明星公園

預售中位單價

23.6萬/坪

全期・74 筆・全期 23.6（74 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-14.1%

新豐鄉近一年中古中位 27.5（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+45.0%

對應社區 178 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

預售成交走勢

交屋後明星公園

近一年中古 2 筆・中位 34.2 萬/坪・近三年 36.4・一年 —

2025/03/16明新六街118號
43.8萬/坪
1,650 萬・34.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面估 160 萬
2024/09/21明新六街108號
48.6萬/坪
1,166 萬・22.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道機械估 90 萬
2024/07/04明新六街132號
37.5萬/坪
1,480 萬・37.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道機械估 90 萬
2024/06/12明新六街90號
44.7萬/坪
1,550 萬・34.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 2 年
2024/03/25明新六街110號
38.1萬/坪
1,628 萬・38.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面估 160 萬
2024/03/23明新六街106號
35.4萬/坪
1,550 萬・35.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛・升降平面估 314 萬
2024/03/10明新六街110號
29.7萬/坪
1,366 萬・46.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道機械 140 萬
2024/01/28明新六街120號
30.9萬/坪
1,176 萬・38.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2024/01/28明新六街132號
29.9萬/坪
1,460 萬・38.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面估 320 萬
2024/01/13明新六街92號
30.7萬/坪
1,411 萬・35.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面估 320 萬
2024/01/13明新六街96號
39.6萬/坪
1,200 萬・28.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道機械估 90 萬
2023/12/12明新六街122號
44.3萬/坪
1,070 萬・22.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道機械估 90 萬
2023/05/27明新六街122號
37.7萬/坪
925 萬・22.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械估 90 萬
2023/05/11明新六街120號
28.6萬/坪
1,085 萬・38.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2023/05/06明新二街105號
32.4萬/坪
1,220 萬・33.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・0房1廳1衛・坡道平面 140 萬
2023/02/12明新六街96號
31.7萬/坪
1,128 萬・35.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2023/01/28明新二街111號
33.0萬/坪
1,156 萬・30.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・0房1廳1衛・坡道機械 135 萬
2023/01/28明新二街109號
33.0萬/坪
1,440 萬・39.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・0房1廳1衛・坡道平面 140 萬
2023/01/28明新二街113號
33.0萬/坪
1,178 萬・31.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・0房1廳1衛・坡道機械 135 萬
2023/01/15明新二街107號
31.6萬/坪
1,250 萬・35.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・0房1廳1衛・坡道機械 135 萬
2022/12/15明新六街106號
28.6萬/坪
1,320 萬・35.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 320 萬
2022/10/22明新六街100號
29.4萬/坪
1,215 萬・35.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 160 萬
2022/10/22明新六街106號
29.5萬/坪
1,350 萬・35.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 320 萬
2022/10/07明新六街108號
36.6萬/坪
900 萬・22.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械估 90 萬
2022/09/29明新六街122號
36.6萬/坪
900 萬・22.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械估 90 萬
2022/09/26明新六街118號
33.5萬/坪
1,300 萬・34.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 160 萬
2022/09/17明新六街100號
30.9萬/坪
1,268 萬・35.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 160 萬
2022/09/15明新六街122號
34.4萬/坪
850 萬・22.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道機械估 90 萬
