預售中位單價
35.8萬/坪
全期・12 筆・全期 35.8（12 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+7.6%
桃園區 近一年中古中位 33.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+1.5%
對應社區 171 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
F1日上區已有 12 筆預售成交申報，每坪中位 35.8 萬（全期 12 筆），總價多在 1,068～1,246 萬（含車位）。最近一筆 2017/11/27，13/21F、23.1 坪、970 萬。
- 2017/11/27970萬13/21F・23.1 坪・2 房・含車位35.6 萬/坪
- 2017/10/011,228萬9/21F・32.0 坪・3 房・含車位33.2 萬/坪
- 2017/09/231,088萬3/21F・28.4 坪・3 房・含車位33.2 萬/坪
- 2017/09/101,300萬7/21F・32.0 坪・3 房・含車位36.1 萬/坪
- 2017/08/22974萬12/21F・23.1 坪・2 房・含車位35.8 萬/坪
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（不含車位）
810～940萬
每坪約 35.8 萬 × 24 坪
依這個建案 9 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2016～2017 年）。
用了哪 9 筆
- 2017/11・13 樓・23.15 坪・每坪 35.6 萬
- 2017/09・3 樓・28.42 坪・每坪 33.2 萬
- 2017/08・12 樓・23.15 坪・每坪 35.8 萬
- 2017/04・8 樓・23.45 坪・每坪 43.1 萬
- 2016/12・15 樓・28.42 坪・每坪 33.6 萬
- 2016/12・16 樓・28.42 坪・每坪 33.6 萬
- 2016/10・20 樓・23.15 坪・每坪 39.2 萬
- 2016/10・18 樓・23.15 坪・每坪 39.2 萬
- 2016/06・3 樓・23.7 坪・每坪 37.6 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本案35.8萬/坪全期 12 筆
- 附近新建案55.3萬/坪參考單價，46 個近兩年有成交的建案加權
- 桃園區預售52.2萬/坪近 24 個月 2,622 筆、77 個建案
- 桃園區新成屋48.4萬/坪屋齡 5 年內的買賣
- 桃園區中古33.3萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「F1日上區」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 46 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
55.3萬/坪
附近新案中間一半：53.2～58.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
35.8 萬/坪
全期 12 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 京澄為和 | 0.2 km | 53.2 | 12 | 33% | ||
| 合雄城心ONE | 1.1 km | 55.3 | 20 | 19% | ||
| 漫旅 | 1.2 km | 59.5 | 14 | 13% | ||
| 尊勝白金濤苑 | 0.4 km | 56.3 | 10 | 7% | ||
| 名邸 | 0.9 km | 58.9 | 8 | 7% | ||
| 鴻築麗苑 | 0.1 km | 48.8 | 12 | 5% | ||
| 大和御品苑 | 2.0 km | 69.3 | 17 | 4% | ||
| 百川峰□A | 2.3 km | 63.0 | 8 | 2% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/07）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 桃園市桃園區
- 基地
- 水汴頭段 33
- 預售成交
- 2016/06/05～2017/11/27，實價登錄 12 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
桃園區的預售屋大概多少錢
桃園市桃園區近 24 個月有 77 個建案、2,622 筆預售成交，近 6 個月中位 52.3 萬/坪（453 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
F1日上區12 筆
33.6～38.0 中位 35.8
桃園區預售（近 24 個月）2,622 筆
48.5～56.3 中位 52.2
桃園區新成屋（屋齡 5 年內）952 筆
43.4～52.4 中位 48.4
桃園區中古（近一年）2,934 筆
26.5～42.9 中位 33.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
桃園區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 50 | 19.0 | 1,054 | 55.4 | |
| 2 房 | 1,372 | 24.5 | 1,450 | 51.9 | |
| 3 房 | 906 | 36.9 | 2,174 | 52.5 | |
| 4 房以上 | 108 | 46.4 | 2,741 | 51.8 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，桃園市桃園區 2024/10/07～2026/08/20，2,622 筆、77 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，桃園區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/28，952 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，桃園區所有屋齡，近一年 2,934 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「F1日上區」申報的預售成交，2016/06/05～2017/11/27。
已申報
12筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
33.6～38.0
中位 35.8・住宅 12 筆
總價（萬）
1,068～1,246
中位 1,104，含車位
車位
163 萬
分開標價的 12 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 5 | 23.2 | 1,052 | 37.6 | |
| 3 房 | 7 | 28.4 | 1,228 | 33.6 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 3 | 35.8 | — |
