合遠新綠洲

預售中位單價

13.8萬/坪

全期・110 筆・全期 13.8（110 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-41.6%

新屋區近一年中古中位 23.6（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+87.2%

對應社區 139 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

預售成交走勢

交屋後合遠新綠洲

近一年中古 2 筆・中位 25.8 萬/坪・近三年 26.5・一年 —

2026/05/16高洲六街69號
23.9*萬/坪
1,100 萬・37.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面未分價
2026/04/21高洲六街59號
27.8萬/坪
850 萬・25.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面估 145 萬
2025/09/06高洲六街59號
28.0萬/坪
855 萬・25.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面估 145 萬
2025/07/31高洲六街67號
26.3萬/坪
870 萬・27.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛・坡道平面估 145 萬
2025/07/19高洲六街59號
26.7萬/坪
822 萬・25.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面估 145 萬
2025/03/22高洲六街71號
25.8萬/坪
1,120 萬・37.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面估 145 萬
2024/10/20高洲六街63號
27.6萬/坪
1,295 萬・41.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面估 145 萬
2024/08/24高洲六街61號
28.0萬/坪
1,280 萬・40.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面估 145 萬
2024/06/24高洲六街55號
27.7萬/坪
1,158 萬・36.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面估 145 萬
2024/04/13高洲六街57號
24.6萬/坪
875 萬・35.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2023/11/28高洲六街63號
24.8萬/坪
1,180 萬・41.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面估 145 萬
2023/11/21高洲六街71號
21.8萬/坪
1,020 萬・46.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2023/08/23高洲六街53號
22.1萬/坪
1,005 萬・45.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2023/07/29高洲六街55號
20.6萬/坪
900 萬・36.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面估 145 萬
2023/06/01高洲六街53號
22.9萬/坪
1,000 萬・37.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面估 145 萬
2023/05/27高洲六街57號
25.8萬/坪
830 萬・26.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面估 145 萬
2023/04/23高洲六街69號
21.7萬/坪
950 萬・37.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面估 145 萬
2023/02/04高洲六街55號
17.5萬/坪
800 萬・45.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2022/11/13高洲六街65號
24.7萬/坪
785 萬・25.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面估 145 萬
2022/09/05高洲六街71號
20.9萬/坪
980 萬・46.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2022/09/05高洲六街67號
23.1萬/坪
780 萬・27.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面估 145 萬
2022/08/28高洲六街59號
23.8萬/坪
750 萬・25.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面估 145 萬
2022/08/18高洲六街53號
18.4萬/坪
900 萬・48.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 2 年
2022/07/17高洲六街67號
20.4萬/坪
745 萬・36.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2022/05/18高洲六街67號
22.3萬/坪
760 萬・27.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面估 145 萬
2021/09/28高洲六街53號
16.9萬/坪
775 萬・37.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 145 萬
2021/09/19高洲六街67號
17.2萬/坪
630 萬・36.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2020/10/05高洲六街55號
15.3萬/坪
706 萬・36.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面估 145 萬
2020/08/02高洲六街67號
13.6萬/坪
520 萬・27.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面估 145 萬
2020/06/19高洲六街55號
13.5萬/坪
625 萬・36.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/05/16	桃園市新屋區高洲六街69號	23.9*	1,100	37.0	8/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面未分價
2026/04/21	桃園市新屋區高洲六街59號	27.8	850	25.4	5/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面估 145 萬
2025/09/06	桃園市新屋區高洲六街59號	28.0	855	25.4	2/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面估 145 萬
2025/07/31	桃園市新屋區高洲六街67號	26.3	870	27.5	12/12F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面估 145 萬
2025/07/19	桃園市新屋區高洲六街59號	26.7	822	25.4	4/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面估 145 萬
2025/03/22	桃園市新屋區高洲六街71號	25.8	1,120	37.8	9/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面估 145 萬
2024/10/20	桃園市新屋區高洲六街63號	27.6	1,295	41.7	7/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面估 145 萬
2024/08/24	桃園市新屋區高洲六街61號	28.0	1,280	40.6	10/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面估 145 萬
2024/06/24	桃園市新屋區高洲六街55號	27.7	1,158	36.6	12/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面估 145 萬
2024/04/13	桃園市新屋區高洲六街57號	24.6	875	35.6	8/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2023/11/28	桃園市新屋區高洲六街63號	24.8	1,180	41.7	9/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面估 145 萬
2023/11/21	桃園市新屋區高洲六街71號	21.8	1,020	46.9	9/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2023/08/23	桃園市新屋區高洲六街53號	22.1	1,005	45.5	12/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2023/07/29	桃園市新屋區高洲六街55號	20.6	900	36.6	2/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面估 145 萬
2023/06/01	桃園市新屋區高洲六街53號	22.9	1,000	37.4	4/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面估 145 萬
2023/05/27	桃園市新屋區高洲六街57號	25.8	830	26.6	11/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面估 145 萬
2023/04/23	桃園市新屋區高洲六街69號	21.7	950	37.0	11/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面估 145 萬
2023/02/04	桃園市新屋區高洲六街55號	17.5	800	45.7	9/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2022/11/13	桃園市新屋區高洲六街65號	24.7	785	25.9	10/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面估 145 萬
2022/09/05	桃園市新屋區高洲六街71號	20.9	980	46.9	9/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2022/09/05	桃園市新屋區高洲六街67號	23.1	780	27.5	11/12F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面估 145 萬
2022/08/28	桃園市新屋區高洲六街59號	23.8	750	25.4	9/12F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面估 145 萬
2022/08/18	桃園市新屋區高洲六街53號	18.4	900	48.8	1/12F	住宅大樓	2年	—	—
2022/07/17	桃園市新屋區高洲六街67號	20.4	745	36.6	9/12F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2022/05/18	桃園市新屋區高洲六街67號	22.3	760	27.5	7/12F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面估 145 萬
2021/09/28	桃園市新屋區高洲六街53號	16.9	775	37.3	2/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 145 萬
2021/09/19	桃園市新屋區高洲六街67號	17.2	630	36.6	12/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2020/10/05	桃園市新屋區高洲六街55號	15.3	706	36.6	11/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面估 145 萬
2020/08/02	桃園市新屋區高洲六街67號	13.6	520	27.5	7/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面估 145 萬
2020/06/19	桃園市新屋區高洲六街55號	13.5	625	36.6	12/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