2022/09/01明新六街90號
35.6萬/坪
1,235 萬・34.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 0 年
2022/08/21明新六街128號
31.3萬/坪
895 萬・25.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道機械估 90 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/03/16	新竹縣新豐鄉明新六街118號	43.8	1,650	34.0	7/9F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面估 160 萬
2024/09/21	新竹縣新豐鄉明新六街108號	48.6	1,166	22.1	2/9F	華廈	3年	2房2廳1衛	坡道機械估 90 萬
2024/07/04	新竹縣新豐鄉明新六街132號	37.5	1,480	37.1	9/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道機械估 90 萬
2024/06/12	新竹縣新豐鄉明新六街90號	44.7	1,550	34.7	1/9F	華廈	2年	—	—
2024/03/25	新竹縣新豐鄉明新六街110號	38.1	1,628	38.5	9/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面估 160 萬
2024/03/23	新竹縣新豐鄉明新六街106號	35.4	1,550	35.0	9/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	升降平面估 314 萬
2024/03/10	新竹縣新豐鄉明新六街110號	29.7	1,366	46.0	2/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道機械 140 萬
2024/01/28	新竹縣新豐鄉明新六街120號	30.9	1,176	38.0	2/9F	華廈	2年	2房2廳2衛	—
2024/01/28	新竹縣新豐鄉明新六街132號	29.9	1,460	38.1	1/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面估 320 萬
2024/01/13	新竹縣新豐鄉明新六街92號	30.7	1,411	35.5	8/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面估 320 萬
2024/01/13	新竹縣新豐鄉明新六街96號	39.6	1,200	28.0	6/9F	華廈	2年	2房1廳1衛	坡道機械估 90 萬
2023/12/12	新竹縣新豐鄉明新六街122號	44.3	1,070	22.1	7/9F	華廈	2年	2房2廳1衛	坡道機械估 90 萬
2023/05/27	新竹縣新豐鄉明新六街122號	37.7	925	22.1	7/9F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道機械估 90 萬
2023/05/11	新竹縣新豐鄉明新六街120號	28.6	1,085	38.0	6/9F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2023/05/06	新竹縣新豐鄉明新二街105號	32.4	1,220	33.3	1/9F	華廈	1年	0房1廳1衛	坡道平面 140 萬
2023/02/12	新竹縣新豐鄉明新六街96號	31.7	1,128	35.5	9/9F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2023/01/28	新竹縣新豐鄉明新二街111號	33.0	1,156	30.9	1/9F	華廈	1年	0房1廳1衛	坡道機械 135 萬
2023/01/28	新竹縣新豐鄉明新二街109號	33.0	1,440	39.4	1/9F	華廈	1年	0房1廳1衛	坡道平面 140 萬
2023/01/28	新竹縣新豐鄉明新二街113號	33.0	1,178	31.6	1/9F	華廈	1年	0房1廳1衛	坡道機械 135 萬
2023/01/15	新竹縣新豐鄉明新二街107號	31.6	1,250	35.3	1/9F	華廈	1年	0房1廳1衛	坡道機械 135 萬
2022/12/15	新竹縣新豐鄉明新六街106號	28.6	1,320	35.0	4/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 320 萬
2022/10/22	新竹縣新豐鄉明新六街100號	29.4	1,215	35.9	4/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 160 萬
2022/10/22	新竹縣新豐鄉明新六街106號	29.5	1,350	35.0	3/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 320 萬
2022/10/07	新竹縣新豐鄉明新六街108號	36.6	900	22.1	7/9F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道機械估 90 萬
2022/09/29	新竹縣新豐鄉明新六街122號	36.6	900	22.1	8/9F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道機械估 90 萬
2022/09/26	新竹縣新豐鄉明新六街118號	33.5	1,300	34.0	5/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 160 萬
2022/09/17	新竹縣新豐鄉明新六街100號	30.9	1,268	35.9	6/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 160 萬
2022/09/15	新竹縣新豐鄉明新六街122號	34.4	850	22.1	4/9F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道機械估 90 萬
2022/09/01	新竹縣新豐鄉明新六街90號	35.6	1,235	34.7	1/9F	華廈	0年	—	—
2022/08/21	新竹縣新豐鄉明新六街128號	31.3	895	25.7	7/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道機械估 90 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

