新美齊匯

預售中位單價

48.2萬/坪

全期・27 筆・全期 48.2（27 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-17.3%

三重區近一年中古中位 58.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+87.1%

對應社區 38 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 165 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

87.8萬/坪

附近新案中間一半：79.5～94.2 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

48.2 萬/坪

全期 27 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
環泥水蓉	0.0 km	94.2	94.2	42	2026/08	13%
東煒玉川	0.0 km	95.9	93.8	103	2026/07	11%
統元極美	0.4 km	87.8	82.2	45	2026/08	7%
新濠漾4-英倫公園	0.8 km	90.6	85.0	74	2026/08	5%
市政帝景	0.8 km	75.9	70.5	136	2026/08	4%
環泥水澍	0.8 km	82.5	81.0	42	2026/08	4%
漢皇一寓	0.9 km	79.5	74.5	73	2026/08	4%
市政帝寶	0.9 km	82.8	77.5	58	2026/08	4%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 新北市三重區
基地: 三重段 205、三重段 206、成功段 397-2
預售成交: 2017/07/04～2017/10/10，實價登錄 27 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

三重區的預售屋大概多少錢

新北市三重區近 24 個月有 74 個建案、2,708 筆預售成交，近 6 個月中位 82.1 萬/坪（645 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

新美齊匯27 筆

46.6～49.3 中位 48.2

三重區預售（近 24 個月）2,708 筆

73.7～83.8 中位 78.6

三重區新成屋（屋齡 5 年內）839 筆

64.5～76.1 中位 70.3

三重區中古（近一年）1,972 筆

45.7～68.8 中位 58.3

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

三重區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	211	12.8	1,134	85.8	16%
2 房	1,322	22.5	1,936	79.0	71%
3 房	1,126	32.7	2,756	77.2	96%
4 房以上	40	55.2	4,072	67.9	100%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，新北市三重區 2024/10/05～2026/08/20，2,708 筆、74 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，三重區屋齡 5 年內，2024/10/05～2026/08/11，839 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，三重區所有屋齡，近一年 1,972 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「新美齊匯」申報的預售成交，2017/07/04～2017/10/10。

已申報

27筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

46.6～49.3

中位 48.2・住宅 27 筆

總價（萬）

1,460～2,015

中位 1,580，含車位

車位

230 萬

分開標價的 23 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	16	26.6	1,480	48.2	75%
3 房	11	37.9	2,068	48.8	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	18	47.3	—
6～10 樓	7	50.1	+6%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「新美齊匯」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後新美齊匯

