預售中位單價
28.5萬/坪
全期・17 筆・全期 28.5（17 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+22.3%
彰化市 近一年中古中位 23.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+16.4%
對應社區 69 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 24 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
32.4萬/坪
附近新案中間一半：32.4～38.3 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
28.5 萬/坪
全期 17 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合新中正一綻 | 1.4 km | 32.4 | 87 | 44% | ||
| 御森 | 1.0 km | 52.7 | 8 | 16% | ||
| 同成□ | 1.4 km | 38.3 | 27 | 15% | ||
| 達莉心閱 | 1.9 km | 29.9 | 17 | 8% | ||
| 明日CITY | 2.3 km | 34.0 | 4 | 3% | ||
| 合新城峰 | 1.7 km | 35.4 | 20 | 3% | ||
| 陶璽2026 | 3.4 km | 31.2 | 28 | 2% | ||
| 新都峰 | 2.4 km | 29.2 | 32 | 2% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 彰化縣彰化市
- 基地
- 南興段 398-14、南興段 399、南興段 400，共約 383.9 坪
- 預售成交
- 2022/12/30～2023/08/18，實價登錄 17 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
彰化市的預售屋大概多少錢
彰化縣彰化市近 24 個月有 29 個建案、404 筆預售成交，近 6 個月中位 39.7 萬/坪（53 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
寶弘御璽14 筆
27.7～29.5 中位 28.2
彰化市預售（近 24 個月）404 筆
36.5～41.7 中位 38.7
彰化市新成屋（屋齡 5 年內）193 筆
29.9～36.5 中位 33.2
彰化市中古（近一年）659 筆
17.7～30.8 中位 23.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
彰化市預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 12 | 20.8 | 774 | 35.1 | |
| 2 房 | 88 | 26.1 | 1,163 | 39.9 | |
| 3 房 | 248 | 36.3 | 1,655 | 38.9 | |
| 4 房以上 | 56 | 50.2 | 2,285 | 37.9 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，彰化縣彰化市 2024/10/08～2026/08/20，404 筆、29 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，彰化市屋齡 5 年內，2024/10/11～2026/08/01，193 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，彰化市所有屋齡，近一年 659 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「寶弘御璽」申報的預售成交，2022/12/30～2023/08/18。
已申報
17筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
27.7～29.5
中位 28.2・住宅 14 筆
總價（萬）
834～1,147
中位 1,058，含車位
車位
85 萬
分開標價的 17 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 4 | 25.4 | 775 | 28.2 | |
| 3 房 | 10 | 36.0 | 1,112 | 28.2 |
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「寶弘御璽」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 寶弘御璽
近一年中古 1 筆・中位 33.2 萬/坪・近三年 31.7・一年 —
- 2026/04/06南興街5號33.2萬/坪908 萬・25.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・升降機械 估 65 萬
- 2025/04/02南興街5號29.9萬/坪1,320 萬・44.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2025/01/05南興街5號29.9萬/坪1,218 萬・38.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 80 萬
- 2024/11/04南興街5號30.9萬/坪1,232 萬・39.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2024/03/13南興街5號32.4萬/坪1,400 萬・38.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬
- 2024/02/23中山路1段119巷40號70.2萬/坪1,320 萬・17.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房0廳1衛・坡道機械 85 萬
- 2024/02/23中山路1段119巷42號69.5萬/坪1,300 萬・17.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房0廳1衛・坡道機械 65 萬
- 2024/02/17南興街5號22.8萬/坪835 萬・33.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛・坡道機械 65 萬
- 2023/12/10南興街5號34.0萬/坪1,380 萬・38.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛・坡道機械 85 萬
- 2023/12/07南興街5號22.2萬/坪990 萬・38.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛・坡道平面 145 萬
- 2023/08/18南興街5號27.1萬/坪980 萬・33.8 坪・2/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 65 萬預售分件
- 2023/07/20南興街5號27.6萬/坪1,136 萬・38.1 坪・3/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 85 萬預售分件
- 2023/07/20南興街5號28.0萬/坪775 萬・25.4 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 65 萬預售分件
- 2023/07/16南興街5號28.0萬/坪1,150 萬・38.1 坪・3/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 85 萬預售分件
- 2023/06/29南興街5號28.5萬/坪1,030 萬・33.8 坪・5/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 65 萬預售分件
- 2023/06/29南興街5號27.7萬/坪1,000 萬・33.8 坪・3/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 65 萬預售分件
- 2023/06/26南興街5號28.0萬/坪775 萬・25.4 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 65 萬預售分件
- 2023/06/17南興街5號30.3萬/坪1,240 萬・38.1 坪・10/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 85 萬預售分件
- 2023/06/15南興街5號29.7萬/坪1,088 萬・33.8 坪・10/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・升降機械 85 萬預售分件
- 2023/05/28南興街5號28.4萬/坪785 萬・25.4 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 65 萬預售分件
- 2023/05/17中山路1段119巷38號73.2萬/坪1,270 萬・15.3 坪・1/12F・住宅大樓・1房0廳1衛・升降機械 150 萬
- 2023/05/17中山路1段119巷36號73.2萬/坪1,260 萬・15.3 坪・1/12F・住宅大樓・1房0廳1衛・坡道平面 140 萬
- 2023/05/17南興街3號64.4萬/坪2,300 萬・33.4 坪・1/12F・住宅大樓・1房0廳1衛・坡道平面 145 萬
- 2023/05/17南興街5號27.0萬/坪1,178 萬・38.1 坪・2/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・升降機械 150 萬預售分件
- 2023/03/12南興街5號29.3萬/坪1,260 萬・38.1 坪・9/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
- 2023/03/09南興街5號29.6萬/坪1,085 萬・33.8 坪・10/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 85 萬預售分件
