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新北市預售屋 › 板橋區

新美齊畫世代

預售中位單價
58.7萬/坪
全期・567 筆・全期 58.7（567 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-1.5%
板橋區 近一年中古中位 59.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+33.5%
對應社區 619 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

新美齊畫世代已有 573 筆預售成交申報，每坪中位 58.7 萬（全期 567 筆），總價多在 1,801～2,546 萬（含車位）。 最近一筆 2023/03/25，2/24F、50.32 坪、3,163 萬。 附近新建案的參考單價約 79.0 萬（本案低 26%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →
  • 2023/03/253,163萬2/24F・50.3 坪・4 房・含車位58.7 萬/坪
  • 2023/03/222,398萬3/24F・39.7 坪・3 房・含車位54.3 萬/坪
  • 2023/03/212,513萬3/24F・40.7 坪・3 房・含車位55.8 萬/坪
  • 2023/03/213,006萬2/24F・47.1 坪・4 房・含車位59.3 萬/坪
  • 2023/03/112,602萬23/24F・35.2 坪・3 房・含車位60.0 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

參考總價（不含車位）
2,250～2,380萬
每坪約 57.8 萬 × 40 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/03・2 樓・50.32 坪・每坪 58.7 萬
  • 2023/03・3 樓・39.71 坪・每坪 54.3 萬
  • 2023/03・3 樓・40.71 坪・每坪 55.8 萬
  • 2023/03・2 樓・47.15 坪・每坪 59.3 萬
  • 2023/03・23 樓・35.21 坪・每坪 60.0 萬
  • 2023/03・21 樓・35.21 坪・每坪 59.7 萬
  • 2023/03・8 樓・40.71 坪・每坪 56.8 萬
  • 2023/03・4 樓・39.2 坪・每坪 56.6 萬
  • 2023/03・6 樓・40.71 坪・每坪 56.3 萬
  • 2023/03・24 樓・35.21 坪・每坪 60.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「新美齊畫世代」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 78 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
79.0萬/坪
附近新案中間一半：78.5～98.1 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
58.7 萬/坪
全期 567 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
新潤世界城0.1 km79.08527%
遠雄合雅0.3 km78.58522%
遠揚之森A+0.7 km120.735212%
府中興0.4 km98.11010%
日安PARK1.4 km76.81234%
永康真0.6 km91.8104%
城德華福0.6 km93.2114%
寶格利1.5 km114.0303%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市板橋區
基地
新興段 1136、新興段 1137、新興段 1139 等 24 筆，共約 2388.1 坪
預售成交
2021/09/24～2023/03/25，實價登錄 567 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

板橋區的預售屋大概多少錢

新北市板橋區近 24 個月有 43 個建案、1,989 筆預售成交，近 6 個月中位 88.0 萬/坪（496 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

新美齊畫世代567 筆
57.3～60.0 中位 58.7
板橋區預售（近 24 個月）1,989 筆
72.3～94.1 中位 82.4
板橋區新成屋（屋齡 5 年內）724 筆
66.5～81.2 中位 74.8
板橋區中古（近一年）2,389 筆
47.0～73.4 中位 59.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

板橋區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房20616.21,46980.4
2 房92126.12,16081.6
3 房77937.03,31485.2
4 房以上8250.95,701103.4
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市板橋區 2024/10/06～2026/08/19，1,989 筆、43 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，板橋區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/26，724 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，板橋區所有屋齡，近一年 2,389 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「新美齊畫世代」申報的預售成交，2021/09/24～2023/03/31。

已申報
573筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
57.3～60.0
中位 58.7・住宅 567 筆
總價（萬）
1,801～2,546
中位 2,325，含車位
車位
230 萬
分開標價的 448 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房10520.91,24958.3
3 房37336.82,33358.5
4 房以上8949.53,17959.8

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓8056.6—
6～10 樓12557.4+1%
11～15 樓11458.5+3%
16～20 樓13259.5+5%
21 以上 樓11660.9+8%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「新美齊畫世代」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 新美齊畫世代

