預售中位單價
21.8萬/坪
全期・全期中位 21.8（30 筆・2022/01～2022/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+27.7%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 28 筆中古成交
戶數 / 棟數
37 戶
預售成交走勢
交屋後 文華匯
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/30 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 25.7 | 690 | 26.9 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/02 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 23.9 | 1,020 | 38.5 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/09/25 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 21.9 | 938 | 38.3 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/07/29 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 23.3 | 486 | 20.9 | 9/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/28 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 21.9 | 456 | 20.9 | 3/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/18 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 21.6 | 450 | 20.9 | 2/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/10 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 24.6 | 660 | 26.9 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/01 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 23.7 | 1,007 | 38.3 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/05/08 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 23.2 | 998 | 38.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/04/17 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 24.2 | 1,030 | 38.5 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/04/13 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 22.0 | 458 | 20.9 | 4/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/31 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 21.2 | 443 | 20.9 | 10/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/30 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 20.8 | 559 | 26.9 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 20.7 | 796 | 38.5 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 20.1 | 530 | 20.9 | 5/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 20.7 | 432 | 20.9 | 7/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 20.0 | 868 | 38.5 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 20.4 | 786 | 38.5 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 20.0 | 638 | 26.9 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/03/03 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 20.6 | 429 | 20.9 | 8/10F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/27 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 20.5 | 550 | 26.9 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/08 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 22.0 | 590 | 26.9 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/07 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 20.8 | 658 | 26.9 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/01/23 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 20.1 | 420 | 20.9 | 6/10F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/23 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 20.6 | 899 | 38.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/19 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 20.7 | 555 | 26.9 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/13 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 21.9 | 844 | 38.5 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/13 | 苗栗縣苗栗市忠孝路60號 | 21.9 | 699 | 26.9 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/30 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 25.8 | 690 | 26.8 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/02 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 24.0 | 1,020 | 38.4 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 100萬 | |
| 2022/11/02 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 24.0 | 1,020 | 38.4 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 100萬 | |
| 2022/09/25 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 21.9 | 938 | 38.2 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 100萬 | |
| 2022/07/29 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 23.4 | 486 | 20.8 | 9/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/28 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 21.9 | 456 | 20.8 | 3/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/18 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 21.6 | 450 | 20.8 | 2/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/10 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 24.7 | 660 | 26.8 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/01 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 23.7 | 1,007 | 38.2 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 100萬 | |
| 2022/05/08 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 23.2 | 998 | 38.2 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2022/04/17 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 24.2 | 1,030 | 38.4 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 100萬 | |
| 2022/04/13 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 22.0 | 458 | 20.8 | 4/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/31 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 21.3 | 443 | 20.8 | 10/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/30 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 20.9 | 559 | 26.8 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/26 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 20.8 | 796 | 38.4 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/21 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 20.2 | 530 | 20.8 | 5/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2022/03/21 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 29.3 | 530 | 14.3 | 5/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2022/03/19 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 20.0 | 868 | 38.4 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 100萬 | |
| 2022/03/19 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 20.8 | 432 | 20.8 | 7/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/07 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 20.5 | 786 | 38.4 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/04 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 20.1 | 638 | 26.8 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 100萬 | |
| 2022/03/03 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 20.6 | 429 | 20.8 | 8/10F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/27 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 20.5 | 550 | 26.8 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/08 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 22.0 | 590 | 26.8 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/07 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 20.8 | 658 | 26.8 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 100萬 | |
| 2022/01/23 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 20.2 | 420 | 20.8 | 6/10F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/23 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 20.7 | 899 | 38.2 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2022/01/19 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 20.7 | 555 | 26.8 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/13 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 22.0 | 844 | 38.4 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/13 | 苗栗縣苗栗市縣府段378地號 | 22.0 | 699 | 26.8 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 110萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 縣府段 378 | — | 商 | — | — | 2025/09/04 |
附近 1.5 公里的建案
縣府雅築
杭家建設有限公司・198 m・— 萬/坪・0 筆
鑫揚富寓2
揚苗旺有限建設公司 代表人:江慶賜・242 m・— 萬/坪・0 筆
璽寓
天創建設有限公司・263 m・24.4 萬/坪・5 筆
栗都心悅
霆鴻建設有限公司・278 m・25.8 萬/坪・13 筆
玥華
志聯建設有限公司・530 m・25.0 萬/坪・66 筆
昊翰
豪瀧建設有限公司・530 m・25.6 萬/坪・48 筆
昊翰II
豪瀧建設有限公司・530 m・— 萬/坪・0 筆
瀧淳玥華
豪瀧建設有限公司・571 m・32.9 萬/坪・23 筆
摩範生
摩根建設有限公司・584 m・— 萬/坪・0 筆
明慧居5
興得建設有限公司・584 m・20.4 萬/坪・56 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。