ToEstate
台中市預售屋 › 太平區

櫻花群雄會

預售中位單價
19.0萬/坪
全期・161 筆・全期 19.0（161 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-39.7%
太平區 近一年中古中位 31.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+74.9%
對應社區 202 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

櫻花群雄會已有 161 筆預售成交申報，每坪中位 19.0 萬（全期 161 筆），總價多在 644～855 萬（含車位）。最近一筆 2020/07/06，4/14F、39.0 坪、820 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2020/07/06820萬4/14F・39.0 坪・3 房・含車位17.7 萬/坪
  • 2020/06/24685萬5/14F・29.5 坪・2 房・含車位19.5 萬/坪
  • 2020/06/19808萬3/14F・39.0 坪・3 房・含車位17.9 萬/坪
  • 2020/06/19867萬9/14F・39.0 坪・3 房・含車位19.4 萬/坪
  • 2020/06/17968萬7/14F・39.0 坪・3 房・含車位19.2 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
730～750萬
每坪約 19.0 萬 × 39 坪
17.7每坪單價（萬）・每一點是一筆成交19.4

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2020 年）。

用了哪 10 筆
  • 2020/07・4 樓・38.98 坪・每坪 17.7 萬
  • 2020/06・3 樓・38.98 坪・每坪 17.9 萬
  • 2020/06・9 樓・38.98 坪・每坪 19.4 萬
  • 2020/06・7 樓・38.99 坪・每坪 19.2 萬
  • 2020/06・5 樓・38.98 坪・每坪 19.0 萬
  • 2020/06・7 樓・38.98 坪・每坪 19.4 萬
  • 2020/06・6 樓・38.98 坪・每坪 19.1 萬
  • 2020/06・8 樓・38.99 坪・每坪 19.0 萬
  • 2020/06・5 樓・38.98 坪・每坪 18.6 萬
  • 2020/06・10 樓・38.99 坪・每坪 19.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案19.0萬/坪全期 161 筆
  • 附近新建案45.1萬/坪參考單價，77 個近兩年有成交的建案加權
  • 太平區預售43.6萬/坪近 24 個月 579 筆、31 個建案
  • 太平區新成屋36.4萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 太平區中古31.5萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「櫻花群雄會」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 77 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
45.1萬/坪
附近新案中間一半：41.6～47.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
19.0 萬/坪
全期 161 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
頌幸福三期0.8 km47.110013%
澐光1.3 km41.213311%
敘真1.5 km49.6749%
嵐山之築1.5 km44.7269%
櫻花昕光之櫻0.3 km44.3337%
城鈺森川1.6 km47.9237%
盛築玥1.9 km35.5314%
宇安居1.1 km40.154%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
台中市太平區
基地
育賢段 65，共約 966.6 坪
預售成交
2020/02/13～2020/07/13，實價登錄 161 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

太平區的預售屋大概多少錢

台中市太平區近 24 個月有 31 個建案、579 筆預售成交，近 6 個月中位 41.9 萬/坪（123 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

櫻花群雄會156 筆
18.5～19.6 中位 19.0
太平區預售（近 24 個月）579 筆
38.8～48.3 中位 43.6
太平區新成屋（屋齡 5 年內）661 筆
33.0～40.3 中位 36.4
太平區中古（近一年）1,100 筆
24.9～36.5 中位 31.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

太平區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房2512.658145.3
2 房27326.11,32742.4
3 房25138.31,95046.0
4 房以上2850.32,17137.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市太平區 2024/10/06～2026/08/20，579 筆、31 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，太平區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/28，661 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，太平區所有屋齡，近一年 1,100 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「櫻花群雄會」申報的預售成交，2020/02/13～2020/07/13。

已申報
161筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
18.5～19.6
中位 19.0・住宅 156 筆
總價（萬）
644～855
中位 754，含車位
車位
120 萬
分開標價的 161 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房7826.464319.7
3 房7839.085618.7

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4818.0—
6～10 樓6019.5+9%
11～15 樓4819.0+6%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「櫻花群雄會」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 櫻花群雄會

