預售中位單價
56.4萬/坪
全期・57 筆・全期 56.4（57 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-5.4%
板橋區 近一年中古中位 59.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
萬禧園已有 63 筆預售成交申報，每坪中位 56.4 萬（全期 57 筆），總價多在 2,150～2,785 萬（含車位）。最近一筆 2023/08/07，23/26F、33.7 坪、2,523 萬。
- 2023/08/072,523萬23/26F・33.7 坪・2 房・含車位67.6 萬/坪
- 2023/07/133,145萬22/26F・42.8 坪・3 房・含車位67.2 萬/坪
- 2023/06/102,428萬22/26F・32.5 坪・2 房・含車位66.7 萬/坪
- 2023/05/132,417萬22/26F・33.7 坪・2 房・含車位64.6 萬/坪
- 2023/05/062,328萬23/26F・32.5 坪・2 房・含車位64.3 萬/坪
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（含車位）
2,850～2,990萬
每坪約 64.4 萬 × 42 坪 ＋ 車位 210 萬
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022～2023 年）。
用了哪 10 筆
- 2023/08・23 樓・33.7 坪・每坪 67.6 萬
- 2023/07・22 樓・42.83 坪・每坪 67.2 萬
- 2023/06・22 樓・32.49 坪・每坪 66.7 萬
- 2023/05・22 樓・33.7 坪・每坪 64.6 萬
- 2023/05・23 樓・32.49 坪・每坪 64.3 萬
- 2023/04・23 樓・42.83 坪・每坪 64.7 萬
- 2023/04・22 樓・45.64 坪・每坪 62.7 萬
- 2023/01・23 樓・45.64 坪・每坪 63.2 萬
- 2022/12・23 樓・43.24 坪・每坪 59.4 萬
- 2022/12・21 樓・45.64 坪・每坪 59.6 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本案56.4萬/坪全期 57 筆
- 附近新建案79.0萬/坪參考單價，76 個近兩年有成交的建案加權
- 板橋區預售82.4萬/坪近 24 個月 1,989 筆、43 個建案
- 板橋區新成屋74.8萬/坪屋齡 5 年內的買賣
- 板橋區中古59.6萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「萬禧園」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 76 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
79.0萬/坪
附近新案中間一半：78.5～99.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
56.4 萬/坪
全期 57 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄合雅 | 0.2 km | 78.5 | 85 | 25% | ||
| 新潤世界城 | 0.3 km | 79.0 | 85 | 19% | ||
| 遠揚之森A+ | 0.4 km | 120.7 | 352 | 19% | ||
| 府中興 | 0.6 km | 98.1 | 10 | 8% | ||
| 永康真 | 0.5 km | 91.8 | 10 | 5% | ||
| 城德華福 | 0.5 km | 93.2 | 11 | 5% | ||
| 日安PARK | 1.7 km | 76.8 | 123 | 3% | ||
| 寶格利 | 1.7 km | 114.0 | 30 | 3% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 新北市板橋區
- 基地
- 新興段 1397-3、新興段 1474、新興段 1475 等 35 筆
- 預售成交
- 2021/07/17～2023/08/07，實價登錄 57 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
板橋區的預售屋大概多少錢
新北市板橋區近 24 個月有 43 個建案、1,989 筆預售成交，近 6 個月中位 88.0 萬/坪（496 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
萬禧園57 筆
52.2～59.5 中位 56.4
板橋區預售（近 24 個月）1,989 筆
72.3～94.1 中位 82.4
板橋區新成屋（屋齡 5 年內）724 筆
66.5～81.2 中位 74.8
板橋區中古（近一年）2,389 筆
47.0～73.4 中位 59.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
板橋區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 206 | 16.2 | 1,469 | 80.4 | |
| 2 房 | 921 | 26.1 | 2,160 | 81.6 | |
| 3 房 | 779 | 37.0 | 3,314 | 85.2 | |
| 4 房以上 | 82 | 50.9 | 5,701 | 103.4 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，新北市板橋區 2024/10/06～2026/08/19，1,989 筆、43 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，板橋區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/26，724 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，板橋區所有屋齡，近一年 2,389 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「萬禧園」申報的預售成交，2021/07/17～2023/11/10。
已申報
63筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
52.2～59.5
中位 56.4・住宅 57 筆
總價（萬）
2,150～2,785
中位 2,438，含車位
車位
210 萬
分開標價的 63 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 22 | 33.7 | 2,058 | 56.2 | |
| 3 房 | 35 | 43.2 | 2,698 | 57.3 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 20 | 51.9 | — |
| 16～20 樓 | 20 | 57.7 | +11% |
| 21 以上 樓 | 15 | 62.7 | +21% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「萬禧園」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
預售成交 最近 100 筆
- 2023/08/07縣民大道與南雅南路口67.6萬/坪2,523 萬・33.7 坪・23/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬
- 2023/07/13縣民大道與南雅南路口67.2萬/坪3,145 萬・42.8 坪・22/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/06/10縣民大道與南雅南路口66.7萬/坪2,428 萬・32.5 坪・22/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
- 2023/05/13縣民大道與南雅南路口64.6萬/坪2,417 萬・33.7 坪・22/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
- 2023/05/06縣民大道與南雅南路口64.3萬/坪2,328 萬・32.5 坪・23/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
- 2023/04/27縣民大道與南雅南路口64.7萬/坪3,033 萬・42.8 坪・23/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
- 2023/04/15縣民大道與南雅南路口62.7萬/坪3,123 萬・45.6 坪・22/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
- 2023/01/15縣民大道與南雅南路口63.2萬/坪3,110 萬・45.6 坪・23/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2022/12/04縣民大道與南雅南路口59.4萬/坪2,790 萬・43.2 坪・23/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
- 2022/12/02縣民大道與南雅南路口59.6萬/坪2,976 萬・45.6 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
- 2022/12/02縣民大道與南雅南路口59.1萬/坪2,922 萬・45.6 坪・18/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2022/11/26縣民大道與南雅南路口58.9萬/坪2,788 萬・43.2 坪・22/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2022/10/31縣民大道與南雅南路口53.5萬/坪2,660 萬・45.6 坪・3/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