近一年中古 1 筆・中位 90.3 萬/坪・近三年 90.3・一年 —

2026/02/02朝陽街50號
90.3萬/坪
2,770 萬・27.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬
2022/12/08朝陽街56號
71.2萬/坪
2,060 萬・25.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
2022/09/28朝陽街60號
64.3萬/坪
1,960 萬・26.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面估 250 萬含增建
2021/07/10朝陽街58號
49.2萬/坪
4,128 萬・79.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛・坡道平面 230 萬
2020/05/14朝陽街50號
47.3萬/坪
1,322 萬・27.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2020/04/25朝陽街58號
49.5萬/坪
2,108 萬・38.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2019/12/25朝陽街52號
48.7萬/坪
2,080 萬・38.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2019/12/19朝陽街56號
51.0萬/坪
1,570 萬・25.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
2019/10/04朝陽街50號
52.3萬/坪
1,720 萬・27.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
2019/06/21朝陽街58號
53.3萬/坪
2,858 萬・49.5 坪・12/12F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2017/10/26朝陽街52號
50.5萬/坪
2,135 萬・37.9 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2017/09/29朝陽街58號
50.7萬/坪
2,150 萬・37.9 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2017/09/22朝陽街52號
48.8萬/坪
2,069 萬・37.9 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2017/09/16朝陽街58號
48.8萬/坪
2,080 萬・37.9 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2017/09/12朝陽街58號
49.6萬/坪
2,150 萬・37.9 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 270 萬
2017/09/11朝陽街58號
45.0萬/坪
1,938 萬・38.0 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2017/09/08朝陽街56號
51.0萬/坪
1,500 萬・25.7 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
2017/08/13朝陽街52號
45.8萬/坪
1,970 萬・38.0 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2017/08/10朝陽街60號
46.2萬/坪
1,460 萬・26.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
2017/08/09朝陽街60號
50.7萬/坪
1,580 萬・26.6 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
2017/08/05朝陽街56號
50.1萬/坪
1,518 萬・25.7 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
2017/08/03朝陽街50號
46.9萬/坪
1,318 萬・28.1 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
2017/07/31朝陽街50號
49.1萬/坪
1,620 萬・27.9 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬
2017/07/27朝陽街56號
44.3萬/坪
1,111 萬・25.1 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
2017/07/27朝陽街50號
47.6萬/坪
1,580 萬・27.9 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬
2017/07/27朝陽街60號
45.8萬/坪
1,228 萬・26.8 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
2017/07/24朝陽街58號
47.5萬/坪
2,010 萬・37.9 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2017/07/24朝陽街58號
47.8萬/坪
2,020 萬・37.9 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2017/07/21朝陽街52號
45.6萬/坪
1,990 萬・37.9 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 260 萬
2017/07/21朝陽街60號
48.5萬/坪
1,550 萬・26.6 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/02	新北市三重區朝陽街50號	90.3	2,770	27.9	8/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面 250 萬
2022/12/08	新北市三重區朝陽街56號	71.2	2,060	25.7	5/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 230 萬
2022/09/28	新北市三重區朝陽街60號	64.3	1,960	26.6	3/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面估 250 萬	含增建
2021/07/10	新北市三重區朝陽街58號	49.2	4,128	79.3	11/12F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 230 萬
2020/05/14	新北市三重區朝陽街50號	47.3	1,322	27.9	9/12F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2020/04/25	新北市三重區朝陽街58號	49.5	2,108	38.0	2/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2019/12/25	新北市三重區朝陽街52號	48.7	2,080	38.0	2/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2019/12/19	新北市三重區朝陽街56號	51.0	1,570	25.7	4/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 260 萬
2019/10/04	新北市三重區朝陽街50號	52.3	1,720	27.9	5/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 260 萬
2019/06/21	新北市三重區朝陽街58號	53.3	2,858	49.5	12/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2017/10/26	新北市三重區朝陽街52號	50.5	2,135	37.9	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2017/09/29	新北市三重區朝陽街58號	50.7	2,150	37.9	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2017/09/22	新北市三重區朝陽街52號	48.8	2,069	37.9	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2017/09/16	新北市三重區朝陽街58號	48.8	2,080	37.9	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2017/09/12	新北市三重區朝陽街58號	49.6	2,150	37.9	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270 萬
2017/09/11	新北市三重區朝陽街58號	45.0	1,938	38.0	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2017/09/08	新北市三重區朝陽街56號	51.0	1,500	25.7	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190 萬
2017/08/13	新北市三重區朝陽街52號	45.8	1,970	38.0	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2017/08/10	新北市三重區朝陽街60號	46.2	1,460	26.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230 萬
2017/08/09	新北市三重區朝陽街60號	50.7	1,580	26.6	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230 萬
2017/08/05	新北市三重區朝陽街56號	50.1	1,518	25.7	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230 萬
2017/08/03	新北市三重區朝陽街50號	46.9	1,318	28.1	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2017/07/31	新北市三重區朝陽街50號	49.1	1,620	27.9	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250 萬
2017/07/27	新北市三重區朝陽街56號	44.3	1,111	25.1	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2017/07/27	新北市三重區朝陽街50號	47.6	1,580	27.9	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250 萬
2017/07/27	新北市三重區朝陽街60號	45.8	1,228	26.8	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2017/07/24	新北市三重區朝陽街58號	47.5	2,010	37.9	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2017/07/24	新北市三重區朝陽街58號	47.8	2,020	37.9	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2017/07/21	新北市三重區朝陽街52號	45.6	1,990	37.9	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260 萬
