新建案 › 彰化縣北斗鎮

匯寶新新子境

光復路346巷・建商匯寶建設有限公司・12・住宅區・鋼筋混凝土・備查 2022/03/21・建照 (111)府建管(建)字第0019001

預售中位單價

24.4萬/坪

全期・全期中位 24.4（5 筆・2022/06～2023/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

+0.3%

北斗鎮近一年中古中位 24.3

交屋後中古 vs 預售

-5.4%

對應社區 9 筆中古成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

交屋後匯寶新新子境

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.1・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/01	彰化縣北斗鎮光復路346巷111號	21.0	752	31.1	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 100萬
2024/08/01	彰化縣北斗鎮光復路346巷111號	20.9	750	31.1	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 100萬
2024/01/05	彰化縣北斗鎮光復路346巷111號	26.7	980	31.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2023/11/03	彰化縣北斗鎮光復路346巷111號	25.2	988	33.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 135萬	預售分件
2023/03/09	彰化縣北斗鎮光復路346巷111號	27.0	838	31.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/09/14	彰化縣北斗鎮光復路346巷111號	24.6	970	31.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 205萬	預售分件
2022/08/31	彰化縣北斗鎮光復路346巷111號	24.3	928	33.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2022/06/08	彰化縣北斗鎮光復路346巷111號	24.4	758	31.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/06/02	彰化縣北斗鎮光復路346巷111號	24.4	758	31.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/05	彰化縣北斗鎮宮後街	26.7	980	31.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/11/03	彰化縣北斗鎮宮後街	25.2	988	33.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 135萬
2023/03/09	彰化縣北斗鎮宮後街	27.0	838	31.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
光復段 415	—	住	—	—	2024/08/01

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匯寶新境 III

匯寶建設有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆

乾唐建設有限公司・515 m・26.9 萬/坪・3 筆

□昱建設股份有限公司法定代理人蕭輔生・515 m・— 萬/坪・0 筆

總瑩建設股份有限公司・515 m・31.3 萬/坪・3 筆

北斗富春居

協欣開發建設有限公司・543 m・— 萬/坪・0 筆

總誼建設有限公司負責人徐克彥・543 m・26.4 萬/坪・54 筆

創耀建設有限公司鄭住勤・683 m・25.1 萬/坪・2 筆

泰鴻建設開發股份有限公司代表人:曾晞睿・787 m・27.3 萬/坪・4 筆

堡誠營造有限公司代表人:謝奉陵・793 m・28.1 萬/坪・2 筆

鑫寶帝七期

泰彰建設有限公司代表人:王証嚴・820 m・24.0 萬/坪・6 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。