- 2022/10/16縣民大道與南雅南路口60.8萬/坪2,785 萬・42.1 坪・22/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2022/09/06縣民大道與南雅南路口60.8萬/坪2,828 萬・42.8 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2022/08/26縣民大道與南雅南路口58.6萬/坪2,900 萬・45.6 坪・17/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2022/08/12縣民大道與南雅南路口52.9萬/坪2,638 萬・45.6 坪・4/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2022/05/22縣民大道與南雅南路口60.2萬/坪2,805 萬・42.8 坪・19/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2022/05/21縣民大道與南雅南路口60.4萬/坪2,765 萬・42.1 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2022/03/27縣民大道與南雅南路口56.4萬/坪2,645 萬・43.2 坪・15/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
- 2022/03/26縣民大道與南雅南路口51.9萬/坪2,468 萬・43.2 坪・5/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2022/03/19縣民大道與南雅南路口57.3萬/坪2,703 萬・43.2 坪・20/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2022/03/12縣民大道與南雅南路口61.8萬/坪3,000 萬・42.1 坪・23/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
- 2022/03/07縣民大道與南雅南路口58.2萬/坪2,892 萬・42.8 坪・17/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
- 2022/03/06縣民大道與南雅南路口52.5萬/坪2,438 萬・42.8 坪・4/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2022/03/06縣民大道與南雅南路口51.5萬/坪2,438 萬・43.2 坪・3/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2022/03/06縣民大道與南雅南路口50.5萬/坪2,373 萬・43.2 坪・4/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2022/03/05縣民大道與南雅南路口52.5萬/坪2,438 萬・42.8 坪・3/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2022/02/26縣民大道與南雅南路口54.7萬/坪2,576 萬・43.2 坪・16/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2022/02/19縣民大道與南雅南路口55.6萬/坪2,616 萬・43.2 坪・19/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2022/01/29縣民大道與南雅南路口58.5萬/坪2,881 萬・45.6 坪・19/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2022/01/28縣民大道與南雅南路口52.2萬/坪2,388 萬・42.1 坪・4/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2022/01/28縣民大道與南雅南路口51.9萬/坪2,353 萬・42.1 坪・2/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
- 2022/01/26縣民大道與南雅南路口52.0萬/坪1,900 萬・32.9 坪・2/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
- 2022/01/13縣民大道與南雅南路口59.5萬/坪2,197 萬・33.7 坪・19/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
- 2022/01/08縣民大道與南雅南路口58.6萬/坪2,165 萬・33.7 坪・16/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
- 2022/01/02縣民大道與南雅南路口50.2萬/坪1,800 萬・32.5 坪・4/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
- 2021/12/25縣民大道與南雅南路口58.7萬/坪2,680 萬・42.1 坪・20/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2021/12/19縣民大道與南雅南路口55.3萬/坪2,600 萬・43.2 坪・17/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2021/12/11縣民大道與南雅南路口56.7萬/坪2,032 萬・32.5 坪・18/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
- 2021/12/04縣民大道與南雅南路口52.5萬/坪1,938 萬・33.7 坪・3/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
- 2021/12/04縣民大道與南雅南路口51.5萬/坪1,900 萬・33.2 坪・2/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
- 2021/11/21縣民大道與南雅南路口58.7萬/坪2,150 萬・33.7 坪・20/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
- 2021/10/30縣民大道與南雅南路口51.3萬/坪2,320 萬・42.1 坪・3/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
- 2021/10/24縣民大道與南雅南路口56.0萬/坪2,066 萬・33.7 坪・17/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
- 2021/10/24縣民大道與南雅南路口56.4萬/坪2,080 萬・33.7 坪・18/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
- 2021/10/20縣民大道與南雅南路口55.5萬/坪2,050 萬・33.7 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
- 2021/10/18縣民大道與南雅南路口49.8萬/坪1,760 萬・31.7 坪・2/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
- 2021/10/09縣民大道與南雅南路口56.3萬/坪2,093 萬・34.0 坪・20/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
- 2021/10/09縣民大道與南雅南路口51.2萬/坪1,920 萬・34.0 坪・4/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
- 2021/09/04縣民大道與南雅南路口55.2萬/坪2,698 萬・45.6 坪・16/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2021/09/04縣民大道與南雅南路口49.4萬/坪2,316 萬・43.2 坪・2/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2021/08/27縣民大道與南雅南路口58.0萬/坪2,150 萬・34.0 坪・19/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
- 2021/08/02縣民大道與南雅南路口51.8萬/坪2,400 萬・42.8 坪・2/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2021/07/27縣民大道與南雅南路口51.0萬/坪1,898 萬・33.7 坪・4/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
- 2021/07/27縣民大道與南雅南路口51.9萬/坪1,930 萬・33.7 坪・5/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
- 2021/07/17縣民大道與南雅南路口56.0萬/坪1,999 萬・32.5 坪・19/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/07 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 67.6 | 2,523 | 33.7 | 23/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 245 萬 |
| 2023/07/13 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 67.2 | 3,145 | 42.8 | 22/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 |
| 2023/06/10 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 66.7 | 2,428 | 32.5 | 22/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 260 萬 |
| 2023/05/13 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 64.6 | 2,417 | 33.7 | 22/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2023/05/06 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 64.3 | 2,328 | 32.5 | 23/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2023/04/27 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 64.7 | 3,033 | 42.8 | 23/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 |