近一年中古 16 筆・中位 78.3 萬/坪・近三年 78.3・一年 —
  • 2026/06/28南雅西路1段138-3號
    74.2萬/坪
    3,088 萬・38.3 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/28南雅西路1段132-5號
    80.0萬/坪
    1,670 萬・20.9 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2026/06/03南雅西路1段132-5號
    80.0萬/坪
    1,900 萬・20.9 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/05/23南雅西路1段132-3號
    82.9萬/坪
    1,730 萬・20.9 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 2026/05/01南雅西路1段132-5號
    79.1萬/坪
    1,650 萬・20.9 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2026/04/26南雅西路1段132-7號
    74.0萬/坪
    3,008 萬・36.6 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/04/19南雅西路1段126號
    67.5*萬/坪
    3,700 萬・47.1 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/03/29南雅西路1段132-3號
    76.7萬/坪
    1,600 萬・20.9 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 2026/03/27南雅西路1段138-2號
    79.6萬/坪
    2,500 萬・28.5 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/03/21南雅西路1段130號
    72.7萬/坪
    3,100 萬・39.2 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/03/17南雅西路1段132-2號
    81.5萬/坪
    1,700 萬・20.9 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳1衛
  • 2026/03/08南雅西路1段128-1號
    70.3萬/坪
    3,840 萬・50.3 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/01/25南雅西路1段136-5號
    74.4萬/坪
    1,900 萬・25.6 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
    備註：廚具、衛浴、室內裝修一併移轉給買方
  • 2026/01/23南雅西路1段130-5號
    83.7萬/坪
    1,740 萬・20.8 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
  • 2025/12/21南雅西路1段132號
    80.2萬/坪
    1,710 萬・21.3 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房2廳1衛
  • 2025/11/03南雅西路1段132-2號
    77.6萬/坪
    1,620 萬・20.9 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
  • 2023/06/06南雅西路1段132-5號
    62.8萬/坪
    1,310 萬・20.9 坪・22/24F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2023/05/25南雅西路1段132號
    61.2萬/坪
    1,785 萬・21.3 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 480 萬預售分件
  • 2023/03/31南雅西路1段132-7號
    59.2萬/坪
    2,425 萬・36.6 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2023/03/25南雅西路1段128-1號
    58.7萬/坪
    3,163 萬・50.3 坪・2/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2023/03/22南雅西路1段130號
    54.3萬/坪
    2,398 萬・39.7 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/03/21南雅西路1段128號
    59.3萬/坪
    3,006 萬・47.1 坪・2/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
    備註：權利人於民國114.02.13平轉讓渡取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/03/21南雅西路1段136號
    55.8萬/坪
    2,513 萬・40.7 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/03/11南雅西路1段138-5號
    59.7萬/坪
    2,333 萬・35.2 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2023/03/11南雅西路1段138-5號
    60.0萬/坪
    2,602 萬・35.2 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 490 萬預售分件
    備註：權利人於民國113.12.30平轉讓渡取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/03/07南雅西路1段136號
    56.8萬/坪
    2,533 萬・40.7 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2023/03/05南雅西路1段130號
    56.6萬/坪
    2,450 萬・39.2 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2023/03/05南雅西路1段136號
    56.3萬/坪
    2,530 萬・40.7 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/03/04南雅西路1段138-5號
    60.5萬/坪
    2,384 萬・35.2 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件
    備註：權利人於民國113.12.17平轉讓渡取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/03/03南雅西路1段136號
    56.1萬/坪
    2,535 萬・40.7 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
    備註：權利人於民國113.07.19讓渡取得,讓渡總價2936萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/03/25南雅西路
    58.7萬/坪
    3,163 萬・50.3 坪・2/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 210 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/03/22南雅西路
    54.3萬/坪
    2,398 萬・39.7 坪・3/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/03/21南雅西路
    55.8萬/坪
    2,513 萬・40.7 坪・3/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/03/21南雅西路
    59.3萬/坪
    3,006 萬・47.1 坪・2/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 210 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/03/11南雅西路
    60.0萬/坪
    2,602 萬・35.2 坪・23/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 490 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/03/11南雅西路
    59.7萬/坪
    2,333 萬・35.2 坪・21/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/03/07南雅西路
    56.8萬/坪
    2,533 萬・40.7 坪・8/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 220 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/03/05南雅西路
    56.6萬/坪
    2,450 萬・39.2 坪・4/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/03/05南雅西路
    56.3萬/坪
    2,530 萬・40.7 坪・6/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/03/04南雅西路
    60.5萬/坪
    2,384 萬・35.2 坪・24/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 255 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/03/03南雅西路
    59.9萬/坪
    2,330 萬・35.2 坪・22/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 220 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/03/03南雅西路
    56.1萬/坪
    2,535 萬・40.7 坪・5/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/03/02南雅西路
    59.4萬/坪
    2,090 萬・35.2 坪・20/24F・住宅大樓・3房1廳2衛
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/02/26南雅西路
    57.4萬/坪
    2,597 萬・40.7 坪・10/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/02/25南雅西路
    59.6萬/坪
    2,676 萬・40.7 坪・23/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/02/25南雅西路