只看有備註的成交（14 筆）

2022/04/28明新六街坪頂段1055地號
36.6萬/坪
1,298 萬・31.7 坪・1/9F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 140 萬
2022/03/28明新六街坪頂段1055地號
27.8萬/坪
1,076 萬・33.6 坪・1/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
備註：主要用途:住商用ㄧ般事務所
2022/03/28明新六街坪頂段1055地號
25.2萬/坪
1,095 萬・38.1 坪・1/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
備註：主要用途:住商用一般事務所
2022/03/08明新六街坪頂段1055地號
35.4萬/坪
1,200 萬・29.9 坪・1/9F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 140 萬
2022/03/07明新六街坪頂段1055地號
25.5萬/坪
1,119 萬・38.5 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
備註：主要用途:住商用一般事務所
2022/01/21明新六街坪頂段1055地號
24.6萬/坪
1,007 萬・35.5 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
備註：主要用途:住商用一般事務所
2022/01/15明新六街坪頂段1055地號
24.8萬/坪
1,026 萬・35.9 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
備註：主要用途:住商用一般事務所
2022/01/01明新六街坪頂段1055地號
24.5萬/坪
970 萬・34.0 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
備註：主要用途:住商用一般事務所
2021/12/29明新六街坪頂段1055地號
25.9萬/坪
1,045 萬・37.6 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 70 萬
2021/12/26明新六街坪頂段1055地號
25.2萬/坪
1,083 萬・37.6 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/12/18明新六街坪頂段1055地號
25.9萬/坪
1,110 萬・37.6 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
備註：主要用途:住商用一般事務所
2021/12/09明新六街坪頂段1055地號
26.2萬/坪
1,108 萬・37.1 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/12/04明新六街坪頂段1055地號
25.0萬/坪
1,021 萬・35.5 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/12/02明新六街坪頂段1055地號
25.8萬/坪
1,012 萬・34.0 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/11/27明新六街坪頂段1055地號
24.0萬/坪
983 萬・35.1 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
備註：主要用途:住商用ㄧ般事務所
2021/11/27明新六街坪頂段1055地號
24.9萬/坪
1,004 萬・35.0 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
備註：主要用途:住商用ㄧ般事務所
2021/11/22明新六街坪頂段1055地號
26.2萬/坪
1,051 萬・35.0 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/11/21明新六街坪頂段1055地號
25.1萬/坪
1,025 萬・35.5 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/11/20明新六街坪頂段1055地號
25.3萬/坪
1,086 萬・37.6 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/11/15明新六街坪頂段1055地號
25.5萬/坪
1,118 萬・38.5 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/10/30明新六街坪頂段1055地號
25.4萬/坪
1,114 萬・38.5 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/10/24明新六街坪頂段1055地號
25.3萬/坪
948 萬・32.1 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/10/23明新六街坪頂段1055地號
25.9萬/坪
1,054 萬・35.5 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/10/20明新六街坪頂段1055地號
24.9萬/坪
1,049 萬・36.7 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/10/19明新六街坪頂段1055地號
25.1萬/坪
901 萬・30.5 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/10/10明新六街坪頂段1055地號
25.1萬/坪
1,065 萬・37.1 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/10/09明新六街坪頂段1055地號
25.4萬/坪
1,076 萬・37.0 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
備註：主要用途:住商用ㄧ般事務所
2021/10/09明新六街坪頂段1055地號
24.6萬/坪
1,036 萬・36.7 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/10/08明新六街坪頂段1055地號
25.8萬/坪
1,080 萬・36.7 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/10/07明新六街坪頂段1055地號
24.7萬/坪
1,013 萬・35.5 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/09/27明新六街坪頂段1055地號
23.8萬/坪
1,012 萬・36.9 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
備註：主要用途:住商用ㄧ般事務所
2021/09/25明新六街坪頂段1055地號
23.6萬/坪
790 萬・30.5 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬
2021/09/25明新六街坪頂段1055地號
23.3萬/坪
1,000 萬・37.1 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/09/25明新六街坪頂段1055地號
23.4萬/坪
930 萬・34.0 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/09/24明新六街坪頂段1055地號
23.3萬/坪
962 萬・35.5 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/09/16明新六街坪頂段1055地號
23.6萬/坪
851 萬・30.5 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/09/15明新六街坪頂段1055地號
23.7萬/坪
1,047 萬・38.5 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/09/14明新六街坪頂段1055地號
24.5萬/坪
1,039 萬・36.9 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/09/14明新六街坪頂段1055地號
23.3萬/坪
983 萬・36.7 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/09/11明新六街坪頂段1055地號
23.9萬/坪
971 萬・35.0 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/09/10明新六街坪頂段1055地號
23.3萬/坪
1,012 萬・37.6 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/09/10明新六街坪頂段1055地號
23.6萬/坪
854 萬・30.5 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/09/09明新六街坪頂段1055地號
23.1萬/坪
1,026 萬・38.5 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2021/09/08明新六街坪頂段1055地號
23.6萬/坪
1,005 萬・36.9 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2021/09/08明新六街坪頂段1055地號
23.2萬/坪
930 萬・34.0 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2021/09/07明新六街坪頂段1055地號
21.8萬/坪
831 萬・32.1 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/09/07明新六街坪頂段1055地號
22.7萬/坪
982 萬・37.1 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2021/09/07明新六街坪頂段1055地號
22.3萬/坪
926 萬・35.5 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2021/09/03明新六街坪頂段1055地號
23.1萬/坪
993 萬・36.9 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2021/09/01明新六街坪頂段1055地號
23.2萬/坪
1,000 萬・37.1 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2021/08/31明新六街坪頂段1055地號
22.4萬/坪
767 萬・30.5 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 85 萬
2021/08/30明新六街坪頂段1055地號
22.3萬/坪
954 萬・36.7 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/08/29明新六街坪頂段1055地號
22.3萬/坪
959 萬・36.7 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2021/08/29明新六街坪頂段1055地號
22.8萬/坪
915 萬・37.1 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 70 萬
2021/08/28明新六街坪頂段1055地號
22.6萬/坪
974 萬・37.1 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2021/08/28明新六街坪頂段1055地號
22.6萬/坪
985 萬・37.6 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
2021/08/27明新六街坪頂段1055地號
22.5萬/坪
771 萬・28.0 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
2021/08/21明新六街坪頂段1055地號
22.4萬/坪
898 萬・34.0 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2021/08/21明新六街坪頂段1055地號
22.5萬/坪