| 2023/04/15 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 62.7 | 3,123 | 45.6 | 22/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 |
| 2023/01/15 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 63.2 | 3,110 | 45.6 | 23/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2022/12/04 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 59.4 | 2,790 | 43.2 | 23/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 |
| 2022/12/02 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 59.6 | 2,976 | 45.6 | 21/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255 萬 |
| 2022/12/02 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 59.1 | 2,922 | 45.6 | 18/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2022/11/26 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 58.9 | 2,788 | 43.2 | 22/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2022/10/31 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 53.5 | 2,660 | 45.6 | 3/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 |
| 2022/10/16 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 60.8 | 2,785 | 42.1 | 22/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2022/09/06 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 60.8 | 2,828 | 42.8 | 21/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2022/08/26 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 58.6 | 2,900 | 45.6 | 17/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2022/08/12 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 52.9 | 2,638 | 45.6 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2022/05/22 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 60.2 | 2,805 | 42.8 | 19/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2022/05/21 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 60.4 | 2,765 | 42.1 | 21/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2022/03/27 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 56.4 | 2,645 | 43.2 | 15/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 |
| 2022/03/26 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 51.9 | 2,468 | 43.2 | 5/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2022/03/19 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 57.3 | 2,703 | 43.2 | 20/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2022/03/12 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 61.8 | 3,000 | 42.1 | 23/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400 萬 |
| 2022/03/07 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 58.2 | 2,892 | 42.8 | 17/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400 萬 |
| 2022/03/06 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 52.5 | 2,438 | 42.8 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2022/03/06 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 51.5 | 2,438 | 43.2 | 3/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2022/03/06 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 50.5 | 2,373 | 43.2 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2022/03/05 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 52.5 | 2,438 | 42.8 | 3/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2022/02/26 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 54.7 | 2,576 | 43.2 | 16/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2022/02/19 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 55.6 | 2,616 | 43.2 | 19/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2022/01/29 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 58.5 | 2,881 | 45.6 | 19/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2022/01/28 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 52.2 | 2,388 | 42.1 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2022/01/28 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 51.9 | 2,353 | 42.1 | 2/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2022/01/26 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 52.0 | 1,900 | 32.9 | 2/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2022/01/13 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 59.5 | 2,197 | 33.7 | 19/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2022/01/08 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 58.6 | 2,165 | 33.7 | 16/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2022/01/02 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 50.2 | 1,800 | 32.5 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2021/12/25 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 58.7 | 2,680 | 42.1 | 20/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2021/12/19 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 55.3 | 2,600 | 43.2 | 17/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2021/12/11 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 56.7 | 2,032 | 32.5 | 18/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2021/12/04 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 