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台中市預售屋 › 太平區

勝美誠

預售中位單價
16.6萬/坪
全期・250 筆・全期 16.6（250 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-47.1%
太平區 近一年中古中位 31.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+93.9%
對應社區 363 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 80 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
46.8萬/坪
附近新案中間一半：42.1～48.7 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
16.6 萬/坪
全期 250 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
頌幸福三期1.0 km47.110011%
澐光1.4 km41.21339%
敘真1.5 km49.7759%
城鈺森川1.4 km47.9239%
嵐山之築1.6 km44.7268%
櫻花昕光之櫻0.5 km44.3336%
御閑之森0.5 km46.8114%
盛築玥2.0 km35.5314%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/04）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
台中市太平區
基地
育賢段 86，共約 1269.3 坪
預售成交
2015/05/14～2017/08/11，實價登錄 250 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

太平區的預售屋大概多少錢

台中市太平區近 24 個月有 31 個建案、582 筆預售成交，近 6 個月中位 41.9 萬/坪（123 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

勝美誠243 筆
16.2～17.3 中位 16.6
太平區預售（近 24 個月）582 筆
38.8～48.2 中位 43.6
太平區新成屋（屋齡 5 年內）664 筆
33.0～40.3 中位 36.4
太平區中古（近一年）1,100 筆
24.9～36.5 中位 31.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

太平區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房2512.658145.3
2 房27426.11,32842.5
3 房25338.31,95045.8
4 房以上2850.32,17137.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市太平區 2024/10/04～2026/08/20，582 筆、31 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，太平區屋齡 5 年內，2024/10/04～2026/08/28，664 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，太平區所有屋齡，近一年 1,100 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「勝美誠」申報的預售成交，2015/05/14～2017/08/11。

已申報
250筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
16.2～17.3
中位 16.6・住宅 243 筆
總價（萬）
730～877
中位 780，含車位
車位
81 萬
分開標價的 250 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房17740.075716.8
4 房以上6650.292316.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓7516.1—
6～10 樓9417.0+5%
11～15 樓7416.7+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「勝美誠」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 勝美誠

