彰化縣北斗鎮預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員林市 | 2,290 | 35.7 | +46.7% | ||
| 彰化市 | 1,750 | 38.7 | +66.1% | ||
| 二林鎮 | 528 | 23.9 | +19.3% | ||
| 花壇鄉 | 500 | 29.3 | +20.4% | ||
| 溪湖鎮 | 491 | 29.8 | +32.3% | ||
| 和美鎮 | 469 | 33.8 | +35.0% | ||
| 北斗鎮 | 466 | 28.2 | +11.5% | ||
| 埔心鄉 | 441 | 27.6 | +14.2% | ||
| 社頭鄉 | 392 | 25.3 | +13.2% | ||
| 鹿港鎮 | 375 | 36.3 | +61.7% | ||
| 大村鄉 | 346 | 28.7 | +51.9% | ||
| 伸港鄉 | 287 | 28.1 | +14.2% | ||
| 田中鎮 | 268 | 28.8 | +33.7% | ||
| 永靖鄉 | 254 | 25.5 | +19.4% | ||
| 秀水鄉 | 229 | 26.9 | +14.2% | ||
| 福興鄉 | 216 | 29.0 | +51.2% | ||
| 埤頭鄉 | 183 | 22.1 | +6.4% | ||
| 芬園鄉 | 136 | 28.7 | +2.0% | ||
| 線西鄉 | 131 | 27.3 | +38.5% | ||
| 溪州鄉 | 129 | 23.2 | +9.7% | ||
| 埔鹽鄉 | 116 | 24.2 | +18.2% | ||
| 田尾鄉 | 95 | 26.5 | +45.0% | ||
| 芳苑鄉 | 87 | 20.6 | +97.0% | ||
| 竹塘鄉 | 39 | 17.9 | -13.2% | ||
| 二水鄉 | 6 | — | — |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝龍鉑鑫大道 復興路 | 北斗鎮 龍翔道建設股份有限公司 | 15 | 11 | 38.5 | +51.9% | — | 2026/07/17 |
| 市政富苑 中興街 | 北斗鎮 總瑩建設股份有限公司 | 87 | 7 | 26.3 | +3.9% | — | 2026/06/24 |
| 築森十二賦 中寮路 | 北斗鎮 築森建設股份有限公司 公司 | 12 | 5 | 28.5 | +12.6% | — | 2026/05/27 |
| 北斗之星 大松段178地號 | 北斗鎮 晨祥建設開發股份有限公司 | 45 | 45 | 30.7 | +21.2% | -5.5% | 2025/12/22 |
| Me時代 光中路 | 北斗鎮 乾唐建設有限公司 | 64 | 63 | 26.8 | +6.0% | — | 2025/11/18 |
| 寓上美 中和路 | 北斗鎮 置信地產開發有限公司 | 24 | 19 | 21.5 | -15.0% | +5.0% | 2025/09/29 |
| 觀雲藏 光中路122巷 | 北斗鎮 福田裕有限公司 | 11 | 4 | 32.8 | +29.4% | — | 2025/09/09 |
| 耀幸福 中興街 | 北斗鎮 乾唐建設有限公司 | 10 | 3 | 26.9 | +6.2% | — | 2025/08/20 |
| 戀曲□城 大新路80巷 | 北斗鎮 捷報建設有限公司尤國民 | 9 | 4 | 28.5 | +12.8% | -2.0% | 2025/08/11 |
| 龍勝傳家一期 北斗鎮光前路 | 北斗鎮 龍勝開發股份有限公司 | 24 | 3 | 25.6 | +1.2% | — | 2025/04/30 |
| 豐馥 斗苑路二段1巷 | 北斗鎮 昱泉建設有限公司 | 24 | 8 | 28.2 | +11.5% | -4.0% | 2025/04/11 |
| 賦逸居 文苑路一段 | 北斗鎮 總誼建設有限公司 | 58 | 54 | 27.0 | +6.6% | — | 2025/03/21 |
| 鑫寶帝七期 斗中路891巷 | 北斗鎮 泰彰建設有限公司 | 20 | 6 | 24.0 | -5.1% | — | 2025/03/15 |
