金墩菁城

預售中位單價

22.0萬/坪

全期・36 筆・全期 22.0（36 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-9.5%

花壇鄉近一年中古中位 24.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+2.4%

對應社區 41 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

預售成交走勢

交屋後金墩菁城

近一年中古 2 筆・中位 22.5 萬/坪・近三年 22.0・一年 —

2026/04/26金城街198巷7號
23.3萬/坪
1,350 萬・57.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛
2026/02/03金城街196號
21.8萬/坪
860 萬・39.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2023/11/27金城街196號
20.2萬/坪
825 萬・39.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 25 萬預售分件
2023/11/27金城街198巷1號
19.6萬/坪
1,350 萬・68.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
2023/10/29金城街198巷10號
22.3萬/坪
1,288 萬・57.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
2023/10/13金城街198巷16號
23.0萬/坪
1,288 萬・56.1 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
2023/09/16金城街196號
20.2萬/坪
835 萬・39.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 35 萬預售分件
2023/08/17金城街198巷13號
23.0萬/坪
1,288 萬・56.1 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
2023/08/16金城街198巷6號
22.3萬/坪
1,288 萬・57.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
2023/07/09金城街196號
20.1萬/坪
850 萬・40.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 35 萬預售分件
2023/04/01金城街196號
20.4萬/坪
715 萬・33.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 35 萬預售分件
2023/03/31金城街196號
20.4萬/坪
755 萬・35.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 35 萬預售分件
2023/03/27金城街196號
20.4萬/坪
715 萬・33.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 35 萬預售分件
2023/02/06金城街198巷8號
22.3萬/坪
1,288 萬・57.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
2022/12/30金城街198巷12號
22.1萬/坪
1,280 萬・57.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
2022/11/07金城街196號
19.1萬/坪
755 萬・39.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 35 萬預售分件
2022/10/14金城街196號
19.1萬/坪
755 萬・39.5 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 35 萬預售分件
2022/09/26金城街198巷2號
21.8萬/坪
1,280 萬・58.6 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
2022/07/16金城街198巷5號
22.1萬/坪
1,280 萬・57.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
2022/06/12金城街196號
19.1萬/坪
835 萬・43.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2022/05/29金城街198巷9號
22.1萬/坪
1,280 萬・57.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
2022/05/29金城街198巷3號
22.1萬/坪
1,280 萬・57.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
2022/05/29金城街198巷11號
22.1萬/坪
1,280 萬・57.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
2022/05/29金城街198巷7號
22.1萬/坪
1,280 萬・57.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
2022/05/07金城街196號
19.1萬/坪
715 萬・37.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2022/04/21金城街196號
18.9萬/坪
845 萬・44.7 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2022/04/14金城街196號
18.9萬/坪
845 萬・44.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2022/04/08金城街196號
18.8萬/坪
705 萬・37.5 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2022/02/23金城街196號
18.4萬/坪
725 萬・39.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2022/01/29金城街196號
19.3萬/坪
545 萬・28.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/26	彰化縣花壇鄉金城街198巷7號	23.3	1,350	57.9	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2026/02/03	彰化縣花壇鄉金城街196號	21.8	860	39.5	3/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2023/11/27	彰化縣花壇鄉金城街196號	20.2	825	39.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 25 萬	預售分件
2023/11/27	彰化縣花壇鄉金城街198巷1號	19.6	1,350	68.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/10/29	彰化縣花壇鄉金城街198巷10號	22.3	1,288	57.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/10/13	彰化縣花壇鄉金城街198巷16號	23.0	1,288	56.1	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/09/16	彰化縣花壇鄉金城街196號	20.2	835	39.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 35 萬	預售分件
2023/08/17	彰化縣花壇鄉金城街198巷13號	23.0	1,288	56.1	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/08/16	彰化縣花壇鄉金城街198巷6號	22.3	1,288	57.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/07/09	彰化縣花壇鄉金城街196號	20.1	850	40.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 35 萬	預售分件
2023/04/01	彰化縣花壇鄉金城街196號	20.4	715	33.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 35 萬	預售分件
2023/03/31	彰化縣花壇鄉金城街196號	20.4	755	35.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 35 萬	預售分件
2023/03/27	彰化縣花壇鄉金城街196號	20.4	715	33.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 35 萬	預售分件
2023/02/06	彰化縣花壇鄉金城街198巷8號	22.3	1,288	57.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2022/12/30	彰化縣花壇鄉金城街198巷12號	22.1	1,280	57.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2022/11/07	彰化縣花壇鄉金城街196號	19.1	755	39.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 35 萬	預售分件
2022/10/14	彰化縣花壇鄉金城街196號	19.1	755	39.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 35 萬	預售分件
2022/09/26	彰化縣花壇鄉金城街198巷2號	21.8	1,280	58.6	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2022/07/16	彰化縣花壇鄉金城街198巷5號	22.1	1,280	57.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2022/06/12	彰化縣花壇鄉金城街196號	19.1	835	43.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/05/29	彰化縣花壇鄉金城街198巷9號	22.1	1,280	57.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2022/05/29	彰化縣花壇鄉金城街198巷3號	22.1	1,280	57.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2022/05/29	彰化縣花壇鄉金城街198巷11號	22.1	1,280	57.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2022/05/29	彰化縣花壇鄉金城街198巷7號	22.1	1,280	57.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2022/05/07	彰化縣花壇鄉金城街196號	19.1	715	37.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/04/21	彰化縣花壇鄉金城街196號	18.9	845	44.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/04/14	彰化縣花壇鄉金城街196號	18.9	845	44.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/04/08	彰化縣花壇鄉金城街196號	18.8	705	37.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/02/23	彰化縣花壇鄉金城街196號	18.4	725	39.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/29	彰化縣花壇鄉金城街196號	19.3	545	28.2	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

