預售中位單價
22.5萬/坪
全期・28 筆・全期 22.5（28 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-3.5%
彰化市 近一年中古中位 23.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+24.2%
對應社區 201 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
預售成交走勢
交屋後 上品苑
近一年中古 2 筆・中位 28.0 萬/坪・近三年 27.9・一年 —
- 2026/07/03勝興街41號25.1*萬/坪1,180 萬・37.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
- 2025/10/05勝興街41號30.8萬/坪1,320 萬・32.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 330 萬
- 2025/06/06勝興街32號30.8萬/坪825 萬・26.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2024/10/31勝興街41號27.4萬/坪1,288 萬・47.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2024/08/17勝興街32號28.1萬/坪1,080 萬・38.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛備註：車位編號:1號
- 2024/06/06勝興街43號25.8萬/坪1,082 萬・41.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2024/05/17勝興街32號29.5萬/坪880 萬・29.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛備註：車位編號:26號升降機械式上層
- 2024/05/10勝興街32號28.1萬/坪930 萬・33.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛備註：車位編號:48號
- 2024/04/27勝興街32號28.7萬/坪900 萬・26.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
- 2024/04/27勝興街41號30.9萬/坪1,298 萬・42.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2024/04/23勝興街43號25.7萬/坪1,080 萬・42.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2024/03/16勝興街32號27.7萬/坪765 萬・27.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2024/03/12勝興街43號26.2萬/坪1,100 萬・42.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛備註：車位編號19號
- 2023/12/30勝興街41號31.6萬/坪1,180 萬・32.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬
- 2023/12/26勝興街43號26.0萬/坪1,148 萬・44.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/12/26勝興街43號29.5萬/坪1,240 萬・42.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/12/08勝興街32號23.5萬/坪630 萬・26.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/11/24勝興街41號25.5萬/坪1,070 萬・42.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/11/20勝興街41號33.4萬/坪1,313 萬・32.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2023/10/15勝興街41號26.9萬/坪1,120 萬・37.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
- 2023/09/04勝興街43號26.2萬/坪1,100 萬・42.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛備註：本契約買賣標的物包括地下第B2層車位平面式,車道坡道式,有車位編號,目前車位編號:11號。
- 2023/08/27勝興街43號23.3萬/坪1,028 萬・44.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/08/13勝興街41號28.3萬/坪1,168 萬・37.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
- 2023/07/18勝興街43號27.2萬/坪1,920 萬・70.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛備註：車位編號 : 55 號 . 56號 B1坡道平面式
- 2023/06/27勝興街43號25.0萬/坪1,050 萬・42.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/06/02勝興街43號22.2萬/坪932 萬・41.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/05/24勝興街43號29.4萬/坪1,108 萬・34.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
- 2023/04/03勝興街32號27.5萬/坪820 萬・29.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/03/29勝興街43號19.7萬/坪798 萬・32.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬
- 2023/03/26勝興街32號28.9萬/坪930 萬・32.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/03 | 彰化縣彰化市勝興街41號 | 25.1* | 1,180 | 37.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2025/10/05 | 彰化縣彰化市勝興街41號 | 30.8 | 1,320 | 32.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 330 萬 | |
| 2025/06/06 | 彰化縣彰化市勝興街32號 | 30.8 | 825 | 26.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/31 | 彰化縣彰化市勝興街41號 | 27.4 | 1,288 | 47.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/17 | 彰化縣彰化市勝興街32號 | 28.1 | 1,080 | 38.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 車位編號:1號 |
| 2024/06/06 | 彰化縣彰化市勝興街43號 | 25.8 | 1,082 | 41.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/17 | 彰化縣彰化市勝興街32號 | 29.5 | 880 | 29.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 車位編號:26號升降機械式上層 |
| 2024/05/10 | 彰化縣彰化市勝興街32號 | 28.1 | 930 | 33.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 車位編號:48號 |
| 2024/04/27 | 彰化縣彰化市勝興街32號 | 28.7 | 900 | 26.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2024/04/27 | 彰化縣彰化市勝興街41號 | 30.9 | 1,298 | 42.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/23 | 彰化縣彰化市勝興街43號 | 25.7 | 1,080 | 42.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/16 | 彰化縣彰化市勝興街32號 | 27.7 | 765 | 27.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/12 | 彰化縣彰化市勝興街43號 | 26.2 | 1,100 | 42.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 車位編號19號 |
| 2023/12/30 | 彰化縣彰化市勝興街41號 | 31.6 | 1,180 | 32.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 165 萬 | |
| 2023/12/26 | 彰化縣彰化市勝興街43號 | 26.0 | 1,148 | 44.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/26 | 彰化縣彰化市勝興街43號 | 29.5 | 1,240 | 42.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/08 | 彰化縣彰化市勝興街32號 | 23.5 | 630 | 26.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/24 | 彰化縣彰化市勝興街41號 | 25.5 | 1,070 | 42.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/20 | 彰化縣彰化市勝興街41號 | 33.4 | 1,313 | 32.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | |
| 2023/10/15 | 彰化縣彰化市勝興街41號 | 26.9 | 1,120 | 37.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | |
| 2023/09/04 | 彰化縣彰化市勝興街43號 | 26.2 | 1,100 | 42.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 本契約買賣標的物包括地下第B2層車位平面式,車道坡道式,有車位編號,目前車位編號:11號。 |
| 2023/08/27 | 彰化縣彰化市勝興街43號 | 23.3 | 1,028 | 44.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/13 | 彰化縣彰化市勝興街41號 | 28.3 | 1,168 | 37.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | |
| 2023/07/18 | 彰化縣彰化市勝興街43號 | 27.2 | 1,920 | 70.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | 車位編號 : 55 號 . 56號 B1坡道平面式 |
| 2023/06/27 | 彰化縣彰化市勝興街43號 | 25.0 | 1,050 | 42.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/02 | 彰化縣彰化市勝興街43號 | 22.2 | 932 | 41.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/24 | 彰化縣彰化市勝興街43號 | 29.4 | 1,108 | 34.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100 萬 | |
| 2023/04/03 | 彰化縣彰化市勝興街32號 | 27.5 | 820 | 29.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/29 | 彰化縣彰化市勝興街43號 | 19.7 | 798 | 32.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 165 萬 | |
| 2023/03/26 | 彰化縣彰化市勝興街32號 | 28.9 | 930 | 32.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2022/08/12中山路一段395巷28.4萬/坪1,020 萬・31.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2022/05/31中山路一段395巷28.7萬/坪1,025 萬・31.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
