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新北市板橋區預售屋・新建案

資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
三重區	159	15,147	16,664	78.5	+34.2%
淡水區	100	13,723	11,072	39.1	+18.4%
板橋區	138	12,056	9,849	82.3	+38.8%
林口區	128	9,178	9,274	61.4	+29.8%
土城區	87	8,478	8,737	70.7	+45.2%
新莊區	88	7,775	7,667	72.3	+41.6%
中和區	82	5,604	6,556	79.0	+46.9%
新店區	82	5,426	4,358	88.0	+84.3%
鶯歌區	53	4,156	3,089	49.1	+51.5%
五股區	37	2,958	2,676	55.5	+38.9%
泰山區	30	2,847	2,870	60.9	+45.6%
汐止區	40	2,643	1,280	72.4	+71.4%
永和區	26	1,324	1,666	92.2	+56.1%
八里區	26	1,208	1,562	41.8	+48.8%
三峽區	24	1,033	793	54.0	+33.3%
蘆洲區	21	648	681	78.2	+52.6%
樹林區	18	574	689	52.0	+34.5%
三芝區	4	493	160	23.3	+70.9%
金山區	4	127	177	27.4	+78.3%
深坑區	1	28	63	44.9	+26.4%

建案列表板橋區・看全縣市

最新成交成交最多單價高→低單價低→高溢價最高溢價最低戶數最多

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
府中興府中路	板橋區上閤興建設投資股份有限公司	113	10	98.9	+66.7%	—	2026/08/19
昇陽匯翠-柏翠大同街	板橋區昇陽建設企業股份有限公司	55	30	87.0	+46.7%	—	2026/08/18
遠雄合雅南雅東路、南雅西路一段124巷、南雅西路一段92巷9弄	板橋區遠雄建設事業股份有限公司	323	79	76.5	+29.0%	—	2026/08/18
日安PARK 藝文街	板橋區統一工商綜合區開發股份有限公司	452	122	71.5	+20.5%	—	2026/08/18
立信雙星華江一路	板橋區立信建設股份有限公司	303	154	84.5	+42.5%	—	2026/08/18
新潤世界城南雅東路	板橋區新潤建設股份有限公司	487	263	76.0	+28.1%	—	2026/08/17
遠揚之森A+ 遠東路與南雅南路二段交叉口	板橋區遠揚建設股份有限公司	430	346	113.0	+90.5%	—	2026/08/15
立信晴朗中正路	板橋區立信建設股份有限公司	162	102	65.3	+10.0%	—	2026/08/10
和岩誼居存德街	板橋區僑馥建築經理股份有限公司	13	11	55.8	-6.0%	—	2026/08/09
昇陽匯翠-松翠大同街	板橋區昇陽建設企業股份有限公司	183	50	90.3	+52.2%	—	2026/08/05
立信首馥	板橋區 —	—	31	89.1	+50.2%	—	2026/08/03
寶格利國光路	板橋區皇翔建設股份有限公司	501	30	114.0	+92.2%	—	2026/08/02
京東賞中山路二段	板橋區駿華開發建設股份有限公司	75	38	83.9	+41.5%	—	2026/07/30
鑄見新北市板橋區松江街119號	板橋區威堡建設股份有限公司	145	27	93.2	+57.1%	—	2026/07/25
遠雄信義CENTER	板橋區 —	—	15	62.0	+4.5%	—	2026/07/17
大業華江一路	板橋區禾琚股份有限公司	205	48	83.2	+40.3%	—	2026/07/09
新板東京新北市板橋區民生路2段183號	板橋區吉慶建設股份有限公司(法定	177	63	91.5	+54.3%	—	2026/06/30
濱河帝景環河西路四段	板橋區甲山林建設股份有限公司、達欣工程股份有限公司	448	327	75.7	+27.7%	—	2026/06/30
立信天朗中正路	板橋區立信建設股份有限公司	197	156	64.9	+9.5%	—	2026/06/29
統創曜環河西路四段	板橋區統能開發建設股份有限公司	254	104	53.9	-9.1%	—	2026/05/22
忠順樂富	板橋區 —	—	50	50.0	-15.7%	—	2026/05/21
永康真新北市板橋區大華街72號	板橋區永康建設股份有限公司	66	35	86.5	+45.9%	—	2026/05/09
立信御景	板橋區 —	—	55	57.0	-3.9%	+13.5%	2026/05/05
城德華福華福街與居安巷交叉口	板橋區城德建設股份有限公司	101	18	87.2	+47.1%	-2.4%	2026/03/27
