新建案 › 彰化縣溪湖鎮
格睿庭園D區
員鹿路後溪巷・建商 格睿建設有限公司・4・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/12/08・建照 112府建管(建)字第0307759號
建商交屋後成績單已交屋 3 案・預售→中古中位 +0.8%・扣掉同區漲跌 +6.8%看每一案 →預售中位單價
25.9萬/坪
全期・1 筆・全期 25.9（1 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+10.4%
溪湖鎮 近一年中古中位 23.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-4.2%
對應社區 15 筆中古成交
戶數 / 棟數
4 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 格睿庭園(EF區)
近一年中古 2 筆・中位 24.8 萬/坪・近三年 25.6・一年 —
- 2025/11/0524.6萬/坪830 萬29.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 110萬）
- 2025/10/1825.0萬/坪1,200 萬47.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳4衛
- 2025/09/1326.6萬/坪888 萬29.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 110萬）
- 2025/08/2628.5萬/坪835 萬29.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2427.2萬/坪1,218 萬44.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛預售分件
- 2024/06/2424.4萬/坪1,095 萬44.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛預售分件
- 2024/05/0624.2萬/坪1,160 萬47.9 坪・—・透天厝・3房2廳4衛預售分件
- 2024/04/2122.3萬/坪998 萬44.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛預售分件
- 2024/04/0723.6萬/坪1,058 萬44.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛預售分件
- 2024/04/0728.0萬/坪1,310 萬46.7 坪・—・透天厝・4房3廳3衛預售分件
- 2024/03/2725.9萬/坪1,208 萬46.7 坪・—・透天厝・4房3廳3衛預售分件
- 2024/02/2524.3萬/坪1,090 萬44.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛預售分件
- 2024/02/2225.6萬/坪1,195 萬46.7 坪・—・透天厝・4房3廳3衛預售分件
- 2024/02/1726.8萬/坪1,250 萬46.7 坪・—・透天厝・4房3廳3衛預售分件
- 2024/02/0227.0萬/坪1,295 萬47.9 坪・—・透天厝・3房2廳4衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-2號 | 24.6 | 830 | 29.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 110萬） | |
| 2025/10/18 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-36號 | 25.0 | 1,200 | 47.9 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/09/13 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-2號 | 26.6 | 888 | 29.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 110萬） | |
| 2025/08/26 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-2號 | 28.5 | 835 | 29.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/24 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-29號 | 27.2 | 1,218 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/24 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-35號 | 24.4 | 1,095 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-36號 | 24.2 | 1,160 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-30號 | 22.3 | 998 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/07 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-33號 | 23.6 | 1,058 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/07 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-27號 | 28.0 | 1,310 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/27 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-38號 | 25.9 | 1,208 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/25 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-32號 | 24.3 | 1,090 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/22 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-37號 | 25.6 | 1,195 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/17 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-28號 | 26.8 | 1,250 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/02 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-31號 | 27.0 | 1,295 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/07/19彰化縣溪湖鎮大庭段398地號25.9萬/坪868 萬29.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 110萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | 彰化縣溪湖鎮大庭段398地號 | 25.9 | 868 | 29.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大庭段 398 | 21.2 | 住 | — | 6 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。