新建案 › 苗栗縣竹南鎮

諾貝爾5

中正路・建商鉅源建設開發有限公司・8・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/16・建照 (112)栗商建竹建字第00014號

預售中位單價

31.4萬/坪

全期・全期中位 31.4（8 筆・2023/07～2023/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+16.4%

竹南鎮近一年中古中位 26.9

交屋後中古 vs 預售

+3.1%

對應社區 8 筆中古成交

戶數 / 棟數

8 戶

預售成交走勢

尚無座標

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32.3・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/10	苗栗縣竹南鎮中正路60號	32.3	1,380	42.7	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2023/08/04	苗栗縣竹南鎮中正路60號	32.3	1,375	42.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/01	苗栗縣竹南鎮中正路60號	32.6	1,390	42.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/01	苗栗縣竹南鎮中正路60號	31.9	1,360	42.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/29	苗栗縣竹南鎮中正路60號	32.8	1,400	42.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/29	苗栗縣竹南鎮中正路60號	32.6	1,390	42.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/28	苗栗縣竹南鎮中正路60號	32.4	1,380	42.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/28	苗栗縣竹南鎮中正路60號	32.0	1,365	42.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/08/06	苗栗縣竹南鎮中正路	31.4	1,380	36.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/04	苗栗縣竹南鎮中正路	31.3	1,375	36.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/01	苗栗縣竹南鎮中正路	31.6	1,390	36.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/01	苗栗縣竹南鎮中正路	30.9	1,360	36.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/07/29	苗栗縣竹南鎮中正路	31.8	1,400	36.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/07/29	苗栗縣竹南鎮中正路	31.6	1,390	36.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/07/28	苗栗縣竹南鎮中正路	31.4	1,380	36.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/07/28	苗栗縣竹南鎮中正路	31.0	1,365	36.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
光復段 1043	121.6	住	—	25	2025/05/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。