新建案 › 屏東縣潮州鎮
和嘉苑七期
瑞星路・建商 友興建設有限公司・40・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/05/11・建照 111屏府城管建潮字第00518號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +9.6%・扣掉同區漲跌 +11.7%看每一案 →預售中位單價
21.5萬/坪
全期・29 筆・全期 21.5（29 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+8.5%
潮州鎮 近一年中古中位 19.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-0.4%
對應社區 39 筆中古成交
戶數 / 棟數
40 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 和嘉苑七期
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 21.4・一年 —
- 2025/08/1723.6萬/坪865 萬36.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2025/06/0920.8萬/坪755 萬36.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2025/05/0322.9萬/坪865 萬37.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2025/01/1723.8萬/坪865 萬36.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2025/01/1023.6萬/坪865 萬36.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2024/09/1023.6萬/坪865 萬36.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2024/07/2923.6萬/坪855 萬36.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2024/07/2121.8萬/坪1,260 萬57.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳3衛一樓平面 160萬
- 2024/07/1323.8萬/坪865 萬36.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2024/07/1023.6萬/坪865 萬36.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2024/06/1921.8萬/坪1,260 萬57.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳3衛一樓平面 160萬預售分件
- 2024/05/2521.2萬/坪825 萬38.9 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 90萬預售分件
- 2024/05/1722.7萬/坪825 萬36.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2024/04/2522.6萬/坪828 萬36.7 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 90萬預售分件
- 2024/04/2021.9萬/坪805 萬36.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2024/04/0222.3萬/坪810 萬36.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2024/03/1521.8萬/坪800 萬36.7 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2024/02/2920.5萬/坪858 萬41.9 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 160萬預售分件
- 2024/02/2920.4萬/坪857 萬41.9 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 160萬預售分件
- 2024/02/2021.4萬/坪809 萬37.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2024/02/1520.9萬/坪789 萬37.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2024/02/0221.1萬/坪798 萬37.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2024/02/0121.2萬/坪888 萬41.9 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 160萬預售分件
- 2024/01/1421.2萬/坪770 萬36.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2024/01/0920.6萬/坪780 萬37.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2024/01/0621.2萬/坪800 萬37.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2023/12/2921.4萬/坪810 萬37.8 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2023/12/2820.8萬/坪762 萬36.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2023/10/2621.3萬/坪780 萬36.7 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2023/10/2420.8萬/坪785 萬37.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 屏東縣潮州鎮瑞星街67號 | 23.6 | 865 | 36.7 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2025/06/09 | 屏東縣潮州鎮瑞星街71號 | 20.8 | 755 | 36.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/03 | 屏東縣潮州鎮瑞星街57號 | 22.9 | 865 | 37.8 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2025/01/17 | 屏東縣潮州鎮瑞星街71號 | 23.8 | 865 | 36.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2025/01/10 | 屏東縣潮州鎮瑞星街67號 | 23.6 | 865 | 36.7 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/09/10 | 屏東縣潮州鎮瑞星街65號 | 23.6 | 865 | 36.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/07/29 | 屏東縣潮州鎮瑞星街69號 | 23.6 | 855 | 36.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/07/21 | 屏東縣潮州鎮瑞星街61號 | 21.8 | 1,260 | 57.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳3衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/07/13 | 屏東縣潮州鎮瑞星街69號 | 23.8 | 865 | 36.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/07/10 | 屏東縣潮州鎮瑞星街73號 | 23.6 | 865 | 36.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/06/19 | 屏東縣潮州鎮瑞星街57號 | 21.8 | 1,260 | 57.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳3衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 屏東縣潮州鎮瑞星街73號 | 21.2 | 825 | 38.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2024/05/17 | 屏東縣潮州鎮瑞星街71號 | 22.7 | 825 | 36.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2024/04/25 | 屏東縣潮州鎮瑞星街69號 | 22.6 | 828 | 36.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 屏東縣潮州鎮瑞星街73號 | 21.9 | 805 | 36.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2024/04/02 | 屏東縣潮州鎮瑞星街69號 | 22.3 | 810 | 36.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2024/03/15 | 屏東縣潮州鎮瑞星街67號 | 21.8 | 800 | 36.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 屏東縣潮州鎮瑞星街57號 | 20.5 | 858 | 41.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 屏東縣潮州鎮瑞星街61號 | 20.4 | 857 | 41.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/02/20 | 屏東縣潮州鎮瑞星街63號 | 21.4 | 809 | 37.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2024/02/15 | 屏東縣潮州鎮瑞星街63號 | 20.9 | 789 | 37.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2024/02/02 | 屏東縣潮州鎮瑞星街57號 | 21.1 | 798 | 37.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2024/02/01 | 屏東縣潮州鎮瑞星街61號 | 21.2 | 888 | 41.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/01/14 | 屏東縣潮州鎮瑞星街71號 | 21.2 | 770 | 36.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2024/01/09 | 屏東縣潮州鎮瑞星街59號 | 20.6 | 780 | 37.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2024/01/06 | 屏東縣潮州鎮瑞星街59號 | 21.2 | 800 | 37.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2023/12/29 | 屏東縣潮州鎮瑞星街63號 | 21.4 | 810 | 37.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2023/12/28 | 屏東縣潮州鎮瑞星街65號 | 20.8 | 762 | 36.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2023/10/26 | 屏東縣潮州鎮瑞星街67號 | 21.3 | 780 | 36.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2023/10/24 | 屏東縣潮州鎮瑞星街59號 | 20.8 | 785 | 37.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/06/19屏東縣潮州鎮瑞星路22.2萬/坪1,260 萬49.5 坪・5/5F・華廈・4房2廳3衛一樓平面 160萬
- 2024/05/25屏東縣潮州鎮瑞星路22.6萬/坪825 萬32.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 90萬
