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君薈

正義路與正義路41巷交叉口附近・建商豐僑建設有限公司・72・鄉村區乙種建築用地・RC造・備查 2021/12/28・建照 110桃市都建執照第會平00533-01

預售中位單價

27.8萬/坪

全期・全期中位 27.8（72 筆・2022/03～2023/06，含店面）

溢價 vs 同區中古

+9.3%

平鎮區近一年中古中位 25.4

交屋後中古 vs 預售

+24.5%

對應社區 73 筆中古成交

戶數 / 棟數

72 戶

預售成交走勢

交屋後君薈

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34.6・一年 -4.2%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/05	桃園市平鎮區區正義路46號	34.6	1,250	31.3	1/9F	華廈	2年	0房0廳1衛	坡道平面 170萬
2025/03/03	桃園市平鎮區區正義路62號	36.1	1,050	29.1	1/9F	華廈	2年	0房0廳1衛	—
2024/07/12	桃園市平鎮區區正義路58號	38.8	960	24.8	1/9F	華廈	1年	0房0廳1衛	—
2024/06/30	桃園市平鎮區區正義路50號	28.4	975	34.3	5/9F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2024/06/02	桃園市平鎮區區正義路48號	30.9	1,180	32.9	5/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2024/04/01	桃園市平鎮區區正義路48號	37.5	1,250	29.0	1/9F	華廈	1年	0房0廳1衛	坡道平面 160萬
2023/11/23	桃園市平鎮區區正義路60號	26.5	1,032	32.9	3/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/11/20	桃園市平鎮區區正義路56號	36.7	1,165	27.2	1/9F	華廈	0年	0房0廳1衛	坡道平面 165萬
2023/10/05	桃園市平鎮區區正義路46號	29.3	1,130	33.1	2/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/06/18	桃園市平鎮區區正義路52號	37.8	1,188	27.2	1/9F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/06/03	桃園市平鎮區區正義路52號	30.2	1,291	37.3	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/05/15	桃園市平鎮區區正義路56號	29.0	1,248	37.3	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/05/06	桃園市平鎮區區正義路50號	27.9	825	23.8	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/05/06	桃園市平鎮區區正義路52號	29.6	1,265	37.3	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/04/30	桃園市平鎮區區正義路52號	26.9	1,163	37.3	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/04/23	桃園市平鎮區區正義路56號	28.1	1,215	37.3	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/04/21	桃園市平鎮區區正義路52號	28.8	1,240	37.3	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/04/21	桃園市平鎮區區正義路52號	30.1	1,288	37.3	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/04/14	桃園市平鎮區區正義路50號	26.7	636	23.8	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/01	桃園市平鎮區區正義路48號	27.1	1,058	32.9	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/03/29	桃園市平鎮區區正義路46號	28.7	1,113	33.1	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/03/27	桃園市平鎮區區正義路48號	26.8	1,048	32.9	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/03/24	桃園市平鎮區區正義路46號	27.1	1,063	33.1	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/03/09	桃園市平鎮區區正義路46號	28.3	1,097	33.1	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/03/08	桃園市平鎮區區正義路60號	27.8	1,073	32.9	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/01/08	桃園市平鎮區區正義路52號	29.1	1,253	37.3	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2022/12/28	桃園市平鎮區區正義路48號	29.0	1,110	32.9	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/12/24	桃園市平鎮區區正義路56號	27.9	1,205	37.3	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2022/12/17	桃園市平鎮區區正義路52號	28.9	1,245	37.3	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2022/12/02	桃園市平鎮區區正義路62號	28.1	1,088	33.1	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/18	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	37.8	1,188	27.2	1/9F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 160萬	含增建
2023/06/03	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	30.2	1,291	37.3	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/15	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	29.0	1,248	37.3	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/06	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	27.9	825	23.8	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/05/06	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	29.6	1,265	37.3	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/04/30	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.9	1,163	37.3	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/04/23	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.1	1,215	37.3	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/04/21	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.8	1,240	37.3	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/04/21	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	30.1	1,288	37.3	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/04/14	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.7	636	23.8	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/03/09	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.3	1,097	33.1	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/03/08	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	27.8	1,073	32.9	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/01/08	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	29.1	1,253	37.3	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/12/28	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	29.0	1,110	32.9	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/12/24	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	27.9	1,205	37.3	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/12/17	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.9	1,245	37.3	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/12/02	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.1	1,088	33.1	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/12/01	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.9	1,049	33.1	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/11/21	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.7	1,160	37.3	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/11/19	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	27.4	1,060	32.9	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/11/17	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.3	1,025	32.9	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/11/14	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.3	1,105	33.1	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/11/13	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.2	785	23.8	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/11/13	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	29.6	1,143	33.1	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/11/11	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.3	1,029	33.1	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/10/29	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	29.6	1,139	33.1	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/10/27	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	27.5	815	23.8	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/10/17	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.7	1,108	32.9	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/09/24	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.5	1,096	32.9	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/09/10	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.4	842	23.8	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/09/10	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.9	1,109	32.9	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/09/01	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	27.7	820	23.8	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/08/31	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.2	1,023	32.9	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/08/27	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.6	842	23.8	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/08/20	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	27.6	817	23.8	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/07/27	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.4	789	23.8	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/07/23	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.0	827	23.8	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/07/02	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	27.7	825	23.8	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/07/02	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.7	801	23.8	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/06/26	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	27.8	1,079	33.1	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/06/05	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.2	1,089	32.9	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/06/01	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.1	1,210	37.3	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/05/07	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.3	1,218	37.3	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/05/05	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	27.8	1,078	32.9	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/05/04	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.2	784	23.8	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/05/04	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.4	1,149	37.3	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/05/01	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.5	1,220	37.3	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/04/23	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.8	1,043	32.9	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/19	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.9	800	23.8	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/17	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.5	787	23.8	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2022/04/16	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.4	1,144	37.3	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/16	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.9	1,049	33.1	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/16	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.3	1,029	33.1	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/16	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.9	1,166	37.3	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/14	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.9	800	23.8	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/14	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	27.5	815	23.8	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/13	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.4	1,027	32.9	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/12	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	27.7	825	23.8	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/04/11	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.7	1,039	32.9	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/11	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	27.1	1,063	33.1	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/04/10	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	36.2	896	24.8	1/9F	華廈	—	0房0廳1衛	—	含增建
2022/04/10	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	35.6	1,134	27.2	1/9F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 165萬	含增建
2022/04/09	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.1	1,090	32.9	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/04/08	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.4	1,093	33.1	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/04/08	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	27.2	803	23.8	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2022/04/08	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	27.6	1,073	32.9	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/04/07	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	35.3	1,175	28.6	1/9F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 165萬	含增建
2022/04/03	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.1	1,090	33.1	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/01	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	27.1	1,058	32.9	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/03/29	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	28.7	1,113	33.1	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/03/27	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	26.8	1,048	32.9	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/03/24	桃園市平鎮區正義路與正義路41巷交叉口附近	27.1	1,063	33.1	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