817 萬・30.5 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/08/21明新六街坪頂段1055地號
22.4萬/坪
955 萬・36.7 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2021/08/19明新六街坪頂段1055地號
21.3萬/坪
895 萬・35.9 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/08/15明新六街坪頂段1055地號
22.6萬/坪
830 萬・30.5 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2021/08/13明新六街坪頂段1055地號
24.0萬/坪
671 萬・22.1 坪・6/9F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 140 萬
2021/08/05坪頂段1055地號
21.3萬/坪
901 萬・35.9 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2021/08/05坪頂段1055地號
22.7萬/坪
632 萬・21.9 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2021/08/01坪頂段1055地號
22.2萬/坪
975 萬・37.6 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2021/08/01坪頂段1055地號
22.7萬/坪
1,016 萬・38.5 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2021/07/27坪頂段1055地號
21.0萬/坪
815 萬・32.1 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2021/07/12坪頂段1055地號
20.9萬/坪
533 萬・22.1 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
備註：土地標的清冊,合約書登記,移轉面積:16.10小數點誤差
2021/07/12坪頂段1055地號
20.8萬/坪
877 萬・35.9 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/07/10坪頂段1055地號
23.0萬/坪
639 萬・22.1 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
備註：土地標的清冊,合約書登記,移轉面積:16.10小數點誤差
2021/07/08坪頂段1055地號
21.3萬/坪
813 萬・32.1 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/07/04坪頂段1055地號
21.4萬/坪
518 萬・21.9 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 50 萬
備註：土地標的清冊,合約書登記,移轉面積:16.10小數點誤差
2021/07/02坪頂段1055地號
21.7萬/坪
693 萬・25.7 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/28	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	36.6	1,298	31.7	1/9F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 140 萬
2022/03/28	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	27.8	1,076	33.6	1/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	主要用途:住商用ㄧ般事務所
2022/03/28	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	25.2	1,095	38.1	1/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬	主要用途:住商用一般事務所
2022/03/08	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	35.4	1,200	29.9	1/9F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 140 萬
2022/03/07	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	25.5	1,119	38.5	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬	主要用途:住商用一般事務所
2022/01/21	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	24.6	1,007	35.5	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬	主要用途:住商用一般事務所
2022/01/15	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	24.8	1,026	35.9	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬	主要用途:住商用一般事務所
2022/01/01	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	24.5	970	34.0	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬	主要用途:住商用一般事務所
2021/12/29	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	25.9	1,045	37.6	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70 萬
2021/12/26	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	25.2	1,083	37.6	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/12/18	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	25.9	1,110	37.6	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬	主要用途:住商用一般事務所
2021/12/09	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	26.2	1,108	37.1	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/12/04	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	25.0	1,021	35.5	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/12/02	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	25.8	1,012	34.0	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/11/27	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	24.0	983	35.1	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	主要用途:住商用ㄧ般事務所
2021/11/27	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	24.9	1,004	35.0	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬	主要用途:住商用ㄧ般事務所
2021/11/22	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	26.2	1,051	35.0	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/11/21	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	25.1	1,025	35.5	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/11/20	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	25.3	1,086	37.6	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/11/15	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	25.5	1,118	38.5	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/10/30	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	25.4	1,114	38.5	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/10/24	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	25.3	948	32.1	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/10/23	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	25.9	1,054	35.5	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/10/20	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	24.9	1,049	36.7	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/10/19	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	25.1	901	30.5	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/10/10	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	25.1	1,065	37.1	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/10/09	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	25.4	1,076	37.0	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬	主要用途:住商用ㄧ般事務所
2021/10/09	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	24.6	1,036	36.7	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/10/08	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	25.8	1,080	36.7	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/10/07	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	24.7	1,013	35.5	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/09/27	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	23.8	1,012	36.9	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬	主要用途:住商用ㄧ般事務所