近一年中古 7 筆・中位 33.2 萬/坪・近三年 33.5・一年 —
  • 2026/06/14環中東路3段97號
    30.6*萬/坪
    1,168 萬・29.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/10環中東路3段99號
    28.9*萬/坪
    1,015 萬・26.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/03/04環中東路3段97號
    33.8萬/坪
    1,065 萬・26.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2026/01/14環中東路3段97號
    30.8萬/坪
    1,080 萬・29.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/11/26環中東路3段99號
    40.4萬/坪
    1,238 萬・26.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/11/14環中東路3段97號
    33.2萬/坪
    1,150 萬・29.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/10/18環中東路3段99號
    38.4萬/坪
    1,668 萬・39.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/10/02環中東路3段99號
    37.0萬/坪
    1,150 萬・26.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/08/23環中東路3段97號
    23.3萬/坪
    788 萬・26.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/02/27環中東路3段97號
    36.9萬/坪
    1,608 萬・39.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/10/07環中東路3段97號
    21.3萬/坪
    1,000 萬・39.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/06/08環中東路3段97號
    36.9萬/坪
    1,146 萬・26.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/01/30環中東路3段99號
    35.1萬/坪
    1,100 萬・26.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/01/10環中東路3段99號
    33.5萬/坪
    1,436 萬・39.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬含增建
  • 2023/12/12環中東路3段97號
    31.7萬/坪
    1,198 萬・37.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
  • 2023/07/23環中東路3段97號
    32.1萬/坪
    1,020 萬・26.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2023/06/16環中東路3段99號
    31.4萬/坪
    1,000 萬・26.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2023/04/28環中東路3段97號
    33.2萬/坪
    1,050 萬・26.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2023/04/26環中東路3段97號
    30.1萬/坪
    968 萬・26.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2023/03/24環中東路3段91號
    25.8萬/坪
    1,440 萬・48.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/01/16環中東路3段97號
    27.0萬/坪
    950 萬・35.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 2023/01/16環中東路3段97號
    32.2萬/坪
    1,080 萬・29.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/11/25環中東路3段99號
    31.5萬/坪
    1,350 萬・39.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬含增建
  • 2022/08/30環中東路3段99號
    28.8萬/坪
    1,010 萬・35.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2022/08/02環中東路3段97號
    30.5萬/坪
    1,070 萬・35.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2022/07/30環中東路3段99號
    31.4萬/坪
    1,000 萬・26.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2022/07/20環中東路3段99號
    32.4萬/坪
    1,138 萬・35.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2022/06/22環中東路3段99號
    27.0萬/坪
    1,285 萬・47.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2022/06/10環中東路3段99號
    34.4萬/坪
    1,080 萬・26.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2022/05/07環中東路3段99號
    30.7萬/坪
    1,368 萬・39.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2020/07/13育賢段65地號店1
    19.9萬/坪
    1,100 萬・48.7 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/07/06育賢段65地號A1棟4樓
    17.7萬/坪
    820 萬・39.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 129 萬
  • 2020/06/24育賢段65地號B1棟5樓
    19.5萬/坪
    685 萬・29.5 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/06/19育賢段65地號A1棟3樓
    17.9萬/坪
    808 萬・39.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/06/19育賢段65地號A5棟9樓
    19.4萬/坪
    867 萬・39.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/06/17育賢段65地號A7棟7樓
    19.2萬/坪
    968 萬・39.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2020/06/15育賢段65地號店2
    22.4萬/坪
    950 萬・37.0 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/06/14育賢段65地號A1棟5樓
    19.0萬/坪
    870 萬・39.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/06/12育賢段65地號A1棟7樓
    19.4萬/坪
    885 萬・39.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/06/12育賢段65地號A1棟6樓
    19.1萬/坪
    855 萬・39.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/06/11育賢段65地號A7棟8樓
    19.0萬/坪
    1,000 萬・39.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2020/06/09育賢段65地號B1棟6樓
    19.7萬/坪
    712 萬・29.5 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/06/08育賢段65地號B3棟5樓
    18.6萬/坪
    855 萬・39.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/06/04育賢段65地號A3棟5樓
    19.5萬/坪
    695 萬・29.5 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/06/03育賢段65地號B5棟10樓
    19.2萬/坪
    870 萬・39.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/06/03育賢段65地號B5棟9樓