協和新中興金門街287巷	板橋區協和建設股份有限公司	304	231	53.3	-10.1%	—	2026/03/08
吉泰美.學	板橋區 —	—	38	64.6	+8.9%	+40.2%	2026/01/22
天禧	板橋區 —	—	80	59.0	-0.5%	—	2026/01/21
J12 重慶路93巷	板橋區喬邦開發股份有限公司	89	43	65.0	+9.6%	—	2026/01/20
新濠一閱環河西路四段與文新路交叉口	板橋區新濠建設事業股份有限公司	50	41	68.0	+14.6%	—	2025/12/29
芯哲園重慶路346巷與和平路口	板橋區良將建設有限公司	179	13	78.7	+32.7%	—	2025/12/04
帝景7號華江三路	板橋區愛山林建設開發股份有限公司	42	27	87.6	+47.7%	—	2025/11/29
上上寀2 華江三路及華江二路口	板橋區村誠建設有限公司	256	29	66.4	+11.9%	—	2025/11/24
松柏大院新北市板橋區松柏街42號	板橋區宥泰建設股份有限公司	158	68	93.5	+57.6%	—	2025/11/19
耑芃南雅南路二段	板橋區大陸建設股份有限公司,	158	112	92.9	+56.6%	—	2025/11/09
佳元植新北市板橋區莊敬路248號	板橋區蔡錫全	110	61	86.1	+45.2%	—	2025/07/24
禮御新北市板橋區忠孝路218號	板橋區禮滿建設股份有限公司	176	76	81.4	+37.2%	+2.6%	2025/06/06
九欣觀宸文化路二段	板橋區九泰欣業股份有限公司	91	50	87.0	+46.6%	—	2025/05/08
帝景1號	板橋區 —	—	59	63.7	+7.3%	—	2025/04/19
三輝白昀新府路	板橋區安信建築經理股份有限公司	176	51	121.5	+104.7%	-0.3%	2025/04/07
新濠一川	板橋區 —	—	27	60.9	+2.7%	+27.9%	2025/03/21
金堡翠華大樓	板橋區 —	—	18	47.4	-20.1%	—	2025/03/20
心晴好縣民大道一段	板橋區右成建設開發有限公司	64	25	77.9	+31.3%	—	2025/03/12
文化翡格新北市板橋區文化路2段182巷3弄29號	板橋區寶嘉建設開發股份有限公司	13	10	92.6	+56.2%	-1.3%	2025/02/15
衡沐四維路177巷3弄與四維路137巷	板橋區大陸建設股份有限公司	127	118	94.7	+59.6%	—	2024/11/05
晶合豐川長安街168巷10弄	板橋區晶合建設股份有限公司	61	36	75.5	+27.3%	—	2024/09/28
帝景六號	板橋區 —	—	171	69.2	+16.7%	—	2024/09/07
高妍植	板橋區 —	—	303	43.8	-26.2%	+38.6%	2024/09/06
海山皇郡漢生東路279巷	板橋區皇郡建設股份有限公司	51	26	74.7	+25.9%	—	2024/08/23
達永冬慶	板橋區 —	—	14	84.6	+42.5%	+4.1%	2024/08/19
德鄰織漾華江一路	板橋區德鄰建設股份有限公司	62	30	88.9	+49.8%	—	2024/08/12
德鄰織樺溪頭街	板橋區德鄰開發股份有限公司	25	21	78.8	+32.9%	—	2024/08/12
帝景2號	板橋區 —	—	57	55.6	-6.2%	—	2024/08/12
樂富家中正段432及433地號	板橋區忠茂建設開發股份有限公司	18	20	54.3	-8.4%	—	2024/08/06
觀翠華江一路	板橋區九泰欣業股份有限公司	58	36	68.2	+15.0%	+30.7%	2024/07/19
家泰豐澤忠孝路80巷	板橋區家泰建設開發股份有限公司	85	45	70.7	+19.2%	—	2024/07/11
尚新板新北市板橋區南雅南路1段31號	板橋區東亞建築經理股份有限公司	38	21	73.0	+23.1%	—	2024/07/08
科達琢真文化新北市板橋區民治街49號	板橋區科達建業建設股份有限公司	96	51	81.8	+37.8%	—	2024/07/01
福林沄典新北市板橋區華江三路60號	板橋區福典建設有限公司	58	50	69.1	+16.5%	—	2024/06/24
新濠一□ 環河西路四段699巷	板橋區新濠建設事業股份有限公司	512	249	73.4	+23.8%	—	2024/06/11
江南Star	板橋區 —	—	133	53.4	-10.0%	+8.0%	2024/05/31

新北市板橋區預售屋・新建案

各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計

建案列表板橋區・看全縣市

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計