只看有備註的成交（4 筆）

2020/04/11高洲六街 A2棟11樓
14.0萬/坪
655 萬・37.0 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/03/12高洲六街S1棟1樓
17.4萬/坪
850 萬・48.8 坪・1/12F・店面
2020/03/12高洲六街 A2棟10樓
14.3萬/坪
660 萬・37.0 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/03/12高洲六街 A1棟11樓
14.1萬/坪
650 萬・36.8 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/03/12高洲六街 B1棟9樓
14.1萬/坪
645 萬・36.6 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/03/04高洲六街 B1棟12樓
13.5萬/坪
625 萬・36.6 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/03/04高洲六街 B1棟10樓
14.2萬/坪
650 萬・36.6 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/03/04高洲六街 B1棟11樓
14.1萬/坪
646 萬・36.6 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/02/27高洲六街 B3棟10樓
14.2萬/坪
508 萬・26.6 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2020/02/27高洲六街 A2棟9樓
14.7萬/坪
674 萬・37.0 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/02/27高洲六街 B2棟10樓
14.2萬/坪
661 萬・37.3 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/02/27高洲六街 A2棟8樓
13.9萬/坪
645 萬・37.0 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/02/14高洲六街 B5棟10樓
14.5萬/坪
498 萬・25.4 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2020/02/12高洲六街 A2棟3樓
13.9萬/坪
645 萬・37.0 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/02/12高洲六街 B2棟2樓
16.6萬/坪
740 萬・37.3 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
備註：此戶為實品屋
2020/02/12高洲六街C2棟1樓
14.5萬/坪
788 萬・46.1 坪・1/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/02/12高洲六街 A2棟5樓
13.9萬/坪
643 萬・37.0 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/01/20高洲六街 A2棟12樓
13.6萬/坪
625 萬・37.0 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/01/20高洲六街 B2棟12樓
13.9萬/坪
625 萬・36.4 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/01/20高洲六街 B2棟11樓
14.3萬/坪
652 萬・36.4 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/01/16高洲六街 B2棟9樓
14.7萬/坪
679 萬・37.3 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/01/16高洲六街 B2棟8樓
14.6萬/坪
675 萬・37.3 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/01/16高洲六街 A2棟6樓
14.0萬/坪
648 萬・37.0 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/01/16高洲六街 B3棟9樓
14.0萬/坪
503 萬・26.6 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2020/01/16高洲六街 A2棟4樓
13.7萬/坪
639 萬・37.0 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/01/15高洲六街 A1棟5樓
13.4萬/坪
628 萬・37.8 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/01/09高洲六街 A3棟2樓
13.3萬/坪
495 萬・27.5 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2020/01/09高洲六街 A1棟4樓
13.2萬/坪
620 萬・37.8 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/01/09高洲六街 B3棟12樓
13.2萬/坪
480 萬・26.6 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2020/01/09高洲六街 A1棟12樓
13.5萬/坪
618 萬・36.8 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/01/09高洲六街 B1棟7樓
14.0萬/坪
643 萬・36.6 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/01/09高洲六街 B3棟11樓
14.0萬/坪
501 萬・26.6 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2019/12/25高洲六街 A1棟10樓
14.4萬/坪
675 萬・37.8 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/12/25高洲六街C2棟5樓
13.9萬/坪
710 萬・41.7 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/12/25高洲六街 B3棟2樓
16.0萬/坪
545 萬・26.6 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
備註：此戶為實品屋
2019/12/10高洲六街C2棟4樓
13.6萬/坪
688 萬・41.7 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/12/10高洲六街 A5棟6樓
13.6萬/坪
473 萬・25.9 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/12/10高洲六街B5棟11樓
13.8萬/坪
480 萬・25.4 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2019/12/05高洲六街 A2棟2樓
13.2萬/坪
608 萬・37.0 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/12/05高洲六街 B2棟5樓
13.9萬/坪
650 萬・37.3 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/12/05高洲六街C2棟3樓
13.8萬/坪
695 萬・41.7 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/12/05高洲六街 A1棟2樓
12.7萬/坪