2017/07/21	新北市三重區朝陽街60號	48.5	1,550	26.6	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2017/10/10朝陽街Ａ３－８Ｆ
50.5萬/坪
2,135 萬・37.9 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2017/09/29朝陽街Ａ１－９Ｆ
50.3萬/坪
2,150 萬・38.2 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2017/09/10朝陽街Ａ１－５Ｆ
48.8萬/坪
2,080 萬・37.9 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2017/09/10朝陽街Ａ１－８Ｆ
49.6萬/坪
2,150 萬・37.9 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
2017/08/31朝陽街Ａ２－９Ｆ
51.0萬/坪
1,500 萬・25.7 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
2017/08/24朝陽街Ａ１－２Ｆ
45.0萬/坪
1,938 萬・38.0 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2017/08/10朝陽街Ａ５－４Ｆ
46.2萬/坪
1,460 萬・26.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
2017/08/05朝陽街Ａ２－８Ｆ
50.1萬/坪
1,518 萬・25.7 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
2017/07/31朝陽街Ａ５－１２Ｆ
50.7萬/坪
1,580 萬・26.6 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
2017/07/31朝陽街Ａ３－２Ｆ
45.8萬/坪
1,970 萬・38.0 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2017/07/28朝陽街Ａ６－８Ｆ
49.1萬/坪
1,620 萬・27.9 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬
2017/07/27朝陽街Ａ６－４Ｆ
47.6萬/坪
1,580 萬・27.9 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬
2017/07/22朝陽街Ａ１－４Ｆ
47.5萬/坪
2,010 萬・37.9 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2017/07/21朝陽街Ａ３－４Ｆ
45.6萬/坪
1,990 萬・37.9 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
2017/07/21朝陽街Ａ５－８Ｆ
48.5萬/坪
1,550 萬・26.6 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
2017/07/19朝陽街Ａ６－２Ｆ
46.9萬/坪
1,318 萬・28.1 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
2017/07/19朝陽街Ａ５－２Ｆ
45.8萬/坪
1,228 萬・26.8 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
2017/07/18朝陽街Ａ６－１２Ｆ
50.9萬/坪
1,660 萬・27.9 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
2017/07/15朝陽街Ａ１－３Ｆ
48.9萬/坪
2,020 萬・37.0 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2017/07/14朝陽街Ａ３－３樓
48.8萬/坪
2,069 萬・37.9 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2017/07/09朝陽街A2-4F
46.2萬/坪
1,448 萬・25.7 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
2017/07/08朝陽街A2-5F
48.2萬/坪
1,460 萬・25.7 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2017/07/06朝陽街A6-5F
48.2萬/坪
1,565 萬・27.9 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2017/07/06朝陽街A3-5F
47.7萬/坪
2,068 萬・37.9 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
2017/07/05朝陽街A5-3F
44.9萬/坪
1,435 萬・26.6 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
2017/07/04朝陽街A2-3F
47.1萬/坪
1,210 萬・25.7 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
2017/07/04朝陽街A5-5F
48.9萬/坪
1,300 萬・26.6 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2017/10/10	新北市三重區朝陽街Ａ３－８Ｆ	50.5	2,135	37.9	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2017/09/29	新北市三重區朝陽街Ａ１－９Ｆ	50.3	2,150	38.2	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2017/09/10	新北市三重區朝陽街Ａ１－５Ｆ	48.8	2,080	37.9	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2017/09/10	新北市三重區朝陽街Ａ１－８Ｆ	49.6	2,150	37.9	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270 萬
2017/08/31	新北市三重區朝陽街Ａ２－９Ｆ	51.0	1,500	25.7	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190 萬
2017/08/24	新北市三重區朝陽街Ａ１－２Ｆ	45.0	1,938	38.0	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2017/08/10	新北市三重區朝陽街Ａ５－４Ｆ	46.2	1,460	26.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230 萬
2017/08/05	新北市三重區朝陽街Ａ２－８Ｆ	50.1	1,518	25.7	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230 萬
2017/07/31	新北市三重區朝陽街Ａ５－１２Ｆ	50.7	1,580	26.6	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230 萬
2017/07/31	新北市三重區朝陽街Ａ３－２Ｆ	45.8	1,970	38.0	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2017/07/28	新北市三重區朝陽街Ａ６－８Ｆ	49.1	1,620	27.9	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250 萬
2017/07/27	新北市三重區朝陽街Ａ６－４Ｆ	47.6	1,580	27.9	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250 萬
2017/07/22	新北市三重區朝陽街Ａ１－４Ｆ	47.5	2,010	37.9	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2017/07/21	新北市三重區朝陽街Ａ３－４Ｆ	45.6	1,990	37.9	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬
2017/07/21	新北市三重區朝陽街Ａ５－８Ｆ	48.5	1,550	26.6	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260 萬
2017/07/19	新北市三重區朝陽街Ａ６－２Ｆ	46.9	1,318	28.1	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2017/07/19	新北市三重區朝陽街Ａ５－２Ｆ	45.8	1,228	26.8	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2017/07/18	新北市三重區朝陽街Ａ６－１２Ｆ	50.9	1,660	27.9	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240 萬
2017/07/15	新北市三重區朝陽街Ａ１－３Ｆ	48.9	2,020	37.0	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2017/07/14	新北市三重區朝陽街Ａ３－３樓	48.8	2,069	37.9	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2017/07/09	新北市三重區朝陽街A2-4F	46.2	1,448	25.7	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260 萬
2017/07/08	新北市三重區朝陽街A2-5F	48.2	1,460	25.7	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2017/07/06	新北市三重區朝陽街A6-5F	48.2	1,565	27.9	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2017/07/06	新北市三重區朝陽街A3-5F	47.7	2,068	37.9	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬
2017/07/05	新北市三重區朝陽街A5-3F	44.9	1,435	26.6	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240 萬
2017/07/04	新北市三重區朝陽街A2-3F	47.1	1,210	25.7	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2017/07/04	新北市三重區朝陽街A5-5F	48.9	1,300	26.6	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
三重段 205	—	住	86（115）	107	2026/02/02
三重段 206	—	住	85（107）	—	2017/10/10
成功段 397-2	—	住	66（115）	107	2026/02/02