- 2022/05/12中山路一段395巷27.8萬/坪998 萬・31.5 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
- 2022/05/12中山路一段395巷32.1萬/坪1,728 萬・49.9 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2022/03/22中山路一段395巷28.9萬/坪1,110 萬・33.8 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2022/03/22中山路一段395巷28.7萬/坪1,100 萬・33.8 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2022/03/17中山路一段395巷27.0萬/坪970 萬・31.5 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
- 2022/03/04中山路一段395巷27.5萬/坪1,130 萬・36.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2022/03/02中山路一段395巷28.9萬/坪1,100 萬・33.8 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2022/03/02中山路一段395巷26.1萬/坪740 萬・25.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 65 萬
- 2021/12/14中山路一段395巷28.3萬/坪1,080 萬・33.8 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2021/12/14中山路一段395巷26.5萬/坪792 萬・27.3 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
- 2021/12/13中山路一段395巷26.4萬/坪788 萬・27.2 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
- 2021/11/15中山路一段395巷23.0萬/坪690 萬・27.2 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 65 萬
- 2021/11/15中山路一段395巷21.7萬/坪657 萬・27.3 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 65 萬
- 2021/11/15中山路一段395巷20.4萬/坪555 萬・27.3 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/10/25中山路一段395巷21.5萬/坪690 萬・27.3 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
- 2021/10/18中山路一段395巷21.0萬/坪638 萬・27.3 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 65 萬
- 2021/10/18中山路一段395巷21.5萬/坪636 萬・27.3 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 50 萬
- 2021/09/22中山路一段395巷21.5萬/坪650 萬・27.2 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 65 萬
- 2021/09/17中山路一段395巷21.9萬/坪596 萬・27.2 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/09/16中山路一段395巷22.1萬/坪600 萬・27.2 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/09/12中山路一段395巷20.6萬/坪560 萬・27.2 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/09/12中山路一段395巷21.3萬/坪580 萬・27.3 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/09/09中山路一段395巷21.7萬/坪590 萬・27.2 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/08/28中山路一段395巷21.4萬/坪583 萬・27.2 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/08/27中山路一段395巷21.8萬/坪592 萬・27.2 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/08/23中山路一段395巷20.4萬/坪555 萬・27.2 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/12 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 28.4 | 1,020 | 31.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2022/05/31 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 28.7 | 1,025 | 31.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 |
| 2022/05/12 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 27.8 | 998 | 31.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 |
| 2022/05/12 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 32.1 | 1,728 | 49.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2022/03/22 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 28.9 | 1,110 | 33.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2022/03/22 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 28.7 | 1,100 | 33.8 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2022/03/17 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 27.0 | 970 | 31.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 |
| 2022/03/04 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 27.5 | 1,130 | 36.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2022/03/02 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 28.9 | 1,100 | 33.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2022/03/02 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 26.1 | 740 | 25.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2021/12/14 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 28.3 | 1,080 | 33.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2021/12/14 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 26.5 | 792 | 27.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70 萬 |
| 2021/12/13 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 26.4 | 788 | 27.2 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70 萬 |
| 2021/11/15 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 23.0 | 690 | 27.2 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2021/11/15 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 21.7 | 657 | 27.3 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2021/11/15 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 20.4 | 555 | 27.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
| 2021/10/25 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 21.5 | 690 | 27.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 105 萬 |
| 2021/10/18 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 21.0 | 638 | 27.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2021/10/18 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 21.5 | 636 | 27.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2021/09/22 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 21.5 | 650 | 27.2 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2021/09/17 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 21.9 | 596 | 27.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
| 2021/09/16 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 22.1 | 600 | 27.2 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
| 2021/09/12 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 20.6 | 560 | 27.2 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
| 2021/09/12 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 21.3 | 580 | 27.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
| 2021/09/09 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 21.7 | 590 | 27.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
| 2021/08/28 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 21.4 | 583 | 27.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
| 2021/08/27 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 21.8 | 592 | 27.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
| 2021/08/23 | 彰化縣彰化市中山路一段395巷 | 20.4 | 555 | 27.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。