    58.9萬/坪
    2,075 萬・35.2 坪・17/24F・住宅大樓・3房1廳2衛
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/02/25南雅西路
    59.1萬/坪
    2,660 萬・40.7 坪・20/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 255 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/02/25南雅西路
    57.9萬/坪
    2,603 萬・40.7 坪・14/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 245 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/02/24南雅西路
    59.4萬/坪
    2,638 萬・40.7 坪・22/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 220 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/02/10南雅西路
    59.7萬/坪
    2,660 萬・40.7 坪・24/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/02/05南雅西路
    58.2萬/坪
    2,610 萬・40.7 坪・17/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/02/05南雅西路
    57.6萬/坪
    2,583 萬・40.7 坪・13/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/01/26南雅西路
    59.3萬/坪
    2,318 萬・35.2 坪・19/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/01/23南雅西路
    58.7萬/坪
    2,306 萬・35.2 坪・16/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/01/07南雅西路
    58.4萬/坪
    2,278 萬・35.2 坪・15/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 220 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/01/07南雅西路
    58.3萬/坪
    2,303 萬・35.2 坪・14/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/01/06南雅西路
    59.1萬/坪
    2,080 萬・35.2 坪・3/24F・住宅大樓・3房1廳2衛
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2023/01/03南雅西路
    64.8萬/坪
    2,094 萬・28.5 坪・24/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/12/31南雅西路
    58.7萬/坪
    2,635 萬・40.7 坪・19/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 245 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/12/31南雅西路
    57.4萬/坪
    2,500 萬・39.2 坪・5/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/12/30南雅西路
    57.0萬/坪
    2,933 萬・47.1 坪・3/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 245 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/12/27南雅西路
    58.2萬/坪
    2,290 萬・35.2 坪・13/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/12/27南雅西路
    57.6萬/坪
    2,508 萬・39.2 坪・6/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/12/23南雅西路
    57.5萬/坪
    3,372 萬・50.3 坪・3/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 480 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/12/23南雅西路
    58.0萬/坪
    2,580 萬・40.7 坪・15/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 220 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/12/22南雅西路
    61.9萬/坪
    3,168 萬・47.1 坪・22/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F-24F為RC建築
  • 2022/12/21南雅西路
    57.9萬/坪
    2,365 萬・36.9 坪・3/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/12/16南雅西路
    57.6萬/坪
    2,483 萬・39.2 坪・7/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 225 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/12/16南雅西路
    62.3萬/坪
    3,428 萬・47.1 坪・23/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 490 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/12/15南雅西路
    59.2萬/坪
    2,328 萬・35.2 坪・18/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 245 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/12/13南雅西路
    57.6萬/坪
    3,143 萬・50.3 坪・3/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 245 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F-24F為RC建築
  • 2022/12/11南雅西路
    61.9萬/坪
    2,670 萬・39.2 坪・24/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 245 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/12/07南雅西路
    63.5萬/坪
    2,380 萬・33.7 坪・24/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/12/05南雅西路
    56.7萬/坪
    3,070 萬・50.3 坪・4/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 215 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/12/04南雅西路
    56.7萬/坪
    3,070 萬・50.3 坪・4/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 215 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F-24F為RC建築
  • 2022/12/04南雅西路
    56.9萬/坪
    2,427 萬・38.3 坪・3/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/12/02南雅西路
    59.2萬/坪
    3,226 萬・47.1 坪・2/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 435 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F-24F為RC建築
  • 2022/11/28南雅西路
    62.0萬/坪
    3,173 萬・47.1 坪・22/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/11/27南雅西路
    59.4萬/坪
    2,538 萬・39.2 坪・14/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 210 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/11/23南雅西路
    62.1萬/坪
    3,179 萬・47.1 坪・23/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F-24F為RC建築
  • 2022/11/14南雅西路
    57.4萬/坪
    2,577 萬・40.7 坪・12/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/11/14南雅西路
    57.0萬/坪
    2,559 萬・40.7 坪・9/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/11/13南雅西路
    61.2萬/坪
    3,368 萬・47.1 坪・19/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 480 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F-24F為RC建築
  • 2022/11/11南雅西路
    61.8萬/坪
    2,480 萬・36.2 坪・24/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/11/11南雅西路
    57.2萬/坪
    2,418 萬・38.3 坪・5/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/11/11南雅西路
    61.5萬/坪
    2,628 萬・39.2 坪・23/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 215 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/11/03南雅西路
    57.0萬/坪