| 大心 | 北斗鎮 — | — | 68 | 17.9 | -29.4% | +34.5% | 2024/06/14 |
| 萊薇庭2期 地政一街 | 北斗鎮 泰鴻建設開發股份有限公司 | 4 | 4 | 27.3 | +8.0% | — | 2024/01/27 |
| 堡誠君匯 民族路 | 北斗鎮 堡誠營造有限公司 | 2 | 2 | 28.1 | +11.1% | — | 2023/12/15 |
| 中興大街 地政路與中興街 | 北斗鎮 創耀建設有限公司 鄭住勤 | 5 | 2 | 25.1 | -0.8% | — | 2023/10/27 |
| 世紀北斗 興農路二段141巷 | 北斗鎮 巽揚建設有限公司 | 69 | 69 | 22.8 | -10.0% | +26.8% | 2023/07/21 |
| 富築苑NO.3期 中山路 | 北斗鎮 商宸建設有限公司 | 36 | 12 | 23.5 | -7.2% | +11.1% | 2023/03/20 |
| 匯寶 新新子境 光復路346巷 | 北斗鎮 匯寶建設有限公司 | 12 | 5 | 24.4 | -3.6% | +6.3% | 2023/01/19 |
| 富築苑NO.2期 | 北斗鎮 — | — | 11 | 21.4 | -15.3% | +11.7% | 2022/08/29 |
| 弘景心願景NO.11 | 北斗鎮 — | — | 15 | 23.3 | -7.9% | -9.2% | 2022/04/28 |
| 全家福6期 | 北斗鎮 — | — | 50 | 19.6 | -22.6% | +35.8% | 2021/11/23 |
| 北斗一方居IV 文苑路二段 | 北斗鎮 瑞銓建設有限公司 | 33 | 0 | — | — | — | — |
| 舜心苑 舜耕路 | 北斗鎮 鼎基開發建設有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 萊薇庭NO.3 舜耕路 | 北斗鎮 泰鴻建設開發股份有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 華炬三泰大苑 舜耕路 | 北斗鎮 華炬建設有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 微風晶鑽 光中路 | 北斗鎮 乾唐建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 稻禾●醇靜 興農路一段228巷 | 北斗鎮 欣旺達建設股份有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 上禾 斗中路 | 北斗鎮 金剛建設股份有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 匯寶 新境 III 光復路346巷 | 北斗鎮 匯寶建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 北斗富春居 文苑路一段 | 北斗鎮 協欣開發建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 螺青店墅 斗中路 | 北斗鎮 君順建設開發有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 昱曜鼎居 大新路80巷 | 北斗鎮 昱曜建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| □昱馥昕 中興街 | 北斗鎮 □昱建設股份有限公司法定代理人蕭輔生 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 育展心願景NO.11 斗苑路二段一巷 | 北斗鎮 育展建設有限公司 | 21 | 0 | — | — | — | — |
- 勝龍鉑鑫大道北斗鎮・龍翔道建設股份有限公司38.5 萬/坪11 筆預售溢價 +51.9%15 戶最近 2026/07/17
- 市政富苑北斗鎮・總瑩建設股份有限公司26.3 萬/坪7 筆預售溢價 +3.9%87 戶最近 2026/06/24