- 2022/12/30南興街5號25.8萬/坪720 萬・25.4 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 65 萬預售分件
- 2022/06/06南興街5號21.7萬/坪615 萬・25.4 坪・3/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 65 萬
- 2021/10/21南興街5號24.4萬/坪683 萬・25.4 坪・8/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 65 萬
- 2021/04/21南興街5號24.8萬/坪715 萬・25.4 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 85 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 33.2 | 908 | 25.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 估 65 萬 | |
| 2025/04/02 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 29.9 | 1,320 | 44.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/05 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 29.9 | 1,218 | 38.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 估 80 萬 | |
| 2024/11/04 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 30.9 | 1,232 | 39.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/13 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 32.4 | 1,400 | 38.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 165 萬 | |
| 2024/02/23 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷40號 | 70.2 | 1,320 | 17.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 0年 | 1房0廳1衛 | 坡道機械 85 萬 | |
| 2024/02/23 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷42號 | 69.5 | 1,300 | 17.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 0年 | 1房0廳1衛 | 坡道機械 65 萬 | |
| 2024/02/17 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 22.8 | 835 | 33.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械 65 萬 | |
| 2023/12/10 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 34.0 | 1,380 | 38.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械 85 萬 | |
| 2023/12/07 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 22.2 | 990 | 38.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 145 萬 | |
| 2023/08/18 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 27.1 | 980 | 33.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 65 萬 | 預售分件 |
| 2023/07/20 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 27.6 | 1,136 | 38.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 85 萬 | 預售分件 |
| 2023/07/20 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 28.0 | 775 | 25.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 65 萬 | 預售分件 |
| 2023/07/16 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 28.0 | 1,150 | 38.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 85 萬 | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 28.5 | 1,030 | 33.8 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 65 萬 | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 27.7 | 1,000 | 33.8 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 65 萬 | 預售分件 |
| 2023/06/26 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 28.0 | 775 | 25.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 65 萬 | 預售分件 |
| 2023/06/17 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 30.3 | 1,240 | 38.1 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 85 萬 | 預售分件 |
| 2023/06/15 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 29.7 | 1,088 | 33.8 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 85 萬 | 預售分件 |
| 2023/05/28 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 28.4 | 785 | 25.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 65 萬 | 預售分件 |
| 2023/05/17 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷38號 | 73.2 | 1,270 | 15.3 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | 升降機械 150 萬 | |
| 2023/05/17 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷36號 | 73.2 | 1,260 | 15.3 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | 坡道平面 140 萬 | |
| 2023/05/17 | 彰化縣彰化市南興街3號 | 64.4 | 2,300 | 33.4 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | 坡道平面 145 萬 | |
| 2023/05/17 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 27.0 | 1,178 | 38.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 150 萬 | 預售分件 |
| 2023/03/12 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 29.3 | 1,260 | 38.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 145 萬 | 預售分件 |
| 2023/03/09 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 29.6 | 1,085 | 33.8 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 85 萬 | 預售分件 |
| 2022/12/30 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 25.8 | 720 | 25.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 65 萬 | 預售分件 |
| 2022/06/06 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 21.7 | 615 | 25.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 65 萬 | |
| 2021/10/21 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 24.4 | 683 | 25.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 65 萬 | |