    18.7萬/坪
    970 萬・39.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2020/06/01育賢段65地號B5棟8樓
    19.4萬/坪
    886 萬・39.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/05/29育賢段65地號育賢段A6棟8樓
    19.8萬/坪
    644 萬・26.4 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/05/26育賢段65地號B3棟6樓
    18.6萬/坪
    856 萬・39.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/05/25育賢段65地號A3棟7樓
    19.8萬/坪
    693 萬・29.5 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/05/23育賢段65地號A7棟9樓
    19.2萬/坪
    988 萬・39.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2020/05/22育賢段65地號B5棟11樓
    18.9萬/坪
    868 萬・39.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/05/21育賢段65地號B3棟4樓
    17.2萬/坪
    800 萬・39.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/05/21育賢段65地號B3棟2樓
    16.1萬/坪
    758 萬・39.0 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/05/21育賢段65地號B1棟3樓
    18.1萬/坪
    663 萬・29.5 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/05/21育賢段65地號B3棟9樓
    18.9萬/坪
    866 萬・39.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/05/17育賢段65地號A7棟10樓
    18.7萬/坪
    950 萬・39.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2020/05/14育賢段65地號B5棟2樓
    17.8萬/坪
    815 萬・39.0 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/05/10育賢段65地號B3棟10樓
    19.0萬/坪
    850 萬・39.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/05/09育賢段65地號B1棟8樓
    20.2萬/坪
    715 萬・29.5 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/05/08育賢段65地號B3棟3樓
    16.9萬/坪
    780 萬・39.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/05/08育賢段65地號店3
    19.4萬/坪
    823 萬・35.7 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/05/07育賢段65地號A7棟11樓
    18.6萬/坪
    965 萬・39.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2020/05/06育賢段65地號B3棟14樓
    18.0萬/坪
    820 萬・39.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/05/06育賢段65地號A1棟14樓
    18.5萬/坪
    840 萬・39.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/05/05育賢段65地號B1棟4樓
    18.5萬/坪
    648 萬・29.1 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/05/02育賢段65地號B6棟8樓
    20.1萬/坪
    642 萬・26.4 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/05/02育賢段65地號B3棟12樓
    18.4萬/坪
    849 萬・39.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/05/01育賢段65地號A3棟4樓
    18.1萬/坪
    650 萬・29.5 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2020/05/01育賢段65地號A1棟9樓
    19.1萬/坪
    865 萬・39.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/04/30育賢段65地號A5棟11樓
    19.0萬/坪
    870 萬・39.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/04/30育賢段65地號A7棟14樓
    18.5萬/坪
    840 萬・39.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/04/27育賢段65地號A2棟7樓
    19.9萬/坪
    655 萬・26.4 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/04/24育賢段65地號A7棟5樓
    18.6萬/坪
    855 萬・39.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/04/24育賢段65地號A1棟2樓
    16.9萬/坪
    790 萬・39.0 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/04/23育賢段65地號A1棟8樓
    19.0萬/坪
    850 萬・39.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/04/23育賢段65地號店5
    19.5萬/坪
    970 萬・36.5 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2020/04/22育賢段65地號A5棟5樓
    18.8萬/坪
    841 萬・39.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/04/21育賢段65地號A3棟9樓
    19.7萬/坪
    700 萬・29.5 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/04/21育賢段65地號B7棟7樓
    18.7萬/坪
    988 萬・39.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2020/04/21育賢段65地號A5棟7樓
    18.7萬/坪
    970 萬・39.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2020/04/18育賢段65地號B2棟11樓
    19.9萬/坪
    655 萬・26.4 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/04/18育賢段65地號A7棟12樓
    19.2萬/坪
    878 萬・39.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/04/16育賢段65地號A3棟10樓
    19.6萬/坪
    695 萬・29.5 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2020/04/16育賢段65地號B7棟2樓
    16.4萬/坪
    750 萬・39.0 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/04/11育賢段65地號B7棟8樓
    19.5萬/坪
    890 萬・39.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/04/10育賢段65地號A7棟2樓
    17.9萬/坪
    828 萬・39.0 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/04/10育賢段65地號B5棟12樓
    18.5萬/坪
    960 萬・39.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2020/04/10育賢段65地號B3棟11樓
    18.3萬/坪
    835 萬・39.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/04/10育賢段65地號A3棟3樓
    17.8萬/坪
    630 萬・29.5 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
  • 2020/04/10育賢段65地號B2棟4樓
    18.5萬/坪
