新建案 › 彰化縣員林市
清源君悅
彰化縣員林市 溝皂段 0791-0008 地號等23筆・建商 清源地產股份有限公司・20・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/08/23・建照 (110)府建管(建)字第0153721、(110)府建管(建)字第0220866、(110)府建管(建)字第0220868、(110)府建管(建)字第0153722、(110)府建管(建)字第0153723、(110)府建管(建)字第0153724、(110)府建管(建)字第0220861、(110)府建管(建)字第0220862、(110)府建管(建)字第0220863、(110)府建管(建)字第0220864、(110)府建管(建)字第0220865
預售中位單價
28.6萬/坪
全期・20 筆・全期 28.6（20 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+13.0%
員林市 近一年中古中位 24.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 6 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 清源君悅（2023 完工）
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
- 2022/01/0927.5萬/坪1,500 萬54.5 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2022/01/0827.7萬/坪1,510 萬54.4 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2021/12/2426.8萬/坪1,435 萬53.6 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2021/11/1727.0萬/坪1,470 萬54.4 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2021/10/1426.8萬/坪1,460 萬54.5 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2021/09/2626.6萬/坪1,426 萬53.6 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/09 | 彰化縣員林市溝皂街282巷1號 | 27.5 | 1,500 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/08 | 彰化縣員林市溝皂街282巷2號 | 27.7 | 1,510 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/24 | 彰化縣員林市溝皂街282巷6號 | 26.8 | 1,435 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/17 | 彰化縣員林市溝皂街282巷5號 | 27.0 | 1,470 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/14 | 彰化縣員林市溝皂街282巷8號 | 26.8 | 1,460 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/26 | 彰化縣員林市溝皂街282巷3號 | 26.6 | 1,426 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/03/19彰化縣員林市溝皂北一街25.4萬/坪1,610 萬63.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/03/09彰化縣員林市溝皂北一街33.9萬/坪2,218 萬65.4 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2022/03/04彰化縣員林市溝皂北一街33.3萬/坪2,180 萬65.4 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2022/03/04彰化縣員林市溝皂北一街33.4萬/坪2,180 萬65.3 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2022/01/10彰化縣員林市溝皂街31.0萬/坪1,680 萬54.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2022/01/09彰化縣員林市溝皂街27.9萬/坪1,500 萬53.8 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2022/01/09彰化縣員林市溝皂街25.6萬/坪1,630 萬63.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/01/08彰化縣員林市溝皂街28.0萬/坪1,510 萬53.8 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/12/24彰化縣員林市溝皂街26.7萬/坪1,435 萬53.8 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/11/18彰化縣員林市溝皂街29.2萬/坪1,580 萬54.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/11/17彰化縣員林市溝皂街27.3萬/坪1,470 萬53.8 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/11/12彰化縣員林市溝皂街24.9萬/坪1,770 萬71.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2021/10/19彰化縣員林市溝皂街33.1萬/坪1,793 萬54.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/10/14彰化縣員林市溝皂街27.1萬/坪1,460 萬53.8 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/10/09彰化縣員林市溝皂街29.9萬/坪1,620 萬54.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/09/28彰化縣員林市溝皂街25.2萬/坪1,780 萬70.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2021/09/28彰化縣員林市溝皂街33.7萬/坪2,200 萬65.3 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2021/09/26彰化縣員林市溝皂街26.5萬/坪1,426 萬53.8 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/09/25彰化縣員林市溝皂街30.5萬/坪1,650 萬54.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/09/25彰化縣員林市溝皂街30.5萬/坪1,650 萬54.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/19 | 彰化縣員林市溝皂北一街 | 25.4 | 1,610 | 63.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/03/09 | 彰化縣員林市溝皂北一街 | 33.9 | 2,218 | 65.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/04 | 彰化縣員林市溝皂北一街 | 33.3 | 2,180 | 65.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/04 | 彰化縣員林市溝皂北一街 | 33.4 | 2,180 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/10 | 彰化縣員林市溝皂街 | 31.0 | 1,680 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/01/09 | 彰化縣員林市溝皂街 | 27.9 | 1,500 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/01/09 | 彰化縣員林市溝皂街 | 25.6 | 1,630 | 63.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/01/08 | 彰化縣員林市溝皂街 | 28.0 | 1,510 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2021/12/24 | 彰化縣員林市溝皂街 | 26.7 | 1,435 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2021/11/18 | 彰化縣員林市溝皂街 | 29.2 | 1,580 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2021/11/17 | 彰化縣員林市溝皂街 | 27.3 | 1,470 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2021/11/12 | 彰化縣員林市溝皂街 | 24.9 | 1,770 | 71.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/10/19 | 彰化縣員林市溝皂街 | 33.1 | 1,793 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2021/10/14 | 彰化縣員林市溝皂街 | 27.1 | 1,460 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2021/10/09 | 彰化縣員林市溝皂街 | 29.9 | 1,620 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2021/09/28 | 彰化縣員林市溝皂街 | 25.2 | 1,780 | 70.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/09/28 | 彰化縣員林市溝皂街 | 33.7 | 2,200 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2021/09/26 | 彰化縣員林市溝皂街 | 26.5 | 1,426 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2021/09/25 | 彰化縣員林市溝皂街 | 30.5 | 1,650 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2021/09/25 | 彰化縣員林市溝皂街 | 30.5 | 1,650 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 溝皂段 791-22 | 31.1 | 住 | — | — | |
| 溝皂段 791-23 | 31.1 | 住 | — | — | |
| 溝皂段 791-24 | 31.1 | 住 | — | — | |
| 溝皂段 791-25 | 18.7 | 住 | — | — | |
| 溝皂段 791-26 | 20.6 | 住 | — | — | |
| 溝皂段 791-27 | 18.7 | 住 | — | — | |
| 溝皂段 791-28 | 20.7 | 住 | — | — | |
| 溝皂段 791-29 | — | 住 | — | — | |
| 溝皂段 919 | 24.9 | 住 | — | 13 | |
| 溝皂段 919-1 | 24 | 住 | — | — | |
| 溝皂段 919-10 | 20.5 | 住 | — | — | |
| 溝皂段 919-11 | 20 | 住 | — | — | |
| 溝皂段 919-12 | 20.4 | 住 | — | — | |
| 溝皂段 919-13 | — | 住 | — | — | |
| 溝皂段 919-2 | 24.6 | 住 | — | — | |
| 溝皂段 919-3 | — | 住 | — | — | |
| 溝皂段 919-4 | 24.6 | 住 | — | — | |
| 溝皂段 919-5 | 24 | 住 | — | — | |
| 溝皂段 919-6 | 24.8 | 住 | — | — | |
| 溝皂段 919-7 | 20.4 | 住 | — | — | |
| 溝皂段 919-8 | 20 | 住 | — | — | |
| 溝皂段 919-9 | 20.4 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。