- 2024/05/17屏東縣潮州鎮瑞星路23.2萬/坪825 萬32.1 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2024/04/25屏東縣潮州鎮瑞星路23.0萬/坪828 萬32.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 90萬
- 2024/04/20屏東縣潮州鎮瑞星路22.3萬/坪805 萬32.5 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2024/04/02屏東縣潮州鎮瑞星路22.7萬/坪810 萬32.1 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2024/03/15屏東縣潮州鎮瑞星路22.1萬/坪800 萬32.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2024/03/09屏東縣潮州鎮瑞星路22.3萬/坪805 萬32.5 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2024/02/29屏東縣潮州鎮瑞星路20.8萬/坪858 萬33.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 160萬
- 2024/02/29屏東縣潮州鎮瑞星路20.7萬/坪857 萬33.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 160萬
- 2024/02/20屏東縣潮州鎮瑞星路21.7萬/坪809 萬33.6 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2024/02/15屏東縣潮州鎮瑞星路21.1萬/坪789 萬33.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2024/02/02屏東縣潮州鎮瑞星路21.4萬/坪798 萬33.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2024/02/01屏東縣潮州鎮瑞星路21.7萬/坪888 萬33.6 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 160萬
- 2024/01/19屏東縣潮州鎮瑞星路21.7萬/坪810 萬33.6 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2024/01/06屏東縣潮州鎮瑞星路21.4萬/坪800 萬33.6 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2023/12/29屏東縣潮州鎮瑞星路21.7萬/坪810 萬33.6 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2023/12/28屏東縣潮州鎮瑞星路21.0萬/坪762 萬32.5 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2023/10/30屏東縣潮州鎮瑞星路21.2萬/坪770 萬32.5 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2023/10/26屏東縣潮州鎮瑞星路21.5萬/坪780 萬32.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2023/10/24屏東縣潮州鎮瑞星路21.0萬/坪785 萬33.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2023/10/14屏東縣潮州鎮瑞星路21.6萬/坪805 萬33.6 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2023/10/12屏東縣潮州鎮瑞星路21.5萬/坪780 萬32.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2023/10/11屏東縣潮州鎮瑞星路21.8萬/坪790 萬32.5 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2023/09/02屏東縣潮州鎮瑞星路21.0萬/坪755 萬32.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2023/08/27屏東縣潮州鎮瑞星路20.6萬/坪750 萬32.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2023/08/14屏東縣潮州鎮瑞星路20.9萬/坪760 萬32.5 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2023/07/25屏東縣潮州鎮瑞星路20.1萬/坪755 萬33.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
- 2023/07/15屏東縣潮州鎮瑞星路20.4萬/坪765 萬33.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 22.2 | 1,260 | 49.5 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/05/25 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 22.6 | 825 | 32.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2024/05/17 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 23.2 | 825 | 32.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/04/25 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 23.0 | 828 | 32.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2024/04/20 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 22.3 | 805 | 32.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/04/02 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 22.7 | 810 | 32.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/03/15 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 22.1 | 800 | 32.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/03/09 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 22.3 | 805 | 32.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/02/29 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 20.8 | 858 | 33.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/02/29 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 20.7 | 857 | 33.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/02/20 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 21.7 | 809 | 33.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/02/15 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 21.1 | 789 | 33.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/02/02 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 21.4 | 798 | 33.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/02/01 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 21.7 | 888 | 33.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/01/19 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 21.7 | 810 | 33.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/01/06 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 21.4 | 800 | 33.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/12/29 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 21.7 | 810 | 33.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/12/28 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 21.0 | 762 | 32.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/10/30 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 21.2 | 770 | 32.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/10/26 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 21.5 | 780 | 32.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/10/24 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 21.0 | 785 | 33.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/10/14 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 21.6 | 805 | 33.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/10/12 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 21.5 | 780 | 32.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/10/11 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 21.8 | 790 | 32.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/09/02 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 21.0 | 755 | 32.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/08/27 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 20.6 | 750 | 32.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/08/14 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 20.9 | 760 | 32.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/07/25 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 20.1 | 755 | 33.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/07/15 | 屏東縣潮州鎮瑞星路 | 20.4 | 765 | 33.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光華段 595 | 573.9 | 住 | — | 12 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。