608 萬・38.3 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/12/05高洲六街 B3棟8樓
13.9萬/坪
500 萬・26.6 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2019/12/05高洲六街 A1棟6樓
13.4萬/坪
638 萬・37.8 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/12/05高洲六街C1棟9樓
13.7萬/坪
674 萬・40.6 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/11/27高洲六街 A3棟3樓
14.0萬/坪
515 萬・27.5 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2019/11/27高洲六街C1棟3樓
13.7萬/坪
685 萬・40.6 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/11/27高洲六街 B2棟3樓
13.7萬/坪
633 萬・37.3 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/11/27高洲六街C1棟11樓
14.2萬/坪
705 萬・40.6 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/11/20高洲六街C1棟10樓
14.9萬/坪
725 萬・40.6 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/11/20高洲六街 A1棟3樓
13.4萬/坪
625 萬・37.8 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/11/20高洲六街C1棟7樓
14.0萬/坪
698 萬・40.6 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/11/20高洲六街 A1棟8樓
13.9萬/坪
645 萬・37.8 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/11/20高洲六街C1棟5樓
13.9萬/坪
686 萬・40.6 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/11/07高洲六街 A1棟7樓
13.6萬/坪
636 萬・37.8 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/11/07高洲六街C1棟8樓
14.3萬/坪
700 萬・40.6 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/11/07高洲六街 B2棟4樓
13.8萬/坪
645 萬・37.3 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/11/07高洲六街 B5棟2樓
16.8萬/坪
558 萬・25.4 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
備註：此戶為實品屋
2019/10/29高洲六街 A3棟5樓
14.0萬/坪
506 萬・27.5 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/10/29高洲六街C2棟2樓
13.7萬/坪
690 萬・41.7 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/10/23高洲六街 A5棟10樓
14.3萬/坪
492 萬・25.9 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/10/23高洲六街C2棟9樓
14.1萬/坪
717 萬・41.7 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/10/23高洲六街C1棟6樓
13.8萬/坪
680 萬・40.6 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/10/23高洲六街 B1棟6樓
13.8萬/坪
635 萬・36.6 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/10/23高洲六街 A5棟11樓
13.5萬/坪
470 萬・25.9 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/10/23高洲六街 A2棟7樓
13.9萬/坪
634 萬・37.0 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/10/23高洲六街 B3棟5樓
13.4萬/坪
476 萬・26.6 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/10/23高洲六街C1棟2樓
17.6萬/坪
845 萬・40.6 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
備註：此戶為實品屋
2019/10/23高洲六街 B1棟2樓
13.3萬/坪
608 萬・36.6 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/10/23高洲六街C2棟11樓
13.9萬/坪
710 萬・41.7 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/10/16高洲六街C1棟4樓
13.5萬/坪
677 萬・40.6 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/10/09高洲六街B5棟12樓
13.4萬/坪
420 萬・22.4 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/09/25高洲六街 B1棟4樓
13.5萬/坪
623 萬・36.6 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/09/18高洲六街 A3棟6樓
13.5萬/坪
492 萬・27.5 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/09/18高洲六街 B2棟6樓
13.8萬/坪
636 萬・37.3 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/09/12高洲六街 A3棟12樓
13.8萬/坪
511 萬・27.5 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2019/09/12高洲六街 B1棟8樓
13.9萬/坪
630 萬・36.6 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/09/12高洲六街 A5棟12樓
13.4萬/坪
468 萬・25.9 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/09/12高洲六街 B3棟7樓
13.4萬/坪
476 萬・26.6 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/09/04高洲六街 A3棟11樓
13.5萬/坪
492 萬・27.5 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/09/04高洲六街 A5棟4樓
12.6萬/坪
447 萬・25.9 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/09/04高洲六街 B5棟8樓
13.3萬/坪
458 萬・25.4 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/09/04高洲六街 B5棟9樓
14.0萬/坪
485 萬・25.4 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2019/09/04高洲六街 B1棟5樓
13.7萬/坪