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建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
東煒玉川	東煒建設股份有限公司	15 m	93.8	103
環泥水蓉	環泥建設開發股份有限公司	44 m	94.2	42
環泥水澐	環泥建設開發股份有限公司	61 m	89.0	66
錸德京湛	—	81 m	55.4	18
捷果田田	—	93 m	47.6	36
東村齊云	—	228 m	62.8	17
世界芯A棟	中興電工機械股份有限公司	228 m	—	0
潤泰CITY PARK	潤泰創新國際股份有限公司 / 台北市政府捷運工程局	230 m	—	0
世界芯	—	234 m	88.0	61
世界芯B棟	中興電工機械股份有限公司	238 m	—	0

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建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
都廳大院	國巨投資股份有限公司	2291	79.8	2147	2026/08
悅田吾澍	悅田建設股份有限公司	42	82.2	14	2026/08
暉騰靚	仟盛建設股份有限公司	107	90.2	12	2026/08
凱越豐汎	凱越建設股份有限公司	165	81.2	156	2026/08
亞昕昕富琚	全虹建設股份有限公司	166	85.2	50	2026/08
公園66	茂德建設股份有限公司	337	69.9	234	2026/08
群禾青禾	群禾建設股份有限公司	63	77.0	7	2026/08
市政帝景	甲山林建設股份有限公司	412	70.5	138	2026/08
新濠漾4-英倫公園	—	—	85.1	173	2026/08
晴空大地	中德建設股份有限公司	1297	75.2	1097	2026/08
寶石敦岳	甲豪建設股份有限公司	232	71.5	43	2026/08
都廳大院2	頂率開發股份有限公司	1626	78.3	1542	2026/08

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

新美齊匯

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預售成交走勢

建案資料

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三重區預售依房型：常見坪數與總價

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依房型

依樓層：單價中位

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基地地號

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