近一年中古 4 筆・中位 32.3 萬/坪・近三年 33.1・一年 —
  • 2026/06/23太順路385號
    16.1*萬/坪
    915 萬・40.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/02/27太順路377號
    33.1萬/坪
    1,495 萬・40.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2026/02/08太順路383號
    31.7萬/坪
    1,410 萬・39.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/12/28太順路377號
    32.8萬/坪
    1,850 萬・51.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/05/27太順路405號
    33.6萬/坪
    1,508 萬・39.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/03/14太順路379號
    31.0萬/坪
    1,420 萬・40.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/12/19太順路383號
    36.9萬/坪
    2,180 萬・49.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 342 萬
  • 2024/10/25太順路379號
    36.9萬/坪
    1,638 萬・40.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬含增建
  • 2024/09/19太順路383號
    36.9萬/坪
    1,580 萬・39.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/07/03太順路381號
    37.0萬/坪
    2,200 萬・50.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 342 萬
  • 2024/06/19太順路377號
    34.5萬/坪
    1,510 萬・38.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/05/16太順路391號
    35.5萬/坪
    1,788 萬・40.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 342 萬
  • 2024/05/03太順路381號
    33.1萬/坪
    1,835 萬・50.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/04/22太順路383號
    36.3萬/坪
    1,588 萬・39.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/04/10太順路399號
    34.8萬/坪
    1,600 萬・41.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/04/07太順路381號
    34.6萬/坪
    1,908 萬・50.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬含增建
  • 2024/03/15太順路385號
    31.6萬/坪
    1,400 萬・38.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/03/10太順路385號
    31.2萬/坪
    1,860 萬・59.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
  • 2024/02/29太順路391號
    35.5萬/坪
    1,788 萬・40.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 342 萬
  • 2024/01/17太順路383號
    32.3萬/坪
    1,950 萬・49.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 342 萬
  • 2023/12/29太順路385號
    28.8萬/坪
    1,360 萬・47.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
  • 2023/12/23太順路399號
    31.8萬/坪
    1,430 萬・39.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2023/11/12太順路383號
    32.8萬/坪
    1,400 萬・39.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/11/04太順路381號
    28.0萬/坪
    1,750 萬・50.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 342 萬
  • 2023/10/26太順路377號
    29.5萬/坪
    1,318 萬・38.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2023/10/02太順路377號
    30.4萬/坪
    1,390 萬・40.0 坪・5F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2023/09/03太順路383號
    30.1萬/坪
    1,345 萬・39.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2023/07/22太順路381號
    28.4萬/坪
    1,568 萬・50.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/03/05太順路379號
    27.7萬/坪
    1,252 萬・39.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2023/03/05太順路391號
    29.2萬/坪
    1,530 萬・40.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 342 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2017/08/11太順路近立功路口 B3-02F
    15.7萬/坪
    870 萬・50.0 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 86 萬
  • 2017/08/04太順路近立功路口 A2-11F
    16.8萬/坪
    1,020 萬・51.2 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 162 萬
  • 2017/08/04太順路近立功路口 A1-12F
    17.4萬/坪
    778 萬・40.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/07/30太順路近立功路口 E2-11F
    16.8萬/坪
    1,030 萬・51.2 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 172 萬
  • 2017/07/30太順路近立功路口 A1-14F
    17.4萬/坪
    773 萬・40.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/07/28太順路近立功路口 A2-03F
    15.7萬/坪
    885 萬・51.2 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/07/26太順路近立功路口 A2-07F
    16.6萬/坪
    936 萬・51.2 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 86 萬
  • 2017/07/15太順路近立功路口 A1-05F
    17.0萬/坪
    758 萬・40.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/07/14太順路近立功路口 C1-14F
    16.9萬/坪
    1,020 萬・50.2 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 172 萬
  • 2017/07/14太順路近立功路口 B2-03F
    16.5萬/坪
    751 萬・40.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 86 萬
  • 2017/07/12太順路近立功路口 A2-04F
    15.6萬/坪
    880 萬・51.2 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/07/12太順路近立功路口 D1-06F
    16.4萬/坪
    973 萬・49.8 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2017/07/09太順路近立功路口 A2-05F
    16.0萬/坪
    896 萬・51.2 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/07/05太順路近立功路口 D1-03F
    15.9萬/坪
    878 萬・49.8 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 86 萬
  • 2017/07/02太順路近立功路口 B3-10F
    16.8萬/坪
    1,000 萬・50.0 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 162 萬
  • 2017/07/02太順路近立功路口 G1-02F
    16.8萬/坪
    775 萬・41.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 86 萬
  • 2017/06/30太順路近立功路口 D1-04F
    15.9萬/坪
