預售中位單價
34.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 34.5（13 筆・2025/08～2026/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+57.3%
花蓮市 近一年中古中位 22.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 花蓮縣花蓮市南京街 | 36.5 | 1,226 | 29.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/12/08 | 花蓮縣花蓮市南京街 | 34.7 | 930 | 22.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2025/09/26 | 花蓮縣花蓮市南京街 | 35.5 | 959 | 22.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/08/26 | 花蓮縣花蓮市南京街 | 33.7 | 901 | 22.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/08/16 | 花蓮縣花蓮市南京街 | 35.5 | 922 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2025/08/09 | 花蓮縣花蓮市南京街 | 33.5 | 876 | 22.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2025/08/09 | 花蓮縣花蓮市南京街 | 34.5 | 1,197 | 29.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 | |
| 2025/08/02 | 花蓮縣花蓮市南京街 | 34.7 | 1,203 | 29.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面 190萬 | |
| 2025/08/01 | 花蓮縣花蓮市南京街 | 34.0 | 921 | 23.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2025/08/01 | 花蓮縣花蓮市南京街 | 35.0 | 921 | 22.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/08/01 | 花蓮縣花蓮市南京街 | 34.5 | 898 | 22.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2025/08/01 | 花蓮縣花蓮市南京街 | 33.5 | 1,200 | 30.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面 190萬 | |
| 2025/08/01 | 花蓮縣花蓮市南京街 | 32.5 | 864 | 22.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福安段 569 | 47.5 | 住 | — | — | 2026/01/25 |
附近 1.5 公里的建案
典藏香榭
匯豐盛建設股份有限公司・234 m・27.1 萬/坪・5 筆
樺園香榭
樺園傳家建設股份有限公司・234 m・33.3 萬/坪・4 筆
沐光loft
東浩建設有限公司・307 m・— 萬/坪・0 筆
三上御景
三上建設開發股份有限公司・392 m・31.8 萬/坪・42 筆
麗晶
廣朋實業股份有限公司・425 m・25.6 萬/坪・61 筆
夢想A+
景澤建設股份有限公司・501 m・28.1 萬/坪・27 筆
鑫晶鑽
臺億建築經理股份有限公司・633 m・34.5 萬/坪・24 筆
新都匯
匯豐盛地產有限公司、匯豐盛開發有限公司・633 m・— 萬/坪・0 筆
中正首璽
榮豐國際實業有限公司・667 m・30.0 萬/坪・1 筆
花驛綻
酷旅老房旅店股份有限公司・695 m・32.8 萬/坪・13 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。