新建案 › 屏東縣潮州鎮
巷梧桐
三星路二巷・建商 長邑建設有限公司・27・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/16・建照 110屏府城管建(潮)字第534-1號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +25.1%・扣掉同區漲跌 +17.3%看每一案 →預售中位單價
21.1萬/坪
全期・5 筆・全期 21.1（5 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+6.5%
潮州鎮 近一年中古中位 19.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+13.0%
對應社區 33 筆中古成交
戶數 / 棟數
27 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 巷梧桐
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.9・一年 —
- 2025/06/0527.5萬/坪606 萬22.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2025/03/1823.4萬/坪670 萬28.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2024/12/0231.6萬/坪830 萬26.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2024/10/1725.4萬/坪880 萬34.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2024/09/1324.0萬/坪688 萬28.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1323.3萬/坪666 萬28.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2924.9萬/坪545 萬21.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2024/05/1023.9萬/坪523 萬21.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/11/3023.3萬/坪668 萬28.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/11/3020.5萬/坪450 萬21.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/11/2522.8萬/坪651 萬28.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/06/3020.3萬/坪693 萬28.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 110萬
- 2023/06/3020.3萬/坪445 萬21.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2023/06/3022.8萬/坪797 萬29.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2023/06/2823.0萬/坪795 萬29.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2023/06/2823.1萬/坪798 萬29.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2023/06/2823.3萬/坪805 萬29.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2023/06/2822.7萬/坪794 萬29.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2023/06/2823.2萬/坪512 萬22.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2023/06/2823.8萬/坪525 萬22.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2023/06/2824.0萬/坪530 萬22.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2023/06/2824.1萬/坪532 萬22.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2023/06/2729.9萬/坪800 萬23.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛一樓平面 95萬
- 2023/06/2620.7萬/坪592 萬28.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2023/06/2220.9萬/坪598 萬28.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2023/06/2220.0萬/坪438 萬21.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2023/06/2020.7萬/坪690 萬28.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 95萬
- 2023/06/2020.9萬/坪598 萬28.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1820.5萬/坪448 萬21.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2023/03/1728.1萬/坪800 萬25.3 坪・1/5F・華廈・4房2廳3衛一樓平面 90萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 屏東縣潮州鎮三星2巷16號 | 27.5 | 606 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/18 | 屏東縣潮州鎮三星2巷10號 | 23.4 | 670 | 28.7 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/02 | 屏東縣潮州鎮三星2巷12號 | 31.6 | 830 | 26.3 | 1/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/17 | 屏東縣潮州鎮三星2巷2號 | 25.4 | 880 | 34.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/13 | 屏東縣潮州鎮三星2巷10號 | 24.0 | 688 | 28.7 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/13 | 屏東縣潮州鎮三星2巷18號 | 23.3 | 666 | 28.6 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/29 | 屏東縣潮州鎮三星2巷8號 | 24.9 | 545 | 21.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/05/10 | 屏東縣潮州鎮三星2巷8號 | 23.9 | 523 | 21.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/30 | 屏東縣潮州鎮三星2巷10號 | 23.3 | 668 | 28.7 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/30 | 屏東縣潮州鎮三星2巷8號 | 20.5 | 450 | 21.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/25 | 屏東縣潮州鎮三星2巷18號 | 22.8 | 651 | 28.6 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/30 | 屏東縣潮州鎮三星2巷10號 | 20.3 | 693 | 28.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/06/30 | 屏東縣潮州鎮三星2巷8號 | 20.3 | 445 | 21.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/30 | 屏東縣潮州鎮三星2巷2號 | 22.8 | 797 | 29.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/28 | 屏東縣潮州鎮三星2巷12號 | 23.0 | 795 | 29.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/28 | 屏東縣潮州鎮三星2巷12號 | 23.1 | 798 | 29.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/28 | 屏東縣潮州鎮三星2巷12號 | 23.3 | 805 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/28 | 屏東縣潮州鎮三星2巷2號 | 22.7 | 794 | 29.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/28 | 屏東縣潮州鎮三星2巷16號 | 23.2 | 512 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/28 | 屏東縣潮州鎮三星2巷16號 | 23.8 | 525 | 22.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/28 | 屏東縣潮州鎮三星2巷16號 | 24.0 | 530 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/28 | 屏東縣潮州鎮三星2巷16號 | 24.1 | 532 | 22.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/27 | 屏東縣潮州鎮三星2巷2號 | 29.9 | 800 | 23.6 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | |
| 2023/06/26 | 屏東縣潮州鎮三星2巷18號 | 20.7 | 592 | 28.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/22 | 屏東縣潮州鎮三星2巷18號 | 20.9 | 598 | 28.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/22 | 屏東縣潮州鎮三星2巷8號 | 20.0 | 438 | 21.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/20 | 屏東縣潮州鎮三星2巷10號 | 20.7 | 690 | 28.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | |
| 2023/06/20 | 屏東縣潮州鎮三星2巷18號 | 20.9 | 598 | 28.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/18 | 屏東縣潮州鎮三星2巷8號 | 20.5 | 448 | 21.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/17 | 屏東縣潮州鎮三星2巷12號 | 28.1 | 800 | 25.3 | 1/5F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/03/17屏東縣潮州鎮三星路二巷29.3萬/坪800 萬24.2 坪・1/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 90萬
- 2023/02/15屏東縣潮州鎮三星路二巷20.8萬/坪728 萬29.2 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2023/02/15屏東縣潮州鎮三星路二巷21.6萬/坪751 萬29.2 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2023/02/15屏東縣潮州鎮三星路二巷20.9萬/坪724 萬29.0 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2023/01/12屏東縣潮州鎮三星路二巷21.1萬/坪707 萬28.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 110萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/17 | 屏東縣潮州鎮三星路二巷 | 29.3 | 800 | 24.2 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/02/15 | 屏東縣潮州鎮三星路二巷 | 20.8 | 728 | 29.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/02/15 | 屏東縣潮州鎮三星路二巷 | 21.6 | 751 | 29.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/02/15 | 屏東縣潮州鎮三星路二巷 | 20.9 | 724 | 29.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/01/12 | 屏東縣潮州鎮三星路二巷 | 21.1 | 707 | 28.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光華段 375 | 72.2 | 住 | — | 7 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。