52.5 | 1,938 | 33.7 | 3/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2021/12/04 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 51.5 | 1,900 | 33.2 | 2/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2021/11/21 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 58.7 | 2,150 | 33.7 | 20/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2021/10/30 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 51.3 | 2,320 | 42.1 | 3/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2021/10/24 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 56.0 | 2,066 | 33.7 | 17/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2021/10/24 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 56.4 | 2,080 | 33.7 | 18/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2021/10/20 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 55.5 | 2,050 | 33.7 | 15/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2021/10/18 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 49.8 | 1,760 | 31.7 | 2/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2021/10/09 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 56.3 | 2,093 | 34.0 | 20/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2021/10/09 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 51.2 | 1,920 | 34.0 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2021/09/04 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 55.2 | 2,698 | 45.6 | 16/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2021/09/04 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 49.4 | 2,316 | 43.2 | 2/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2021/08/27 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 58.0 | 2,150 | 34.0 | 19/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2021/08/02 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 51.8 | 2,400 | 42.8 | 2/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2021/07/27 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 51.0 | 1,898 | 33.7 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2021/07/27 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 51.9 | 1,930 | 33.7 | 5/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2021/07/17 | 新北市板橋區縣民大道與南雅南路口 | 56.0 | 1,999 | 32.5 | 19/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新興段 1397-3 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1474 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1475 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1476 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1477 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1478 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1479 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1480 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1481 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1482 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1483 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1484 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1485 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1486 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1487 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1488 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1488-1 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1489 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1490 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1491 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1492 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1493 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1494 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1495 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1496 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1496-1 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1497 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1497-1 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1498 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1498-5 | — | 住 | 68（113） | 92 | |
| 新興段 1498-6 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1499 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1499-1 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1499-3 | — | 住 | 68（113） | — | |
| 新興段 1499-7 | — | 住 | 68（113） | — |
附近 1.5 公里的建案
板橋區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 府中興 | 上閤興建設投資股份有限公司 | 113 | 98.9 | 10 | |
| 昇陽匯翠-柏翠 | 昇陽建設企業股份有限公司 | 55 | 87.0 | 32 | |
| 遠雄合雅 | 遠雄建設事業股份有限公司 | 323 | 76.8 | 85 | |
| 日安PARK | 統一工商綜合區開發股份有限公司 | 452 | 71.4 | 127 | |
| 立信雙星 | 立信建設股份有限公司 | 303 | 84.5 | 154 | |
| 新潤世界城 | 新潤建設股份有限公司 | 487 | 75.9 | 264 | |
| 遠揚之森A+ | 遠揚建設股份有限公司 | 430 | 113.0 | 352 | |
| 立信晴朗 | 立信建設股份有限公司 | 162 | 65.3 | 102 | |
| 和岩誼居 | 僑馥建築經理股份有限公司 | 13 | 55.8 | 11 | |
| 昇陽匯翠-松翠 | 昇陽建設企業股份有限公司 | 183 | 90.7 | 61 | |
| 立信首馥 | — | — | 89.1 | 33 | |
| 寶格利 | 皇翔建設股份有限公司 | 501 | 114.0 | 30 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。