新建案 › 新竹縣新豐鄉
青耘
明新街・建商 錦永建設有限公司・16・住宅區(再發展區)・鋼筋混凝土造・備查 2023/07/19・建照 (112)府建字第00212號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +7.9%・扣掉同區漲跌 +17.0%看每一案 →預售中位單價
35.5萬/坪
全期・16 筆・全期 35.5（16 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+28.6%
新豐鄉 近一年中古中位 27.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+8.8%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 青耘
近一年中古 2 筆・中位 38.6 萬/坪・近三年 35.4・一年 —
- 2026/07/1738.2萬/坪1,400 萬36.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/01/1839.0萬/坪1,395 萬35.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/12/0838.3萬/坪1,425 萬37.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/2335.4萬/坪1,265 萬35.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/01/0535.5萬/坪1,300 萬36.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/01/0235.5萬/坪1,320 萬37.2 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/12/1535.7萬/坪1,308 萬36.7 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/11/2134.5萬/坪1,335 萬38.7 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/11/2035.3萬/坪1,260 萬35.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/11/0334.9萬/坪1,300 萬37.2 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2435.1萬/坪1,285 萬36.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/09/3034.3萬/坪1,325 萬38.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/09/1834.1萬/坪1,250 萬36.7 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/09/1335.3萬/坪1,260 萬35.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/09/1234.1萬/坪1,320 萬38.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/09/1134.7萬/坪1,291 萬37.2 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 38.2 | 1,400 | 36.7 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/18 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 39.0 | 1,395 | 35.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/08 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 38.3 | 1,425 | 37.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/23 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 35.4 | 1,265 | 35.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/05 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 35.5 | 1,300 | 36.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/02 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 35.5 | 1,320 | 37.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/15 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 35.7 | 1,308 | 36.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 34.5 | 1,335 | 38.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/20 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 35.3 | 1,260 | 35.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/03 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 34.9 | 1,300 | 37.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/24 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 35.1 | 1,285 | 36.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/30 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 34.3 | 1,325 | 38.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/18 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 34.1 | 1,250 | 36.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/13 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 35.3 | 1,260 | 35.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/12 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 34.1 | 1,320 | 38.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/11 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 34.7 | 1,291 | 37.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/04/02新竹縣新豐鄉明新街34.7萬/坪1,225 萬35.3 坪・2/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2024/03/23新竹縣新豐鄉明新街35.8萬/坪1,265 萬35.3 坪・4/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2024/01/20新竹縣新豐鄉明新街35.6萬/坪1,305 萬36.7 坪・2/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2024/01/05新竹縣新豐鄉明新街36.0萬/坪1,300 萬36.1 坪・5/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2024/01/02新竹縣新豐鄉明新街36.0萬/坪1,320 萬36.7 坪・5/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2023/12/15新竹縣新豐鄉452地號36.2萬/坪1,308 萬36.1 坪・4/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2023/11/21新竹縣新豐鄉明新街34.9萬/坪1,335 萬38.2 坪・4/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2023/11/20新竹縣新豐鄉明新街35.7萬/坪1,260 萬35.3 坪・3/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2023/11/03新竹縣新豐鄉明新街35.4萬/坪1,300 萬36.7 坪・4/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2023/10/24新竹縣新豐鄉明新街35.5萬/坪1,285 萬36.1 坪・3/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2023/09/30新竹縣新豐鄉明新街34.7萬/坪1,325 萬38.2 坪・5/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2023/09/18新竹縣新豐鄉明新街34.6萬/坪1,250 萬36.1 坪・2/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2023/09/13新竹縣新豐鄉明新街35.7萬/坪1,260 萬35.3 坪・5/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2023/09/12新竹縣新豐鄉明新街34.5萬/坪1,320 萬38.2 坪・3/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2023/09/12新竹縣新豐鄉明新街34.5萬/坪1,319 萬38.2 坪・2/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2023/09/11新竹縣新豐鄉明新街35.2萬/坪1,291 萬36.7 坪・3/5F・華廈・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/02 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 34.7 | 1,225 | 35.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/23 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 35.8 | 1,265 | 35.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/20 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 35.6 | 1,305 | 36.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/05 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 36.0 | 1,300 | 36.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/02 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 36.0 | 1,320 | 36.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/15 | 新竹縣新豐鄉452地號 | 36.2 | 1,308 | 36.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/21 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 34.9 | 1,335 | 38.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/20 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 35.7 | 1,260 | 35.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/03 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 35.4 | 1,300 | 36.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/24 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 35.5 | 1,285 | 36.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/30 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 34.7 | 1,325 | 38.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/18 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 34.6 | 1,250 | 36.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/13 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 35.7 | 1,260 | 35.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/12 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 34.5 | 1,320 | 38.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/12 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 34.5 | 1,319 | 38.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/11 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 35.2 | 1,291 | 36.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 坪頂段 452 | 72.1 | 住 | — | 31 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。