新建案 › 彰化縣員林市
惠眾幸福A+
員集路二段277巷66弄・建商 惠智建設股份有限公司・32・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/02/07・建照 (110)員市建字第0039337號
預售中位單價
25.3萬/坪
全期・全期中位 25.3（32 筆・2022/03～2022/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+4.3%
員林市 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
+17.6%
對應社區 25 筆中古成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
交屋後 惠眾幸福A+
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.8・一年 -0.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 29.8 | 920 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/25 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 28.8 | 890 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/27 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 30.8 | 950 | 30.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/17 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 24.2 | 558 | 23.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/13 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 24.3 | 560 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/13 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 24.3 | 560 | 23.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/04 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 25.9 | 585 | 22.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/29 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 25.9 | 586 | 22.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/23 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 26.0 | 586 | 22.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/18 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 26.0 | 586 | 22.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/17 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 25.0 | 780 | 31.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/03 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 26.1 | 590 | 22.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 26.8 | 820 | 30.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 25.1 | 768 | 30.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 24.9 | 590 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 26.5 | 820 | 30.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 24.9 | 770 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 25.6 | 790 | 30.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 25.6 | 790 | 30.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 26.1 | 590 | 22.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 25.1 | 768 | 30.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 24.8 | 588 | 23.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 25.1 | 768 | 30.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 24.9 | 768 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/16 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 25.0 | 780 | 31.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/17 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 24.0 | 558 | 23.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/13 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 24.6 | 588 | 23.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/27 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 24.1 | 560 | 23.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/13 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 24.1 | 560 | 23.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/13 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 24.1 | 560 | 23.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/04 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 25.5 | 585 | 22.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/01 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 25.9 | 588 | 22.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/29 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 25.8 | 586 | 22.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/25 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 25.5 | 788 | 30.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/25 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 25.1 | 788 | 31.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/23 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 25.6 | 586 | 22.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/18 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 25.6 | 586 | 22.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/17 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 24.9 | 780 | 31.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/03 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 26.0 | 590 | 22.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/27 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 26.7 | 820 | 30.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/27 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 24.7 | 590 | 23.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/27 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 25.0 | 768 | 30.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/26 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 26.5 | 820 | 30.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/25 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 26.6 | 610 | 22.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/21 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 25.5 | 788 | 30.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/21 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 24.9 | 770 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/21 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 25.5 | 790 | 30.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/20 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 25.5 | 790 | 30.9 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/20 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 24.6 | 588 | 23.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/20 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 26.8 | 828 | 30.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/20 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 28.5 | 892 | 31.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/18 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 25.0 | 768 | 30.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/18 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 26.0 | 590 | 22.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/17 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 24.6 | 588 | 23.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/17 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 25.0 | 768 | 30.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/17 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 24.8 | 768 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/16 | 彰化縣員林市員集路二段277巷66弄 | 24.9 | 780 | 31.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 饒明段 274 | 259.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/04/28 |
附近 1.5 公里的建案
安邑微風
安邑建設有限公司代表人:陳宥縈・590 m・35.1 萬/坪・4 筆
臻賞2
崧博建設有限公司・682 m・27.8 萬/坪・2 筆
泰美斯
七大建設股份有限公司・711 m・— 萬/坪・0 筆
名煌-煌景新都
名煌建設有限公司・769 m・31.2 萬/坪・8 筆
森呼吸II
貞勇建設有限公司法定代理人蕭凱嘉・796 m・37.9 萬/坪・1 筆
元盛三湛-A區
元盛建設股份有限公司・798 m・— 萬/坪・0 筆
華芳晴空墅
華芳建設有限公司・844 m・27.3 萬/坪・15 筆
元盛三湛-B.C區
元盛建設股份有限公司・903 m・— 萬/坪・0 筆
磐石帝堡六期
禾太建設開發有限公司・978 m・— 萬/坪・0 筆
璟德湛
璟德建設股份有限公司・983 m・32.4 萬/坪・7 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。