彰化縣花壇鄉預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員林市 | 2,290 | 35.7 | +46.7% | ||
| 彰化市 | 1,750 | 38.7 | +66.1% | ||
| 二林鎮 | 528 | 23.9 | +19.3% | ||
| 花壇鄉 | 500 | 29.3 | +20.4% | ||
| 溪湖鎮 | 491 | 29.8 | +32.3% | ||
| 和美鎮 | 469 | 33.8 | +35.0% | ||
| 北斗鎮 | 466 | 28.2 | +11.5% | ||
| 埔心鄉 | 441 | 27.6 | +14.2% | ||
| 社頭鄉 | 392 | 25.3 | +13.2% | ||
| 鹿港鎮 | 375 | 36.3 | +61.7% | ||
| 大村鄉 | 346 | 28.7 | +51.9% | ||
| 伸港鄉 | 287 | 28.1 | +14.2% | ||
| 田中鎮 | 268 | 28.8 | +33.7% | ||
| 永靖鄉 | 254 | 25.5 | +19.4% | ||
| 秀水鄉 | 229 | 26.9 | +14.2% | ||
| 福興鄉 | 216 | 29.0 | +51.2% | ||
| 埤頭鄉 | 183 | 22.1 | +6.4% | ||
| 芬園鄉 | 136 | 28.7 | +2.0% | ||
| 線西鄉 | 131 | 27.3 | +38.5% | ||
| 溪州鄉 | 129 | 23.2 | +9.7% | ||
| 埔鹽鄉 | 116 | 24.2 | +18.2% | ||
| 田尾鄉 | 95 | 26.5 | +45.0% | ||
| 芳苑鄉 | 87 | 20.6 | +97.0% | ||
| 竹塘鄉 | 39 | 17.9 | -13.2% | ||
| 二水鄉 | 6 | — | — |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 陶璽2026 彰化縣花壇鄉忠孝街241號 | 花壇鄉 陶璽建設有限公司 | 45 | 26 | 34.0 | +39.7% | — | 2026/08/09 |
| 大牛傳奇2 中正路108巷 | 花壇鄉 大牛建設有限公司 | 32 | 1 | 31.9 | +31.2% | — | 2026/06/25 |
| 綻賞富寓 三家春後厝一巷12弄 | 花壇鄉 固祐建設有限公司 | 20 | 5 | 24.3 | -0.3% | — | 2026/06/19 |
| 泰和茂昕城 禾田巷 | 花壇鄉 泰和茂經營有限公司 | 99 | 30 | 23.8 | -2.0% | — | 2026/06/17 |
| 格誠松花苑 中橋街與車路街交叉口 | 花壇鄉 格誠建設有限公司 | 46 | 26 | 31.4 | +28.9% | — | 2026/06/07 |
| 春-禾悅 彰員路一段470巷11弄 | 花壇鄉 尊成建設有限公司 | 24 | 5 | 25.5 | +4.7% | — | 2026/04/22 |
| 幸福墅V 彰化縣花壇鄉明德街432號 | 花壇鄉 鎮家堡有限公司 | 23 | 6 | 27.4 | +12.8% | — | 2026/04/07 |
| 大樣城美 金城街 | 花壇鄉 大樣建設股份有限公司 | 26 | 12 | 30.6 | +25.6% | — | 2026/01/11 |
| 郡里仁 金墩街 | 花壇鄉 頡懋建設有限公司 | 12 | 9 | 28.4 | +16.8% | +7.8% | 2025/11/08 |
| 陶園五期 廖厝巷內 | 花壇鄉 哲榮建設有限公司 | 17 | 6 | 29.0 | +19.1% | — | 2025/10/29 |
| 理想家 大厝巷 | 花壇鄉 長承建設股份有限公司 | 12 | 9 | 29.3 | +20.3% | — | 2025/08/15 |
| 君順秘境 仁山巷夕泉2巷22號旁 | 花壇鄉 君順建設開發有限公司 | 7 | 5 | 27.7 | +13.7% | -5.4% | 2025/07/24 |
| 亞哥之緒 金墩街 | 花壇鄉 亞哥開發建設股份有限公司 | 207 | 78 | 28.6 | +17.6% | -13.9% | 2025/05/03 |
| 詠花壇 明德街 | 花壇鄉 清源地產股份有限公司 | 40 | 24 | 25.4 | +4.5% | — | 2025/04/15 |
| 大牛傳奇二 | 花壇鄉 — | — | 26 | 30.9 | +26.9% | — | 2025/03/05 |
| 閱花壇 明德街 | 花壇鄉 清源地產股份有限公司 | 46 | 40 | 22.8 | -6.3% | +11.4% | 2025/01/21 |
| 辰品雲川 彰化縣花壇鄉口庄街319號 | 花壇鄉 辰品建設有限公司 | 44 | 35 | 27.7 | +14.0% | +9.8% | 2024/12/09 |
| 鉅德富地 | 花壇鄉 — | — | 17 | 30.6 | +25.8% | +2.3% | 2024/10/05 |
| 藏富天下 中正路 | 花壇鄉 昌鐿建設有限公司 | 6 | 1 | 38.0 | +56.0% | — | 2024/09/23 |
| 馥御七期 內溪巷跟內溪一巷交叉口 | 花壇鄉 僑馥開發建設股份有限公司 | 15 | 14 | 31.6 | +29.8% | +1.4% | 2024/07/09 |