2021/09/25	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	23.6	790	30.5	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 70 萬
2021/09/25	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	23.3	1,000	37.1	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/09/25	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	23.4	930	34.0	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/09/24	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	23.3	962	35.5	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/09/16	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	23.6	851	30.5	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/09/15	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	23.7	1,047	38.5	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/09/14	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	24.5	1,039	36.9	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/09/14	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	23.3	983	36.7	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/09/11	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	23.9	971	35.0	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/09/10	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	23.3	1,012	37.6	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/09/10	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	23.6	854	30.5	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/09/09	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	23.1	1,026	38.5	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2021/09/08	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	23.6	1,005	36.9	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2021/09/08	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	23.2	930	34.0	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2021/09/07	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	21.8	831	32.1	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/09/07	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	22.7	982	37.1	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2021/09/07	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	22.3	926	35.5	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2021/09/03	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	23.1	993	36.9	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2021/09/01	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	23.2	1,000	37.1	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2021/08/31	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	22.4	767	30.5	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 85 萬
2021/08/30	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	22.3	954	36.7	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/08/29	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	22.3	959	36.7	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2021/08/29	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	22.8	915	37.1	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70 萬
2021/08/28	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	22.6	974	37.1	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2021/08/28	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	22.6	985	37.6	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 135 萬
2021/08/27	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	22.5	771	28.0	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140 萬
2021/08/21	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	22.4	898	34.0	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2021/08/21	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	22.5	817	30.5	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/08/21	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	22.4	955	36.7	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2021/08/19	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	21.3	895	35.9	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/08/15	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	22.6	830	30.5	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2021/08/13	新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號	24.0	671	22.1	6/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 140 萬
2021/08/05	新竹縣新豐鄉坪頂段1055地號	21.3	901	35.9	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2021/08/05	新竹縣新豐鄉坪頂段1055地號	22.7	632	21.9	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2021/08/01	新竹縣新豐鄉坪頂段1055地號	22.2	975	37.6	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2021/08/01	新竹縣新豐鄉坪頂段1055地號	22.7	1,016	38.5	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2021/07/27	新竹縣新豐鄉坪頂段1055地號	21.0	815	32.1	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2021/07/12	新竹縣新豐鄉坪頂段1055地號	20.9	533	22.1	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 70 萬	土地標的清冊,合約書登記,移轉面積:16.10小數點誤差
2021/07/12	新竹縣新豐鄉坪頂段1055地號	20.8	877	35.9	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/07/10	新竹縣新豐鄉坪頂段1055地號	23.0	639	22.1	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬	土地標的清冊,合約書登記,移轉面積:16.10小數點誤差
2021/07/08	新竹縣新豐鄉坪頂段1055地號	21.3	813	32.1	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/07/04	新竹縣新豐鄉坪頂段1055地號	21.4	518	21.9	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50 萬	土地標的清冊,合約書登記,移轉面積:16.10小數點誤差
2021/07/02	新竹縣新豐鄉坪頂段1055地號	21.7	693	25.7	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
坪頂段 1055	732.4	住	—	31	2026/07/09

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建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
富來.森之青	富來建設股份有限公司	76 m	38.3	145
富宇明星樂	富宇地產股份有限公司	101 m	31.3	152
昌昕/明新首席	—	113 m	29.6	24
昌昕/明新首席2	昌昕建設股份有限公司	129 m	31.2	60
富宇明星綻	富宇地產股份有限公司	162 m	39.6	181
青耘	錦永建設有限公司	177 m	35.5	16
寶佳學知苑	寶佳建設股份有限公司	207 m	38.2	60
富泉悅2	益合力建設股份有限公司	218 m	37.3	2
常樂五期	誼鑫建設有限公司	392 m	33.9	7
品悅No17	大霖建設有限公司	392 m	29.9	4

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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