預售中位單價
23.6萬/坪
全期・全期中位 23.6（4 筆・2021/12～2023/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+18.4%
吉安鄉 近一年中古中位 19.9
交屋後中古 vs 預售
+14.1%
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
交屋後 以樂家園8
近一年中古 1 筆・中位 26.9 萬/坪・近三年 26.9・一年 -2.6%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段242-7號 | 26.9 | 1,130 | 42.0 | — | 透天厝 | 2年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/02/25 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段242-8號 | 26.9 | 1,130 | 42.0 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/14 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段242-3號 | 28.4 | 1,130 | 39.8 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/02/27 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段242-2號 | 26.4 | 1,050 | 39.8 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/20 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段242-9號 | 22.3 | 950 | 42.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/20 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段242-3號 | 23.9 | 950 | 39.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/01 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段242-5號 | 23.5 | 950 | 40.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/30 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段242-6號 | 22.3 | 940 | 42.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/27 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段242-1號 | 22.3 | 900 | 40.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/20 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段 | 23.0 | 950 | 41.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/20 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段 | 24.2 | 950 | 39.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/01 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段 | 24.2 | 950 | 39.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2021/12/27 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段 | 23.0 | 900 | 39.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仁和段 670 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/03/06 |
附近 1.5 公里的建案
沐晨
永泰金資產有限公司・208 m・27.4 萬/坪・14 筆
恆大稻園
恆大建設有限公司・611 m・26.9 萬/坪・5 筆
瓏曜南海
瓏曜金建設有限公司・652 m・— 萬/坪・0 筆
鐘鼎山林
台灣鼎林建設有限公司・877 m・— 萬/坪・0 筆
雙合苑2
仲和建築經理股份有限公司・922 m・— 萬/坪・0 筆
喬家天城
喬權建設有限公司・1253 m・26.0 萬/坪・6 筆
恆大山悅
恆大建設有限公司・1362 m・24.6 萬/坪・7 筆
日出好學
禾逸開發股份有限公司・1368 m・26.1 萬/坪・47 筆
創富
仲和建築經理股份有限公司・1410 m・— 萬/坪・0 筆
東海晴
寶鳳建設有限公司・1440 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。