620 萬・36.6 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/09/04高洲六街 B3棟3樓
13.1萬/坪
467 萬・26.6 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/09/04高洲六街 B3棟4樓
13.0萬/坪
466 萬・26.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/09/04高洲六街 A5棟3樓
12.7萬/坪
450 萬・25.9 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/09/04高洲六街 B3棟6樓
12.9萬/坪
473 萬・26.6 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2019/08/28高洲六街C2棟8樓
13.9萬/坪
708 萬・41.7 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/08/28高洲六街 B5棟4樓
12.9萬/坪
438 萬・25.4 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
2019/08/28高洲六街 B2棟7樓
14.0萬/坪
641 萬・37.3 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/08/28高洲六街 A5棟7樓
13.4萬/坪
468 萬・25.9 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/08/28高洲六街 B5棟6樓
12.9萬/坪
448 萬・25.4 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/08/28高洲六街 B5棟5樓
12.5萬/坪
438 萬・25.4 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/08/28高洲六街 A3棟4樓
13.1萬/坪
482 萬・27.5 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/08/28高洲六街 A3棟9樓
13.7萬/坪
498 萬・27.5 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/08/28高洲六街 A5棟2樓
12.6萬/坪
438 萬・25.9 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
2019/08/28高洲六街 B1棟3樓
13.5萬/坪
615 萬・36.6 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/08/20高洲六街 A5棟8樓
13.5萬/坪
460 萬・25.9 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
2019/08/20高洲六街 A5棟9樓
13.6萬/坪
472 萬・25.9 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/04/11	桃園市新屋區高洲六街 A2棟11樓	14.0	655	37.0	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/03/12	桃園市新屋區高洲六街S1棟1樓	17.4	850	48.8	1/12F	店面	—	—	—
2020/03/12	桃園市新屋區高洲六街 A2棟10樓	14.3	660	37.0	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/03/12	桃園市新屋區高洲六街 A1棟11樓	14.1	650	36.8	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/03/12	桃園市新屋區高洲六街 B1棟9樓	14.1	645	36.6	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/03/04	桃園市新屋區高洲六街 B1棟12樓	13.5	625	36.6	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/03/04	桃園市新屋區高洲六街 B1棟10樓	14.2	650	36.6	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/03/04	桃園市新屋區高洲六街 B1棟11樓	14.1	646	36.6	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/02/27	桃園市新屋區高洲六街 B3棟10樓	14.2	508	26.6	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2020/02/27	桃園市新屋區高洲六街 A2棟9樓	14.7	674	37.0	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/02/27	桃園市新屋區高洲六街 B2棟10樓	14.2	661	37.3	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/02/27	桃園市新屋區高洲六街 A2棟8樓	13.9	645	37.0	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/02/14	桃園市新屋區高洲六街 B5棟10樓	14.5	498	25.4	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2020/02/12	桃園市新屋區高洲六街 A2棟3樓	13.9	645	37.0	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/02/12	桃園市新屋區高洲六街 B2棟2樓	16.6	740	37.3	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	此戶為實品屋
2020/02/12	桃園市新屋區高洲六街C2棟1樓	14.5	788	46.1	1/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/02/12	桃園市新屋區高洲六街 A2棟5樓	13.9	643	37.0	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/01/20	桃園市新屋區高洲六街 A2棟12樓	13.6	625	37.0	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/01/20	桃園市新屋區高洲六街 B2棟12樓	13.9	625	36.4	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/01/20	桃園市新屋區高洲六街 B2棟11樓	14.3	652	36.4	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/01/16	桃園市新屋區高洲六街 B2棟9樓	14.7	679	37.3	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/01/16	桃園市新屋區高洲六街 B2棟8樓	14.6	675	37.3	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/01/16	桃園市新屋區高洲六街 A2棟6樓	14.0	648	37.0	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/01/16	桃園市新屋區高洲六街 B3棟9樓	14.0	503	26.6	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2020/01/16	桃園市新屋區高洲六街 A2棟4樓	13.7	639	37.0	