只看有備註的成交（5 筆）

2023/11/27金城街
23.3萬/坪
1,350 萬・57.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
2023/11/27金城街
22.0萬/坪
825 萬・36.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 25 萬
2023/10/29金城街
22.6萬/坪
1,288 萬・56.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
2023/10/13金城街
23.4萬/坪
1,288 萬・55.1 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
2023/09/16金城街
22.0萬/坪
835 萬・36.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 35 萬
2023/08/17金城街
23.4萬/坪
1,288 萬・55.1 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
2023/08/16金城街
22.6萬/坪
1,288 萬・56.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
2023/07/09金城街
22.0萬/坪
850 萬・37.0 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 35 萬
2023/04/01金城街
22.4萬/坪
715 萬・30.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 35 萬
2023/03/31金城街
22.3萬/坪
755 萬・32.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 35 萬
2023/03/27金城街
22.4萬/坪
715 萬・30.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 35 萬
2023/02/26金城街
22.6萬/坪
1,288 萬・56.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
2022/11/07金城街
20.7萬/坪
755 萬・36.4 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 35 萬
備註：1、本地號465表示為合併後使用地號,合併後總土地面積為2198平方米。2、本案件未坐落於原地號464土地內,故未表示。
2022/10/14金城街
20.7萬/坪
755 萬・36.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 35 萬
備註：1、本地號465表示為合併後使用地號,合併後總土地面積為2198平方米。2、本案件未坐落於原地號464土地內,故未表示。
2022/09/26金城街
22.5萬/坪
1,280 萬・56.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
備註：1、本地號465表示為合併後使用地號,合併後總土地面積為2198平方米。2、本案件未坐落於原地號464土地內,故未表示。
2022/07/16金城街
22.5萬/坪
1,280 萬・56.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
備註：1、本地號465表示為合併後使用地號,合併後總土地面積為2198平方米。2、本案件未坐落於原地號464土地內,故未表示。
2022/06/12金城街
20.6萬/坪
835 萬・40.5 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛
備註：1、本地號465表示為合併後使用地號,合併後總土地面積為2198平方米。2、本案件未坐落於原地號464土地內,故未表示。
2022/05/29金城街
22.5萬/坪
1,280 萬・56.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
2022/05/29金城街
22.5萬/坪
1,280 萬・56.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
2022/05/29金城街
22.5萬/坪
1,280 萬・56.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
2022/05/29金城街
22.5萬/坪
1,280 萬・56.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
2022/05/07金城街
20.7萬/坪
715 萬・34.5 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛
2022/04/21金城街
20.5萬/坪
845 萬・41.2 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛
2022/04/14金城街
20.5萬/坪
845 萬・41.2 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛
2022/04/08金城街
20.5萬/坪
705 萬・34.5 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛
2022/02/23金城街
20.4萬/坪
725 萬・35.5 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛
2022/01/07金城街
20.4萬/坪
725 萬・35.5 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛
2021/12/16金城街
20.5萬/坪
745 萬・36.4 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛
2021/12/12金城街
21.7萬/坪
545 萬・25.1 坪・3/6F・華廈・2房2廳1衛
2021/12/04金城街
20.7萬/坪
735 萬・35.5 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛
2021/11/30金城街
19.1萬/坪
1,800 萬・94.3 坪・—・透天厝・5房3廳6衛
2021/11/25金城街
22.7萬/坪
570 萬・25.1 坪・6/6F・華廈・2房2廳1衛
2021/11/15金城街
21.7萬/坪
545 萬・25.1 坪・5/6F・華廈・2房2廳1衛
2021/11/15金城街
20.6萬/坪
835 萬・40.5 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛
2021/11/15金城街
20.5萬/坪
845 萬・41.2 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛
2021/11/11金城街
20.4萬/坪
725 萬・35.5 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/27	彰化縣花壇鄉金城街	23.3	1,350	57.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/11/27	彰化縣花壇鄉金城街	22.0	825	36.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 25 萬
2023/10/29	彰化縣花壇鄉金城街	22.6	1,288	56.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/10/13	彰化縣花壇鄉金城街	23.4	1,288	55.1	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/09/16	彰化縣花壇鄉金城街	22.0	835	36.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 35 萬
