新建案 › 彰化縣溪湖鎮

樹里院III期

西溪段56-4等22筆地號・建商睿元建設股份有限公司・19・農業區・鋼筋混凝土・備查 2022/11/01・建照 (110)府建管(建)字第0211489

預售中位單價

21.0萬/坪

全期・6 筆・全期 21.0（6 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-10.5%

溪湖鎮近一年中古中位 23.5（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+3.3%

對應社區 21 筆中古成交

戶數 / 棟數

19 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後樹里院III期

近一年中古 1 筆・中位 21.7 萬/坪・近三年 20.9・一年 —

2026/02/11
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-17號
21.7萬/坪
1,180 萬
54.4 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房3廳4衛
2024/10/14
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-19號
22.1萬/坪
1,200 萬
54.4 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛
2023/12/11
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-11號
21.0萬/坪
1,222 萬
58.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳5衛
2023/12/09
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-20號
20.5萬/坪
1,030 萬
50.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳4衛
2023/11/28
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-12號
20.6萬/坪
1,028 萬
50.0 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳4衛
2023/11/17
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-19號
20.4萬/坪
1,110 萬
54.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳4衛
2023/11/17
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-17號
20.8萬/坪
1,130 萬
54.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳4衛
2023/11/01
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-13號
20.6萬/坪
1,233 萬
59.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳5衛
2023/10/23
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-22號
20.5萬/坪
1,030 萬
50.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳4衛
2023/10/20
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-27號
24.6萬/坪
1,330 萬
54.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳4衛
2023/10/15
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-21號
20.9萬/坪
1,138 萬
54.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳4衛
2023/10/03
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-23號
21.1萬/坪
1,145 萬
54.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳4衛
2023/08/22
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-30號
20.5萬/坪
1,030 萬
50.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳4衛
2023/06/27
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-28號
20.5萬/坪
1,030 萬
50.1 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2023/06/16
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-25號
21.1萬/坪
1,145 萬
54.4 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2023/06/08
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-15號
20.9萬/坪
1,135 萬
54.4 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2023/04/01
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-26號
20.5萬/坪
1,030 萬
50.1 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2023/03/11
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-32號
20.5萬/坪
1,030 萬
50.1 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2023/03/05
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-36號
20.6萬/坪
1,035 萬
50.2 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2022/12/18
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-16號
20.5萬/坪
1,030 萬
50.1 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件
2022/12/10
彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-18號
20.5萬/坪
1,030 萬
50.1 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/11	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-17號	21.7	1,180	54.4	—	透天厝	3年	4房3廳4衛	—
2024/10/14	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-19號	22.1	1,200	54.4	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2023/12/11	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-11號	21.0	1,222	58.1	—	透天厝	0年	4房3廳5衛	—
2023/12/09	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-20號	20.5	1,030	50.1	—	透天厝	0年	4房3廳4衛	—
2023/11/28	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-12號	20.6	1,028	50.0	—	透天厝	0年	4房3廳4衛	—
2023/11/17	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-19號	20.4	1,110	54.4	—	透天厝	0年	4房3廳4衛	—
2023/11/17	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-17號	20.8	1,130	54.4	—	透天厝	0年	4房3廳4衛	—
2023/11/01	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-13號	20.6	1,233	59.8	—	透天厝	0年	4房3廳5衛	—
2023/10/23	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-22號	20.5	1,030	50.1	—	透天厝	0年	4房3廳4衛	—
2023/10/20	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-27號	24.6	1,330	54.2	—	透天厝	0年	4房3廳4衛	—
2023/10/15	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-21號	20.9	1,138	54.4	—	透天厝	0年	4房3廳4衛	—
2023/10/03	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-23號	21.1	1,145	54.4	—	透天厝	0年	4房3廳4衛	—
2023/08/22	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-30號	20.5	1,030	50.1	—	透天厝	0年	4房3廳4衛	—
2023/06/27	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-28號	20.5	1,030	50.1	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2023/06/16	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-25號	21.1	1,145	54.4	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2023/06/08	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-15號	20.9	1,135	54.4	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2023/04/01	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-26號	20.5	1,030	50.1	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2023/03/11	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-32號	20.5	1,030	50.1	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2023/03/05	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-36號	20.6	1,035	50.2	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/12/18	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-16號	20.5	1,030	50.1	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/12/10	彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷42-18號	20.5	1,030	50.1	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

2023/06/27
彰化縣溪湖鎮西溪段56-17號
21.0萬/坪
1,030 萬
49.1 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
2023/06/16
彰化縣溪湖鎮西溪段56-29號
21.5萬/坪
1,145 萬
53.4 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
2023/06/08
彰化縣溪湖鎮西溪段56-24號
21.3萬/坪
1,135 萬
53.4 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
2023/04/01
彰化縣溪湖鎮西溪段56-16地號
21.0萬/坪
1,030 萬
49.1 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
2023/03/11
彰化縣溪湖鎮西溪段56-19號
21.0萬/坪
1,030 萬
49.1 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
2023/03/05
彰化縣溪湖鎮西溪段56-20地號
21.1萬/坪
1,035 萬
49.2 坪・—・透天厝・4房3廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/06/27	彰化縣溪湖鎮西溪段56-17號	21.0	1,030	49.1	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2023/06/16	彰化縣溪湖鎮西溪段56-29號	21.5	1,145	53.4	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2023/06/08	彰化縣溪湖鎮西溪段56-24號	21.3	1,135	53.4	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2023/04/01	彰化縣溪湖鎮西溪段56-16地號	21.0	1,030	49.1	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2023/03/11	彰化縣溪湖鎮西溪段56-19號	21.0	1,030	49.1	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2023/03/05	彰化縣溪湖鎮西溪段56-20地號	21.1	1,035	49.2	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
西溪段 56-12	16.6	住	—	7	2022/12/18
西溪段 56-13	16.9	住	—	7	2022/12/10
西溪段 56-14	17	住	—	7	2023/12/09
西溪段 56-15	17	住	—	7	2023/10/23
西溪段 56-16	17	住	—	7	2023/04/01
西溪段 56-17	17	住	—	7	2023/06/27
西溪段 56-18	17	住	—	7	2023/08/22
西溪段 56-19	17	住	—	7	2023/03/11
西溪段 56-20	23.4	住	—	7	2023/03/05
西溪段 56-21	112.1	住	—	7	2026/02/11
西溪段 56-22	24.7	住	—	7	2023/12/11
西溪段 56-23	24.6	住	—	7	2023/11/01
西溪段 56-24	21.3	住	—	7	2023/06/08
西溪段 56-25	21.6	農	—	7	2026/02/11
西溪段 56-26	21.8	農	—	7	2024/10/14
西溪段 56-27	22	住	—	7	2023/10/15
西溪段 56-28	22.2	住	—	7	2023/10/03
西溪段 56-29	22.1	住	—	7	2023/06/16
西溪段 56-30	0.3	住	—	7	2023/06/16
西溪段 56-31	9.6	住	—	7	2023/10/20
西溪段 56-32	35.4	住	—	7	2023/10/20

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

樹里院III期

預售成交走勢

交屋後 樹里院III期

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基地地號

交屋後樹里院III期

預售成交最近 100 筆