| 6～10 樓 | 3 | 36.1 | +1% |
| 11～15 樓 | 3 | 35.6 | -1% |
| 16～20 樓 | 3 | 39.2 | +9% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「F1日上區」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 F1日上區
近一年中古 2 筆・中位 36.4 萬/坪・近三年 36.4・一年 —
- 2026/04/14經國一路168號36.5萬/坪1,831 萬・50.1 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2026/04/01經國一路160號36.2*萬/坪1,685 萬・37.5 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價含增建備註：鐵鋁窗增建其他增建
- 2025/07/13經國一路162號36.3萬/坪1,500 萬・41.3 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳1衛
- 2024/06/23經國一路162號41.3萬/坪1,520 萬・32.2 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬
- 2023/09/27經國一路156號36.9萬/坪1,288 萬・29.7 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
- 2022/07/03經國一路166號31.3萬/坪1,198 萬・32.2 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
- 2022/01/22經國一路168號29.0萬/坪1,570 萬・41.0 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 380 萬
- 2022/01/02經國一路162號29.8萬/坪1,150 萬・32.2 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
- 2021/12/17經國一路166號27.9萬/坪1,090 萬・32.2 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 190 萬
- 2021/10/09經國一路166號30.7萬/坪1,180 萬・32.2 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
- 2021/06/01經國一路156號28.2萬/坪1,030 萬・29.7 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
- 2021/04/27經國一路168號57.3萬/坪3,597 萬・49.3 坪・1/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・坡道平面 775 萬
- 2021/04/27經國一路166號57.3萬/坪3,703 萬・55.1 坪・1/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・坡道平面 545 萬
- 2021/04/06經國一路152號29.6萬/坪1,298 萬・37.5 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2021/03/28經國一路160號26.0萬/坪1,328 萬・37.5 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
- 2021/03/23經國一路152號28.3萬/坪1,250 萬・37.5 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2021/03/17經國一路152號29.6萬/坪1,466 萬・37.5 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
- 2021/03/15經國一路152號28.0萬/坪1,235 萬・37.5 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
- 2021/03/14經國一路152號28.9萬/坪1,460 萬・37.5 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 375 萬
- 2021/03/02經國一路152號27.7萬/坪1,214 萬・37.5 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
- 2021/03/02經國一路150號31.2萬/坪1,480 萬・41.0 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
- 2021/01/17經國一路150號28.3萬/坪1,520 萬・41.0 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
- 2021/01/07經國一路150號29.1萬/坪1,550 萬・41.0 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
- 2020/12/13經國一路160號27.5萬/坪1,220 萬・37.5 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2020/12/12經國一路150號27.8萬/坪1,498 萬・41.0 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
- 2020/12/04經國一路150號28.5萬/坪1,370 萬・41.0 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
- 2020/11/22經國一路166號27.9萬/坪1,090 萬・32.2 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
- 2020/11/19經國一路150號28.4萬/坪1,350 萬・41.0 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
- 2020/11/06經國一路152號26.3萬/坪1,170 萬・37.5 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
- 2020/10/31經國一路150號26.8萬/坪1,300 萬・41.0 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 桃園市桃園區經國一路168號 | 36.5 | 1,831 | 50.1 | 17/21F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/01 | 桃園市桃園區經國一路160號 | 36.2* | 1,685 | 37.5 | 11/21F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 未分價 | 含增建 鐵鋁窗增建其他增建 |