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/01/15	桃園市新屋區高洲六街 A1棟5樓	13.4	628	37.8	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/01/09	桃園市新屋區高洲六街 A3棟2樓	13.3	495	27.5	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2020/01/09	桃園市新屋區高洲六街 A1棟4樓	13.2	620	37.8	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/01/09	桃園市新屋區高洲六街 B3棟12樓	13.2	480	26.6	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2020/01/09	桃園市新屋區高洲六街 A1棟12樓	13.5	618	36.8	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/01/09	桃園市新屋區高洲六街 B1棟7樓	14.0	643	36.6	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/01/09	桃園市新屋區高洲六街 B3棟11樓	14.0	501	26.6	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2019/12/25	桃園市新屋區高洲六街 A1棟10樓	14.4	675	37.8	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/12/25	桃園市新屋區高洲六街C2棟5樓	13.9	710	41.7	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/12/25	桃園市新屋區高洲六街 B3棟2樓	16.0	545	26.6	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬	此戶為實品屋
2019/12/10	桃園市新屋區高洲六街C2棟4樓	13.6	688	41.7	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/12/10	桃園市新屋區高洲六街 A5棟6樓	13.6	473	25.9	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/12/10	桃園市新屋區高洲六街B5棟11樓	13.8	480	25.4	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2019/12/05	桃園市新屋區高洲六街 A2棟2樓	13.2	608	37.0	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/12/05	桃園市新屋區高洲六街 B2棟5樓	13.9	650	37.3	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/12/05	桃園市新屋區高洲六街C2棟3樓	13.8	695	41.7	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/12/05	桃園市新屋區高洲六街 A1棟2樓	12.7	608	38.3	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/12/05	桃園市新屋區高洲六街 B3棟8樓	13.9	500	26.6	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2019/12/05	桃園市新屋區高洲六街 A1棟6樓	13.4	638	37.8	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/12/05	桃園市新屋區高洲六街C1棟9樓	13.7	674	40.6	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/11/27	桃園市新屋區高洲六街 A3棟3樓	14.0	515	27.5	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2019/11/27	桃園市新屋區高洲六街C1棟3樓	13.7	685	40.6	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/11/27	桃園市新屋區高洲六街 B2棟3樓	13.7	633	37.3	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/11/27	桃園市新屋區高洲六街C1棟11樓	14.2	705	40.6	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/11/20	桃園市新屋區高洲六街C1棟10樓	14.9	725	40.6	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/11/20	桃園市新屋區高洲六街 A1棟3樓	13.4	625	37.8	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/11/20	桃園市新屋區高洲六街C1棟7樓	14.0	698	40.6	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/11/20	桃園市新屋區高洲六街 A1棟8樓	13.9	645	37.8	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/11/20	桃園市新屋區高洲六街C1棟5樓	13.9	686	40.6	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/11/07	桃園市新屋區高洲六街 A1棟7樓	13.6	636	37.8	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/11/07	桃園市新屋區高洲六街C1棟8樓	14.3	700	40.6	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/11/07	桃園市新屋區高洲六街 B2棟4樓	13.8	645	37.3	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/11/07	桃園市新屋區高洲六街 B5棟2樓	16.8	558	25.4	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬	此戶為實品屋
2019/10/29	桃園市新屋區高洲六街 A3棟5樓	14.0	506	27.5	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/10/29	桃園市新屋區高洲六街C2棟2樓	13.7	690	41.7	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/10/23	桃園市新屋區高洲六街 A5棟10樓	14.3	492	25.9	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/10/23	桃園市新屋區高洲六街C2棟9樓	14.1	717	41.7	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/10/23	桃園市新屋區高洲六街C1棟6樓	13.8	680	40.6	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/10/23	桃園市新屋區高洲六街 B1棟6樓	13.8	635	36.6	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/10/23	桃園市新屋區高洲六街 A5棟11樓	13.5	470	25.9	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/10/23	桃園市新屋區高洲六街 A2棟7樓	13.9	634	37.0	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/10/23	桃園市新屋區高洲六街 B3棟5樓	13.4	476	26.6	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/10/23	桃園市新屋區高洲六街C1棟2樓	17.6	845	40.6	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	此戶為實品屋