| 金墩菁城 | 花壇鄉 — | — | 36 | 22.0 | -9.5% | +2.4% | 2023/11/27 |
| 鑫巨富傳家NO.3 花壇鄉劉厝村明德街旁 | 花壇鄉 鑫巨富建設有限公司 | 2 | 2 | 22.6 | -7.2% | +8.3% | 2023/10/05 |
| 泰和茂鮮境二期 燕霧巷 | 花壇鄉 炘炘開發有限公司 | 23 | 21 | 22.7 | -6.8% | +11.3% | 2023/06/08 |
| 山水璞苑 中正路58巷 | 花壇鄉 毅一建設股份有限公司 | 39 | 35 | 26.8 | +10.0% | +8.5% | 2022/12/16 |
| 弘景學前苑 | 花壇鄉 — | — | 35 | 23.4 | -4.0% | +11.0% | 2021/10/23 |
| 普羅旺斯天空 東外環道路與灣福路口 | 花壇鄉 聯億建設股份有限公司 蕭松喜 | 31 | 0 | — | — | — | — |
| 臻藏III期 宮口巷32號對面 | 花壇鄉 簡志明 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 富地 彰化縣花壇鄉彰員路2段811號 | 花壇鄉 鉅德開發實業有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| 大主家園7 金墩街69巷 | 花壇鄉 順盛建設有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |
- 陶璽2026花壇鄉・陶璽建設有限公司34.0 萬/坪26 筆預售溢價 +39.7%45 戶最近 2026/08/09
- 大牛傳奇2花壇鄉・大牛建設有限公司31.9 萬/坪1 筆預售溢價 +31.2%32 戶最近 2026/06/25
- 綻賞富寓花壇鄉・固祐建設有限公司24.3 萬/坪5 筆預售溢價 -0.3%20 戶最近 2026/06/19
- 泰和茂昕城花壇鄉・泰和茂經營有限公司23.8 萬/坪30 筆預售溢價 -2.0%99 戶最近 2026/06/17
- 格誠松花苑花壇鄉・格誠建設有限公司31.4 萬/坪26 筆預售溢價 +28.9%46 戶最近 2026/06/07
- 春-禾悅花壇鄉・尊成建設有限公司25.5 萬/坪5 筆預售溢價 +4.7%24 戶最近 2026/04/22
- 幸福墅V花壇鄉・鎮家堡有限公司27.4 萬/坪6 筆預售溢價 +12.8%23 戶最近 2026/04/07
- 大樣城美花壇鄉・大樣建設股份有限公司30.6 萬/坪12 筆預售溢價 +25.6%26 戶最近 2026/01/11
- 郡里仁花壇鄉・頡懋建設有限公司28.4 萬/坪9 筆預售溢價 +16.8%交屋後 +7.8%12 戶最近 2025/11/08
- 陶園五期花壇鄉・哲榮建設有限公司29.0 萬/坪6 筆預售溢價 +19.1%17 戶最近 2025/10/29
- 理想家花壇鄉・長承建設股份有限公司29.3 萬/坪9 筆預售溢價 +20.3%12 戶最近 2025/08/15
- 君順秘境花壇鄉・君順建設開發有限公司27.7 萬/坪5 筆預售溢價 +13.7%交屋後 -5.4%7 戶最近 2025/07/24
- 亞哥之緒花壇鄉・亞哥開發建設股份有限公司28.6 萬/坪78 筆預售溢價 +17.6%交屋後 -13.9%207 戶最近 2025/05/03
- 詠花壇花壇鄉・清源地產股份有限公司25.4 萬/坪24 筆預售溢價 +4.5%40 戶最近 2025/04/15
- 大牛傳奇二花壇鄉30.9 萬/坪26 筆預售溢價 +26.9%最近 2025/03/05
- 閱花壇花壇鄉・清源地產股份有限公司22.8 萬/坪40 筆預售溢價 -6.3%交屋後 +11.4%46 戶最近 2025/01/21
- 辰品雲川花壇鄉・辰品建設有限公司27.7 萬/坪35 筆預售溢價 +14.0%交屋後 +9.8%44 戶最近 2024/12/09
- 鉅德富地花壇鄉30.6 萬/坪17 筆預售溢價 +25.8%交屋後 +2.3%最近 2024/10/05
- 藏富天下花壇鄉・昌鐿建設有限公司38.0 萬/坪1 筆預售溢價 +56.0%6 戶最近 2024/09/23
- 馥御七期花壇鄉・僑馥開發建設股份有限公司31.6 萬/坪14 筆預售溢價 +29.8%交屋後 +1.4%15 戶最近 2024/07/09
- 金墩菁城花壇鄉22.0 萬/坪36 筆預售溢價 -9.5%交屋後 +2.4%最近 2023/11/27
- 鑫巨富傳家NO.3花壇鄉・鑫巨富建設有限公司22.6 萬/坪2 筆預售溢價 -7.2%交屋後 +8.3%2 戶最近 2023/10/05
- 泰和茂鮮境二期花壇鄉・炘炘開發有限公司22.7 萬/坪21 筆預售溢價 -6.8%交屋後 +11.3%23 戶最近 2023/06/08
- 山水璞苑花壇鄉・毅一建設股份有限公司26.8 萬/坪35 筆預售溢價 +10.0%交屋後 +8.5%39 戶最近 2022/12/16
- 弘景學前苑花壇鄉23.4 萬/坪35 筆預售溢價 -4.0%交屋後 +11.0%最近 2021/10/23
- 普羅旺斯天空花壇鄉・聯億建設股份有限公司 蕭松喜— 萬/坪0 筆預售31 戶
- 臻藏III期花壇鄉・簡志明— 萬/坪0 筆預售8 戶
- 富地花壇鄉・鉅德開發實業有限公司— 萬/坪0 筆預售20 戶
- 大主家園7花壇鄉・順盛建設有限公司— 萬/坪0 筆預售9 戶