    868 萬・49.8 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/06/28太順路近立功路口 H1-01F
    29.0萬/坪
    1,182 萬・35.6 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 152 萬
  • 2017/06/28太順路近立功路口 E2-01F
    35.5萬/坪
    1,820 萬・44.0 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 258 萬
  • 2017/06/27太順路近立功路口 A1-02F
    16.0萬/坪
    723 萬・40.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/06/27太順路近立功路口 B3-04F
    15.9萬/坪
    875 萬・50.0 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/06/26太順路近立功路口 A2-02F
    15.6萬/坪
    880 萬・51.2 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/06/21太順路近立功路口 D1-10F
    16.5萬/坪
    965 萬・49.8 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 144 萬
  • 2017/06/21太順路近立功路口 D3-08F
    16.5萬/坪
    720 萬・39.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/06/20太順路近立功路口 B2-02F
    15.9萬/坪
    727 萬・40.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 86 萬
  • 2017/06/19太順路近立功路口 A1-06F
    17.0萬/坪
    760 萬・40.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/06/17太順路近立功路口 H1-02F
    17.5萬/坪
    783 萬・39.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 86 萬含裝潢
    備註：買受人共2人內含裝潢款40萬
  • 2017/06/15太順路近立功路口 H2-04F
    16.8萬/坪
    770 萬・41.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/06/13太順路近立功路口 A1-03F
    16.2萬/坪
    729 萬・40.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/06/11太順路近立功路口 H2-03F
    16.9萬/坪
    774 萬・41.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/06/09太順路近立功路口 D1-15F
    16.1萬/坪
    972 萬・49.8 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 172 萬
  • 2017/06/09太順路近立功路口 G1-04F
    16.8萬/坪
    777 萬・41.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 86 萬
  • 2017/06/09太順路近立功路口 B1-15F
    15.9萬/坪
    702 萬・39.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/06/04太順路近立功路口 C1-15F
    16.2萬/坪
    900 萬・50.2 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 86 萬
  • 2017/06/04太順路近立功路口 A1-10F
    16.9萬/坪
    839 萬・40.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 162 萬
  • 2017/06/04太順路近立功路口 A1-09F
    16.8萬/坪
    750 萬・40.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/06/04太順路近立功路口 D1-02F
    15.8萬/坪
    858 萬・49.8 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 72 萬
  • 2017/06/02太順路近立功路口 A1-07F
    16.7萬/坪
    743 萬・40.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/05/31太順路近立功路口 E3-13F
    17.6萬/坪
    785 萬・40.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/05/30太順路近立功路口 D1-08F
    16.4萬/坪
    980 萬・49.8 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 162 萬
  • 2017/05/29太順路近立功路口 G1-13F
    17.0萬/坪
    785 萬・41.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 86 萬
  • 2017/05/27太順路近立功路口 D2-11F
    16.5萬/坪
    740 萬・40.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/05/27太順路近立功路口 E3-14F
    18.2萬/坪
    810 萬・40.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 81 萬含裝潢
    備註：內含裝潢款40萬
  • 2017/05/22太順路近立功路口 C1-13F
    16.6萬/坪
    995 萬・50.2 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 162 萬
  • 2017/05/22太順路近立功路口 E2-02F
    15.7萬/坪
    890 萬・51.2 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 86 萬
  • 2017/05/22太順路近立功路口 C1-03F
    16.0萬/坪
    880 萬・50.2 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/05/19太順路近立功路口 D1-09F
    16.3萬/坪
    892 萬・49.8 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/05/19太順路近立功路口 D1-05F
    16.2萬/坪
    886 萬・49.8 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/05/18太順路近立功路口 A1-08F
    16.6萬/坪
    740 萬・40.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/05/17太順路近立功路口 E3-12F
    17.4萬/坪
    773 萬・40.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/05/12太順路近立功路口 E3-04F
    17.8萬/坪
    786 萬・40.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 72 萬含裝潢
    備註：內含裝潢款50萬
  • 2017/05/12太順路近立功路口 G1-03F
    16.9萬/坪
    780 萬・41.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 86 萬
  • 2017/05/10太順路近立功路口 C1-12F
    16.8萬/坪
    925 萬・50.2 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/05/07太順路近立功路口 D2-14F
    16.7萬/坪
    750 萬・40.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/05/06太順路近立功路口 C2-10F
    16.3萬/坪
    982 萬・50.2 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 162 萬
  • 2017/05/05太順路近立功路口 E3-15F
    16.8萬/坪
    748 萬・40.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/05/05太順路近立功路口 C1-10F
    16.7萬/坪
    1,000 萬・50.2 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 162 萬
  • 2017/05/04太順路近立功路口 E2-15F
    15.8萬/坪
    890 萬・51.2 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/05/03太順路近立功路口 E2-03F
    16.7萬/坪
    1,005 萬・51.2 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 152 萬含裝潢
    備註：內含裝潢款50萬
  • 2017/05/02太順路近立功路口 D2-15F
    15.8萬/坪
    713 萬・40.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/04/30太順路近立功路口 E3-11F
    17.1萬/坪
    854 萬・40.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2017/04/29太順路近立功路口 D2-13F
    16.6萬/坪