| 2021/04/21 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 24.8 | 715 | 25.4 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 85 萬 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2023/08/18中山路一段119巷及南興街交叉口27.1萬/坪980 萬・33.8 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 65 萬
- 2023/07/20中山路一段119巷及南興街交叉口28.0萬/坪775 萬・25.4 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 65 萬
- 2023/07/20中山路一段119巷及南興街交叉口27.6萬/坪1,136 萬・38.1 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 85 萬
- 2023/07/16中山路一段119巷及南興街交叉口28.0萬/坪1,150 萬・38.1 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 85 萬
- 2023/06/29中山路一段119巷及南興街交叉口27.7萬/坪1,000 萬・33.8 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 65 萬
- 2023/06/29中山路一段119巷及南興街交叉口28.5萬/坪1,030 萬・33.8 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 65 萬
- 2023/06/26中山路一段119巷及南興街交叉口28.0萬/坪775 萬・25.4 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 65 萬
- 2023/06/17中山路一段119巷及南興街交叉口30.3萬/坪1,240 萬・38.1 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 85 萬
- 2023/06/15中山路一段119巷及南興街交叉口29.7萬/坪1,088 萬・33.8 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 85 萬
- 2023/05/28中山路一段119巷及南興街交叉口28.4萬/坪785 萬・25.4 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 65 萬
- 2023/05/17中山路一段119巷及南興街交叉口73.2萬/坪1,270 萬・15.3 坪・1/12F・住宅大樓・1房0廳0衛・坡道機械 150 萬
- 2023/05/17中山路一段119巷及南興街交叉口64.4萬/坪2,300 萬・33.5 坪・1/12F・住宅大樓・1房0廳0衛・坡道平面 145 萬
- 2023/05/17中山路一段119巷及南興街交叉口73.2萬/坪1,260 萬・15.3 坪・1/12F・住宅大樓・1房0廳0衛・坡道平面 140 萬
- 2023/05/17中山路一段119巷及南興街交叉口27.0萬/坪1,178 萬・38.1 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 150 萬
- 2023/03/12南興段398-14.399.400地號29.3萬/坪1,260 萬・38.1 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
- 2023/03/09南興段398-14.399.400地號29.6萬/坪1,085 萬・33.8 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 85 萬
- 2022/12/30南興段398-14.399.400地號33.8萬/坪720 萬・19.4 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 65 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/18 | 彰化縣彰化市中山路一段119巷及南興街交叉口 | 27.1 | 980 | 33.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2023/07/20 | 彰化縣彰化市中山路一段119巷及南興街交叉口 | 28.0 | 775 | 25.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2023/07/20 | 彰化縣彰化市中山路一段119巷及南興街交叉口 | 27.6 | 1,136 | 38.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 85 萬 |
| 2023/07/16 | 彰化縣彰化市中山路一段119巷及南興街交叉口 | 28.0 | 1,150 | 38.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 85 萬 |
| 2023/06/29 | 彰化縣彰化市中山路一段119巷及南興街交叉口 | 27.7 | 1,000 | 33.8 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2023/06/29 | 彰化縣彰化市中山路一段119巷及南興街交叉口 | 28.5 | 1,030 | 33.8 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2023/06/26 | 彰化縣彰化市中山路一段119巷及南興街交叉口 | 28.0 | 775 | 25.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2023/06/17 | 彰化縣彰化市中山路一段119巷及南興街交叉口 | 30.3 | 1,240 | 38.1 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 85 萬 |
| 2023/06/15 | 彰化縣彰化市中山路一段119巷及南興街交叉口 | 29.7 | 1,088 | 33.8 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 85 萬 |
| 2023/05/28 | 彰化縣彰化市中山路一段119巷及南興街交叉口 | 28.4 | 785 | 25.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2023/05/17 | 彰化縣彰化市中山路一段119巷及南興街交叉口 | 73.2 | 1,270 | 15.3 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 1房0廳0衛 | 坡道機械 150 萬 |
| 2023/05/17 | 彰化縣彰化市中山路一段119巷及南興街交叉口 | 64.4 | 2,300 | 33.5 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2023/05/17 | 彰化縣彰化市中山路一段119巷及南興街交叉口 | 73.2 | 1,260 | 15.3 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 140 萬 |
| 2023/05/17 | 彰化縣彰化市中山路一段119巷及南興街交叉口 | 27.0 | 1,178 | 38.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150 萬 |
| 2023/03/12 | 彰化縣彰化市南興段398-14.399.400地號 | 29.3 | 1,260 | 38.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2023/03/09 | 彰化縣彰化市南興段398-14.399.400地號 | 29.6 | 1,085 | 33.8 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 85 萬 |
| 2022/12/30 | 彰化縣彰化市南興段398-14.399.400地號 | 33.8 | 720 | 19.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 65 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南興段 398-14 | — | 住 | — | — | |
| 南興段 399 | 236.9 | 住 | — | 24 | |
| 南興段 400 | 147 | 住 | — | 24 |
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同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 合新中正一綻 | 合新建設股份有限公司 | 203 | 38.2 | 87 | |
| 君品慕白 | 謙品建設股份有限公司 | 71 | 44.7 | 9 | |
| 師大苑 | 坤育建設股份有限公司 | 193 | 43.3 | 19 | |
| 櫻花中山之櫻 | 櫻花建設股份有限公司 | 213 | 38.8 | 67 | |
| 明日CITY | 潤紘開發有限公司 | 52 | 40.3 | 28 | |
| 泉宇大御 | 泉宇建設股份有限公司 | 210 | 41.0 | 1 | |
| 延平美麗國 2026/06 備查・尚無成交 | 僑馥建築經理股份有限公司 | 2 | — | — | |
| 山水初綻 2026/05 備查・尚無成交 | 君鼎建設股份有限公司 | 59 | — | — | |
| 達莉昀仰 2026/05 備查・尚無成交 | 禮呈建設實業股份有限公司 | 101 | — | — | |
| 蔚來JR | 璟誠建設有限公司 | 74 | 41.8 | 35 | |
| 臻藏7 | 總瀛建設有限公司 | 1 | 25.8 | 1 | |
| 三福宅邸 | 鉅陞國際開發股份有限公司 | 55 | 45.0 | 17 |
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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。