    2,923 萬・47.1 坪・3/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 235 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F-24F為RC建築
  • 2022/11/02南雅西路
    59.2萬/坪
    2,650 萬・40.7 坪・21/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/10/30南雅西路
    57.3萬/坪
    2,423 萬・38.3 坪・6/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/10/29南雅西路
    60.4萬/坪
    2,550 萬・38.3 坪・22/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/10/29南雅西路
    62.8萬/坪
    2,345 萬・33.7 坪・20/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/10/25南雅西路
    59.7萬/坪
    2,525 萬・38.3 坪・19/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/10/25南雅西路
    60.1萬/坪
    2,539 萬・38.3 坪・21/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/10/22南雅西路
    61.6萬/坪
    3,153 萬・47.1 坪・20/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F-24F為RC建築
  • 2022/10/22南雅西路
    62.1萬/坪
    3,564 萬・50.3 坪・20/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 440 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F-24F為RC建築
  • 2022/10/20南雅西路
    58.0萬/坪
    3,155 萬・50.3 坪・5/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 235 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F-24F為RC建築
  • 2022/10/20南雅西路
    61.7萬/坪
    3,150 萬・47.1 坪・21/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/10/18南雅西路
    60.5萬/坪
    2,608 萬・39.2 坪・18/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 235 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/10/17南雅西路
    62.5萬/坪
    3,689 萬・51.0 坪・24/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 500 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F-24F為RC建築
  • 2022/10/16南雅西路
    60.8萬/坪
    3,086 萬・47.1 坪・17/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 220 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F-24F為RC建築
  • 2022/10/16南雅西路
    62.5萬/坪
    3,385 萬・50.3 坪・22/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F-24F為RC建築
  • 2022/10/16南雅西路
    62.3萬/坪
    2,321 萬・33.7 坪・18/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 220 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/10/16南雅西路
    56.3萬/坪
    2,375 萬・38.3 坪・4/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 220 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/10/15南雅西路
    57.4萬/坪
    2,438 萬・38.3 坪・7/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/10/15南雅西路
    62.7萬/坪
    3,397 萬・50.3 坪・23/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F-24F為RC建築
  • 2022/10/12南雅西路
    57.8萬/坪
    2,370 萬・36.9 坪・5/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/10/12南雅西路
    62.3萬/坪
    3,556 萬・50.3 坪・22/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 420 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/10/12南雅西路
    65.6萬/坪
    1,840 萬・20.9 坪・22/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 470 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/10/10南雅西路
    62.2萬/坪
    3,552 萬・50.3 坪・21/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 420 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F-24F為RC建築
  • 2022/10/07南雅西路
    65.0萬/坪
    1,900 萬・25.6 坪・21/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
    備註：撤銷原申報書序號:B1FA111101100168F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/10/06南雅西路
    57.4萬/坪
    2,546 萬・40.7 坪・11/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 210 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/10/01南雅西路
    56.2萬/坪
    2,888 萬・47.1 坪・4/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F-24F為RC建築
  • 2022/10/01南雅西路
    66.0萬/坪
    1,588 萬・20.9 坪・24/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/09/29南雅西路
    59.3萬/坪
    2,498 萬・38.3 坪・16/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/09/26南雅西路
    57.9萬/坪
    2,268 萬・35.2 坪・11/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/09/25南雅西路
    62.1萬/坪
    2,568 萬・37.5 坪・22/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/09/24南雅西路
    58.2萬/坪
    3,179 萬・50.3 坪・6/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/09/24南雅西路
    58.6萬/坪
    2,620 萬・40.7 坪・18/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 235 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/09/23南雅西路
    62.8萬/坪
    2,586 萬・37.5 坪・22/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F-24F為RC建築
  • 2022/09/23南雅西路
    59.2萬/坪
    3,189 萬・50.3 坪・8/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 210 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/09/21南雅西路
    57.7萬/坪
    2,273 萬・35.2 坪・10/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/09/21南雅西路
    58.9萬/坪
    2,995 萬・47.1 坪・9/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 220 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F-24F為RC建築
  • 2022/09/18南雅西路
    58.8萬/坪
    2,482 萬・38.3 坪・14/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/09/17南雅西路
    56.2萬/坪
    2,860 萬・47.1 坪・4/24F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 210 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/09/17南雅西路
    58.3萬/坪
    2,460 萬・38.3 坪・10/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/09/10南雅西路
    60.0萬/坪
    2,536 萬・38.3 坪・20/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/09/10南雅西路
    59.6萬/坪
    2,511 萬・38.3 坪・18/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築
  • 2022/09/06南雅西路
    58.2萬/坪
    2,589 萬・40.7 坪・16/24F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 220 萬
    備註：8F含)以下樓層為SRC建築9F~24F為RC建築

