新建案 › 屏東縣萬丹鄉
居岩福砌
和平西路寶田路路口・建商 居岩建設股份有限公司・20・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/04/25・建照 屏府城管建(萬)字第00198號、屏府城管建(萬)字第00207號、屏府城管建(萬)字第00208號、屏府城管建(萬)字第00209號、屏府城管建(萬)字第00199號、屏府城管建(萬)字第00200號、屏府城管建(萬)字第00201號、屏府城管建(萬)字第00202號、屏府城管建(萬)字第00203號、屏府城管建(萬)字第00204號、屏府城管建(萬)字第00205號、屏府城管建(萬)字第00206號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +2.2%・扣掉同區漲跌 +5.3%看每一案 →預售中位單價
17.5萬/坪
全期・7 筆・全期 17.5（7 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-12.2%
萬丹鄉 近一年中古中位 20.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 居岩福砌
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
- 2023/03/2415.8萬/坪920 萬58.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
- 2022/12/0915.9萬/坪900 萬56.8 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
- 2022/10/1117.8萬/坪970 萬54.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
- 2022/09/2117.8萬/坪988 萬55.5 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
- 2022/09/1714.8萬/坪880 萬59.5 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
- 2022/09/0817.0萬/坪950 萬55.8 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
- 2022/07/1015.6萬/坪910 萬58.4 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
- 2022/07/0517.8萬/坪970 萬54.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/24 | 屏東縣萬丹鄉寶田路629號 | 15.8 | 920 | 58.1 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/09 | 屏東縣萬丹鄉寶田路627號 | 15.9 | 900 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/11 | 屏東縣萬丹鄉寶田路637號 | 17.8 | 970 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/21 | 屏東縣萬丹鄉寶田路641號 | 17.8 | 988 | 55.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/17 | 屏東縣萬丹鄉寶田路633號 | 14.8 | 880 | 59.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/08 | 屏東縣萬丹鄉寶田路635號 | 17.0 | 950 | 55.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/10 | 屏東縣萬丹鄉寶田路631號 | 15.6 | 910 | 58.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/05 | 屏東縣萬丹鄉寶田路639號 | 17.8 | 970 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/12/0916.2萬/坪900 萬55.5 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2022/10/1117.9萬/坪970 萬54.1 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2022/09/2118.3萬/坪988 萬54.1 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2022/09/1715.1萬/坪880 萬58.1 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2022/09/0817.5萬/坪950 萬54.2 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2022/07/1015.7萬/坪910 萬58.1 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2022/07/0517.9萬/坪970 萬54.1 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/09 | 屏東縣萬丹鄉村6鄰寶田路627號 | 16.2 | 900 | 55.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/10/11 | 屏東縣萬丹鄉村6鄰寶田路637號 | 17.9 | 970 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/09/21 | 屏東縣萬丹鄉村6鄰寶田路641號 | 18.3 | 988 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/09/17 | 屏東縣萬丹鄉村6鄰寶田路633號 | 15.1 | 880 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/09/08 | 屏東縣萬丹鄉村6鄰寶田路635號 | 17.5 | 950 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/07/10 | 屏東縣萬丹鄉村6鄰寶田路631號 | 15.7 | 910 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/07/05 | 屏東縣萬丹鄉村6鄰寶田路639號 | 17.9 | 970 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 萬興段 2033-10 | 25.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 萬興段 2033-11 | 20.3 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 萬興段 2033-12 | 19.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 萬興段 2033-13 | 19.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 萬興段 2033-14 | 20.3 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 萬興段 2033-15 | — | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 萬興段 2033-16 | 27.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 萬興段 2033-17 | 32.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | 7 | |
| 萬興段 2033-18 | 17.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 萬興段 2033-19 | 18.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 萬興段 2033-2 | 32.7 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 萬興段 2033-20 | 19.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 萬興段 2033-21 | 21.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 萬興段 2033-3 | 33.6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 萬興段 2033-4 | 29.9 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 萬興段 2033-5 | 30.9 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | 7 | |
| 萬興段 2033-6 | 48.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | 7 | |
| 萬興段 2033-7 | 25.7 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 萬興段 2033-8 | 24.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | 7 | |
| 萬興段 2033-9 | 24.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。