2019/10/23	桃園市新屋區高洲六街 B1棟2樓	13.3	608	36.6	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/10/23	桃園市新屋區高洲六街C2棟11樓	13.9	710	41.7	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/10/16	桃園市新屋區高洲六街C1棟4樓	13.5	677	40.6	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/10/09	桃園市新屋區高洲六街B5棟12樓	13.4	420	22.4	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/09/25	桃園市新屋區高洲六街 B1棟4樓	13.5	623	36.6	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/09/18	桃園市新屋區高洲六街 A3棟6樓	13.5	492	27.5	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/09/18	桃園市新屋區高洲六街 B2棟6樓	13.8	636	37.3	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/09/12	桃園市新屋區高洲六街 A3棟12樓	13.8	511	27.5	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2019/09/12	桃園市新屋區高洲六街 B1棟8樓	13.9	630	36.6	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/09/12	桃園市新屋區高洲六街 A5棟12樓	13.4	468	25.9	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/09/12	桃園市新屋區高洲六街 B3棟7樓	13.4	476	26.6	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/09/04	桃園市新屋區高洲六街 A3棟11樓	13.5	492	27.5	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/09/04	桃園市新屋區高洲六街 A5棟4樓	12.6	447	25.9	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/09/04	桃園市新屋區高洲六街 B5棟8樓	13.3	458	25.4	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/09/04	桃園市新屋區高洲六街 B5棟9樓	14.0	485	25.4	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2019/09/04	桃園市新屋區高洲六街 B1棟5樓	13.7	620	36.6	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/09/04	桃園市新屋區高洲六街 B3棟3樓	13.1	467	26.6	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/09/04	桃園市新屋區高洲六街 B3棟4樓	13.0	466	26.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/09/04	桃園市新屋區高洲六街 A5棟3樓	12.7	450	25.9	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/09/04	桃園市新屋區高洲六街 B3棟6樓	12.9	473	26.6	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2019/08/28	桃園市新屋區高洲六街C2棟8樓	13.9	708	41.7	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/08/28	桃園市新屋區高洲六街 B5棟4樓	12.9	438	25.4	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110 萬
2019/08/28	桃園市新屋區高洲六街 B2棟7樓	14.0	641	37.3	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/08/28	桃園市新屋區高洲六街 A5棟7樓	13.4	468	25.9	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/08/28	桃園市新屋區高洲六街 B5棟6樓	12.9	448	25.4	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/08/28	桃園市新屋區高洲六街 B5棟5樓	12.5	438	25.4	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/08/28	桃園市新屋區高洲六街 A3棟4樓	13.1	482	27.5	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/08/28	桃園市新屋區高洲六街 A3棟9樓	13.7	498	27.5	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/08/28	桃園市新屋區高洲六街 A5棟2樓	12.6	438	25.9	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110 萬
2019/08/28	桃園市新屋區高洲六街 B1棟3樓	13.5	615	36.6	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/08/20	桃園市新屋區高洲六街 A5棟8樓	13.5	460	25.9	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110 萬
2019/08/20	桃園市新屋區高洲六街 A5棟9樓	13.6	472	25.9	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
高洲段 1232	581.4	住	—	20	2026/04/21
高洲段 1234	—	住	—	14	2025/03/26

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
宜誠樂聚	—	76 m	27.3	187
傳世名揚	華璟建設有限公司	120 m	34.6	101
樂聚	宜誠建設股份有限公司	142 m	—	0
新遠景	新傳建設有限公司	189 m	30.0	76
幸福way(幸福公園10)	寶台建設有限公司	223 m	—	0
松桐匯	—	447 m	20.8	64
立鑫-松桐匯	立鑫建設股份有限公司	486 m	—	0
盛竑時代	盛竑建設有限公司	508 m	33.5	211
東柏朗闊	東柏建設股份有限公司	569 m	35.4	16
臻美	—	614 m	23.3	105

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

合遠新綠洲

預售成交走勢

交屋後 合遠新綠洲

預售成交 最近 100 筆

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交屋後合遠新綠洲

預售成交最近 100 筆