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
新興段 11362.782（115）45
新興段 113721.272（114）45
新興段 113926.972（114）45
新興段 1139-1—72（114）—
新興段 11403.672（114）45
新興段 11410.672（114）45
新興段 11447.672（114）45
新興段 1145378.172（114）45
新興段 1145-1—72（114）—
新興段 1146172.472（114）45
新興段 1146-2—72（114）—
新興段 1147305.572（114）45
新興段 114853.872（114）45
新興段 114910.372（114）198
新興段 1149-10.372（114）198
新興段 11511376.472（114）50
新興段 1151-10—72（114）—
新興段 1151-8—72（114）—
新興段 11591372（114）135
新興段 1159-1372（114）135
新興段 11609.472（114）80
新興段 1160-13.372（114）80
新興段 1166-3—72（114）—
新興段 1166-4—72（114）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
新潤世界城95 m75.9264
府中晶璽154 m52.755
遠雄合雅248 m76.885
萬禧園319 m56.457
尚新板374 m73.021
心晴好412 m77.925
府中興444 m98.910
耑芃612 m92.9112
城德華福619 m87.218
永康真644 m86.535

板橋區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
府中興11398.910
昇陽匯翠-柏翠5587.032
遠雄合雅32376.885
日安PARK45271.4127
立信雙星30384.5154
新潤世界城48775.9264
遠揚之森A+430113.0352
立信晴朗16265.3102
和岩誼居1355.811
昇陽匯翠-松翠18390.761
立信首馥—89.133
寶格利501114.030

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

新美齊畫世代 預售屋實價登錄｜新北市板橋區｜ToEstate