- 築森十二賦北斗鎮・築森建設股份有限公司 公司28.5 萬/坪5 筆預售溢價 +12.6%12 戶最近 2026/05/27
- 北斗之星北斗鎮・晨祥建設開發股份有限公司30.7 萬/坪45 筆預售溢價 +21.2%交屋後 -5.5%45 戶最近 2025/12/22
- Me時代北斗鎮・乾唐建設有限公司26.8 萬/坪63 筆預售溢價 +6.0%64 戶最近 2025/11/18
- 寓上美北斗鎮・置信地產開發有限公司21.5 萬/坪19 筆預售溢價 -15.0%交屋後 +5.0%24 戶最近 2025/09/29
- 觀雲藏北斗鎮・福田裕有限公司32.8 萬/坪4 筆預售溢價 +29.4%11 戶最近 2025/09/09
- 耀幸福北斗鎮・乾唐建設有限公司26.9 萬/坪3 筆預售溢價 +6.2%10 戶最近 2025/08/20
- 戀曲□城北斗鎮・捷報建設有限公司尤國民28.5 萬/坪4 筆預售溢價 +12.8%交屋後 -2.0%9 戶最近 2025/08/11
- 龍勝傳家一期北斗鎮・龍勝開發股份有限公司25.6 萬/坪3 筆預售溢價 +1.2%24 戶最近 2025/04/30
- 豐馥北斗鎮・昱泉建設有限公司28.2 萬/坪8 筆預售溢價 +11.5%交屋後 -4.0%24 戶最近 2025/04/11
- 賦逸居北斗鎮・總誼建設有限公司27.0 萬/坪54 筆預售溢價 +6.6%58 戶最近 2025/03/21
- 鑫寶帝七期北斗鎮・泰彰建設有限公司24.0 萬/坪6 筆預售溢價 -5.1%20 戶最近 2025/03/15
- 大心北斗鎮17.9 萬/坪68 筆預售溢價 -29.4%交屋後 +34.5%最近 2024/06/14
- 萊薇庭2期北斗鎮・泰鴻建設開發股份有限公司27.3 萬/坪4 筆預售溢價 +8.0%4 戶最近 2024/01/27
- 堡誠君匯北斗鎮・堡誠營造有限公司28.1 萬/坪2 筆預售溢價 +11.1%2 戶最近 2023/12/15
- 中興大街北斗鎮・創耀建設有限公司 鄭住勤25.1 萬/坪2 筆預售溢價 -0.8%5 戶最近 2023/10/27
- 世紀北斗北斗鎮・巽揚建設有限公司22.8 萬/坪69 筆預售溢價 -10.0%交屋後 +26.8%69 戶最近 2023/07/21
- 富築苑NO.3期北斗鎮・商宸建設有限公司23.5 萬/坪12 筆預售溢價 -7.2%交屋後 +11.1%36 戶最近 2023/03/20
- 匯寶 新新子境北斗鎮・匯寶建設有限公司24.4 萬/坪5 筆預售溢價 -3.6%交屋後 +6.3%12 戶最近 2023/01/19
- 富築苑NO.2期北斗鎮21.4 萬/坪11 筆預售溢價 -15.3%交屋後 +11.7%最近 2022/08/29
- 弘景心願景NO.11北斗鎮23.3 萬/坪15 筆預售溢價 -7.9%交屋後 -9.2%最近 2022/04/28
- 全家福6期北斗鎮19.6 萬/坪50 筆預售溢價 -22.6%交屋後 +35.8%最近 2021/11/23
- 北斗一方居IV北斗鎮・瑞銓建設有限公司— 萬/坪0 筆預售33 戶
- 舜心苑北斗鎮・鼎基開發建設有限公司— 萬/坪0 筆預售5 戶
- 萊薇庭NO.3北斗鎮・泰鴻建設開發股份有限公司— 萬/坪0 筆預售3 戶
- 華炬三泰大苑北斗鎮・華炬建設有限公司— 萬/坪0 筆預售3 戶
- 微風晶鑽北斗鎮・乾唐建設有限公司— 萬/坪0 筆預售4 戶
- 稻禾●醇靜北斗鎮・欣旺達建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售6 戶
- 上禾北斗鎮・金剛建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售12 戶
- 匯寶 新境 III北斗鎮・匯寶建設有限公司— 萬/坪0 筆預售6 戶
- 北斗富春居北斗鎮・協欣開發建設有限公司— 萬/坪0 筆預售4 戶
- 螺青店墅北斗鎮・君順建設開發有限公司— 萬/坪0 筆預售4 戶
- 昱曜鼎居北斗鎮・昱曜建設有限公司— 萬/坪0 筆預售8 戶
- □昱馥昕北斗鎮・□昱建設股份有限公司法定代理人蕭輔生— 萬/坪0 筆預售12 戶
- 育展心願景NO.11北斗鎮・育展建設有限公司— 萬/坪0 筆預售21 戶