    608 萬・26.4 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/04/09育賢段65地號B7棟6樓
    19.1萬/坪
    875 萬・39.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/04/06育賢段65地號A2棟4樓
    18.7萬/坪
    600 萬・26.4 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 105 萬
  • 2020/04/04育賢段65地號A5棟2樓
    16.6萬/坪
    768 萬・39.0 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/04/02育賢段65地號B1棟9樓
    19.7萬/坪
    687 萬・29.5 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
  • 2020/04/02育賢段65地號B7棟3樓
    16.9萬/坪
    777 萬・39.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2020/04/02育賢段65地號A7棟3樓
    16.5萬/坪
    865 萬・39.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2020/04/01育賢段65地號B1棟7樓
    19.7萬/坪
    700 萬・29.5 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/04/01育賢段65地號B1棟10樓
    19.7萬/坪
    692 萬・29.5 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/04/01育賢段65地號B3棟13樓
    18.5萬/坪
    837 萬・39.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2020/03/30育賢段65地號A3棟6樓
    19.6萬/坪
    698 萬・29.5 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/03/28育賢段65地號A1棟11樓
    18.7萬/坪
    850 萬・39.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/03/28育賢段65地號A1棟12樓
    18.7萬/坪
    850 萬・39.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/03/27育賢段65地號B1棟11樓
    19.7萬/坪
    700 萬・29.5 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/03/23育賢段65地號B6棟13樓
    19.6萬/坪
    628 萬・26.4 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/03/23育賢段65地號A3棟8樓
    19.7萬/坪
    710 萬・29.5 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/03/20育賢段65地號B1棟12樓
    19.7萬/坪
    702 萬・29.5 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/03/20育賢段65地號A5棟6樓
    19.2萬/坪
    870 萬・39.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/03/20育賢段65地號A3棟11樓
    19.7萬/坪
    702 萬・29.5 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/03/19育賢段65地號B5棟14樓
    18.7萬/坪
    860 萬・39.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/03/19育賢段65地號B1棟14樓
    18.2萬/坪
    796 萬・29.5 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2020/03/19育賢段65地號A5棟10樓
    19.4萬/坪
    877 萬・39.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/03/16育賢段65地號B7棟11樓
    18.5萬/坪
    960 萬・39.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2020/03/15育賢段65地號A2棟6樓
    19.7萬/坪
    642 萬・26.4 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/03/15育賢段65地號A6棟9樓
    19.8萬/坪
    644 萬・26.4 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/03/14育賢段65地號A3棟13樓
    19.3萬/坪
    680 萬・29.5 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/03/13育賢段65地號B2棟9樓
    20.4萬/坪
    658 萬・26.4 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/03/13育賢段65地號B3棟7樓
    18.6萬/坪
    845 萬・39.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/03/13育賢段65地號A2棟9樓
    19.7萬/坪
    642 萬・26.4 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/03/13育賢段65地號A1棟13樓
    18.7萬/坪
    840 萬・39.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/03/13育賢段65地號B2棟3樓
    18.5萬/坪
    608 萬・26.4 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/03/12育賢段65地號A2棟5樓
    19.6萬/坪
    627 萬・26.4 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/03/12育賢段65地號B5棟3樓
    17.1萬/坪
    785 萬・39.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/03/12育賢段65地號B7棟14樓
    18.7萬/坪
    850 萬・39.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/03/11育賢段65地號A5棟13樓
    18.9萬/坪
    858 萬・39.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/03/11育賢段65地號B2棟5樓
    19.6萬/坪
    637 萬・26.4 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/03/10育賢段65地號A5棟4樓
    16.6萬/坪
    868 萬・39.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2020/03/09育賢段65地號B6棟10樓
    20.4萬/坪
    648 萬・26.4 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/03/07育賢段65地號B2棟7樓
    20.1萬/坪
    650 萬・26.4 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2020/03/07育賢段65地號B5棟13樓
    19.0萬/坪
    850 萬・39.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
育賢段 65966.6—31

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
品自在(二)93 m—0
品自在二期96 m38.138
和宜上美98 m37.4244
勝美誠200 m16.6250
櫻花昕光之櫻290 m39.4448
勝美欣370 m35.5436
櫻花群英會395 m20.083
櫻花青上森396 m24.1275
櫻花恰恰好459 m26.815
佳福大於500 m34.5184

太平區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
櫻花上河之櫻32530.453
嵐山之築5445.326
敘真31349.6174
城鈺森川6448.043
雙學園5141.111
坤聯富詠琚747.03
東揚臻品3
2026/06 備查・尚無成交
8——
秉和昕心
2026/05 備查・尚無成交
90——
錢連全□1246.03
宇安居841.98
坤悅涵仰16745.0108
日升拾尚4937.39

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

櫻花群雄會 預售屋實價登錄｜台中市太平區｜ToEstate