2023/08/17	彰化縣花壇鄉金城街	23.4	1,288	55.1	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/08/16	彰化縣花壇鄉金城街	22.6	1,288	56.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/07/09	彰化縣花壇鄉金城街	22.0	850	37.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 35 萬
2023/04/01	彰化縣花壇鄉金城街	22.4	715	30.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 35 萬
2023/03/31	彰化縣花壇鄉金城街	22.3	755	32.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 35 萬
2023/03/27	彰化縣花壇鄉金城街	22.4	715	30.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 35 萬
2023/02/26	彰化縣花壇鄉金城街	22.6	1,288	56.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/11/07	彰化縣花壇鄉金城街	20.7	755	36.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 35 萬	1、本地號465表示為合併後使用地號,合併後總土地面積為2198平方米。2、本案件未坐落於原地號464土地內,故未表示。
2022/10/14	彰化縣花壇鄉金城街	20.7	755	36.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 35 萬	1、本地號465表示為合併後使用地號,合併後總土地面積為2198平方米。2、本案件未坐落於原地號464土地內,故未表示。
2022/09/26	彰化縣花壇鄉金城街	22.5	1,280	56.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	1、本地號465表示為合併後使用地號,合併後總土地面積為2198平方米。2、本案件未坐落於原地號464土地內,故未表示。
2022/07/16	彰化縣花壇鄉金城街	22.5	1,280	56.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	1、本地號465表示為合併後使用地號,合併後總土地面積為2198平方米。2、本案件未坐落於原地號464土地內,故未表示。
2022/06/12	彰化縣花壇鄉金城街	20.6	835	40.5	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—	1、本地號465表示為合併後使用地號,合併後總土地面積為2198平方米。2、本案件未坐落於原地號464土地內,故未表示。
2022/05/29	彰化縣花壇鄉金城街	22.5	1,280	56.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/05/29	彰化縣花壇鄉金城街	22.5	1,280	56.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/05/29	彰化縣花壇鄉金城街	22.5	1,280	56.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/05/29	彰化縣花壇鄉金城街	22.5	1,280	56.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/05/07	彰化縣花壇鄉金城街	20.7	715	34.5	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/04/21	彰化縣花壇鄉金城街	20.5	845	41.2	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/04/14	彰化縣花壇鄉金城街	20.5	845	41.2	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/04/08	彰化縣花壇鄉金城街	20.5	705	34.5	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/02/23	彰化縣花壇鄉金城街	20.4	725	35.5	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/07	彰化縣花壇鄉金城街	20.4	725	35.5	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/12/16	彰化縣花壇鄉金城街	20.5	745	36.4	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/12/12	彰化縣花壇鄉金城街	21.7	545	25.1	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/12/04	彰化縣花壇鄉金城街	20.7	735	35.5	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/11/30	彰化縣花壇鄉金城街	19.1	1,800	94.3	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—
2021/11/25	彰化縣花壇鄉金城街	22.7	570	25.1	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/11/15	彰化縣花壇鄉金城街	21.7	545	25.1	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/11/15	彰化縣花壇鄉金城街	20.6	835	40.5	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/11/15	彰化縣花壇鄉金城街	20.5	845	41.2	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/11/11	彰化縣花壇鄉金城街	20.4	725	35.5	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
華南段 464	320.1	鄉村區 / 乙種建築用地	—	8	2023/11/27
華南段 464-1	19.4	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/11/27
華南段 464-21	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/02/03
華南段 465	344.8	鄉村區 / 乙種建築用地	—	8	2023/09/16

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
大樣城美	大樣建設股份有限公司	201 m	30.6	12
郡里仁	頡懋建設有限公司	203 m	28.4	9
亞哥之緒	亞哥開發建設股份有限公司	203 m	28.6	78
大主家園7	順盛建設有限公司	280 m	—	0
藏富天下	昌鐿建設有限公司	1139 m	38.0	1
大牛傳奇2	大牛建設有限公司	1222 m	31.9	1
陶璽2026	陶璽建設有限公司	1240 m	34.0	26
山水璞苑	毅一建設股份有限公司	1277 m	26.8	35
慶安首馥	昕峪企業有限公司	1312 m	19.7	5

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

金墩菁城

預售成交走勢

交屋後 金墩菁城

預售成交 最近 100 筆

基地地號

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交屋後金墩菁城

預售成交最近 100 筆