    750 萬・40.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/04/29太順路近立功路口 C1-11F
    17.5萬/坪
    1,030 萬・50.2 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 152 萬含裝潢
    備註：買受人共2人內含裝潢款50萬
  • 2017/04/29太順路近立功路口 C1-09F
    16.6萬/坪
    914 萬・50.2 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/04/28太順路近立功路口 B2-04F
    15.7萬/坪
    715 萬・40.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/04/23太順路近立功路口 H2-13F
    16.9萬/坪
    775 萬・41.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/04/21太順路近立功路口 B2-06F
    16.4萬/坪
    742 萬・40.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/04/20太順路近立功路口 F1-02F
    16.3萬/坪
    815 萬・40.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 152 萬
  • 2017/04/19太順路近立功路口 D1-07F
    16.5萬/坪
    986 萬・49.8 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 162 萬
  • 2017/04/19太順路近立功路口 D2-07F
    20.9萬/坪
    830 萬・31.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 162 萬
  • 2017/04/19太順路近立功路口 D2-04F
    15.7萬/坪
    710 萬・40.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/04/19太順路近立功路口 C1-05F
    16.3萬/坪
    895 萬・50.2 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/04/15太順路近立功路口 A3-02F
    15.8萬/坪
    690 萬・38.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/04/14太順路近立功路口 A1-04F
    16.1萬/坪
    722 萬・40.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/04/10太順路近立功路口 D2-03F
    15.9萬/坪
    716 萬・40.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/04/10太順路近立功路口 D2-06F
    16.3萬/坪
    735 萬・40.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/04/06太順路近立功路口 H2-12F
    18.5萬/坪
    840 萬・41.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬含裝潢
    備註：內含裝潢款40萬
  • 2017/04/05太順路近立功路口 E2-14F
    16.8萬/坪
    1,010 萬・51.2 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 152 萬
  • 2017/03/31太順路近立功路口 D2-09F
    17.5萬/坪
    785 萬・40.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 81 萬含裝潢
    備註：買受人共2人內含裝潢款40萬
  • 2017/03/31太順路近立功路口 H1-04F
    16.3萬/坪
    725 萬・39.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/03/31太順路近立功路口 H2-10F
    17.3萬/坪
    798 萬・41.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/03/28太順路近立功路口 E2-06F
    16.2萬/坪
    909 萬・51.2 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/03/27太順路近立功路口 C2-02F
    15.3萬/坪
    930 萬・50.3 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 162 萬
  • 2017/03/26太順路近立功路口 B2-10F
    16.6萬/坪
    830 萬・40.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 162 萬
  • 2017/03/25太順路近立功路口 D2-08F
    17.0萬/坪
    765 萬・40.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 81 萬含裝潢
    備註：內含裝潢款30萬
  • 2017/03/25太順路近立功路口 C2-05F
    15.9萬/坪
    960 萬・50.2 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 162 萬
  • 2017/03/24太順路近立功路口 B2-13F
    16.5萬/坪
    750 萬・40.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 86 萬
  • 2017/03/17太順路近立功路口 B2-05F
    16.1萬/坪
    725 萬・40.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/03/14太順路近立功路口 E2-09F
    16.3萬/坪
    985 萬・51.2 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 152 萬
  • 2017/03/12太順路近立功路口 C2-09F
    16.1萬/坪
    895 萬・50.2 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 86 萬
  • 2017/03/08太順路近立功路口 B3-09F
    16.8萬/坪
    999 萬・50.0 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 162 萬
  • 2017/03/05太順路近立功路口 E2-12F
    16.4萬/坪
    926 萬・51.2 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 86 萬
  • 2017/02/25太順路近立功路口 E2-07F
    17.0萬/坪
    955 萬・51.2 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 86 萬含裝潢
    備註：內含裝潢款50萬與家電款3萬
  • 2017/02/15太順路近立功路口 B2-12F
    16.7萬/坪
    754 萬・40.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/02/12太順路近立功路口 E2-04F
    15.6萬/坪
    950 萬・51.2 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 152 萬
  • 2017/02/10太順路近立功路口 D2-10F
    16.5萬/坪
    740 萬・40.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2017/02/06太順路近立功路口 B2-11F
    16.6萬/坪
    752 萬・40.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/01/14太順路近立功路口 D2-05F
    16.2萬/坪
    733 萬・40.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/01/12太順路近立功路口 B1-02F
    15.7萬/坪
    690 萬・39.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬
  • 2016/12/31太順路近立功路口 A3-14F
    16.5萬/坪
    718 萬・38.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 76 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
育賢段 861269.3—18

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
和宜上美110 m37.5244
品自在(二)112 m—0
品自在二期114 m38.138
櫻花群雄會200 m19.0161
櫻花恰恰好283 m26.815
櫻花青上森412 m24.1275
櫻花昕光之櫻448 m39.4448
熊幸福451 m31.212
勝美欣479 m35.5436
櫻花群英會486 m20.083

太平區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
櫻花上河之櫻32530.453
嵐山之築5445.326
敘真31349.6174
城鈺森川6448.043
雙學園5141.111
坤聯富詠琚747.03
東揚臻品3
2026/06 備查・尚無成交
8——
秉和昕心
2026/05 備查・尚無成交
90——
錢連全□1246.03
宇安居841.98
坤悅涵仰16745.0108
日升拾尚4937.39

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

勝美誠 預售屋實價登錄｜台中市太平區｜ToEstate