預售中位單價
31.0萬/坪
全期・全期中位 31.0（11 筆・2022/06～2023/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+19.8%
頭份市 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
+4.6%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
交屋後 滿藝
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 苗栗縣頭份市八德二路275巷30號 | 35.9 | 1,168 | 32.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/10 | 苗栗縣頭份市八德二路275巷32號 | 28.9 | 1,238 | 42.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/23 | 苗栗縣頭份市八德二路275巷28號 | 34.5 | 820 | 23.8 | 4/5F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/19 | 苗栗縣頭份市八德二路275巷28號 | 33.6 | 800 | 23.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/19 | 苗栗縣頭份市八德二路275巷32號 | 28.6 | 1,055 | 36.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/12/28 | 苗栗縣頭份市八德二路275巷30號 | 30.1 | 980 | 32.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/10/17 | 苗栗縣頭份市八德二路275巷28號 | 28.1 | 833 | 29.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/09/13 | 苗栗縣頭份市八德二路275巷30號 | 30.8 | 1,000 | 32.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/09/07 | 苗栗縣頭份市八德二路275巷30號 | 27.0 | 878 | 32.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/07/08 | 苗栗縣頭份市八德二路275巷30號 | 28.1 | 913 | 32.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/07/02 | 苗栗縣頭份市八德二路275巷28號 | 27.9 | 828 | 29.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/06/26 | 苗栗縣頭份市八德二路275巷32號 | 27.5 | 1,013 | 36.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/06/23 | 苗栗縣頭份市八德二路275巷32號 | 27.4 | 1,008 | 36.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/23 | 苗栗縣頭份市八德二路275巷 | 34.7 | 820 | 23.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/19 | 苗栗縣頭份市八德段392地號 | 33.8 | 800 | 23.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/19 | 苗栗縣頭份市八德段392地號 | 31.0 | 1,055 | 30.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/12/28 | 苗栗縣頭份市八德段392地號 | 33.2 | 980 | 26.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/10/17 | 苗栗縣頭份市八德段392地號 | 31.0 | 833 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/09/13 | 苗栗縣頭份市八德段392地號 | 34.0 | 1,000 | 26.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/09/07 | 苗栗縣頭份市八德段392地號 | 29.4 | 878 | 26.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/07/08 | 苗栗縣頭份市八德段392地號 | 30.7 | 913 | 26.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/07/02 | 苗栗縣頭份市八德段392地號 | 30.8 | 828 | 23.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/06/26 | 苗栗縣頭份市八德段392地號 | 29.6 | 1,013 | 30.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/06/23 | 苗栗縣頭份市八德段392地號 | 29.5 | 1,008 | 30.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八德段 392 | 51.1 | 住 | — | — | 2024/04/16 |
附近 1.5 公里的建案
威爾 villa
威爾建築股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
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瑞明建設股份有限公司・174 m・42.5 萬/坪・7 筆
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君禾建設有限公司・174 m・39.5 萬/坪・8 筆
磐玥居
磐贏建設有限公司(法定代理人:陳永昌)・174 m・— 萬/坪・0 筆
亮漾地中海
瑞晨建設有限公司・174 m・34.7 萬/坪・90 筆
文化集淬
皇禾建設有限公司・221 m・29.7 萬/坪・14 筆
陽光澄品
俊霖建設股份有限公司・315 m・34.3 萬/坪・1 筆
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白宮二
上圓開發建設有限公司・409 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。