| 2025/07/13 | 桃園市桃園區經國一路162號 | 36.3 | 1,500 | 41.3 | 13/21F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/23 | 桃園市桃園區經國一路162號 | 41.3 | 1,520 | 32.2 | 6/21F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2023/09/27 | 桃園市桃園區經國一路156號 | 36.9 | 1,288 | 29.7 | 20/21F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2022/07/03 | 桃園市桃園區經國一路166號 | 31.3 | 1,198 | 32.2 | 4/21F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2022/01/22 | 桃園市桃園區經國一路168號 | 29.0 | 1,570 | 41.0 | 4/21F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 380 萬 | |
| 2022/01/02 | 桃園市桃園區經國一路162號 | 29.8 | 1,150 | 32.2 | 20/21F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2021/12/17 | 桃園市桃園區經國一路166號 | 27.9 | 1,090 | 32.2 | 7/21F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2021/10/09 | 桃園市桃園區經國一路166號 | 30.7 | 1,180 | 32.2 | 5/21F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2021/06/01 | 桃園市桃園區經國一路156號 | 28.2 | 1,030 | 29.7 | 2/21F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2021/04/27 | 桃園市桃園區經國一路168號 | 57.3 | 3,597 | 49.3 | 1/21F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面 775 萬 | |
| 2021/04/27 | 桃園市桃園區經國一路166號 | 57.3 | 3,703 | 55.1 | 1/21F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面 545 萬 | |
| 2021/04/06 | 桃園市桃園區經國一路152號 | 29.6 | 1,298 | 37.5 | 21/21F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | |
| 2021/03/28 | 桃園市桃園區經國一路160號 | 26.0 | 1,328 | 37.5 | 21/21F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 355 萬 | |
| 2021/03/23 | 桃園市桃園區經國一路152號 | 28.3 | 1,250 | 37.5 | 19/21F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | |
| 2021/03/17 | 桃園市桃園區經國一路152號 | 29.6 | 1,466 | 37.5 | 20/21F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 355 萬 | |
| 2021/03/15 | 桃園市桃園區經國一路152號 | 28.0 | 1,235 | 37.5 | 17/21F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | |
| 2021/03/14 | 桃園市桃園區經國一路152號 | 28.9 | 1,460 | 37.5 | 18/21F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 375 萬 | |
| 2021/03/02 | 桃園市桃園區經國一路152號 | 27.7 | 1,214 | 37.5 | 16/21F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | |
| 2021/03/02 | 桃園市桃園區經國一路150號 | 31.2 | 1,480 | 41.0 | 20/21F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | |
| 2021/01/17 | 桃園市桃園區經國一路150號 | 28.3 | 1,520 | 41.0 | 16/21F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360 萬 | |
| 2021/01/07 | 桃園市桃園區經國一路150號 | 29.1 | 1,550 | 41.0 | 13/21F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 355 萬 | |
| 2020/12/13 | 桃園市桃園區經國一路160號 | 27.5 | 1,220 | 37.5 | 16/21F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | |
| 2020/12/12 | 桃園市桃園區經國一路150號 | 27.8 | 1,498 | 41.0 | 21/21F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 355 萬 | |
| 2020/12/04 | 桃園市桃園區經國一路150號 | 28.5 | 1,370 | 41.0 | 11/21F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | |
| 2020/11/22 | 桃園市桃園區經國一路166號 | 27.9 | 1,090 | 32.2 | 19/21F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2020/11/19 | 桃園市桃園區經國一路150號 | 28.4 | 1,350 | 41.0 | 14/21F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | |
| 2020/11/06 | 桃園市桃園區經國一路152號 | 26.3 | 1,170 | 37.5 | 12/21F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | |
| 2020/10/31 | 桃園市桃園區經國一路150號 | 26.8 | 1,300 | 41.0 | 12/21F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2017/11/27經國一路A2棟13樓35.6萬/坪970 萬・23.1 坪・13/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
- 2017/10/01經國一路A5棟9樓33.2萬/坪1,228 萬・32.0 坪・9/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
- 2017/09/23經國一路B1棟3樓33.2萬/坪1,088 萬・28.4 坪・3/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
- 2017/09/10經國一路A5棟7樓36.1萬/坪1,300 萬・32.0 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
- 2017/08/22經國一路A2棟12樓35.8萬/坪974 萬・23.1 坪・12/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
- 2017/04/11經國一路A1棟8樓43.1萬/坪1,336 萬・23.4 坪・8/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 325 萬
- 2016/12/19經國一路B1棟15樓33.6萬/坪1,120 萬・28.4 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
- 2016/12/19經國一路B1棟16樓33.6萬/坪1,120 萬・28.4 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
- 2016/10/01經國一路A2棟20樓39.2萬/坪1,083 萬・23.1 坪・20/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
- 2016/10/01經國一路A2棟18樓39.2萬/坪1,073 萬・23.1 坪・18/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
- 2016/06/18經國一路A3棟3樓37.6萬/坪1,052 萬・23.7 坪・3/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
- 2016/06/05經國一路A1棟4樓35.8萬/坪1,301 萬・32.0 坪・4/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11/27 | 桃園市桃園區經國一路A2棟13樓 | 35.6 | 970 | 23.1 | 13/21F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2017/10/01 | 桃園市桃園區經國一路A5棟9樓 | 33.2 | 1,228 | 32.0 | 9/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2017/09/23 | 桃園市桃園區經國一路B1棟3樓 | 33.2 | 1,088 | 28.4 | 3/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2017/09/10 | 桃園市桃園區經國一路A5棟7樓 | 36.1 | 1,300 | 32.0 | 7/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2017/08/22 | 桃園市桃園區經國一路A2棟12樓 | 35.8 | 974 | 23.1 | 12/21F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2017/04/11 | 桃園市桃園區經國一路A1棟8樓 | 43.1 | 1,336 | 23.4 | 8/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 325 萬 |
| 2016/12/19 | 桃園市桃園區經國一路B1棟15樓 | 33.6 | 1,120 | 28.4 | 15/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2016/12/19 | 桃園市桃園區經國一路B1棟16樓 | 33.6 | 1,120 | 28.4 | 16/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2016/10/01 | 桃園市桃園區經國一路A2棟20樓 | 39.2 | 1,083 | 23.1 | 20/21F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175 萬 |
| 2016/10/01 | 桃園市桃園區經國一路A2棟18樓 | 39.2 | 1,073 | 23.1 | 18/21F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2016/06/18 | 桃園市桃園區經國一路A3棟3樓 | 37.6 | 1,052 | 23.7 | 3/21F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2016/06/05 | 桃園市桃園區經國一路A1棟4樓 | 35.8 | 1,301 | 32.0 | 4/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水汴頭段 33 | — | 商 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
桃園區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京澄卓□ | 京澄建設有限公司 | 68 | 56.4 | 38 | |
| 京懋有方 | 京懋建設股份有限公司 | 167 | 53.7 | 58 | |
| 竹城藝賞 | 仲城建設股份有限公司 | 202 | 56.1 | 24 | |
| 安曼莊園 | 新潤建設股份有限公司 | 735 | 49.9 | 403 | |
| 中□時代廣場/中□□GARDEN | 中麓建設股份有限公司 | 404 | 49.3 | 105 | |
| 京澄.大盈 | 澄果建設有限公司 | 324 | 47.0 | 138 | |
| 佳陞豐禾 | 佳陞建設股份有限公司 | 456 | 43.6 | 194 | |
| 大和淳青 | 榮和建設有限公司 | 51 | 51.7 | 23 | |
| 森景M1 | 森景建設股份有限公司 | 88 | 60.3 | 2 | |
| 川丰 | 宜誠建設股份有限公司 | 169 | 56.2 | 6 | |
| 亞昕森丰 | 亞昕國際開發股份有限公司 | 156 | 57.2 | 88 | |
| 百川峰□B | 川和發建設股份有限公司 | 100 | 62.5 | 82 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。