路84號	21.5	1,065	42.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2020/03/12	桃園市平鎮區廣西路84號	21.1	1,205	42.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2020/02/15	桃園市平鎮區廣西路84號	21.8	810	30.1	6/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 155 萬
2020/02/09	桃園市平鎮區廣西路84號	21.4	1,220	44.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬
2020/02/01	桃園市平鎮區廣西路84號	21.5	1,265	44.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2020/01/05	桃園市平鎮區廣西路84號	21.5	1,220	42.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2020/01/05	桃園市平鎮區廣西路84號	21.5	1,214	42.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290 萬
2020/01/05	桃園市平鎮區廣西路84號	21.7	1,230	42.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2019/12/29	桃園市平鎮區廣西路84號	22.5	830	30.1	10/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 155 萬
2019/12/29	桃園市平鎮區廣西路84號	21.2	1,240	44.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290 萬
2019/12/29	桃園市平鎮區廣西路84號	21.3	1,058	42.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2019/12/23	桃園市平鎮區廣西路84號	21.5	1,200	42.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2019/12/18	桃園市平鎮區廣西路84號	21.2	1,250	44.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2019/11/30	桃園市平鎮區廣西路84號	21.4	1,206	42.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290 萬
2019/11/30	桃園市平鎮區廣西路84號	21.3	1,068	42.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2019/11/24	桃園市平鎮區廣西路84號	22.5	821	30.1	15/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2019/11/05	桃園市平鎮區廣西路84號	21.6	1,250	44.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2019/11/02	桃園市平鎮區廣西路84號	22.0	806	30.1	11/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2019/11/02	桃園市平鎮區廣西路84號	21.5	1,180	42.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬
2019/10/06	桃園市平鎮區廣西路84號	21.3	1,182	42.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270 萬
2019/10/05	桃園市平鎮區廣西路84號	21.6	1,090	42.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2019/09/22	桃園市平鎮區廣西路84號	21.0	1,242	44.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2019/09/22	桃園市平鎮區廣西路84號	21.4	1,218	42.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2019/09/22	桃園市平鎮區廣西路84號	21.2	1,180	42.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270 萬
2019/09/20	桃園市平鎮區廣西路84號	20.8	1,055	42.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2019/09/17	桃園市平鎮區廣西路84號	21.3	1,070	42.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2019/09/13	桃園市平鎮區廣西路84號	21.5	1,076	42.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2019/09/10	桃園市平鎮區廣西路84號	20.3	1,200	44.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290 萬
2019/09/07	桃園市平鎮區廣西路84號	21.2	1,066	42.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2019/09/01	桃園市平鎮區廣西路84號	21.4	1,168	42.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2019/08/31	桃園市平鎮區廣西路84號	21.3	1,050	42.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/08/24	桃園市平鎮區廣西路84號	21.6	1,080	42.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2019/08/03	桃園市平鎮區廣西路84號	21.6	1,188	42.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬
2019/07/29	桃園市平鎮區廣西路84號	21.3	1,110	44.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2019/07/19	桃園市平鎮區廣西路84號	22.9	833	30.1	9/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2019/07/19	桃園市平鎮區廣西路84號	22.8	840	30.1	8/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 155 萬
2019/07/11	桃園市平鎮區廣西路84號	21.3	1,070	42.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2019/04/14	桃園市平鎮區廣西路84號	20.9	1,218	44.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2019/03/08	桃園市平鎮區廣西路84號	20.5	1,180	44.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬
2019/02/22	桃園市平鎮區廣西路84號	20.7	1,210	44.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2019/02/08	桃園市平鎮區廣西路84號	21.2	1,053	42.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2019/01/18	桃園市平鎮區廣西路84號	21.5	790	30.1	5/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 145 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
廣東段 1650	—	住	—	47	2025/08/30

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建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
今賀學學	今賀建設有限公司	239 m	46.8	1
義澍品硯	振瀚建設有限公司	254 m	48.6	4
東新文學匯	東新建設有限公司拜表人:曾美蓮	255 m	42.6	13
翡麗璽玥	光禾建設股份有限公司	274 m	—	0
垽赫小學苑	垽赫建設有限公司	275 m	35.1	10
僑駿釀	僑駿建設股份有限公司	423 m	32.4	33
隅田川	松幸建設股份有限公司	556 m	41.3	21
鉑晶悅	—	560 m	22.9	62
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創緯天藝	創緯建設有限公司	85	56.1	31	2026/08
大清城龍	大穎建設股份有限公司	99	24.8	22	2026/08
和峻上中央	和峻建設股份有限公司	303	38.4	14	2026/08
福倉埕藝	福御祿有限公司	284	41.0	68	2026/08
聯懋日日青	聯懋建設股份有限公司	266	25.4	142	2026/08
瑞陞晴川	瑞陞建設有限公司	36	30.1	18	2026/08
墅也VILLA	百宬建設股份有限公司	14	30.5	6	2026/08
立□富寓 2026/08 備查・尚無成交	立?建設有限公司	24	—	—	—
青田	富總建股股份有限公司	48	27.7	23	2026/08
禾溢富寓	禾溢建設有限公司	27	30.6	9	2026/08

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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